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Doppelhäuser in Klosterneuburg

15 Doppelhäuser

15 Doppelhaus angebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar.

Doppelhaushälfte in Aussichtslage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 469.000

SHR5-provisionsfrei-Eigentumshäuser in Klosterneuburg Haus 3

Haus in 3400 Klosterneuburg

Wohnbauprojekt (3 Doppelhäuser) mit 6 provisionsfreien Haushälften mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger In beliebter Wohngegend in Klosterneuburg entstehen 3 Doppelhäuser. Die moderne Architektur lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Die Haushälften, ca. 107 bis 110m2 Wohnnutzfläche, erstrecken sich vom Keller- bis zum Dachgeschoß. Durch die Kleinheit bekommt das Projekt einen wunderbaren familiären Charakter. Die Vier-Zimmer-Einheiten bieten viel Platz und sind wie gemacht für (Jung-)Familien. Ein privater Garten mit Terrasse und die Dachterrasse runden das Angebot ab. Oberirdische PKW-Stellplätze. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Häuser werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 107,52
Zimmer 4
Kauf € 547.000

EIGENTUMSWOHNUNG IN ZWEIFAMILIENHAUS - BESTLAGE HÖHENSTRASSE

Haus in 3400 Klosterneuburg

Beschreibung In absoluter Klosterneuburger Bestage, direkt an der Höhenstrasse , befindet sich diese Architektenvilla. Das aus den 80er Jahren stammende aber damals sehr moderne Haus ist gepflegt, lichtdurchflutet und hat eine interessante Raumaufteilung. Die durchdachte Planung mit großen Fensterflächen bietet insbesondere durch die einmalige Lage, beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Einklang mit der Natur. Die Wohnräume sind gut angeordnet und zugleich gemütlich und bieten viel Gestaltungsspielraum. Vom oberen Stock hat man einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Ortschaften. Raumaufteilung EG: Windfang, Diele, Zimmer. OG: Stiegenhaus mit Galerie, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Toilette, 2 Bäder, Dachboden. Vom EG hat man auch den Zugang zur etwa 30qm großen Terrasse und zum Garten. Weiters befindet sich auf diesem Geschoß ein Abstellraum und der Zugang zur Garage über einen Korridor. Garage: Doppelgarage. Ausstattung Im Stiegenhaus und in den Räumen sind Fliesen, Steinböden sowie Teppichböden verlegt. Die massive Holztreppe ist ein schönes Stilelement. Die Terrasse und die befestigten Aussenbereiche sind mit Waschbetonsteinen versehen. Lage/Infrastruktur Klosterneuburg und die umliegenden Gemeinden gelten als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage entlang der Höhenstrasse, welche als beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und Oldtimerenthusiasten gilt, sowie die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich.  Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 137,62
Zimmer 4
Kauf € 800.000

Phänomenale Doppelhaushälfte 5 Zimmer, Leben MIT der Natur, in aller Ruhe, am Ölberg! Klosterneuburg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer exklusiven und völlig ruhigen Wohngegend am Ölberg und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit einem traumhaften Ausblick.  150 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen 5 Zimmer.Leichte Hanglage - Ideal! Im Erdgeschoß befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche, ein sehr heller grosszügiger Wohnsalon samt Kamin für gemütliche Abende. Der Essbereich bietet Ihnen durch die rundum Verglasung einen traumhaften Blick. Eine uneinsehbare Terrasse mit einem Pavillon. Ein wunderschöner Garten ist zur einfachen Pflege mit einem automatischen Bewässerungssystem sowie einem Robonäher ist ebenso vorhanden.  Im Obergeschoß finden Sie ein großzügiges Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein großer Schrankraum. Alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutz und Außenjalousien ausgestattet. Das Untergeschoß bietet ein helles Zimmer mit Ausgang durch den Wintergarten in den begrünten Garten. Diese Fläche kann als Hausmeister oder Kindermädchen Wohnraum genutzt werden. Des Weiteren verfügt das Geschoß über eine zusätzliche Dusche und ein WC sowie genügend Platz für einen Fitnessbereich und viel Stauraum.  Der Dachboden bietet noch extra Stauraum; ein großzügiges Carport für 2 Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Die gesamten Innenräume, die Fassade sowie das Carport erstrahlen in neuem Glanz. Das gesamte Haus ist mit elegantem Marmor ausgestattet, damit die Wärme der Fußbodenheizung angenehm weitergeleitet werden kann. Diese Liegenschaft bietet Ihnen  Luxus,  Sicherheit (Alarmanlage),  Komfort und reichlich Platz, gepaart mit absoluter Ruhe und traumhaftem Ausblick. Highlights: absolute Ruhelage mit Aussicht sofort beziehbar Marmorböden Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Bad mit Fenster, integriertem Radio und beheiztem Spiegel Satelliten-TV Alarmanlage Gira-Glaslichtschalter großes Carport mit elektrischem Tor Wintergarten 2 Terrassen Balkon Fliegengitter/Außenrollos Automatische Bewässerungsanlage Rasenroboter  Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 698.000

