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Doppelhhäuser in Wien-Umgebung

46 Doppelhäuser

Momentan sind in Wien-Umgebung 46 Doppelhäuser verfügbar.

WIR HABEN IHR ENERGIESPAR-TRAUMHAUS - virtueller 360° Grad-Rundgang im Exposé

Haus in 2201 Seyring

WIR HABEN IHR TRAUMHAUS - NIEDRIGENERGIEHAUS am ORTSRAND - JETZT -> virtueller 360° Grad-Rundgang im Exposé abrufbar!!! Die Doppelhaushälfte liegt unmittelbar nach dem Grünland am Ortsrand von Seyring. Der Eigengrund beträgt ca. 320,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 257,00 m². Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich im Ort. Zum Haus gehören zwei Parkplätze (vor dem Haus), die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25,00 m². Das Haus wird belagsfertig übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, sowie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Dichtbetonkeller. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer und ein extra WC befinden. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Das auch als Schrankraum ausgebaut werden kann. Der Ausgang auf dem Balkon kann vom Elternschlafzimmer, oder vom Elternbade-zimmer erfolgen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Kellers. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminanschluss wo z.B.: ein Schwedenofen angeschlossen werden kann. Eine Leerverrohrung für eine Solaranlage wurde vom Dach bis zum Keller verlegt. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 25,00 m² und ist nordwestlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 185,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Hohlblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 429.000

Ihr modernes Doppelhaus TOP4 in Rauchenwarth

Haus in 2320 Rauchenwarth

IHR MODERNES ZIEGELHAUS Wohnen - Wohlfühlen - Genießen in einer ländlichen Gemeinde Hier bauen wir 2 Doppelhäuser nach den neuesten Standards in Ziegelmassiv-Bauweise auf Einzelparzellen. DIE LAGE Rauchenwarth liegt ca. 10 km östlich von Wien, abseits der Hauptverkehrswege, jedoch im Nahbereich der Bundeshauptstadt. Die familienfreundliche Gemeinde ist noch umgeben von Feldern und ein Ort der Ruhe und Entspannung bietet. Das ausgedehnte Netz an Feldwegen bietet Spaziergängern, Radfahrern und Reitern die ideale Umgebung für erholsame Ausflüge. PREISE UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN - noch 2 Grundstücke (TOP2 & TOP4) mit je 450m² verfügbar - DH TOP4: ist bereits in Bau, mit ca. 128m² Wohnfläche und ca. 67m² Keller, belagsfertig ausgeführt i ab €311.900,- zuzügl. Nebenkosten AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Bodenplatte bei Top 2 bzw. Keller bei Top 4 - Bodenplatte mit den Streifenfundamenten, Sockelisolierung und 12 cm Sockelwärmedämmung sowie Sockelputz - ÖNORM-gerechte Spritzisolierung auf der Bodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Haustechnik: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation - inkl.Erdarbeiten - Keller bei Top 4 - inkl.Erdarbeiten - sonniger Terrasse rohbetoniert (Terrassenüberdachung gegen Aufpreis) - Internorm Fenster mit Sonnenschutz - Rollläden - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind teilweise noch möglich Ausbaustufe Schlüsselfertig: Nachfolgende Positionen inkl. Montage sind im Angebot schlüsselfertig um einen Aufpreis von gesamt ca. € 43.274,- enthalten: - Kunex Innentüren, Fliesen, Wandfliesen, Bodenbeläge, Stiegenbeläge Keller und EG bis OG, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten (Keller, EG, OG), Türen im Keller, Montagearbeiten Details zur Bau- und Leistungsbeschreibung werden bei unseren Terminen übergeben. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. IHR ANSPRECHPARTNER Gabi Strobl Tel.: 0650/22 37 076 E-Mail: g.strobl@etzi-haus.com
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 365.260

