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Doppelhhäuser in Wien-Umgebung

65 Doppelhäuser

Momentan sind in Wien-Umgebung 65 Doppelhäuser verfügbar.

SHR5-provisionsfrei-Eigentumshäuser in Klosterneuburg Haus 3

Haus in 3400 Klosterneuburg

Wohnbauprojekt (3 Doppelhäuser) mit 6 provisionsfreien Haushälften mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger In beliebter Wohngegend in Klosterneuburg entstehen 3 Doppelhäuser. Die moderne Architektur lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Die Haushälften, ca. 107 bis 110m2 Wohnnutzfläche, erstrecken sich vom Keller- bis zum Dachgeschoß. Durch die Kleinheit bekommt das Projekt einen wunderbaren familiären Charakter. Die Vier-Zimmer-Einheiten bieten viel Platz und sind wie gemacht für (Jung-)Familien. Ein privater Garten mit Terrasse und die Dachterrasse runden das Angebot ab. Oberirdische PKW-Stellplätze. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Häuser werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 132,11
Zimmer 5
Kauf € 606.000

ZENTRUM HIMBERG. 6-ZIMMER-PREMIUM-BAUMEISTERHAUS. 160m² WOHNFLÄCHE. WIENERBERGER-ZIEGEL!

Haus in 2325 Himberg bei Wien | Waldgasse 12

BAUBEGINN ERFOLGT! ÜBERGABE IN 12/2019. TOP-AUSSTATTUNG! ATTRAKTIVE, RUHIGE ZENTRUMSLAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ZIEGELMASSIVBAUWEISE. DACHTERRASSE WESTSEITIG. 2 PKW-ABSTELLPLÄTZE. - 2,87 METER RAUMHÖHE IN EG/OG - LUFTWÄRMEPUMPE - 300 LITER WARMWASSERSPEICHER - FUSSBODENHEIZUNG - KST-ALU-FENSTER - KAMINANSCHLUSS FÜR OFEN FÜR FESTE BRENNSTOFFE In zentrumsnaher Einfamilienhauslage entsteht 1 Doppelhaus mit 2 Einheiten, jeweils mit Dachstudio, Balkon und Terrassen. Das verfügbare Haus ist sehr geräumig, bietet auf 160m² Wohnfläche 6 Zimmer und verfügt über einen Eigengarten mit Süd-Westorientierung. 2 PKW-Abstellplätze sind im Preis inkludiert. ECKATEN DOPPELHAUS TOP 1 - ca. 220m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - 94m² Gartenfläche netto - 160m² Wohnfläche - 23m² Terrasse - 8m² Balkon - 24m² Dachterrasse ÖFFENTLICHE INFRASTRUKTUR - 350 Meter: Haltestelle "Rotes Kreuz", Buslinien 217, 226, 227 - 500 Meter: Haltestelle "Hauptplatz", Buslinien 217, 218, 226, 227 - 950 Meter: Bahnhof Himberg (Schnellbahn) EINKAUFEN  - 250 Meter/ca. 3 Gehminuten: Billa - 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: Penny, Bipa SONSTIGES - 550 Meter/ca. 7 Gehminuten: Volksschule, Neue Mittelschule - 850 Meter/ca. 10 Gehminuten: Kindergarten - 500 Meter/ca. 6 Gehminuten: Schwimmbad Desweiteren liegen im Umkreis von wenigen Gehminuten das Gemeindeamt, Post, Banken sowie diverse Gastronomiebetriebe. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 bzw. unter 01/997 28 81. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.875m Apotheke <3.025m Krankenhaus <6.150m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.375m Universität <5.825m Höhere Schule <7.975m Nahversorgung Supermarkt <2.950m Bäckerei <2.600m Einkaufszentrum <4.475m Sonstige Bank <2.775m Post <2.900m Polizei <2.900m Geldautomat <6.425m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.950m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <700m U-Bahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160,33
Zimmer 6
Kauf € 429.000

Blick zum Golfplatz, direkt aufs Green. In wenigen Minuten bei der U- Bahn - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, großer Terrasse, und Balkonen sowie Vollkeller. Belagsfertig! 

