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Doppelhäuser in Salzburg

35 Doppelhäuser

Garden Living Tamsweg Doppelhaus-Projekt

Haus in 5580 Tamsweg

GARDEN LIVING TAMSWEG In sonniger und zentraler Lage des Lungauer Bezirkshauptortes Tamsweg entstehen vier schlüsselfertige Wohneinheiten in moderner Doppelhaus-Ausführung. Ein Lebenstraum für Familien - ca. 94 qm Wohnnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, - einen Carport-Abstellplatz, - einen Freistell-Abstellplatz, - einen Außen-Abstellraum, - Sonnen-Terrasse mit angrenzender, ebener Gartenfläche. - hochwertige Haustechnik (Luft-Wärme-Pumpe/Fußbodenheizung, etc.) - Keller optional gegen Aufpreis, falls die jeweils gekoppelten Einheiten zustimmen Modernes Wohnen zu leistbaren Preisen Die Grundrisse sind offen und großzügig gestaltet. Bei der Ausstattung wurde auf architektonisch moderne Elemente gesetzt. Der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß bildet das Herz jeder Einheit. Garderobe, Vorraum, WC, Wirtschafts-/Technikraum und Speis ergänzen die Wohnebene. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad runden das Angebot im Obergeschoß ab. Nutzen Sie die Möglichkeiten der Salzburger Wohnbauförderung. Wir informieren Sie gerne hinsichtlich Förderung und Finanzierung. Verfügbare Einheiten: A1 & A2 (nördlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Westen): je Einheit € 299.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz mit Außen-Abstellraum beim Carport inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten A1: ca. 91 qm, Garten A2: ca. 40 qm B1 (südlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Süd-Westen): € 339.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz, Garten-Abstellraum inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten: ca. 113 qm B2 (südlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Süd-Osten): € 329.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz, Garten-Abstellraum inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten: ca. 84 qm Kauf als Hauptwohnsitz oder zur dauerhaften Vermietung. Vorsteuerabzug möglich bei Erwerb als Anlage-Immobilie. Beste Infrastruktur & Lebensqualität Das malerische Ortszentrum mit städtischem Flair ist auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Tamsweg bietet ein Plus an Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Sport- und Kulturangebote, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Behörden, Banken, Lokale, u.v.m. stehen Ihnen unmittelbar zur Verfügung. Wohnen, wo andere Urlaub machen - inmitten der wunderschönen Lungauer Naturlandschaft, kombiniert mit zeitgemäßer Infrastruktur: das ist Lebensqualität pur!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 299.000

GELEGENHEIT FÜR BASTLER!

Haus in 5020 Salzburg

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für handwerklich Begabte… Das Doppelhaus in beliebter Lage in Maxglan bzw. Viehausen befindet sich in einem einwandfreien Bauzustand. Mit ein paar Verbesserungs- und Umbauarbeiten können Sie sich hier einen wahren Wohntraum schaffen. - Gute Infrastruktur: Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Airportcenter - Der Bestand bietet vielfältige Aus- bzw. Umbaumöglichkeiten - EG: Vorraum, helles großzügiges Wohnzimmer, Küche inkl. sämtlicher E-Geräte, große Diele, Badezimmer; 2 große aussenliegende Abstellräume - OG: Drei großzügige Schlafzimmer, Bad/WC, Kochnische, große Terrasse - Böden: Parkett, Laminat und Fliesen - Kunstofffenster mit Isolierverglasung - Ölzentralheizung - SAT-TV - Einzelgarage; Freier Stellplatz vor der Garage vorhanden
Fläche m² 128
Zimmer -
Kauf € 449.000

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Dachstudio in wunderbarer Ruhelage