Ihr modernes Doppelhaus TOP2 in Rauchenwarth

Haus in 2320 Rauchenwarth

IHR MODERNES ZIEGELHAUS Wohnen - Wohlfühlen - Genießen in einer ländlichen Gemeinde Hier bauen wir 2 Doppelhäuser nach den neuesten Standards in Ziegelmassiv-Bauweise auf Einzelparzellen. DIE LAGE Rauchenwarth liegt ca. 10 km östlich von Wien, abseits der Hauptverkehrswege, jedoch im Nahbereich der Bundeshauptstadt. Die familienfreundliche Gemeinde ist noch umgeben von Feldern und ein Ort der Ruhe und Entspannung bietet. Das ausgedehnte Netz an Feldwegen bietet Spaziergängern, Radfahrern und Reitern die ideale Umgebung für erholsame Ausflüge. PREISE UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN - noch 2 Grundstücke (TOP2 & TOP4) mit je 450m² verfügbar - Grundstückspreis: EUR 175,-/m² zzgl. Nebenkosten - DH TOP2: Baubeginn Frühling 2018, mit ca. 132m² Wohnfläche belagsfertig ausgeführt inkl Grundstück ab €311.900,- zuzügl. Nebenkosten AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Bodenplatte bei Top 2 bzw. Keller bei Top 4 - Bodenplatte mit den Streifenfundamenten, Sockelisolierung und 12 cm Sockelwärmedämmung sowie Sockelputz - ÖNORM-gerechte Spritzisolierung auf der Bodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Haustechnik: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation - inkl.Erdarbeiten - sonniger Terrasse rohbetoniert (Terrassenüberdachung gegen Aufpreis) - Internorm Fenster mit Sonnenschutz - Rollläden 2307/567 Modernes Doppelhaus - Wohnen in Rauchenwarth bei Wien Eckdaten Objektart: Kaufobjekt Ort: 2320 Rauchenwarth Grundfläche: ca. 450,00 m² Wohnfläche: ca. 132,00 m² Zimmer: 5,00 Kaufpreis € 311.900,-- Doppelhaus Ansicht suedseitig - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind teilweise noch möglich Ausbaustufe Schlüsselfertig: Nachfolgende Positionen inkl. Montage sind im Angebot schlüsselfertig um einen Aufpreis von gesamt ca. € 32.603,- enthalten: - Kunex Innentüren, Fliesen, Wandfliesen, Bodenbeläge, Stiegenbeläge EG/OG, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten, Montagearbeiten Details zur Bau- und Leistungsbeschreibung werden bei unseren Terminen übergeben. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. IHR ANSPRECHPARTNER Gabi Strobl Tel.: 0650/22 37 076 E-Mail: g.strobl@etzi-haus.com
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 311.900

Ihr modernes Doppelhaus TYP B in GABLITZ

Haus in 3003 Gablitz

IHR MODERNES ZIEGELHAUS In ruhiger Siedlungslage in Gablitz entstehen 10 moderne Doppelhaushälften. Die Marktgemeinde Gablitz mit ihren rund 5000 Einwohnern liegt ca. 5 km westlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt. PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK Kaufpreis pro Doppelhaushälfte inkl. 303 m2 Grundanteil ab EUR 382.730,- zzgl. Nebenkosten DAS DOPPELHAUS Pro Hälfte des Doppelhauses TYP B steht eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m2 zur Verfügung. Auf den Grundstücken TOP 1, 2, 5, 6 ist eine Bebauung mit unserem Doppelhaus TYP A möglich. Auf den Grundstücken TOP 3, 4, 7, 8, 9 steht Ihnen das Doppelhaus TYP B zur Verfügung. Das Grundstück TOP 10 ist nur mit unserem Doppelhaus TYP B1 inkl. Wohnkeller bebaubar. DIE LAGE Die Marktgemeinde Gablitz punktet mit der perfekten Lage - ca. 5 km westlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt - und ist ideal für Pendler und Menschen die von der Stadt ins ländliche Gebiet ziehen möchten. Durch die perfekte Lage am Stadtrand können Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie kultureller Einrichtungen genießen, und trotzdem erholsam im eigenen Garten entspannen. AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m2/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Bodenplatte (Keller optional möglich) - Bodenplatte mit den Streifenfundamenten, Sockelisolierung und 12 cm Sockelwärmedämmung sowie Sockelputz - ÖNORM-gerechte Spritzisolierung auf der Bodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Baureinigung-/Deponiegebühr und Stemmarbeiten. - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich Ausbaustufe SCHLÜSSELFERTIG - Preis auf Anfrage - Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten, Montagearbeiten, ggf. Absturzsicherung DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 382.730