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Blick zum Golfplatz- Sehr gute öffentlich Anbindung.   Tolle unterkellerte Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und 2 Stellplätzen, sowie Terrassen und Balkonen. Natürlich mit einem entsprechenden Garten. Kunststofffenster innen Weiß, außen Grau. Inklusive!  Die Wohnfläche mit 162 m² verteilt sich auf drei Ebenen.Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Dann stehen Sie im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich ein 10 m² großes Zimmer. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das Gästebadezimmer mit Anschlüssen für Dusche, Waschtisch und WC. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 42 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 18 m² Terrasse und den großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum mit WM- Abschluss und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über 2,70 Meter hohe Räume, der Keller, das Obergeschoss und das Dachgeschoss über 2,50 Meter hohe Räume.   Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (19, 13 und 13 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer haben ein Ausgang zum gemeinsamen Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 9 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und dem Badheizkörper. Auch ist vom Vorraumes getrennte WC mit Handwaschbecken Anschluss erreichbar. Der herrliche Blick in Ihren Garten vom sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie mit der Treppe nach unten in den Keller. Hier erwarten Sie 2 große Lagerräume (28 und 19 m²) sowie der Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, sowie eine Dusche mit WC Anschluss. Über die Treppen gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss. Das Highlight ist sicher der 15 m² große Raum mit Ausgang auf die 18 m² große Terrasse mit Blick in die traumhafte Umgebung. Der Nutzung dieses Wohntraums sind keine Grenzen gesetzt. Ein zweites Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Schlafzimmer, hier gibt es unzählige Möglichkeiten! Gerne können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen noch in die Ausführung mit einfließen lassen. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Auch die Türrahmen inkl. Zargen sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung.   Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die Terrasse und der Balkon. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum: 7,68 m² Wohnküche: 41,04 m²  Terrasse: 17,58 m²  Dusche/ WC: 3,49 m² Gästezimmer: 10,08 m² Abstellraum: 3,93 m² Technikraum: 6,06 m² Stellplatz 1: 12,50 m² Stellplatz 2: 12,50 m² Garten:  1. Obergeschoß: Vorraum: 13,33 m² Zimmer 1: 19,11 m² Balkon: 1,44 m² Bad/WC 1: 8,54 m² Zimmer 2: 13,26 m² WC 2: 1,90 m² Zimmer 3: 13,23 m² Balkon: 3,04 m² Dachgeschoß: Zimmer: 14,78 m² Terrasse: 18,34 m²   Heizwärmebedarf: 41,20 kWh/(m2a) = Energieklasse B   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 549.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Lage: Nähe Golfclub Leopoldsdorf Nähe S1 Auffahrt 7 Leopoldsdorf Nähe Bundesstraße 15, 15 und 11 Nähe Merkur Markt   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Blick zum Golfplatz, direkt aufs Green. In wenigen Minuten bei der U- Bahn - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, großer Terrasse, und Balkonen sowie Vollkeller.  Belagsfertig!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Polizei <1.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 162,22
Zimmer 6
Kauf € 549.000

Erstmals reduziert !......IDEALES ZUHAUSE "am Tor zur großen,weiten Welt"!