:::Modernes Niedrigenergie-Doppelhausprojekt in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht:::

Haus in 3400 Klosterneuburg

:::Grosszügige moderne belagsfertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht::: In Klosterneuburgs prominenter Umgebung des schönen Wohngebiets am Ölberg, in grüner Lage entsteht soeben ein Doppelhausensemble aus 2 Neubau-Einheiten (Baubeginn: 2018) bestehend. Klosterneuburg, sowie der Ölberg sind für eine moderne familienfreundliche Wohn-Umgebung bekannt, Sicherheit und gehobene, hochwertige Ausstattung sind von vorrangiger Bedeutung, Anbindungen an sportliche Aktivitäten, öffentliche Infrastruktur und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt gelten aus Voraussetzung für qualitatives Wohnen Nahe Wiens! Dies alles vereint das neu kompakte Neubau-Wohnprojekt!! Umgeben von einer klassischen Wohnhaus- und Einfamilienhausstruktur, wird ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Die kleine kompakte Anlage verfügt über je 2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch Carport möglich) vor dem privaten Hauseingang, die beiden Wohneinheiten versprechen viel Privatheit und idyllisches Wohnhausflair! Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller (Unterkellerung optional wählbar), einen Eigengarten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen und einen Balkon. Das Projekt ist südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Beide Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig (je nach Wunsch) und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 2 Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundanteil von rund 515 qm, einer Wohnnutzfläche von ca. 206 qm und lässt Ihren ganz privaten (Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss (auf Wunsch unterkellert): *großer Raum *Technikraum *Voraum Erdgeschoss: *Wohnküche mit Ausgänge auf Terrasse (Gartenzugang) *Vorraum *Garderobe *WC *1 Zimmer *Eigengarten *2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch als Carport möglich) Obergeschoss: *3 getrennt begehbare Zimmer mit Ausgängen jeweils auf den Balkon *Vorraum *2 Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne * Alle Zimmer mit Ausgang auf den Balkon Die Einbringung von Sonderwünschen und Mitgestaltungsmöglichkeiten, Grundrissänderungen im Haus sind je nach Baufortschritt noch jederzeit möglich! Optional kann auch die Gesamtwohngröße (nach Einhaltung der örtlichen Flächen- und Bebauungsbestimmungen) noch angepasst (verkleinert oder auch vergrößert) werden!!!   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in gehobener Ausführung (belags- oder schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch) *hochwertige Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe inkl. Aktivkühlung) *Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung *sehr gut durchdachte Grundrisse - Flexibilität in der Grundrissgestaltung ist noch gegeben!! *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung   Fertigstellung: ab Baubeginn ca. 12 Monate Bauzeit   Betriebskosten: *Hausbetriebskosten nach WEG ca. EUR 1,00,- netto/ qm Wohnnutzfläche (vorläufige Schätzung) *Kanal, Wasser, Strom, Heizung und Schneeräumung nach Verbrauch *Baurechtszins: ca. EUR 570,- / Monat (Baurecht gesichert auf 100 Jahre bis 2117)   Kaufpreis Doppelhaushälfte 2: EUR 534.000,- (inkl. Keller und belagsfertiger Ausführung)   Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 153
Zimmer 5
Kauf € 534.000