+ Doppelhaushälfte mit Gartengerätehaus +

Haus in 2325 Himberg | Gärtnereiweg

Einfamilien-Doppelhaushälfte in Holzriegelbauweise (Wohnungseigentum), 2-geschossig, unterkellert, mit Terrasse (11,35 m²), sowie Pkw-Stellplatz und Gartengerätehaus, Bj. 2002/03 - Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, 52,41 m²; EG: Wohnzimmer, Diele, Küche, WC, 49,65 m²; OG: Flur, 2 Zimmer, Bad, 50,51 m² Verkehrswert: 300.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 300.000

Moderne Doppelhaushälfte in top Lage – optimal für eine Jungfamilie!

Haus in 2325 Himberg

Im schönen, urkundlich bereits im Jahre 1108 erwähnten Pellendorf, zwischen Himberg bei Wien und Lanzendorf, entsteht ein wunderschönes und modernes Doppelhaus mit Sonnenterrasse, ruhigen Garten und 2 Carportplätzen. Die moderne Doppelhaushälfte wird unterteilt in – Erdgeschoss; bestehend aus einem kleinen aber feinen Garderobebereich mit separaten WC, einen schönen, großen und hellen Wohnbereich mit offen gehaltener Küchenzeile und einem Abstell-/ Technikraum und – Obergeschoss; bestehend aus einem großen und zwei kleineren Zimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Das Doppelhaus wird auf Wunsch schlüsselfertig, mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet oder auch belgasfertig, für Hobbyhandwerker und Idealisten, angeboten Der ruhige Garten dient zum rundum Wohlfühlen und Relaxen und der 2 überdachten KFZ-Abstellplätze, genügend Platz für einen Jeden. Die Lage ist hervorragend, in 10 Fahrminuten ist man an der Stadtgrenze zu Wien und am Flughafen Schwechat. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist dank dem nahe gelegenen Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf bestens gegeben. Kaufpreis belagsfertig: 350.000,00 EUR Kaufpreis schlüsselfertig: 370.000,00 EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 131,4
Zimmer 4
Kauf € 350.000

Für Bastler! Doppelhaushälfte in Rohbauzustand!

Haus in 2325 Himberg bei Wien

Zum Verkauf gelangt dieser Doppelhaus-Rohbau in einer Ruhelage in Himberg. Das Haus sucht daher einen Bastler/Baumeister zur Fertigstellung. Wohnungseigentum wurde bereits begründet. Ein Energieausweis ist aufgrund der fehlenden Außenfassade nicht möglich/verfügbar. Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoß mit 23 m² Terrasse + Eigengarten und einem vollwertigen Obergeschoß ohne Dachschrägen. Sämtliche Inneninstallationen sind noch notwendig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter uwe.fallmann@home-finance.at oder 0664/2307373. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!!!
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 259.000

:::Modernes Niedrigenergie-Doppelhausprojekt in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht:::