Haus in 5083 St.Leonhard

Willkommen am Stadtrand von Salzburg in St.Leonhard! Eine individuelle Doppelhaushälfte mit viel Platz erwartet Sie! Am Fuße des Untersberg, absolut ruhig, sonnig und umgeben von viel Grün! Sie betreten über das Entree den offen gestalteten Wohn-Essbereich und genießen die kommunikative Raumgestaltung und die fließenden Übergänge. Vor hier aus betreten Sie die große Sonnenterrasse und vor Ihnen liegt der bezaubernde, kleine Garten. Der integrierte Treppenaufgang begleitet Sie in das Obergeschoss. Drei schöne Räume erwarten Sie, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Fenster bietet eine Badewanne, ein WC und zwei Waschtische. Ein prima Dachstudio mit zwei Räumen - Ihr individueller Bereich - und ein Bad mit Dusche und WC. Rundum ein Haus zum Verlieben. Der Keller ist ebenfalls zentral begehbar und komplett in Fliese verlegt und bietet zwei Räume und einen Waschraum. Für Ihre PKW`s stehen Ihnen 2 Freistellplätze - zwei davon vor der Haustüre - zur Verfügung. Durch die unmittelbare Anbindung an die Gemeinde Grödig genießen Sie eine optimale Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzten, Apotheke...  Ideal für Familien mit dem gut geführten Kindergarten, der Volks- und Hauptschule sowie das Oberstufengymnasium. Rundum eine prima Doppelhaushälfte in lebenswerter, familienfreunlicher Lage.     Eckdaten: - Bezug - kurzfristig - Vertragsdauer 5 Jahre - Monatliche Miete € 1.400,-- - zuzüglich monatliche BK INKL. Haushaltstrom, Kabel-TV, Internet !!!  € 242,71    (davon ca. € 65,-- Strom) - Gesamtkosten monatlich € 1.642,71 - Kaution € 5.000,-- - Vermittlungshonorar : 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Ihre Wohnwünsche in besten Händen! Frau Eisl-Müller freut sich auf Ihren Anruf, Telefon: 0650-495 45 26 oder auf Ihr E-Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Fläche m² 128
Zimmer 6
Miete € 1.642,71

Sonnige Neubau - Doppelhaushälfte In Grünlage - Nähe Lamprechtshausen

Haus in 5112 Gemeinde Lamprechtshausen

Neue Doppelhaushälfte in wunderschöner Naturlage (DHH D) Die Neubau - Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders schönen Grün-Ruhelage in der Nähe von Lamprechtshausen. Ein freier und unverbaubarer Ausblick ins Grüne und ins Gebirge ist gegeben. Die Wohnlage bietet einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein Paradies für Kinder. Lamprechtshausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermarkt, Wirtshäuser, Cafés, Bank, Ärzte, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind vorhanden. Mit der Lokalbahn ist Salzburg in ca. 35 Minuten erreichbar. Mit dem Auto benötigt man ca. 22 Minuten bis in die Stadt Salzburg. Die DHH wurde mit ausgesuchten Professionisten und mit viel Liebe zum Detail in bester Bauqualität errichtet! Die Außenwände sind mit 50cm starkem, rotem Ziegel ausgeführt. Bestes und gesundes Raumklima ist durch die gesunde Ziegelbauweise, natürlichen Holzböden und hochwertigen Tischler-Holzfenster garantiert.   Raumeinteilung: Das Wohnhaus ist voll unterkellert (ca. 57,16m²). UG: - Vorraum - großer Hobbyraum (ca. 31,50m²) - Kellerraum - Technikraum EG: - geräumiger Vorraum - großzügiges Wohnzimmer (ca. 32m²) mit Kaminanschluss - Küche - Dusch- Bad mit Fenster OG: - Vorraum - großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 17m²) - zwei freundliche, helle Kinderzimmer - geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Fenster DG: - geräumiges Dachgeschoß (ca. 53,20m²), mit Anschlüssen für Badezimmer, WC und Küche   Zur besonderen Ausstattung gehören: + hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung + Vollholz Eingangstüre + helle Holztüren + elegante Parkett- bzw.- Fließenböden (vom Käufer wählbar) + elegante Badezimmer Ausstattung + Kaminanschluss + Fußbodenheizung + etc.   Der Süd-Balkon, die Terrasse und der Garten sind Plätze zum Entspannen und Genießen. Das Wohnhaus eignet sich besonders für Menschen die angenehme Ruhe, beste Luftqualität und eine „biologische Bauweise" bevorzugen.   Lassen Sie sich positiv überraschen - wir führen Sie gerne durch diese besondere Liegenschaft !
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 455.000

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Solaranlage in Bürmoos - Übernahme WBF möglich!

