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Doppelhäuser in Salzburg

22 Doppelhäuser

Garden Living Tamsweg Doppelhaus-Projekt

Haus in 5580 Tamsweg

GARDEN LIVING TAMSWEG In sonniger und zentraler Lage des Lungauer Bezirkshauptortes Tamsweg entstehen vier schlüsselfertige Wohneinheiten in moderner Doppelhaus-Ausführung. Ein Lebenstraum für Familien - ca. 94 qm Wohnnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, - einen Carport-Abstellplatz, - einen Freistell-Abstellplatz, - einen Außen-Abstellraum, - Sonnen-Terrasse mit angrenzender, ebener Gartenfläche. - hochwertige Haustechnik (Luft-Wärme-Pumpe/Fußbodenheizung, etc.) - Keller optional gegen Aufpreis, falls die jeweils gekoppelten Einheiten zustimmen Modernes Wohnen zu leistbaren Preisen Die Grundrisse sind offen und großzügig gestaltet. Bei der Ausstattung wurde auf architektonisch moderne Elemente gesetzt. Der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß bildet das Herz jeder Einheit. Garderobe, Vorraum, WC, Wirtschafts-/Technikraum und Speis ergänzen die Wohnebene. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad runden das Angebot im Obergeschoß ab. Nutzen Sie die Möglichkeiten der Salzburger Wohnbauförderung. Wir informieren Sie gerne hinsichtlich Förderung und Finanzierung. Verfügbare Einheiten: A1 & A2 (nördlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Westen): je Einheit € 299.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz mit Außen-Abstellraum beim Carport inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten A1: ca. 91 qm, Garten A2: ca. 40 qm B1 (südlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Süd-Westen): € 339.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz, Garten-Abstellraum inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten: ca. 113 qm B2 (südlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Süd-Osten): € 329.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz, Garten-Abstellraum inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten: ca. 84 qm Kauf als Hauptwohnsitz oder zur dauerhaften Vermietung. Vorsteuerabzug möglich bei Erwerb als Anlage-Immobilie. Beste Infrastruktur & Lebensqualität Das malerische Ortszentrum mit städtischem Flair ist auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Tamsweg bietet ein Plus an Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Sport- und Kulturangebote, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Behörden, Banken, Lokale, u.v.m. stehen Ihnen unmittelbar zur Verfügung. Wohnen, wo andere Urlaub machen - inmitten der wunderschönen Lungauer Naturlandschaft, kombiniert mit zeitgemäßer Infrastruktur: das ist Lebensqualität pur!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Neue Doppelhaushälfte / Junges Wohnen in sonnigen Räumen!!

Haus in 5113 St.Georgen b.Sbg.

Baubeginn ist erfolgt !!! Massive Bauweise mit rot gebranntem Ziegel. Bei der Auswahl der Baustoffe wird auf gesundheitliche, schallphysikalische und ökologische Aspekte Rücksicht genommen. ACHTUNG nur mehr zwei Häuser Frei !!! Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte ( große Fensterflächen ) besticht durch das großzügige Ambiente im Erdgeschoß, mit dem offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer sowie ein Vorraum. Ein ausgebautes Dachgeschoß vergrößert die Wohnfläche für benötigten Platz für weitere Schlafzimmer oder Büro usw. Mitplanen des Wohnraums jetzt noch möglich. Böden, Fliesen und innen Türen lt. individueller Bemusterung ! Beheizt wird über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für jedes Doppelhaus. Um zusätzliche Schallschutz Maßnahmen zu realisieren, werden die nordseitigen Schlafzimmern mit einer schallabsorbierenden Wandlüftung ausgestattet.  Eine höchstmöglichste Energieeffizienz wird erzielt in Verbindung mit der Wärmedämmung. Dadurch werden geringe Betriebskosten erzielt. Zwei Stellplätze für Autos in Form eines Doppelcarports und ein Abstellraum im Terrassenbereich sowie ein Nebenraum in der Größe von ca. 275 x 195 cm. sind dabei. Für Besucher gibt es extra Besucherstellplätze. Die nicht rückzahlbare Salzburger Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 43.200.- (wachsende Familie oder Jungfamilie € 46.100.-) wäre möglich zu beantragen. Sehr gute Verbindung nach Salzburg auch mit der Salzburger Lokalbahn ( Haltestelle in kürze erreichbar ) Nach Salzburg ca. 22 km und Oberndorf ist ca. 5 km entfernt. Warten Sie nicht zu lange sonst entgeht Ihnen dieses ANGEBOT !!      
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 449.000