:::Modernes Niedrigenergie-Doppelhausprojekt in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht:::

Haus in 3400 Klosterneuburg

:::Moderne belagsfertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht::: In Klosterneuburgs prominenter Umgebung des schönen Wohngebiets am Ölberg, in grüner Lage entsteht soeben ein Doppelhausensemble aus 2 Neubau-Einheiten (Baubeginn: 2018) bestehend. Klosterneuburg, sowie der Ölberg sind für eine moderne familienfreundliche Wohn-Umgebung bekannt, Sicherheit und gehobene, hochwertige Ausstattung sind von vorrangiger Bedeutung, Anbindungen an sportliche Aktivitäten, öffentliche Infrastruktur und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt gelten aus Voraussetzung für qualitatives Wohnen Nahe Wiens! Dies alles vereint das neu kompakte Neubau-Wohnprojekt!! Umgeben von einer klassischen Wohnhaus- und Einfamilienhausstruktur, wird ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Die kleine kompakte Anlage verfügt über je 2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch Carport möglich) vor dem privaten Hauseingang, die beiden Wohneinheiten versprechen viel Privatheit und idyllisches Wohnhausflair! Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller (Unterkellerung optional wählbar), einen Eigengarten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen und einen Balkon. Das Projekt ist südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Beide Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig (je nach Wunsch) und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 1 Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundanteil von rund 440qm, einer Wohnnutzfläche von ca. 141qm und lässt Ihren ganz privaten (Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss (auf Wunsch unterkellert): *großer Raum *Technikraum *Vorraum Erdgeschoss: *Wohnküche mit Ausgänge auf Terrasse und Balkon (Gartenzugang) *Vorraum *Abstellraum *WC *Eigengarten *2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch als Carport möglich) Obergeschoss: *2 getrennt begehbare Zimmer mit Ausgängen jeweils auf den Balkon *Vorraum *Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne *Schrankraum Die Einbringung von Sonderwünschen und Mitgestaltungsmöglichkeiten, Grundrissänderungen im Haus sind je nach Baufortschritt noch jederzeit möglich! Optional kann auch die Gesamtwohngröße (nach Einhaltung der örtlichen Flächen- und Bebauungsbestimmungen) noch angepasst (verkleinert oder auch vergrößert) werden!!!   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in gehobener Ausführung (belags- oder schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch) *hochwertige Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe inkl. Aktivkühlung) *Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung *sehr gut durchdachte Grundrisse - Flexibilität in der Grundrissgestaltung ist noch gegeben!! *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung   Fertigstellung: ab Baubeginn ca. 12 Monate Bauzeit   Betriebskosten: *Hausbetriebskosten nach WEG ca. EUR 1,00,- netto/ qm Wohnnutzfläche (vorläufige Schätzung) *Kanal, Wasser, Strom, Heizung und Schneeräumung nach Verbrauch *Baurechtszins: ca. EUR 470,- / Monat (Baurecht gesichert auf 100 Jahre bis 2117)   Kaufpreis Doppelhaushälfte 1: EUR 436.000,- (inkl. Keller und belagsfertiger Ausführung)   Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 436.000

:::Modernes Niedrigenergie-Doppelhausprojekt in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht:::