Haus in 5111 Bürmoos

Bürmoos ist die jüngste der Salzburger Gemeinden und hat ihre Möglichkeiten noch lange nicht ausgeschöpft. Hier finden junge Familien noch erschwinglichen Wohnraum und eine Nachbarschaft vor, mit der auch steigende Lebensqualität verbunden ist. Objektbeschreibung Idyllisch am Ortsrand zwischen Moor und Wald liegt die im Jahr 2004 erbaute Doppelhaushälfte. Mit eigener Zufahrt und Doppelcarport sowie großem Garten bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Im ca. 200 m² großen Garten findet sich ein lauschiges Plätzchen im Sommerhäuschen. Die große, wind- und regengeschützte Terrasse wird in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer. Raumaufteilung Keller: - großer Stauraum/Hobbyraum - Werkstatt - Heiz-/Waschraum Erdgeschoss: - Vorraum mit Zugang zum Keller - Gäste-WC - großer Wohnbereich mit Küche - Zugang zur überdachten Terrasse 1. Stock: - Diele - Badezimmer - 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: - 42 m² große Dachbodenfläche mit schöner Gaube - Dachboden/Stauraum im Kniestock Besonderheiten Das Haus ist teilmöbliert. Das Objekt verfügt über eine Solaranlage. Übernahme WBF möglich! Infrastruktur Bürmoos befindet sich in einer begünstigten Verkehrslage. Es verfügt über einen eigenen Bahnhof an der S-Bahnstrecke, die Trimmelkam mit Salzburg verbindet. Innerhalb weniger Minuten ist die Stadt Oberndorf und in ca. 30 Minuten die Stadt Salzburg erreichbar. Züge fahren mindestens alle 30 Minuten, oft auch im Viertelstundentakt. Über die B156 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten die Stadt Oberndorf. Auch das Fahrrad bietet sich als Verkehrsmittel an. An der Salzach entlang führt ein Radweg nach Oberndorf bzw. auch in die Landeshauptstadt. Fußläufig in etwa fünf Minuten erreichbar befinden sich im Ort Krabbelgruppe und Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Banken, Ärzte und Nahversorger. Der Bürmooser See (ca. 10 Gehminuten entfernt) und das angrenzende geheimnisvolle Bürmooser Moor laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.   Energieausweis in Arbeit    
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 399.000

Familientraum! Haushälfte in Neu-Anif

Haus in 5081 Neu-Anif

Viel Platz für die ganze Familie - Charmante Doppelhaushälfte am südlichen Stadtrand von Salzburg Lage Anif befindet sich am südlichen Stadtrand von Salzburg. Die Nähe zur Stadt Salzburg und die verkehrsgünstige Lage an der A10 macht Anif zu einer beliebten Wohngegend. Gehobene Gastronomie, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und auch bequem zu Fuß erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse mit privater Zufahrt. Baujahr Bj. ca. 1987 in Massivbauweise und Hanglage errichtet (roter gebrannter Ziegel + Vollwärmeschutz ) ca. 1990er Jahre Ausbau Dachgeschoss ca. 1990 – 2009 div. Instandsetzungsmaßnahmen Nutzflächenaufstellung ca. 186 m² Gesamtnutzfläche zzgl. Garage u Carport: - ca. 136 m² Wohnfläche zzgl. Außenflächen - ca. 50 m² Keller - Doppelgarage + Carport Diese charmante Haushälfte gliedert sich in ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie in ein ausgebautes Dachgeschoss: Der formale Hauseingang befindet sich aufgrund der Hanglage im Untergeschoss. UG: Hauseingang mit Vorraum, Waschküche/Lager, Garage EG: 3 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Poolterrasse, Badezimmer und  separates WC OG: Wohn-Essbereich mit integrierter Küchennische und Zugang zur Gartenterrasse DG: Elternschlafbereich mit Schlafzimmer, Tageslichtbad ensuite und Schrankraum Ausstattung: Vollholzholzfenster mit Holzaußenbalken, im Wohnzimmer eine neue Hebeschiebetür in Kunstoff mit Rolläden als windstabilen Sonnenschutz, 2 voll ausgestattete Badezimmer, Kachelofen (ca. 2000 eingebaut, Terrasse mit beheiztem Außenpool mit Gegenstromanlage,  solarunterstützt. Bodenbeläge: in der Diele Verona Marmor (m. Fußbodenheizung), in Wohn- und teilw. Schlafräume Parkettboden kanadische Ahorn, Objektplatten in hellgrau. Der Hanggarten ist mit heimischen Hölzern gestaltet und bietet dadurch höchstmögliche Privatsphäre. Heizung/ Warmwasser: Elektro/ Nachtspeicher, teilweise als Fußbodenheizung, zusätzl. ein Kachelofen im Wohnzimmer Kosten für Strom und Heizstrom monatlich ca. EUR 219,0 lt. Auskunft des Verkäufers Gemeindeabgaben ca. EUR 259,0 1/4 jährlich Beziehbar ab: ca. innerhalb 3 Monaten ab Kaufvertragsunterzeichnung Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung Vermittlungsprovision: 3% vom KP zzgl. 20 USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 135,00
Fläche m² 136
Zimmer -
Kauf € 695.000

Town & Country, Ziegel-Massiv,139 qm DHH Wien, in Lamprechtshausen

Haus in 5112 Lamprechtshausen

Objektbeschreibung Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien überzeugt dieses Doppelhaus. Schon der helle Eingangsbereich lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin gestaltet. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Frühstück einlädt. Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Unterm Dach erwartet Sie das große Studio – egal ob als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsraum genutzt – hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Der Abstellraum ergänzt das Dachgeschoss auf praktische Weise.  Dieses Doppelhaus kann auch gegen Mehrpreis mit Keller gebaut werden, Wie üblich sind Hauskauf und Baugrund getrennte Rechtsgeschäfte,der Grundstücksanteil wird in diesem Fall über Dr. Holl Immobilien vermarktet. 
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 349.900

Town & Country, Ziegel-Massiv,130 qm DHH Wien, in Lamprechtshausen

Haus in 5112 Lamprechtshausen

Objektbeschreibung Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien überzeugt dieses Doppelhaus. Schon der helle Eingangsbereich lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin gestaltet. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Frühstück einlädt. Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Unterm Dach erwartet Sie das große Studio – egal ob als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsraum genutzt – hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Der Abstellraum ergänzt das Dachgeschoss auf praktische Weise.  Dieses Doppelhaus kann auch gegen Mehrpreis mit Keller gebaut werden, Wie üblich sind Hauskauf und Baugrund getrennte Rechtsgeschäfte,der Grundstücksanteil wird in diesem Fall über Dr. Holl Immobilien vermarktet. 
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 319.900

XXL Doppelhaushälfte/Thalgau

Haus in 5303 Thalgau

Attraktive 4-Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 111 m² Wnfl. zzgl. Terrassen EG sowie OG/ Balkon auf 376 m²  grossem Grundstück, Vollkeller, West-Ausrichtung, 2 Carportplätze. EINZELEIGENTUM Sonnige Siedlung in Sackgasse, fussläufig Zentrum Thalgau erreichbar. Perfekte Infrastruktur: Bus, Kindergarten/VS, Apotheke, Metzger sowie Autobahnanschluss, top Freizeitmöglichkeiten. Im EG mit Vorraum und Gäste-WC ist das einladende Wohn-/Esszimmer idealer Treffpunkt für die Familie, gleich nebenan die Küche inkl. Elektrogeräte. Von der Sonnenterasse genießen Sie den malerischen Blick in richtung Berge (Salzkammergut). Das OG beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein schickes XL-Bad mit großer Wanne, Eckdusche, WC u. ausserdem noch 2 weitere Schlafzimmer (Büro,Kinderzimmer). Erstbezug 2009; Parkettböden, Holztrittstufen, Wirtschafts- und Lagerräume im Keller, Kabel- + Sat-TV. Aktuell ist diese DHH noch bis April 2019 vermietet. (möglicherweise auch früher verfügbar) PROVISIONSFREI    
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 439.000

Großzügige Doppelhaushälfte in Aigen!

Haus in 5020 Salzburg

Viel Platz und Freiraum für die goße Familie! Die Liegenschaft gliedert sich in einen Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und in ein nachträglich zu einer Einliegerwohnung ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss findet man einen großzügigen Eingangsbereich, ein wundervoll sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier kann man der Hektik des Alltags entkommen! Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große Küche mit eigenem Essbereich und einem Ausgang zur ostorientierten Frühstücksterrasse. Von hier aus können Sie den prachtvollen Nutzgarten des Hauses betreten - derzeit gibt es hier wundervoll schmeckende Himbeeren und ein schönes Hochbeet mit Gemüse. Im Obergeschoss liegen die 3 Schlafräume: das Elternschlafzimmer mit integrierter Schrankzone und Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon,Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Allzweckraum. Der Dachraum über der Garage wurde von dem derzeitigen Eigentümer in zwei kompakte Räume mit Dachflächenfenster und einem  gemeinsamen, innenliegenden Duschbad mit WC ausgebaut. Das Dachgeschoss des Hauses wurde ca. 2001 zu einer Wohneinheit mit Schlafzimmer, Badezimmer en suite, separatem WC, Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon ausgebaut, die perfekte Einliegerwohnung für die nächste Generation Ihrer Familie! Zahlungskonditionen Die Verkäufer wünschen 30 %  vom Kaufpreis bei Kaufvertragsunterzeichnung, dieser Teil sollte auch vorzeitig freigegeben werden. Rest 14 Tage vor der offiziellen Übergabe des Kaufobjektes
Fläche m² 210
Zimmer 8
Kauf € 980.000