Haus in 2401 Fischamend-Dorf

DEIN IDEALES ZUHAUSE  "am Tor zur großen,weiten Welt"! Zum Verkauf gelangt eine ausgesprochen großzügig geschnittene Doppelhaushälfte, in perfekter Lage - sehr zentral, und doch zurückgezogen mit  wunderschönem Blick auf die Pfarrkirche - besonders von 2 der oberen Schlafzimmer. Gleich 2 herrliche Terrassen mit 2 Glasschiebetüren! , eine Frühstücksterrasse und eine große Terrasse für chillige Nachmittage und  gesellige Abende. Ideal für Familien oder für Unternehmer, die viele Geschäftsreisen zu tätigen haben und die sehr kurze öffentliche Anbindung an den Wiener Flughafen schätzen. Die Doppelhaushälfte, mit sehr großzügigem Vorzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss platzsparend unter der Stiege untergebracht, kleines Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtischanschluss und HängeWC, ein heller und weiter Wohn- und Essbereich mit zurückversetzter großzügiger  Küche. (Wasser- und Stromanschlüsse ermöglichen hier sogar eine elitäre Kücheninsel) zu beider seiten eine Ost-Terrasse für den Morgencafe und  eine Abendterrasse um die letzen Sonnenstrahlen und den Blick auf den Kirchturm noch zu genießen. Die gemauerte Stiegenanlage wurde idealerweise für integrierten Wandeinbauleuchten vorbereitet. Das Obergeschoss präsentiert sich mit 3 großen Schlafzimmern,wovon 2 sich einen gemeinsamen Balkon teilen. und einem Bad, das keine Wünsche offen läßt. (Badewannenanschluss unter dem Fenster, bodengleiche Dusche, WC und Waschtischanschluss). Das Gebäude ist belagsfertig. Gegen einen Aufpreis von €40.000,-- bis € 50.000,-- kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden. Diese zusätzliche Ausbaustufe kann in ca. 1 Monat vom Bauträger abgeschlossen werden. Ein länglicher Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge und ein Carport - Alukonstruktion (1 Fahrzeug), eine großes Einfahrtstor und eine extra Eingangstüre zum  überdachten, geschützten Hauseingang runden das tolle Angebot ab.  Heizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein vorgelagerter Technikraum auf der Ostseite bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Terrassenzubehör.   Verkaufspreis: € 325.000,--, Anschlußkosten inkludiert. Fertigstellungskosten - Gemeinde: € 5.000,-- bis € 7.000,-- sind vom Käufer noch an die Gemeinde zu entrichten. Wohnbauförderung bis zu 53.400,-- kann beantragt werden. Derzeit werden noch die Außenanlagen fertiggestellt - Carport, Zäune und Humusierung des Gartens. Warten Sie nicht zu lange!  Die Traumimmobilie ist eine wahre Rarität.Hier wird großzügigster Wohnkomfort, pralle Infrastruktur, ein aufstrebendes Städtchen mit allen nur erdenklichen Annehmlichkeiten für Groß und Klein auf allen Sektoren geboten. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Elisabeth Widhalm, Immobilienberaterin, oder schreiben Sie mir: widhalm@immobilienquartier.at Ich freue mich auf unseren Termin!      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 325.000

!! Ca 15 Minuten von Wien!! Ihre Doppelhaushälfte direkt am Sagberg! (RESERVIERT!)

