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Doppelhhäuser in Wiener Neustadt (Land)

11 Doppelhäuser

Momentan sind in Wiener Neustadt (Land) 11 Doppelhäuser verfügbar.

PROVISIONSFREI + ERSTBEZUG IN ALLEINEIGENTUM! + ATTRAKTIVE ZIEGELMASSIV-DOPPELHAUSHÄLFTEN BEI WR. NEUSTADT

Haus in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

Ziegelmassiv-Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit Garten, Gartenhütte & zwei Carports. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit südlich von Wien. Hier entstehen 12 Doppelhaushälften! Die unmittelbare Nähe zu Wiener Neustadt, nur knappe 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ist die Lage von grünen Feldern und schöner Natur geprägt. Der Naturpark Hohe Wand, der Schneeberg sowie die Seilbahn-Rax sind in greifbarer Nähe.  Eckdaten * altlastenfreie Grundstücke * Förderungen durch Land Niederösterreich möglich: https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen-alle.html * Grundstücksgrößen von ca. 250m² bis ca. 400m²  * belagsfertige Preise ab EUR 265.660,- (schlüsselfertiger Aufpreis EUR 20.000,-) * jede Doppelhaushälfte inkl. zwei Carports  * gute Verkehrsanbindung * ruhige Wohnlage * 13 Hauseinheiten mit je 2 Doppelhaushälften * wertbeständige Investition  * verkehrsberuhigte Zone * großzügiger offener Wohnbereich * Südterrasse * Garten * uvm..  Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich auf einer wenig befahrenen Strasse in ruhiger Wohnlage. Die neue Wohngemeinde ist durch leichten Bevölkerungszuwachs geprägt, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser gestaltet wird. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule) ist über den neuen Wohnort abgedeckt. In unmittelbarer Nähe bieten die Doppelhaushälften herausragende Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Volksschule, sowie der örtliche Bahnhof sind in 15 Gehminuten bequem erreichbar und runden das Bild von zentraler Lage und Ruheoase ab. Genießen Sie Ihre Freizeit im neuen Eigenheim. Ausstattung * Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster  * Hauseingangstür WK2 * Technikraum mit Stauraum * Gartenhaus ca. 10m² gegen Aufpreis Gegen Aufpreis in der Höhe von  EUR 20.000,- schlüsselfertige Ausstattung möglich: Echtholz-Parkett, 30x60cm Feinsteinzeugfliesen, Doppelwaschbecken, Glasdusche, Badewanne, uvm.. (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Raumaufteilung * große offene Wohnküche (unmöbliert mit allen Anschlüssen) mit Zugang zu Terrasse und Garten * Vorraum mit Garderobenbereich * Technikraum mit WM-Anschluss * zwei Toiletten * großes Badezimmer  * Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe * zwei weitere Schlafzimmer  Geplanter Bezugs- und Übergabetermin Herbst 2018. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus aus!  Allgemein: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Doppelhaushälften werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 278.580