Haus in 3400 Klosterneuburg

:::Grosszügige belagsfertige moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht::: In Klosterneuburgs prominenter Umgebung des schönen Wohngebiets am Ölberg, in grüner Lage entsteht soeben ein Doppelhausensemble aus 2 Neubau-Einheiten (Baubeginn: Anfang 2018) bestehend. Klosterneuburg, sowie der Ölberg sind für eine moderne familienfreundliche Wohn-Umgebung bekannt, Sicherheit und gehobene, hochwertige Ausstattung sind von vorrangiger Bedeutung, Anbindungen an sportliche Aktivitäten, öffentliche Infrastruktur und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt gelten aus Voraussetzung für qualitatives Wohnen Nahe Wiens! Dies alles vereint das neu kompakte Neubau-Wohnprojekt!! Umgeben von einer klassischen Wohnhaus- und Einfamilienhausstruktur, wird ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Die kleine kompakte Anlage verfügt über je 2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch Carport möglich) vor dem privaten Hauseingang, die beiden Wohneinheiten versprechen viel Privatheit und idyllisches Wohnhausflair! Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller (Unterkellerung optional wählbar), einen Eigengarten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen und einen Balkon. Das Projekt ist südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Beide Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig (je nach Wunsch) und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 1 Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundanteil von rund 440qm, einer Wohnnutzfläche von ca. 195 qm und lässt Ihren ganz privaten (Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss (auf Wunsch unterkellert): *großer Raum *Technikraum *Vorraum Erdgeschoss: *Wohnküche mit Ausgänge auf Terrasse und Balkon (Gartenzugang) *Vorraum *WC *1 Zimmer *Eigengarten *2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch als Carport möglich) Obergeschoss: *3 getrennt begehbare Zimmer mit Ausgängen jeweils auf den Balkon *Vorraum *Badezimmer mit Dusche und Wanne *WC *Schrankraum Die Einbringung von Sonderwünschen und Mitgestaltungsmöglichkeiten, Grundrissänderungen im Haus sind je nach Baufortschritt noch jederzeit möglich! Optional kann auch die Gesamtwohngröße (nach Einhaltung der örtlichen Flächen- und Bebauungsbestimmungen) noch angepasst (verkleinert oder auch vergrößert) werden!!!   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in gehobener Ausführung (belags- oder schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch) *hochwertige Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe inkl. Aktivkühlung) *Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung *sehr gut durchdachte Grundrisse - Flexibilität in der Grundrissgestaltung ist noch gegeben!! *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung   Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018 ab Anfang 2018 (ab Baubeginn ca. 12 Monate Bauzeit)   Betriebskosten: *Hausbetriebskosten nach WEG ca. EUR 1,00,- netto/ qm Wohnnutzfläche (vorläufige Schätzung) *Kanal, Wasser, Strom, Heizung und Schneeräumung nach Verbrauch *Baurechtszins: ca. EUR 470,- / Monat (Baurecht gesichert auf 100 Jahre bis 2117)   Kaufpreis Doppelhaushälfte 1: EUR 499.000,- (inkl. Keller und belagsfertiger Ausführung)   Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 499.000

:::Modernes Niedrigenergie-Doppelhausprojekt in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht:::

Haus in 3400 Klosterneuburg

:::Moderne belagsfertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht::: In Klosterneuburgs prominenter Umgebung des schönen Wohngebiets am Ölberg, in grüner Lage entsteht soeben ein Doppelhausensemble aus 2 Neubau-Einheiten (Baubeginn: Anfang 2018) bestehend. Klosterneuburg, sowie der Ölberg sind für eine moderne familienfreundliche Wohn-Umgebung bekannt, Sicherheit und gehobene, hochwertige Ausstattung sind von vorrangiger Bedeutung, Anbindungen an sportliche Aktivitäten, öffentliche Infrastruktur und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt gelten aus Voraussetzung für qualitatives Wohnen Nahe Wiens! Dies alles vereint das neu kompakte Neubau-Wohnprojekt!! Umgeben von einer klassischen Wohnhaus- und Einfamilienhausstruktur, wird ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Die kleine kompakte Anlage verfügt über je 2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch Carport möglich) vor dem privaten Hauseingang, die beiden Wohneinheiten versprechen viel Privatheit und idyllisches Wohnhausflair! Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller (Unterkellerung optional wählbar), einen Eigengarten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen und einen Balkon. Das Projekt ist südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Beide Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig (je nach Wunsch) und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 1 Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundanteil von rund 440qm, einer Wohnnutzfläche von ca. 141qm und lässt Ihren ganz privaten (Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss (auf Wunsch unterkellert): *großer Raum *Technikraum *Vorraum Erdgeschoss: *Wohnküche mit Ausgänge auf Terrasse und Balkon (Gartenzugang) *Vorraum *Abstellraum *WC *Eigengarten *2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch als Carport möglich) Obergeschoss: *2 getrennt begehbare Zimmer mit Ausgängen jeweils auf den Balkon *Vorraum *Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne *Schrankraum Die Einbringung von Sonderwünschen und Mitgestaltungsmöglichkeiten, Grundrissänderungen im Haus sind je nach Baufortschritt noch jederzeit möglich! Optional kann auch die Gesamtwohngröße (nach Einhaltung der örtlichen Flächen- und Bebauungsbestimmungen) noch angepasst (verkleinert oder auch vergrößert) werden!!!   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in gehobener Ausführung (belags- oder schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch) *hochwertige Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe inkl. Aktivkühlung) *Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung *sehr gut durchdachte Grundrisse - Flexibilität in der Grundrissgestaltung ist noch gegeben!! *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung   Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018 ab Anfang 2018 (ab Baubeginn ca. 12 Monate Bauzeit)   Betriebskosten: *Hausbetriebskosten nach WEG ca. EUR 1,00,- netto/ qm Wohnnutzfläche (vorläufige Schätzung) *Kanal, Wasser, Strom, Heizung und Schneeräumung nach Verbrauch *Baurechtszins: ca. EUR 470,- / Monat (Baurecht gesichert auf 100 Jahre bis 2117)   Kaufpreis Doppelhaushälfte 1: EUR 436.000,- (inkl. Keller und belagsfertiger Ausführung)   Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 436.000

