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Doppelhäuser in Klosterneuburg

26 Doppelhäuser

26 Doppelhaus angebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar.

SHR5-provisionsfrei-Eigentumshäuser in Klosterneuburg Haus 3

Haus in 3400 Klosterneuburg

Wohnbauprojekt (3 Doppelhäuser) mit 6 provisionsfreien Haushälften mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger In beliebter Wohngegend in Klosterneuburg entstehen 3 Doppelhäuser. Die moderne Architektur lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Die Haushälften, ca. 107 bis 110m2 Wohnnutzfläche, erstrecken sich vom Keller- bis zum Dachgeschoß. Durch die Kleinheit bekommt das Projekt einen wunderbaren familiären Charakter. Die Vier-Zimmer-Einheiten bieten viel Platz und sind wie gemacht für (Jung-)Familien. Ein privater Garten mit Terrasse und die Dachterrasse runden das Angebot ab. Oberirdische PKW-Stellplätze. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Häuser werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 132,11
Zimmer 5
Kauf € 606.000

Grünruhelage Klosterneuburg Moderne Häuser Provisionsfreier Erstbezug

Haus in 3400 Klosterneuburg

Etwas oberhalb des Kierlinger Tales von Klosterneuburg, am Fuße des Ölbergs,  entstehen in schöner und ruhiger Lage zwei Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Doppelhäuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie bestens ausgestattete Häuser in moderner ansprechender Architektur. Auf die guten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Einkaufen – und für die Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. In den Hügeln und Weingärten von Klosterneuburg finden Sie zahlreiche Buschenschanken, die förmlich auf ein Achterl Wein einladen. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wander- und Radwege, die durch die Weinberge und an der Donau entlangführen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Alle Häuser werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein: Gesamte Behördenabwicklung Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren Individuelle Detailabklärung Baurecht bis 31.05.2116 1 Pkw-Abstellplatz Provisionsfrei – direkt vom Bauträger   Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise: Fußbodenheizung im EG und im Bad Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales zweites Heizsystem Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung Holz-Alu-Fenster mit 3fach Isolierverglasung Hochwertige Eingangstüre aus Aluminium Innenstiege vom Tischler in Holzausführung Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) Gartenterrasse und Außenwasseranschluss Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputz Schlüsselfertig heißt: Koffer packen und einziehen Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Und das enthält das schlüsselfertige Paket: Bereit zum Einziehen! Exklusive Sanitärausstattung sowie Armaturen Komfortabler Handtuchhalter mit E-Patrone im Bad Großzügige, flache Mineralgussdusche Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiegen) Innentüren der Marke Kunex Edler Parkettboden aus Echtholz Und vieles mehr – fordern Sie die genaue Leistungsbeschreibung an!   Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten: - Objekttyp: Doppelhaus - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: zwischen 116,18 und 123,1m² je nach Haushälfte - Kaufpreis belagsfertig plus: 539.900 EUR Haus 3 bzw. bis 559.900 EUR Haus 1 - Baurecht bis 31.05.2116     Die genauen Daten und Aufteilungen entnehmen Sie bitte den Plänen, die wir Ihnen gerne übermitteln. Sollten Sie Fragen zu dieser ansprechenden Immobilie haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116,18
Zimmer 4
Kauf € 549.900

VILLENANTEIL AUSSICHTSLAGE HÖHENSTRASSE - KLOSTERNEUBURG

Haus in 3400 Klosterneuburg

Beschreibung In Klosterneuburger Bestage, direkt an der Höhenstrasse , befindet sich diese Architektenvilla. Das aus den 80er Jahren stammende aber damals sehr moderne Haus ist gepflegt, lichtdurchflutet und hat eine interessante Raumaufteilung. Die durchdachte Planung mit großen Fensterflächen bietet insbesondere durch die einmalige Lage, beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Einklang mit der Natur. Die Wohnräume sind gut angeordnet und zugleich gemütlich und bieten viel Gestaltungsspielraum. Vom oberen Stock hat man einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Ortschaften und Weinberge. Raumaufteilung EG: Windfang, Diele, Zimmer. OG: Stiegenhaus mit Galerie, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Toilette, 2 Bäder, Dachboden. Vom EG hat man auch den Zugang zur etwa 30qm großen Terrasse und zum Garten. Weiters befindet sich auf diesem Geschoß ein Abstellraum und der Zugang zur Garage über einen Korridor. Garage: Doppelgarage. Ausstattung Im Stiegenhaus und in den Räumen sind Fliesen, Steinböden sowie Teppichböden verlegt. Die massive Holztreppe ist ein schönes Stilelement. Die Terrasse und die befestigten Aussenbereiche sind mit Waschbetonsteinen versehen. Lage/Infrastruktur Klosterneuburg und die umliegenden Gemeinden gelten als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage entlang der Höhenstrasse, welche als beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und Oldtimerenthusiasten gilt, sowie die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich.  Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 699.000

Erstbezug eines 2018 errichteten, freistehenden Doppelhauses mit Dachterrassen und Garten am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg-Kierling.