PROVISIONSFREI + ERSTBEZUG IN ALLEINEIGENTUM! + ATTRAKTIVE ZIEGELMASSIV-DOPPELHAUSHÄLFTEN BEI WR. NEUSTADT

Haus in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

Ziegelmassiv-Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit Garten, Gartenhütte & zwei Carports. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit südlich von Wien. Hier entstehen 12 Doppelhaushälften! Die unmittelbare Nähe zu Wiener Neustadt, nur knappe 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ist die Lage von grünen Feldern und schöner Natur geprägt. Der Naturpark Hohe Wand, der Schneeberg sowie die Seilbahn-Rax sind in greifbarer Nähe.  Eckdaten * altlastenfreie Grundstücke * Förderungen durch Land Niederösterreich möglich: https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen-alle.html * Grundstücksgrößen von ca. 250m² bis ca. 400m²  * belagsfertige Preise ab EUR 265.660,- (schlüsselfertiger Aufpreis EUR 20.000,-) * jede Doppelhaushälfte inkl. zwei Carports  * gute Verkehrsanbindung * ruhige Wohnlage * 13 Hauseinheiten mit je 2 Doppelhaushälften * wertbeständige Investition  * verkehrsberuhigte Zone * großzügiger offener Wohnbereich * Südterrasse * Garten * uvm..  Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich auf einer wenig befahrenen Strasse in ruhiger Wohnlage. Die neue Wohngemeinde ist durch leichten Bevölkerungszuwachs geprägt, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser gestaltet wird. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule) ist über den neuen Wohnort abgedeckt. In unmittelbarer Nähe bieten die Doppelhaushälften herausragende Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Volksschule, sowie der örtliche Bahnhof sind in 15 Gehminuten bequem erreichbar und runden das Bild von zentraler Lage und Ruheoase ab. Genießen Sie Ihre Freizeit im neuen Eigenheim. Ausstattung * Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster  * Hauseingangstür WK2 * Technikraum mit Stauraum * Gartenhaus ca. 10m² gegen Aufpreis Gegen Aufpreis in der Höhe von  EUR 20.000,- schlüsselfertige Ausstattung möglich: Echtholz-Parkett, 30x60cm Feinsteinzeugfliesen, Doppelwaschbecken, Glasdusche, Badewanne, uvm.. (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Raumaufteilung * große offene Wohnküche (unmöbliert mit allen Anschlüssen) mit Zugang zu Terrasse und Garten * Vorraum mit Garderobenbereich * Technikraum mit WM-Anschluss * zwei Toiletten * großes Badezimmer  * Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe * zwei weitere Schlafzimmer  Geplanter Bezugs- und Übergabetermin Herbst 2018. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus aus!  Allgemein: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Doppelhaushälften werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 278.580

Doppelhaushälfte mit Garten in Top Lage !

Haus in 2601 Eggendorf

Zum Verkauf gelangen ab sofort diese zwei neu errichteten Doppelhaushälften in Eggendorf nähe Wiener Neustadt . Das Doppelhaus verfügt über 3 Etagen & überzeugt durch eine sehr gute Planung. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage & teilt sich wie folgt auf - - Außenbereich - Carport für ein Fahrzeug / Stellplatz für ein Fahrzeug - Garten 160 m2 südlich ausgerichtet - Terrasse 13,60 m2 - Haus Erdgeschoß ca. 60 m2 - Vorzimmer - WC mit Fenster 2,62 m2 - Wirtschaftsraum / Technikraum 4,13 m2 - Großes helles Wohnzimmer mit offener Küche 48,39 m2 - Haus Obergeschoß ca. 56 m2 - Stiegenaufgang - Vorzimmer 5,68 m2 - Kinderzimmer 11,77 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer 11,85 m2 - Badezimmer mit Badewanne & WC 6,28 m2 - Schlafzimmer 15,27 m2 - Schrankraum 5,28 m2 - Haus Dachgeschoß ca. 30 m2 - Großes helles Studio mit Dachflächenfenstern. - Vorbereitung für die Erweiterung von zusätzlichen Badezimmer & WC Der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte beträgt € 349.000.-- Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at      
Fläche m² 147
Zimmer 5,5
Kauf € 349.000