Haus in 3400 Klosterneuburg

:::Moderne belagsfertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht::: In Klosterneuburgs prominenter Umgebung des schönen Wohngebiets am Ölberg, in grüner Lage entsteht soeben ein Doppelhausensemble aus 2 Neubau-Einheiten (Baubeginn: 2018) bestehend. Klosterneuburg, sowie der Ölberg sind für eine moderne familienfreundliche Wohn-Umgebung bekannt, Sicherheit und gehobene, hochwertige Ausstattung sind von vorrangiger Bedeutung, Anbindungen an sportliche Aktivitäten, öffentliche Infrastruktur und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt gelten aus Voraussetzung für qualitatives Wohnen Nahe Wiens! Dies alles vereint das neu kompakte Neubau-Wohnprojekt!! Umgeben von einer klassischen Wohnhaus- und Einfamilienhausstruktur, wird ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Die kleine kompakte Anlage verfügt über je 2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch Carport möglich) vor dem privaten Hauseingang, die beiden Wohneinheiten versprechen viel Privatheit und idyllisches Wohnhausflair! Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller (Unterkellerung optional wählbar), einen Eigengarten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen und einen Balkon. Das Projekt ist südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Beide Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig (je nach Wunsch) und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 2 Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundanteil von rund 515 qm, einer Wohnnutzfläche von ca. 152 qm und lässt Ihren ganz privaten (Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss (auf Wunsch unterkellert): *großer Raum *Technikraum *Voraum Erdgeschoss: *Wohnküche mit Ausgänge auf Terrasse (Gartenzugang) *Vorraum *Garderobe *WC *Eigengarten *2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch als Carport möglich) Obergeschoss: *3 getrennt begehbare Zimmer mit Ausgängen jeweils auf den Balkon *Vorraum *Schrankbereich *Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne *Schrankraum Die Einbringung von Sonderwünschen und Mitgestaltungsmöglichkeiten, Grundrissänderungen im Haus sind je nach Baufortschritt noch jederzeit möglich! Optional kann auch die Gesamtwohngröße (nach Einhaltung der örtlichen Flächen- und Bebauungsbestimmungen) noch angepasst (verkleinert oder auch vergrößert) werden!!!   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in gehobener Ausführung (belags- oder schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch) *hochwertige Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe inkl. Aktivkühlung) *Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung *sehr gut durchdachte Grundrisse - Flexibilität in der Grundrissgestaltung ist noch gegeben!! *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung   Fertigstellung: ab Baubeginn ca. 12 Monate Bauzeit   Betriebskosten: *Hausbetriebskosten nach WEG ca. EUR 1,00,- netto/ qm Wohnnutzfläche (vorläufige Schätzung) *Kanal, Wasser, Strom, Heizung und Schneeräumung nach Verbrauch *Baurechtszins: ca. EUR 570,- / Monat (Baurecht gesichert auf 100 Jahre bis 2117)   Kaufpreis Doppelhaushälfte 2: EUR 476.000,- (inkl. Keller und belagsfertiger Ausführung)   Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 476.000

:::Modernes Niedrigenergie-Doppelhausprojekt in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht:::

Haus in 3400 Klosterneuburg

:::Grosszügige belagsfertige moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht::: In Klosterneuburgs prominenter Umgebung des schönen Wohngebiets am Ölberg, in grüner Lage entsteht soeben ein Doppelhausensemble aus 2 Neubau-Einheiten (Baubeginn: 2018) bestehend. Klosterneuburg, sowie der Ölberg sind für eine moderne familienfreundliche Wohn-Umgebung bekannt, Sicherheit und gehobene, hochwertige Ausstattung sind von vorrangiger Bedeutung, Anbindungen an sportliche Aktivitäten, öffentliche Infrastruktur und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt gelten aus Voraussetzung für qualitatives Wohnen Nahe Wiens! Dies alles vereint das neu kompakte Neubau-Wohnprojekt!! Umgeben von einer klassischen Wohnhaus- und Einfamilienhausstruktur, wird ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Die kleine kompakte Anlage verfügt über je 2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch Carport möglich) vor dem privaten Hauseingang, die beiden Wohneinheiten versprechen viel Privatheit und idyllisches Wohnhausflair! Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller (Unterkellerung optional wählbar), einen Eigengarten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen und einen Balkon. Das Projekt ist südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Beide Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig (je nach Wunsch) und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 1 Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundanteil von rund 440qm, einer Wohnnutzfläche von ca. 195 qm und lässt Ihren ganz privaten (Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss (auf Wunsch unterkellert): *großer Raum *Technikraum *Vorraum Erdgeschoss: *Wohnküche mit Ausgänge auf Terrasse und Balkon (Gartenzugang) *Vorraum *WC *1 Zimmer *Eigengarten *2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch als Carport möglich) Obergeschoss: *3 getrennt begehbare Zimmer mit Ausgängen jeweils auf den Balkon *Vorraum *Badezimmer mit Dusche und Wanne *WC *Schrankraum Die Einbringung von Sonderwünschen und Mitgestaltungsmöglichkeiten, Grundrissänderungen im Haus sind je nach Baufortschritt noch jederzeit möglich! Optional kann auch die Gesamtwohngröße (nach Einhaltung der örtlichen Flächen- und Bebauungsbestimmungen) noch angepasst (verkleinert oder auch vergrößert) werden!!!   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in gehobener Ausführung (belags- oder schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch) *hochwertige Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe inkl. Aktivkühlung) *Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung *sehr gut durchdachte Grundrisse - Flexibilität in der Grundrissgestaltung ist noch gegeben!! *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung   Fertigstellung: ab Baubeginn ca. 12 Monate Bauzeit   Betriebskosten: *Hausbetriebskosten nach WEG ca. EUR 1,00,- netto/ qm Wohnnutzfläche (vorläufige Schätzung) *Kanal, Wasser, Strom, Heizung und Schneeräumung nach Verbrauch *Baurechtszins: ca. EUR 470,- / Monat (Baurecht gesichert auf 100 Jahre bis 2117)   Kaufpreis Doppelhaushälfte 1: EUR 499.000,- (inkl. Keller und belagsfertiger Ausführung)   Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 499.000