Haus in 3400 Klosterneuburg Kierling

Erstbezug eines 2018 errichteten, freistehenden Doppelhauses mit Dachterrassen und Garten am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg-Kierling. Zeitgemäße Architektur mit stilvollen Details und solide Baumeisterarbeit bieten perfekte Gesamt-Wohnqualität in zwei getrennten 5 Zimmer-Wohneinheiten mit je 163 m2 Wohnfläche und je 38 m2 Terrassenfläche. Ideale Raumteilung in Erdgeschoß, 1. Stock und Dachgeschoß. Jede Wohneinheit, sowohl garten- als auch straßenseitig gelegen, bietet einen wunderschönen Fernblick. Geringer Heizwärmebedarf mit Effizienzfaktor A. Die Gesamtfläche der Liegenschaft misst 771 m2. Top Nr. 1: Haushälfte mit 2 Terrassen Gesamtwohnfläche Top Nr. 1: 162,67 m2 Erdgeschoß: Zimmer, Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum Wohnfläche Erdgeschoß 72,90 m2 1. Stock: 3 Zimmer, Bad, 2 Schrankräume, Vorraum Wohnfläche 1. Stock 69,17 m2 Dachgeschoß: Zimmer, Dusche/WC, Vorraum, 2 Terrassen Wohnfläche Dachgeschoß 20,60 m2 Zubehör zu Top Nr. 1: Gartenanteil und PKW - Stellplatz Top Nr. 2: Haushälfte mit 2 Terrassen Gesamtwohnfläche Top Nr. 2: 162,67 m2 Erdgeschoß: Zimmer, Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum Wohnfläche Erdgeschoß 72,90 m2 1. Stock: 3 Zimmer, Bad, 2 Schrankräume, Vorraum Wohnfläche 1. Stock 69,17 m2 Dachgeschoß: Zimmer, Dusche/WC, Vorraum, 2 Terrassen Wohnfläche Dachgeschoß 20,60 m2 Zubehör zu Top Nr. 2: Gartenanteil und PKW - Stellplatz Beide Wohneinheiten Top 1 und Top 2 werden belagsfertig angeboten. Kaufpreis Top 1 (straßen-gartenseitige Haushälfte) € 550.000,-, Provision 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Kaufpreis Top 2 (gartenseitige Haushälfte) € 599.000,-, Provision 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Hinsichtlich Nahversorgung, Gesundheitsversorgung, Kultur, Geschichte, Bildung, Sport und Freizeit bleibt in Klosterneuburg-Kierling kein Wunsch unerfüllt. Die gute Wohnlage verbindet ideal die Vorteile von Natur, Dorf und Stadt. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Wohnobjekt persönlich zeigen zu dürfen und Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie nützlich sein könnten. Kontakt: Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH in 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 1, Mobil 0676 4850636
Fläche m² 163
Zimmer 5
Kauf € 599.000

MODERN LIVING. Stylish Wohnen auf mehreren Ebenen in Maria Gugging.