JUNGFAMILIEN - WOHNBAUPROJEKT STEINABRÜCKL HAUS Nr. 12 IN SCHÖNER RANDLAGE

Haus in 2752 Steinabrückl

JUNGFAMILIEN - WOHNBAUPROJEKT WÖLLERSDORF / STEINABRÜCKL HAUS Nr. 12 IN SCHÖNER RANDLAGE PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE! BESCHREIBUNG: Die in einer Sackgasse befindlichen Häuser in gekoppelter Bauweise bestechen durch Ihre sonnige Lage und Ihre hervorragend durchdachte Anordnung. Eine intelligent geplante Raumanordnung und die optimal gestaltete Architektur schaffen höchsten Wohnkomfort. Je Haus steht eine Sonnenterrasse, ein großzügiger Eigengarten sowie 2 KFZ- Stellplätze mit Carport zu Verfügung. BESCHREIBUNG ZUR BAUWEISE UND AUSFÜHRUNG:  Ziegelmassiv- Mauerwerk und teilweise Stahlbetonelemente, HWB 39 fGEE 0,64  Vollwärmeschutz EPS 18 cm, Satteldach mit Ziegeleindeckung  Holz- Alu Fenster sowie Schiebetüren in hochwertiger Ausführung und 3-fach Verglasung  Funkgesteuerter Sonnenschutz an den Fenstern  Widerstandsklasse 2 - Hauseingangstüre  Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, versorgt über eine Warmwasser- Luftwärmepumpe  Wohnnutzfläche 114m²  Grundstücksgröße 261,50m²  In belags- oder schlüsselfertiger Ausführung  Variante 1 Haus 12: belagsfertige Ausführung: EUR 276.300,-  Variante 2 Haus 12: schlüsselfertige Ausführung: EUR 296.300,-  Ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Variante 2  Detaillierter Anhang für Sonderwunsch- und Zusatz-Ausstattungen BESCHREIBUNG DER RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Zugang von den beiden Carport- Stellplätzen, Vorraum, ca. 42m² Wohnküche mit Gartenausgang, separates WC, Technik- u. Wirtschaftsraum, Terrasse ca. 19m². OBERGESCHOSS: Gangbereich, Bad mit WC, Zimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer. In der Variante 1 Haus 12: BELAGSFERTIG: EUR 276.300,- sind die Sanitäranschlüsse und Elektro-Installationen wie folgt vorbereitet:  Küche: mit Wasseranschluss und Abfluss für die Kücheninstallationen  Technikraum: Anschluss für Waschmaschine und Trockner Die Variante 2 Haus 12: SCHLÜSSELFERTIG: EUR 296.300,- ist ausgeführt:  Inklusive Bad- und Sanitärausstattung, Wand- u. Bodenbeläge, Fertigparkettböden mit Leisten, bzw. Feinsteinzeug-Fliesen inkl. Abschluss-Profilen  Alle weiteren großzügigen Details erhalten Sie in der Ausstattungsbeschreibung BAUFORTSCHRITT: Die Bauphase 1, der insgesamt 12 Häuser ist bereits im Gang, mit geplanter Bezugs-Fertigstellung bereits 2018/2019. LAGE: In sonniger und freundlicher Siedlungslage, ca. 12 km vom Stadtzentrum Wr. Neustadt entfernt, ca. 25 min zur Wiener Stadteinfahrt, Bus- u. Bahnverbindungen ca. 500m entfernt. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigung des Musterhauses steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 276.300