Haus in 3011 Purkersdorf

Zum Verkauf gelangt eine südseitig gelegene belagsfertige Doppelhaushälfte im schönen Purkersdorf. Die Doppelhaushälfte punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch ihrer Lage, welche sich direkt am Sagberg befindet.  Die insgemsamt sieben Häuser (2 Doppelhäuser, 3 Reihenhäuser) wurden soeben baubewilligt, wobei die Fertigstellung mit Frühjahr 2020 vorgesehen ist.  Aufgrund der südseitigen Lage laden der Garten sowie die Terrassen Sie zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 130m² Wohnfläche, einen ca. 227m² großen Garten, zwei Terrassen, sowie einen Carport, welcher Platz für 2 Autos bietet. Aufteilung des Hauses: Im DG befindet sich die ostseitig gelgene ca. 15 m² goße Terrasse, sowie ein ca. 13 m² großes Schlaf/Büro/Spielzimmer. Im 1 Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit WC (4,50 m²), sowie zwei Schlafzimmer mit je 12 und 16 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Masterbedroom, mit eigenem Badezimmer, sowie dem Haupteingang. Vom Untergeschoß gelangt man, von der großzügigen Wohnküche mit ca. 31 m², auf die Terrasse sowie den ca. 231,86 m² großen Garten. Des Weiteren befinden sich im Terrassengeschoß auch noch ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Highlits Ihrer neuen Doppelhaushälfte auf einen Blick: *Die Lage, sowie Aufteilung *Südseitige Ausrichtung *Ziegel-Massiv Bauweise *Beheizung über eine Luftwärmepumpe *Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen *Eigengarten *2 Parkplätze Natürlich ist es möglich, je nach Baufortschritt bei der Planung mitzuwirken.  *Alles in Allem das perfekte Haus für Familien*  Folgende Häuser stehen noch zum Verkauf: A/TOP 1: Wohnfläche 119,71m²        Terrassenflächen: 30,99m²          Gartenfläche: ca. 231,86m²             Kaufpreis: EUR 395.000,- (Doppelhaushälfte) (RESERVIERT) A/TOP 2: Wohnfläche 129,80m²        Terrassenfälchen: 41,66m²          Gartenfläche: ca. 226,85m²             Kaufpreis: EUR 400.000,- (Doppelhaushälfte) (RESERVIERT) B/TOP 1: Wohnfläche 116,88m²        Terrassenflächen: 36,03m²          Gartenfläche: ca. 184,28m²             Kaufpreis: EUR 395.000,- (Doppelhaushälfte) B/TOP 2: Wohnfläche 127,01m²        Terrassenfälchen: 35,85m²          Gartenfläche: ca. 136,98m²             Kaufpreis: EUR 400.000,- (Doppelhaushälfte) C/TOP 1: Wohnfläche 166,44m²        Terrassenflächen: 68,49m²          Gartenfläche: ca. 534,74m²             Kaufpreis: EUR 450.000,- (Eckreihenhaus) C/TOP 2: Wohnfläche 175,05m²        Terrassenflächen: 48,87m²          Gartenfläche: ca. 346,63m²             Kaufpreis: EUR 420.000,- (Reihenhaus) C/TOP 3: Wohnfläche 161,25m²        Terrassenflächen: 63,30m²          Gartenfläche: ca. 437,91m²             Kaufpreis: EUR 435.000,- (Eckreihenhaus)   Infrastruktur:  Purkersdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie den Kletterpark, den Motorsportpark und zahlreiche Wanderwege. Viele Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch das Auhofcenter ist gut und schnell erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie A1/A2/A3 (280 m) U4 Hütteldorf (9000 m) Straßenbahnlinien 49 (8600 m) Hütteldorf/Bujattigasse, Lokalbahnhof Unter Tullnerbach (900 m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Straßenbahn / Bus <9.000m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 395.000

!!Belagsfertig!! Ca 15 Minuten von Wien!! Ihre südseitig gelegene Doppelhaushälfte direkt am Sagberg! (Belagsfertig)