:::Modernes Niedrigenergie-Doppelhausprojekt in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht:::

Haus in 3400 Klosterneuburg

:::Moderne belagsfertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht::: In Klosterneuburgs prominenter Umgebung des schönen Wohngebiets am Ölberg, in grüner Lage entsteht soeben ein Doppelhausensemble aus 2 Neubau-Einheiten (Baubeginn: Anfang 2018) bestehend. Klosterneuburg, sowie der Ölberg sind für eine moderne familienfreundliche Wohn-Umgebung bekannt, Sicherheit und gehobene, hochwertige Ausstattung sind von vorrangiger Bedeutung, Anbindungen an sportliche Aktivitäten, öffentliche Infrastruktur und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt gelten aus Voraussetzung für qualitatives Wohnen Nahe Wiens! Dies alles vereint das neu kompakte Neubau-Wohnprojekt!! Umgeben von einer klassischen Wohnhaus- und Einfamilienhausstruktur, wird ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Die kleine kompakte Anlage verfügt über je 2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch Carport möglich) vor dem privaten Hauseingang, die beiden Wohneinheiten versprechen viel Privatheit und idyllisches Wohnhausflair! Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller (Unterkellerung optional wählbar), einen Eigengarten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen und einen Balkon. Das Projekt ist südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Beide Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig (je nach Wunsch) und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 2 Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundanteil von rund 515 qm, einer Wohnnutzfläche von ca. 152 qm und lässt Ihren ganz privaten (Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss (auf Wunsch unterkellert): *großer Raum *Technikraum *Voraum Erdgeschoss: *Wohnküche mit Ausgänge auf Terrasse (Gartenzugang) *Vorraum *Garderobe *WC *Eigengarten *2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch als Carport möglich) Obergeschoss: *3 getrennt begehbare Zimmer mit Ausgängen jeweils auf den Balkon *Vorraum *Schrankbereich *Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne *Schrankraum Die Einbringung von Sonderwünschen und Mitgestaltungsmöglichkeiten, Grundrissänderungen im Haus sind je nach Baufortschritt noch jederzeit möglich! Optional kann auch die Gesamtwohngröße (nach Einhaltung der örtlichen Flächen- und Bebauungsbestimmungen) noch angepasst (verkleinert oder auch vergrößert) werden!!!   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in gehobener Ausführung (belags- oder schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch) *hochwertige Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe inkl. Aktivkühlung) *Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung *sehr gut durchdachte Grundrisse - Flexibilität in der Grundrissgestaltung ist noch gegeben!! *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung   Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018 ab Anfang 2018 (ab Baubeginn ca. 12 Monate Bauzeit)   Betriebskosten: *Hausbetriebskosten nach WEG ca. EUR 1,00,- netto/ qm Wohnnutzfläche (vorläufige Schätzung) *Kanal, Wasser, Strom, Heizung und Schneeräumung nach Verbrauch *Baurechtszins: ca. EUR 570,- / Monat (Baurecht gesichert auf 100 Jahre bis 2117)   Kaufpreis Doppelhaushälfte 2: EUR 476.000,- (inkl. Keller und belagsfertiger Ausführung)   Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 476.000