Sonnige Neubau - Doppelhaushälfte In Grünlage - Nähe Lamprechtshausen

Haus in 5112 Gemeinde Lamprechtshausen

Neue Doppelhaushälfte in wunderschöner Naturlage (DHH D) Die Neubau - Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders schönen Grün-Ruhelage in der Nähe von Lamprechtshausen. Ein freier und unverbaubarer Ausblick ins Grüne und ins Gebirge ist gegeben. Die Wohnlage bietet einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein Paradies für Kinder. Lamprechtshausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermarkt, Wirtshäuser, Cafés, Bank, Ärzte, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind vorhanden. Mit der Lokalbahn ist Salzburg in ca. 35 Minuten erreichbar. Mit dem Auto benötigt man ca. 22 Minuten bis in die Stadt Salzburg. Die DHH wurde mit ausgesuchten Professionisten und mit viel Liebe zum Detail in bester Bauqualität errichtet! Die Außenwände sind mit 50cm starkem, rotem Ziegel ausgeführt. Bestes und gesundes Raumklima ist durch die gesunde Ziegelbauweise, natürlichen Holzböden und hochwertigen Tischler-Holzfenster garantiert.   Raumeinteilung: Das Wohnhaus ist voll unterkellert (ca. 57,16m²). UG: - Vorraum - großer Hobbyraum (ca. 31,50m²) - Kellerraum - Technikraum EG: - geräumiger Vorraum - großzügiges Wohnzimmer (ca. 32m²) mit Kaminanschluss - Küche - Dusch- Bad mit Fenster OG: - Vorraum - großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 17m²) - zwei freundliche, helle Kinderzimmer - geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Fenster DG: - geräumiges Dachgeschoß (ca. 53,20m²), mit Anschlüssen für Badezimmer, WC und Küche   Zur besonderen Ausstattung gehören: + hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung + Vollholz Eingangstüre + helle Holztüren + elegante Parkett- bzw.- Fließenböden (vom Käufer wählbar) + elegante Badezimmer Ausstattung + Kaminanschluss + Fußbodenheizung + etc.   Der Süd-Balkon, die Terrasse und der Garten sind Plätze zum Entspannen und Genießen. Das Wohnhaus eignet sich besonders für Menschen die angenehme Ruhe, beste Luftqualität und eine „biologische Bauweise" bevorzugen.   Lassen Sie sich positiv überraschen - wir führen Sie gerne durch diese besondere Liegenschaft !
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 455.000

"REACH THE BEACH" 2 exklusive Doppelhaushälften in Ruhelage Seekirchen nächst Wallersee

Haus in 5201 Seekirchen am Wallersee

"REACH THE BEACH" 2 exklusive Doppelhaushälften in Ruhelage Seekirchen nächst Wallersee GZ 340 DHH Im beliebten Seekirchen, in der Schwanenstraße, nächst dem Zentrum und dem Strandbad Wallersee, werden 2 erlesene Doppelhaushälften errichtet. Die modernen Baukörper bestechen mit einer durchdachten Planung und einem großzügigen Raumkonzept mit ca. 130,65 m² Nutzfläche. Der einladende, lichtvolle Familienbereich mit fast 40 m² und das praktische Zusatzzimmer bieten bereits im EG viel Platz. Die schöne Terrasse mit ca. 25 m² und der Garten erfüllen Sehnsüchte. Das Elternschlafzimmer ist ein sonnendurchfluteter Raum und inklusive Ankleide ca. 19 m² groß. Die 2 weiteren Zimmer bieten für Ihre Lieben (seien es Kinder oder Gäste) mit je ca. 13 m² genug Platz für Privatsphäre. Noblerweise sind zwei komfortable Bäder und eine zusätzliche Toilette geplant. Das Doppel-Carport sowie ein Lagerraum runden das Raumangebot ab. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Übergabe findet im Sommer 2019 statt. Die Bauweise und Ausstattung ist solide und hochwertig: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung inklusive Beschattungssystem, Erdwärme sowie Photovoltaikanlage ausgeführt als Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, Holztüren und Holzumfassungszargen in weiß; HWB: 33 kWh, fGEE: 0,60 KP € 599.000,-- zzgl. Doppel-Carport € 24.900,-- Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim in stadtnaher Lage verwirklichen wollen, beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns auf eine Projektpräsentation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Fläche m² 130,65
Zimmer 5
Kauf € 599.000