Haus in 3002 Purkersdorf

Zum Verkauf gelangt eine südseitig gelegene belagsfertige Doppelhaushälfte im schönen Purkersdorf. Die Doppelhaushälfte punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch ihrer Lage, welche sich direkt am Sagberg befindet.  Die insgemsamt sieben Häuser (2 Doppelhäuser, 3 Reihenhäuser) wurden soeben baubewilligt, wobei die Fertigstellung mit Frühjahr 2020 vorgesehen ist.  Aufgrund der südseitigen Lage laden der Garten sowie die Terrassen Sie zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 117m² Wohnfläche, einen ca. 184m² großen Garten, zwei Terrassen, sowie einen Carport, welcher Platz für 2 Autos bietet. Aufteilung des Hauses: Im DG befindet sich die ostseitig gelgene ca. 15 m² goße Terrasse, sowie ein ca. 14 m² großes Schlaf/Büro/Spielzimmer. Im 1 Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit WC (4,50 m²), sowie zwei Schlafzimmer mit je ca. 12 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Masterbedroom, mit eigenem Badezimmer, sowie dem Haupteingang. Vom Untergeschoß gelangt man, von der großzügigen Wohnküche mit ca. 31 m², auf die Terrasse sowie den ca. 184 m² großen Garten. Des Weiteren befinden sich im Terrassengeschoß auch noch ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Highlits Ihrer neuen Doppelhaushälfte auf einen Blick: *Die Lage, sowie Aufteilung *Südseitige Ausrichtung *Ziegel-Massiv Bauweise *Beheizung über eine Luftwärmepumpe *Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen *Eigengarten *2 Parkplätze Natürlich ist es möglich, je nach Baufortschritt bei der Planung mitzuwirken. *Alles in Allem das perfekte Haus für Familien*  Folgende Häuser stehen noch zum Verkauf: A/TOP 1: Wohnfläche 119,71m²        Terrassenflächen: 30,99m²          Gartenfläche: ca. 231,86m²             Kaufpreis: EUR 395.000,- (Doppelhaushälfte) (RESERVIERT) A/TOP 2: Wohnfläche 129,80m²        Terrassenfälchen: 41,66m²          Gartenfläche: ca. 226,85m²             Kaufpreis: EUR 400.000,- (Doppelhaushälfte) (RESERVIERT) B/TOP 1: Wohnfläche 116,88m²        Terrassenflächen: 36,03m²          Gartenfläche: ca. 184,28m²             Kaufpreis: EUR 395.000,- (Doppelhaushälfte) B/TOP 2: Wohnfläche 127,01m²        Terrassenfälchen: 35,85m²          Gartenfläche: ca. 136,98m²             Kaufpreis: EUR 400.000,- (Doppelhaushälfte) C/TOP 1: Wohnfläche 166,44m²        Terrassenflächen: 68,49m²          Gartenfläche: ca. 534,74m²             Kaufpreis: EUR 450.000,- (Eckreihenhaus) C/TOP 2: Wohnfläche 175,05m²        Terrassenflächen: 48,87m²          Gartenfläche: ca. 346,63m²             Kaufpreis: EUR 420.000,- (Reihenhaus) C/TOP 3: Wohnfläche 161,25m²        Terrassenflächen: 63,30m²          Gartenfläche: ca. 437,91m²             Kaufpreis: EUR 435.000,- (Eckreihenhaus)   Infrastruktur:  Purkersdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie den Kletterpark, den Motorsportpark und zahlreiche Wanderwege. Viele Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch das Auhofcenter ist gut und schnell erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie A1/A2/A3 (280 m) U4 Hütteldorf (9000 m) Straßenbahnlinien 49 (8600 m) Hütteldorf/Bujattigasse, Lokalbahnhof Unter Tullnerbach (900 m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Straßenbahn / Bus <9.000m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 395.000

Eigengarten mit Swimmingpool + Dachterrasse + 2 Balkone! NFL 232 m² mit 8 RÄUMEN + 2 KFZ-Plätze!