:::Modernes Niedrigenergie-Doppelhausprojekt in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht:::

Haus in 3400 Klosterneuburg

:::Moderne schlüsselfertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht::: In Klosterneuburgs prominenter Umgebung des schönen Wohngebiets am Ölberg, in grüner Lage entsteht soeben ein Doppelhausensemble aus 2 Neubau-Einheiten (Baubeginn: 2018) bestehend. Klosterneuburg, sowie der Ölberg sind für eine moderne familienfreundliche Wohn-Umgebung bekannt, Sicherheit und gehobene, hochwertige Ausstattung sind von vorrangiger Bedeutung, Anbindungen an sportliche Aktivitäten, öffentliche Infrastruktur und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt gelten aus Voraussetzung für qualitatives Wohnen Nahe Wiens! Dies alles vereint das neu kompakte Neubau-Wohnprojekt!! Umgeben von einer klassischen Wohnhaus- und Einfamilienhausstruktur, wird ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Die kleine kompakte Anlage verfügt über je 2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch Carport möglich) vor dem privaten Hauseingang, die beiden Wohneinheiten versprechen viel Privatheit und idyllisches Wohnhausflair! Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller (Unterkellerung optional wählbar), einen Eigengarten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen und einen Balkon. Das Projekt ist südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Beide Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig (je nach Wunsch) und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 2 Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundanteil von rund 515 qm, einer Wohnnutzfläche von ca. 152 qm und lässt Ihren ganz privaten (Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss (auf Wunsch unterkellert): *großer Raum *Technikraum *Voraum Erdgeschoss: *Wohnküche mit Ausgänge auf Terrasse (Gartenzugang) *Vorraum *Garderobe *WC *Eigengarten *2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch als Carport möglich) Obergeschoss: *3 getrennt begehbare Zimmer mit Ausgängen jeweils auf den Balkon *Vorraum *Schrankbereich *Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne *Schrankraum Die Einbringung von Sonderwünschen und Mitgestaltungsmöglichkeiten, Grundrissänderungen im Haus sind je nach Baufortschritt noch jederzeit möglich! Optional kann auch die Gesamtwohngröße (nach Einhaltung der örtlichen Flächen- und Bebauungsbestimmungen) noch angepasst (verkleinert oder auch vergrößert) werden!!!   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in gehobener Ausführung (belags- oder schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch) *hochwertige Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe inkl. Aktivkühlung) *Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung *sehr gut durchdachte Grundrisse - Flexibilität in der Grundrissgestaltung ist noch gegeben!! *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung   Fertigstellung: ab Baubeginn ca. 12 Monate Bauzeit   Betriebskosten: *Hausbetriebskosten nach WEG ca. EUR 1,00,- netto/ qm Wohnnutzfläche (vorläufige Schätzung) *Kanal, Wasser, Strom, Heizung und Schneeräumung nach Verbrauch *Baurechtszins: ca. EUR 570,- / Monat (Baurecht gesichert auf 100 Jahre bis 2117)   Kaufpreis Doppelhaushälfte 2: EUR 539.000,- (inkl. Keller und schlüsselfertiger Ausführung)   Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 539.000