SCHLÜSSELFERTIGES HAUS NR. 6 - SÜDLICH VON WIEN AUF EIGENGRUND

Haus in 2752 Wöllersdorf

SCHLÜSSELFERTIGES NIEDRIGENERGIE-HAUS (gekoppelt) NR. 6 - SÜDL. VON WIEN AUF EIGENGRUND PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE! BESCHREIBUNG: Die in einer Sackgasse befindlichen Häuser in gekoppelter Bauweise bestechen durch Ihre sonnige Lage und Ihre hervorragend durchdachte Anordnung. Eine intelligent geplante Raumanordnung und die optimal gestaltete Architektur schaffen höchsten Wohnkomfort. Je Haus steht eine Sonnenterrasse, ein großzügiger Eigengarten sowie 2 KFZ- Stellplätze mit Carport zu Verfügung. BESCHREIBUNG ZUR BAUWEISE UND AUSFÜHRUNG:  Ziegelmassiv- Mauerwerk und teilweise Stahlbetonelemente, HWB 39 fGEE 0,64  Vollwärmeschutz EPS 18 cm, Satteldach mit Ziegeleindeckung  Holz- Alu Fenster sowie Schiebetüren in hochwertiger Ausführung und 3-fach Verglasung  Funkgesteuerter Sonnenschutz an den Fenstern  Widerstandsklasse 2 - Hauseingangstüre  Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, versorgt über eine Warmwasser- Luftwärmepumpe  Wohnnutzfläche 114m²  Grundstücksgröße 272,90m²  In belags- oder schlüsselfertiger Ausführung  Variante 1 Haus 6: belagsfertige Ausführung: EUR 278.580,-  Variante 2 Haus 6: schlüsselfertige Ausführung: EUR 298.580,-  Ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Variante 2  Detaillierter Anhang für Sonderwunsch- und Zusatz-Ausstattungen BESCHREIBUNG DER RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Zugang von den beiden Carport- Stellplätzen, Vorraum, ca. 42m² Wohnküche mit Gartenausgang, separates WC, Technik- u. Wirtschaftsraum, Terrasse ca. 19m². OBERGESCHOSS: Gangbereich, Bad mit WC, Zimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer. In der Variante 1 Haus 6 BELAGSFERTIG: EUR 278.580,- sind die Sanitäranschlüsse und Elektro- Installationen wie folgt vorbereitet:  Küche: mit Wasseranschluss und Abfluss für die Kücheninstallationen  Technikraum: Anschluss für Waschmaschine und Trockner Die Variante 2 Haus 6: SCHLÜSSELFERTIG/ EUR 298.580,- ist ausgeführt:  Inklusive Bad- und Sanitärausstattung, Wand- u. Bodenbeläge, Fertigparkettböden mit Leisten, bzw. Feinsteinzeug-Fliesen inkl. Abschluss-Profilen  Alle weiteren großzügigen Details erhalten Sie in der Ausstattungsbeschreibung BAUFORTSCHRITT: Die Bauphase 1, der insgesamt 12 Häuser ist bereits im Gang, mit geplanter Bezugs-Fertigstellung bereits 2018/2019. LAGE: In sonniger und freundlicher Siedlungslage, ca. 12 km vom Stadtzentrum Wr. Neustadt entfernt, ca. 25 min zur Wiener Stadteinfahrt, Bus- und Bahnverbindungen ca. 500 m entfernt. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigung des Musterhauses steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 298.580

Wohnen wie im Urlaub

Haus in 2821 Lanzenkirchen

Baustart gekuppelte Architektenvilla mit 140  m² Wohnfläche im Golfvillage: Luxus pur und enorm viel Raum, Carport, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese gekuppelte Architektenvilla.  Wohnen wie im Urlaub Wasser ist Leben! Im Golf Village wohnen Sie direkt am Wasser! Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert.  Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und zwei Bäder untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit  einem ensuite Bad mit Dusche geplant. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Gang zu begehen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Zwei geschlossene Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 498.000,-- bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. Sympbolbilder aus unserer Anlage in Oberwaltersdorf, da das Haus erst projektiert ist. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Direkte Terminvereinbarung bei Herrn Alexander Burian unter 0664/467 28 00. Weitere Informationen unter www.bauenwohnen.com. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 498.000

Doppelhaushälfte in Matzendorf mit dem gewissen Extra.