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Michael Dachler Straße

EIGENGARTEN MIT SWIMMINGPOOL! Auf 4 Ebenen mit 8 Haupträumen + 2 Balkone + Dachterrasse + Gartenterrasse + 2 KFZ-AbstellplätzeBESICHTIGUNGEN - TÄGLICH ODER GERNE AUCH AM WOCHENENDENIEDRIGENERGIEHAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE - FERTIGSTELLUNG IM AUGUST 2019Leopoldsdorf bei Wien grenzt südlich direkt an Wien, 7 km vom Verteilerkreis Favoriten entfernt. Hier entsteht ein Bauprojekt mit 2 Doppelhäusern somit 4 Wohneinheiten - 3 sind bereits verkauft. DIE LETZTE GELEGENHEIT - RUFEN SIE HEUTE NOCH AN! (Änderungswünsche des Käufers können jetzt noch berücksichtigt werden) Nutzfläche:   EG   71,60 m²     + 17,98 m² Gartenterrasse           OG   69,37 m²   +   4,48 m² Balkone           DG   21,19 m²   + 18,34 m² Dachterrasse           UG   70,07 m² Insgesamt:         232,23 m² Raumaufteilung: EG: Eine offener Eingangsbereich führt Sie direkt in die in die 38,99 m² große Wohnküche. Hier findet sich eine offene Küche, welche fließend in das große Wohnzimmer (mit offenem Kamin) übergeht - so haben Sie eine offene Wohnküche mit Ausgang auf die run 18 m² große Gartenterrasse und zum Garten. Süd-westlich ausgerichtet mit direkten Ausblick auf Ihren Pool. Weiters gibt es in dieser Etage, ein Zimmer mit 10,08 m², der Haustechnikraum und ein kleines Bad mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und WC. OG: Hier sind alle Räume vom Gang aus begehbar. Ein großes Zimmer mit 19,11 m² und eigenem Balkon, nordöstlich ausgericht. Zwei kleinere Zimmer mit ca. 13 m² sind südwestlich ausgerichtet, beide mit Ausgang zum gemeinsamen Balkon. Auch in dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, bodengl. Dusche, Waschtisch und WC. Extra noch eine weitere Toilette mit Handwaschbecken. DG: Das Dachgeschoss bietet ein ca. 15 m² großes Zimmer von dem Sie auf die Dachterasse gelangen können. Die Größe des Zimmers erlaubt eine vielseitige Nutzung, hier können Sie ihrer Fantasie freien Lauf lassen: Ein Atelier? Ein Arbeitszimmer? Auch hier gibt es ein WC. UG: Hier befinden sich noch 2 weitere Räume - alle durchaus bewohnbar mit Fußbodenheizung und durch Fenster belüftet und tagesbelichtet. Nutzbar als Hobbyraum, Gästezimmer, Büro, Nähzimmer, Werkstattraum, Saunaraum, Fitnessraum, oder einfach nur als Lager... ermöglichen besonders im Sommer ein angenehmes Wohnen in kühler Athmosphäre. Im UG findet sich auch noch ein Technikraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. 2 PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus am eigenen Grund mit je 12,50 m² Bau- und Ausstattungsbeschreibung (belagsfertig): Luft-Wasser-Wärmepumpe (Verteilung über Fußbodenheizung in allen Etagen) Aluminum Fenster mit hochwertiger 3-fach Isolierverglasung Kaminschacht im Wohnzimmer für offenen Kamin Bodenbelag bei Terrasse und Balkon mit 2cm Naturstein Außenanlage wird komplett fertig gestellt: Ziegelmassivbauweise (25cm) 16 cm Vollwärmeschutzfassade Elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz Frostsichere Wasserentnahmestelle im Garten Einfriedungsmauer: Ausführung Alu Lamellen (Sichtschutz) + Betonsockel mit Maschendrahtzaun Elektrisches Einfahrtstor und Eingangstür zum Grundstück Swimmingpool gemauert (3m breit - 6m lang - 1,50m tief) Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen bei Anfrage gerne übermitteln. Raumhöhen: EG - 2,7m / OG - 2,5m / DG - 2,5m / UG - 2,5m Verkehrsanbindung / Umgebung : Die U1 Station Oberlaa ist in 14 Minuten mit dem Bus zu erreichen. DIe Bushaltestellen (226 o. 227) sind ca. 180 m vom Haus entfernt. Ein Merkur-Markt befindet sich ums Eck, nur ein paar Minuten zu Fuß. Der Golfclub Leopoldsdorf ist gleich hinterm Haus. Energieausweisdaten: HWB: 46 kWh/m²a   Energieklasse B fGee: 0,78   Energieklasse A Kaufpreis belagsfertig € 549.000,- "Belagsfertig" bedeutet hier, so wie "schlüsselfertig" jedoch ohne Bodenbeläge, Boden- und Wandfliesen, Badezimmerausstattung, Innentüren und Küche. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1,5 % zuzügl. 20 % USt + notarielle Beglaubigung Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Polizei <750m Geldautomat <7.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 232,23
Zimmer 8
Kauf € 549.000