:::Modernes Niedrigenergie-Doppelhausprojekt in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht:::

Haus in 3400 Klosterneuburg

:::Moderne schlüsselfertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Bestlage Klosterneuburgs – Qualität und Stil im Baurecht::: In Klosterneuburgs prominenter Umgebung des schönen Wohngebiets am Ölberg, in grüner Lage entsteht soeben ein Doppelhausensemble aus 2 Neubau-Einheiten (Baubeginn: 2018) bestehend. Klosterneuburg, sowie der Ölberg sind für eine moderne familienfreundliche Wohn-Umgebung bekannt, Sicherheit und gehobene, hochwertige Ausstattung sind von vorrangiger Bedeutung, Anbindungen an sportliche Aktivitäten, öffentliche Infrastruktur und erholsame Ruhe abseits der hektischen Hauptstadt gelten aus Voraussetzung für qualitatives Wohnen Nahe Wiens! Dies alles vereint das neu kompakte Neubau-Wohnprojekt!! Umgeben von einer klassischen Wohnhaus- und Einfamilienhausstruktur, wird ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise und den ökologischen Maßstäben eines Niedrigenergiestandards (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) entsprechend errichtet. So ist Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern vor allem umweltschonend und kostensparend!!! Die kleine kompakte Anlage verfügt über je 2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch Carport möglich) vor dem privaten Hauseingang, die beiden Wohneinheiten versprechen viel Privatheit und idyllisches Wohnhausflair! Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller (Unterkellerung optional wählbar), einen Eigengarten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen und einen Balkon. Das Projekt ist südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Beide Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig (je nach Wunsch) und mit baubehördlicher Fertigstellungsanzeige übergeben!!   HAUS 1 Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundanteil von rund 440qm, einer Wohnnutzfläche von ca. 141qm und lässt Ihren ganz privaten (Wohn)Träume wahr werden: Kellergeschoss (auf Wunsch unterkellert): *großer Raum *Technikraum *Vorraum Erdgeschoss: *Wohnküche mit Ausgänge auf Terrasse und Balkon (Gartenzugang) *Vorraum *Abstellraum *WC *Eigengarten *2 Stellplätze (gegen Aufpreis auch als Carport möglich) Obergeschoss: *2 getrennt begehbare Zimmer mit Ausgängen jeweils auf den Balkon *Vorraum *Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne *Schrankraum Die Einbringung von Sonderwünschen und Mitgestaltungsmöglichkeiten, Grundrissänderungen im Haus sind je nach Baufortschritt noch jederzeit möglich! Optional kann auch die Gesamtwohngröße (nach Einhaltung der örtlichen Flächen- und Bebauungsbestimmungen) noch angepasst (verkleinert oder auch vergrößert) werden!!!   Das Wohnprojekt besticht durch: *hochwertige Materialen und massiver Bauweise in gehobener Ausführung (belags- oder schlüsselfertige Ausführung nach Wunsch) *hochwertige Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe inkl. Aktivkühlung) *Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung *sehr gut durchdachte Grundrisse - Flexibilität in der Grundrissgestaltung ist noch gegeben!! *sichere Abwicklung des Kaufes mittels BTVG *Treuhändische Abwicklung   Fertigstellung: ab Baubeginn ca. 12 Monate Bauzeit   Betriebskosten: *Hausbetriebskosten nach WEG ca. EUR 1,00,- netto/ qm Wohnnutzfläche (vorläufige Schätzung) *Kanal, Wasser, Strom, Heizung und Schneeräumung nach Verbrauch *Baurechtszins: ca. EUR 470,- / Monat (Baurecht gesichert auf 100 Jahre bis 2117)   Kaufpreis Doppelhaushälfte 1: EUR 499.000,- (inkl. Keller und schlüsselfertiger Ausführung)   Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 499.000