Charmante Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage in Wals

Haus in 5071 Wals

Charmante Doppelhaushälfte in Wals Lage: In der beliebten Gemeinde Wals empfängt Sie diese hübsche Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Wals entfernt. Baujahr: ca. 2003 Nutzflächenaufstellung Ca. 259 m² Grundfläche Ca. 120 m² Wohnfläche 1 Carport 1 PKW-Freistellplatz Objektinformation: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet Wohnen auf zwei Ebenen zuzüglich ausgebautem Dachboden und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 575.000

Salzburg-Sam: Neubau Doppelhaushälfe

Haus in 5020 Salzburg | Bachwinkelweg

Im schönen und aufstrebenden Salzburger Stadtteil Sam entstehen in behaglicher Wohnlage moderne und helle Doppelwohnhäuser im Niedrigenergiestandard. Die bemerkenswerte Lage zwischen Alterbach und Söllheimer Bach zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Auf kurzen Wegen sind notwendige Infrastruktureinrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens rasch erreichbar.  Die historische Ischlerbahntrasse liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Haltestellen der Stadtbuslinie 23 befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.  Wir bieten Ihnen mit diesem Neubauvorhaben die einmalige Gelegenheit, demnächst Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. - Wohnhaus Nr. 2 - Alleineigentum - ca. 94 qm Wohnfläche - 260 qm Grundfläche - sonnige Ausrichtung - hochwertige Ausstattung - massive Bauausführung - Fußbodenheizung - Luft-Wärme-Pumpe - Vollunterkellerung - ein Carport und ein PKW-Abstellplatz im Freien - Niedrigenergiestandard - hohe Energieeffizienz: HWB 33, fGEE 0,61 - geringe Betriebs- und Heizkosten - Baubeginn Mitte 2018 - Fertigstellung Mitte 2019 Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 579.000

Salzburg-Sam: Neubau Doppelhaushälfte

Haus in 5020 Salzburg | Bachwinkelweg

Im schönen und aufstrebenden Salzburger Stadtteil Sam entstehen in behaglicher Wohnlage moderne und helle Doppelwohnhäuser im Niedrigenergiestandard. Die bemerkenswerte Lage zwischen Alterbach und Söllheimer Bach zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Auf kurzen Wegen sind notwendige Infrastruktureinrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens rasch erreichbar.  Die historische Ischlerbahntrasse liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Haltestellen der Stadtbuslinie 23 befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.  Wir bieten Ihnen mit diesem Neubauvorhaben die einmalige Gelegenheit, demnächst Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. - Wohnhaus Nr. 3 - Alleineigentum - ca. 94 qm Wohnfläche - 271 qm Grundfläche - sonnige Ausrichtung - hochwertige Ausstattung - massive Bauausführung - Fußbodenheizung - Luft-Wärme-Pumpe - Vollunterkellerung - ein Carport und ein PKW-Abstellplatz im Freien - Niedrigenergiestandard - hohe Energieeffizienz: HWB 33, fGEE 0,61 - geringe Betriebs- und Heizkosten - Baubeginn Mitte 2018 - Fertigstellung Mitte 2019 Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 585.000

Zweitwohnsitz, urige Doppelhaushälfte in Skiliftnähe zu Vermieten!