Exquisite Doppelhaushälfte in Purkersdorf/Wienerwald

Haus in 3011 Purkersdorf | Sagbergstraße

Doppelhäuser in südseitiger Ruhelage Unweit von Wien - mitten im Wienerwald -  entsteht auf einem südseitig gelegenen Grundstück eine exklusive Wohnanlage bestehend aus 2 Doppelhäusern und 3 Reihenhäuser mit Eigengärten und großzügigen Terrassen. Purkersdorf ist eine sehr attraktive Wohngemeinde mit hoher Wohnqualität, die viele Freizeitaktivitäten zu bieten hat. Restaurants, Geschäfte und In-Lokale,  sowie die romantische Fußgängerzone befinden sich in der Nähe. Ebenso erreichen Sie das Auhofcenter mit bestem Branchenmix sowie die Auffahrt zur Wiener Außenringautobahn und der A1-Westautobahn in wenigen Autominuten. Ein weitläufiges Netz an Wanderwegen und Ausfluszielen in die unmittelbare Umgebung sind weiter Vorzüge dieses Wohnstandortes. Die Häuser werden voraussichtlich im Sommer 2019 übergeben. Selbstverständlich können zur Zeit noch Änderungswünsche berücksichtigt werden. Aufzahlung schlüsselfertige Variante ca. € 40.000,-- / Aufzahlung Outdoorpool ca. € 25.000,--. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobuslinie 452 - Schnellbahn und Regional-Express - Fahrtdauer bis Wien-Westbahnhof nur rund 15 Minuten.  Aufgrund unserer langjährigen Zusammenarbeit mit Spezialisten für Wohnraumfinanzierung können wir ein für Sie maßgeschneidertes Finanzierungskonzept anbieten. Bitte kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch. Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.250m Klinik <5.250m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.250m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <3.000m Post <3.250m Polizei <3.250m Geldautomat <4.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Straßenbahn / Bus <8.750m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123,62
Zimmer 5
Kauf € 395.000

Moderne Doppelhaushälfte in top Lage – optimal für eine Jungfamilie!

Haus in 2325 Himberg

Im schönen, urkundlich bereits im Jahre 1108 erwähnten Pellendorf, zwischen Himberg bei Wien und Lanzendorf, entsteht ein wunderschönes und modernes Doppelhaus mit Sonnenterrasse, ruhigen Garten und 2 Carportplätzen. Die moderne Doppelhaushälfte wird unterteilt in – Erdgeschoss; bestehend aus einem kleinen aber feinen Garderobebereich mit separaten WC, einen schönen, großen und hellen Wohnbereich mit offen gehaltener Küchenzeile und einem Abstell-/ Technikraum und – Obergeschoss; bestehend aus einem großen und zwei kleineren Zimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Das Doppelhaus wird auf Wunsch schlüsselfertig, mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet oder auch belgasfertig, für Hobbyhandwerker und Idealisten, angeboten Der ruhige Garten dient zum rundum Wohlfühlen und Relaxen und der 2 überdachten KFZ-Abstellplätze, genügend Platz für einen Jeden. Die Lage ist hervorragend, in 10 Fahrminuten ist man an der Stadtgrenze zu Wien und am Flughafen Schwechat. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist dank dem nahe gelegenen Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf bestens gegeben. Kaufpreis belagsfertig: 359.000,00 EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 359.000