Haus in 2751 Matzendorf

Belagsfertiges Doppelhaus in sonniger Lage! Erstbezug, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und elektrische Außenrollos auf der Südseite und im Dachgeschoß. Lichtdurchflutete Räume, lassen Sie in gemütlicher Umgebung Ihre Seele baumeln. Durch einen kleinen Vorplatz erreichen Sie den Eingang und kommen in den Vorraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- Essbereich, mit Zugang auf die große Terrasse und einem WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, zwei Zimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit rund 40 m², der bei Bedarf auch noch abgetrennt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert, dort finden sie einen Technikraum und zwei zusätzliche Räume. Das Haus wurde in spezieller Holzriegelbauweise - nach dem System BSH (Holzbrettschichtsystem mit 12 cm) gebaut. Böden und Fliesen sind individuell selbst gestaltbar. Eine schlüsselfertige Variante (Böden, Stiegen, Nassbereich, Kellerfliesen) ist ebenfalls möglich. Hier liegt der Aufpreis (je nach Material) bei rund 28.000,00 € Matzendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Zur Süd Autobahn (A2) sind es nur wenige Autominuten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 330.000

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - ALLEINEIGENTUM - ZIEGELMASSIV-DOPPELHAUSHÄLFTEN BEI WR. NEUSTADT

Haus in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

Ziegelmassiv-Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit Garten, Gartenhütte & zwei Carports. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit südlich von Wien. Hier entstehen 12 Doppelhaushälften! Die unmittelbare Nähe zu Wiener Neustadt, nur knappe 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ist die Lage von grünen Feldern und schöner Natur geprägt. Der Naturpark Hohe Wand, der Schneeberg sowie die Seilbahn-Rax sind in greifbarer Nähe.  Eckdaten * altlastenfreie Grundstücke * Förderungen durch Land Niederösterreich möglich: https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen-alle.html * Grundstücksgrößen von ca. 250m² bis ca. 400m²  * belagsfertige Preise ab EUR 265.660,- (schlüsselfertiger Aufpreis EUR 20.000,-) * jede Doppelhaushälfte inkl. zwei Carports  * gute Verkehrsanbindung * ruhige Wohnlage * 13 Hauseinheiten mit je 2 Doppelhaushälften * wertbeständige Investition  * verkehrsberuhigte Zone * großzügiger offener Wohnbereich * Südterrasse * Garten * uvm..  Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich auf einer wenig befahrenen Strasse in ruhiger Wohnlage. Die neue Wohngemeinde ist durch leichten Bevölkerungszuwachs geprägt, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser gestaltet wird. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule) ist über den neuen Wohnort abgedeckt. In unmittelbarer Nähe bieten die Doppelhaushälften herausragende Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Volksschule, sowie der örtliche Bahnhof sind in 15 Gehminuten bequem erreichbar und runden das Bild von zentraler Lage und Ruheoase ab. Genießen Sie Ihre Freizeit im neuen Eigenheim. Ausstattung * Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster  * Hauseingangstür WK2 * Technikraum mit Stauraum * Gartenhaus ca. 10m² gegen Aufpreis Gegen Aufpreis in der Höhe von  EUR 20.000,- schlüsselfertige Ausstattung möglich: Echtholz-Parkett, 30x60cm Feinsteinzeugfliesen, Doppelwaschbecken, Glasdusche, Badewanne, uvm.. (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Raumaufteilung * große offene Wohnküche (unmöbliert mit allen Anschlüssen) mit Zugang zu Terrasse und Garten * Vorraum mit Garderobenbereich * Technikraum mit WM-Anschluss * zwei Toiletten * großes Badezimmer  * Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe * zwei weitere Schlafzimmer  Geplanter Bezugs- und Übergabetermin Herbst 2018. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus aus!  Allgemein: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Doppelhaushälften werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 275.780

WOHNUNG ODER DOCH IHR EIGENES HAUS NR. 5- INKLUSIVE GARTEN UND TERRASSE?