Haus in 5733 Bramberg

Zweitwohnsitz (somit als Ferienwohnung benützbar), urige Doppelhaushälfte, Nähe Bergbahn zu vermieten. Die Doppelhaushälfte ist wie folgt unterteilt: Im Kellergeschoss (ca. 47m²) befinden sich 2 Abstellräume und ein Hobbykeller. Im Erdgeschoss (ca. 52,5m²) verfügt man über einen Windfang, separatem WC, Flur, Kochnische, und Wohnraum mit gemütlichen für die Region typischen Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss (ca. 48,8m²) sind 3 Schlafräume (2 davon mit Südbalkon) sowie ein Bad mit WC untergebracht. Des weiteren verfügt, das Ferienhaus über eine Garage, gemütlichen Garten und eine Gartenhütte. Beheizt wird das Haus teilweise mittels Infrarot-Panellen sowie mit Holz mittels Kachelofen (hier kommt erst recht ein uriges feeling auf). Langfristiger Mietvertrag ist möglich und auch gewünscht ab 5 Jahre, individuell zu vereinbaren. Netto-Kaltmiete, EUR 8,5/m² WFL somit: EUR 861,39 zzgl. 10% Mwst.: EUR 86,14 Brutto-Kaltmiete: EUR 947,53 Betriebskosten-Akonto: zzgl. ca. EUR 250,- Somit Brutto-Warm-Miete: ca. EUR 1.197,53 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten Zur Erklärung: Bruttomonatsmiete = Nettomiete (excl. USt.) + Betriebskosten (excl. USt.) zzgl. 20% MwSt. Die Wohnung weißt aufgrund des Gebäudealters Renovierungsrückstau auf, dies urige Ferienhaus lässt sich zu einem gemütlichen Zweitwohnsitz machen. HWB: 188kWh/m²a; fGEE: 2,03
Fläche m² 101,34
Zimmer -
Miete € 8,50

Besondere Immobilie in wunderschöner Lage! Für Einheimische und solche, die es noch werden wollen!

Haus in 5760 Saalfelden

EXKLUSIVES ZU HAUSE für Sie und Ihre Familie! In bester Wohnlage, zwischen den bekannten Schigebieten von Leogang und Maria Alm, und nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadtgemeinde Saalfelden am Steinernen Meer, entstehen acht hochwertige Doppelhaushälften, die auf 4 Baukörper verteilt werden. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone, mit Sonne von früh bis spät und Ausrichtung nach Süden, bieten einen spektakulären Ausblick auf das einzigartige Bergpanorama der Hohen Tauern. Auf 140 m² Nutzfläche bestechen die Wohneinheiten durch helle Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen ca 78 m² großen Keller und ist mit zwei Tiefgaragenstellplätzen mit eigenem Hauszugang, sowie einem Außenstellplatz, ausgestattet. Der großzügige Garten mit ca. 300 m² Grundfläche perfektioniert das Angebot! Moderne, zeitlose Architektur und Materialien von hoher Qualität gewährleisten exklusiven Wohnkomfort. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise und berücksichtigt ein nachhaltiges Energiekonzept. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe, die kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage, geringe Energiekosten garantiert! Auf individuelle Änderungswünsche wird vom Bauträger, je nach Möglichkeit, gerne eingegangen.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 655.000

Elegante Doppelhaushälfte

Haus in 5023 Salzburg

Diese neuwertige, gepflegte Doppelhaushälfte wurde in gekoppelter Ausführung  im Jahr 2003 erbaut. Die Ausstattung erfolgte ausschließlich mit hochwertigen Materialien. Besonders praktisch ist der direkte Zugang, durch den hauseigenen Keller, zum Tiefgaragenplatz. Die Pflege und Reinigung der Tiefgarage und der Allgemeinflächen erfolgt durch eine Hausverwaltung. Grund:                                   115 m² Garten:                                    50 m² Wohnfläche:                          113 m² Terrasse:                              13,5 m² Dachterrasse:                       13,7 m² Nutzwertwohnfläche:       121,2 m² Heizung: Pellets Kunststofffenster mit Rollläden (Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Insektenschutz) Tiefgarage Erdgeschoss: Vorraum                                4,8 m² WC                                        2,3 m² Küche                                    6,1 m² Wohn-/Esszimmer mit  Ausgang zum Garten/Terrasse(südseitig)  32,78 m² Terrasse                              13,4 m² Obergeschoss: Diele                                      3,4 m² Bad/WC                                 6,6 m² Zimmer 1                             11,2 m² Zimmer 2                             11,1 m² Schlafzimmer                       13,6 m² Dachgeschoß: Wohnstudio:                        18,0 m² Badezimmer mit Dusche und WC ca 4,0 m²   Dachterrasse                      13,7 m²   Keller: Schleuse                              2,2 m² Vorraum                               3,0 m² Kellerraum                         21,4 m² Tiefgarage    
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 579.000