Haus in 3400 Klosterneuburg

Hochwertigste Materialien, ein perfekter Grundriss, neueste Technologien sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung lassen dieses moderne und repräsentative Doppelhaus zu einem Objekt werden, in dem zeitgemäßes Leben als Statement gelebt werden kann. Über den ansprechenden Eingangsbereich, welcher den Blick zum Garten hin öffnet, betreten Sie Ihre Haushälfte. Im Erdgeschoß erreichen Sie zentral sämtliche Räume wie den repräsentativen, fast 40 m² umfassenden Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Neff-Geräten bietet sich als zentraler Punkt dieser Ebene einfach an. Die großzügige Vorratskammer ermöglicht genügend Stauraum für Ihre Lebensmittel. Eine Gästetoilette sowie ein weiteres Zimmer komplettieren diese Ebene. Im 1. Obergeschoß verfügen Sie über drei großzügige Schlafzimmer, u.a. mit Gartenblick, eines davon auch mit einem möblierten Schrankraum. Das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken wird nicht nur durch Spots beleuchtet sondern auch durch eine Lichtkuppel. Ein Heizkörper zum Vorwärmen der Handtücher ist ebenfalls vorhanden. Im 2. Obergeschoß verfügen Sie über ein ca. 22 m² großes Studio mit Ausgang auf die ca. 46 m² große Dachterrasse mit Garten- und Fernblick. Das Untergeschoß (somit zusätzliche 50,85 m²) bietet Stauräume, die Möglichkeit eines Wellnessbereiches (Starkstrom-Anschluss) und eine weitere Toilette. Auf dieser Ebene ist auch die Heiztechnik untergebracht sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und einem Waschbecken. Als sehr angenehm werden Sie die Höhe der Räume im Untergeschoß empfinden. Die großzügige Garage (ca. 28 m²) mit elektrischem Tor ermöglicht einen direkten Zugang in das Untergeschoß. Der ruhig gelegene Garten wurde mit Pflanzen liebevoll begrünt. 3 Monatsmieten Kaution 2 Brutto-Monatsmieten Vermittlungshonorar   MARIA GUGGING. HIER HAT DAS LEBEN QUALITÄT. Maria Gugging, zwischen St.Andrä Wördern und Kierling, ist mehr als nur Wallfahrtsort. Durch die Elite Universität ISTAustria hat der zu Klosterneuburg gehörende Ort einen über Österreich hinausgehenden Ruf als Zentrum der Wissenschaft. Aber auch alles, was für Lebensqualität steht, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Haus liegt lediglich acht Autominuten vom Stadtplatz Klosterneuburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Krankenhaus, Behörden, Banken usw. entfernt. Sportliche Aktivitäten mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen lassen keinen Freizeitwunsch offen. BILDUNG UND MEHR. Der Kindergarten ist nur 100 m entfernt, Volks- und Hauptschulen befinden sich sowohl in Klosterneuburg-Stadt als auch in St.Andrä und das Gymnasium sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Klosterneuburg-Stadt. Klosterneuburg ist auch eine Stadt mit einem großen kulturellen Angebot. Beginnend mit wechselnden Ausstellungen im Stift Klosterneuburg bis zur SommerOper im Stiftshof mit internationaler Besetzung stillen den kulturellen Hunger. PERFEKTE INFRASTRUKTUR. Die Bushaltestelle ist 60 m entfernt, ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, in acht Autominuten sind Sie am Klosterneuburger Stadtplatz bzw. Niedermarkt mit allen Umsteigemöglichkeiten in Richtung Heiligenstadt (U-Bahn) bzw. Tulln (Busse und S-Bahn). Ideal ist auch die Nähe zum Campus des ISTAustria, dieses ist lediglich 800 m entfernt. Sie arbeiten in Wien? Innerhalb von 30 Autominuten sind Sie in der Wiener City.   Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.   Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn / Bus <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 166
Zimmer 6
Miete € 1.790

Exklusiver Erstbezug Mietvilla in Klosterneuburg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Herrliche Toplage am Ölberg Eine sofortige Übergabe des Objektes ist jederzeit möglich. Der Südhang garantiert Ihnen maximalen Sonnenschein. Die hochwertige Ausstattung wie Vollholzböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Master Bedroom mit begehbarer Garderobe, 3 Terrassen mit Fernblick runden das Angebot ab. Mit dem PKW erreichen sie das Zentrum von Klosterneuburg innerhalb von 5 min. Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar. Exklusiv Beauftragt Für Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath T: 0676-7740 865 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 224
Zimmer 6
Miete € 5.267,90

Exklusiver Erstbezug Mietvilla in Klosterneuburg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Herrliche Toplage am Ölberg Eine sofortige Übergabe des Objektes ist jederzeit möglich. Der Südhang garantiert Ihnen maximalen Sonnenschein. Die hochwertige Ausstattung wie Vollholzböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Master Bedroom mit begehbarer Garderobe, 2 Terrassen mit Fernblick runden das Angebot ab. Mit dem PKW erreichen sie das Zentrum von Klosterneuburg innerhalb von 5 min. Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar. Exklusiv Beauftragt Für Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath T: 0676-7740 865 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 172
Zimmer 5
Miete € 4.948,90

Provisionsfrei | Idyllisches Wohnen in Kloburg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt eine schöne Doppelhaushälfte in guter Lage in Klosterneuburg. Raumaufteilung: Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss, über diese man hinaus auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Im oberen Stock befinden sich 3 Schlafezimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres WC und Abstellraum. Das Haus verfügt außerdem über einen hochwertigen Keller. Lage/Infrastruktur: - in der Nähe vom Stadtzentrum Klosterneuburg - Restaurants (vor allem Heurige) in unmittelbarer Nähe - nur wenige Autominuten der Wiener Stadtgrenze entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Landesklinikum Klosterneuburg in direkter Nähe Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 529.900

Provisionsfrei | Idyllisches Wohnen in Kloburg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt eine schöne Doppelhaushälfte in guter Lage in Klosterneuburg. Raumaufteilung: Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss, über diese man hinaus auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Im oberen Stock befinden sich 3 Schlafezimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres WC und Abstellraum. Das Haus verfügt außerdem über einen hochwertigen Keller. Lage/Infrastruktur: - in der Nähe vom Stadtzentrum Klosterneuburg - Restaurants (vor allem Heurige) in unmittelbarer Nähe - nur wenige Autominuten der Wiener Stadtgrenze entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Landesklinikum Klosterneuburg in direkter Nähe Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 539.900