Haus in 2752 Wöllersdorf

WOHNUNG ODER DOCH IHR EIGENES HAUS NR. 5 - INKL. GARTEN UND TERRASSE? PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE! BESCHREIBUNG: Die in einer Sackgasse befindlichen Häuser in gekoppelter Bauweise bestechen durch Ihre sonnige Lage und Ihre hervorragend durchdachte Anordnung. Eine intelligent geplante Raumanordnung und die optimal gestaltete Architektur schaffen höchsten Wohnkomfort. Je Haus steht eine Sonnenterrasse, ein großzügiger Eigengarten sowie 2 KFZ- Stellplätze mit Carport zu Verfügung. BESCHREIBUNG ZUR BAUWEISE UND AUSFÜHRUNG:  Ziegelmassiv- Mauerwerk und teilweise Stahlbetonelemente, HWB 39 fGEE 0,64  Vollwärmeschutz EPS 18 cm, Satteldach mit Ziegeleindeckung  Holz- Alu Fenster sowie Schiebetüren in hochwertiger Ausführung und 3-fach Verglasung  Funkgesteuerter Sonnenschutz an den Fenstern  Widerstandsklasse 2 - Hauseingangstüre  Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, versorgt über eine Warmwasser- Luftwärmepumpe  Wohnnutzfläche 114m²  Grundstücksgröße 272,90m²  In belags- oder schlüsselfertiger Ausführung  Variante 1 Haus 5: belagsfertige Ausführung / EUR 278.580,-  Variante 2 Haus 5: schlüsselfertige Ausführung / EUR 298.580,-  Ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Variante 2  Detaillierter Anhang für Sonderwunsch- und Zusatz-Ausstattungen BESCHREIBUNG DER RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Zugang von den beiden Carport- Stellplätzen, Vorraum, ca. 42m² Wohnküche mit Gartenausgang, separates WC, Technik- u. Wirtschaftsraum, Terrasse ca. 19m². OBERGESCHOSS: Gangbereich, Bad mit WC, Zimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer. In der Variante 1 Haus 5: BELAGSFERTIG/ EUR 278.580,- sind die Sanitäranschlüsse und Elektro-Installationen wie folgt vorbereitet:  Küche: mit Wasseranschluss und Abfluss für die Kücheninstallationen  Technikraum: Anschluss für Waschmaschine und Trockner Die Variante 2 Haus 5: SCHLÜSSELFERTIG/ EUR 298.580,- ist ausgeführt:  Inklusive Bad- und Sanitärausstattung, Wand- u. Bodenbeläge, Fertigparkettböden mit Leisten, bzw. Feinsteinzeug-Fliesen inkl. Abschluss-Profilen  Alle weiteren großzügigen Details erhalten Sie in der Ausstattungsbeschreibung BAUFORTSCHRITT: Die Bauphase 1, der insgesamt 12 Häuser ist bereits im Gang, mit geplanter Bezugs-Fertigstellung bereits 2018/2019. LAGE: In sonniger und freundlicher Siedlungslage, ca. 12 km vom Stadtzentrum Wr. Neustadt entfernt, ca. 25 min zur Wiener Stadteinfahrt, Bus- u. Bahnverbindungen ca. 500m entfernt. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigung des Musterhauses steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 278.580

Erholung - Ferienoase Pernitz

Haus in 2763 Pernitz

Dieses exklusive Wohnhaus ist äußerst hochwertig mit sehr viel Liebe zum Detail von Fachbetrieben 2015 unter Verwendung von Naturstein und Massivholz generalsaniert worden und bietet für Familien mit 2 Kindern ausreichend Platz.  Durch das einbringen von viel Licht entstand hier eine "Wohlfühloase" der besonderen Art. Der Garten lädt mit seinem Naturpool (mit Gegenstromanlage), der Außensauna (inkl. Infrarot) und der liebevollen Bepflanzung zum Spielen und Entspannen ein. Für die Freitzeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Ob für Sportbegeisterte (Wander- und Radwege, nahes Schiegebiet, usw.), Familienausflüge (Myrafälle, Waxeneck usw.) oder Kulturliebhaber (Raimundspiele in Gutenstein) - für jeden findet sich etwas.  NEUGERIEG? Dann machen Sie den virtuellen Rundgang auf www.gurschler-immobilien.at       Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage