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Doppelhäuser in Tulln an der Donau

6 Doppelhäuser

6 Doppelhaus angebote sind derzeit in Tulln an der Donau, Tulln verfügbar.

TRAUMHAFT WOHNEN - DOPPELHÄUSER MIT MODERNER ARCHITEKTUR UND EIGENGARTEN

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Unweit des Bahnhofes und des Aubades entstehen soeben 6 Doppelhäuser mit durchdachten Grundrissen und hoher Ausführungsqualität.   Auf einem länglichen Grundstück sind die insgesamt 6 Doppelhäuser hintereinander angeordnet. Jedem der Häuser ist ein kleiner Garten mit rund 200m2 sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße, welche lediglich von den Bewohnern befahren wird.   Raumaufteilung:   Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das „gewisse Extra“ nicht verloren gegangen ist.   Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, in welchem noch genügend Platz für eine Garderobe zu finden ist.   Von hier aus gelangt man zentral in sämtliche Räume des Hauses. Zur linken Hand  ist sowohl ein kleiner Technik-Raum, in welchem die Waschmaschine integriert wurde, ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe, sowie die separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken, zu finden. Zur rechten Hand findet man ein kleineres Zimmer, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Natürlich ist es auch möglich, in diesem Bereich eine separate Küche einzurichten, wenn man den Wohnbereich größer gestalten möchte.   Der Wohnbereich selbst umfasst rund 38m2 und inkludiert in der aktuellen Planung eine leicht rückwärts versetzte offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von Hier aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse mit rund 11m2 sowie in den Eigengarten, der mit ca. 82m2 klein aber fein Süd-Westseitig ausgerichtet ist.   Als Kellerersatz gibt es im Garten auch die Möglichkeit, eine Gartenhütte als zusätzlichen Abstellraum zu platzieren.   Das Obergeschoß des Doppelhauses ist als Schlafebene konzipiert. Hier findet man neben 3 Schlafzimmern mit zweimal rund 15m2 und einmal rund 13m2 sowohl ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, zusätzlicher Toilette und Doppelwaschbecken, sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit ca. 4,5m2, der sich ideal einrichten lässt.   Ebenfalls vom Obergeschoß gelangt man in den Dachbodenbereich, der über eine Klappstiege erschlossen ist und zusätzlich viel Staufläche bietet. Der Dachboden ist absolut trocken, ist jedoch in der Ausführung nicht beheizt und somit auch nicht frostsicher.   Alles in Allem verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 126m2 und eine Freifläche inkl. Vorplatz, Terrasse, PKW-Stellplatz und Garten von rund 113m2.   Sonderausstattung: Während der Bauphase sind zahlreiche Sonderausstattungen wie zum Beispiel Carport, Gerätehaus, Photovoltaikanlage, zusätzliche Elektro- und Sanitärinstallationen oder eine schlüsselfertige Ausstattung möglich.         Lage und Infrastruktur:   Die Süd-/West-seitige Ausrichtung ist sehr angenehm und macht vor allem die Wohnbereiche und Gärten angenehm sonnig.   Die Lage der Häuser selbst ist sehr ruhig und angenehm. Fußläufig erreicht man sowohl den nahen Bahnhof, was die Häuser ideal für Wien-Pendler macht, als auch das Aubad, wodurch es besonders gut für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte geeignet ist.   Die nähere Umgebung des Projektes zeichnet sich durch eine reine Wohngegend und ein familiäres Umfeld aus. Natürlich findet man in der Garten- und Messestadt Tulln neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Flanier-Gelegenheiten an der Donau, auch ein reges Stadtleben sowie sämtliche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.   Alles in Allem ist das Projekt ein herrliches Familiendomizil für Menschen, die gerne in einer lebenswerten Stadt mit hervorragender Anbindung nach Wien wohnen möchten um somit dem Großstadt-Rummel zu entgehen und dennoch nicht auf die urbanen Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.   Kaufpreis: 397.500,00 € (belagsfertig)   Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Ust   Vertragserrichtung: Notar Dr. Josef Strommer (Tulln)     Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen vor Ort wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 397.500

Mein Wohntraum im Wiener Umland -PROVISIONSFREI-

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Im Westen Wiens gelegen erstreckt sich das Tullnerfeld. Optimale Infrastruktur mit wunderbarem Erholungswert innerhalb des Gemeindegebiets der Stadt Tulln. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und ärztliche Versorgung gewähren die funktionierende Nahversorgung.   Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz lassen wohnen und arbeiten Wirklichkeit werden. In kürzerer Entfernung liegt unter anderem die „Kaiser Franz Josephs-Bahn“ mit der Endstation im 9. Wiener Gemeindebezirk, aber auch der neue Bahnhof Tullnerfeld, der Sie innerhalb weniger Minuten in das pulsierende Herz der Bundeshauptstadt Wien bringt, als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Der Anschluss auf die S5/A22 innerhalb 3 Minuten ermöglicht Ihnen auch individuell schnell Städte wie Krems, Hollabrunn, Stockerau oder Wien zu erreichen. Genießen Sie die Garten Tulln sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Tulln. Ob „Die Messe Tulln“ als Garant für abwechslungsreiche Darbietungen wie „Die Internationale Gartenausstellung“ oder „Die Boot Tulln“ oder andere kulturelle Veranstaltungen der Stadt - sportliche Aktivitäten von Wasserski bis Reitsport - zahlreiche Vereine von „Feuerwehr“ über „American Car Friends“ bis „Blasmusik“ - das Natur-Erholungsgebiet Donauraum - ermöglichen Ihnen ein umfangreiches Betätigungsfeld für Ihre individuelle Freizeitgestaltung. Geben Sie Ihrem Zuhause Ihre individuelle und persönliche Note. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von 133 oder 144 Quadratmetern auf und werden in der günstigen Variante belags- und malfertig übergeben. Ebenso steht Ihnen die schlüsselfertige Variante im Modulsystem zur Verfügung.
Fläche m² 133
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Exlusive Doppelhäuser in Erpersdorf / Zwentendorf Golfplatz und Badeteich in unmittelbarer Nähe

Haus in 3430 Tulln

In wunderschöner Grünlage, in Zwentendorf / Erpersdorf an der Donau, errichtet die Hauptplatz 1 Immobilien GmbH, 6 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise.   Sie können zwischen 2 Haustypen wählen.   Haustyp / Grundriss 1:  Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 162 m² und 355 m² Wohnfläche: 128,8 m²    Haustyp / Grundriss 2: Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 162 m² und 355 m² Wohnfläche: 130,3 m²    Kaufpreis ab 269.000,- ( zuzügl. NÖ  WBF  in der Höhe von 40.000,-)   ___________       Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-Süd ausgerichtet 4-5 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom   Optional dazu gibt es: SAT-Anlage Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen Carport & Abstellraum Eine detailierte Preisliste mit allen Flächen können Sie sich gerne als PDF-Datei runterladen!   Baubeginn Juni 2018! Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden!   ___________       Erpersdorf an der Donau gehört zur Marktgemeinde Zwentendorf und liegt direkt an der Donau. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: Vielseitigkeit & Bildung Laienspielgruppen Konzerte und Ausstellungen Theater- und Kabarettprogramme 2 Kindergärten Kinderstube - Kleinkind - Tagesbetreuung Volksschule NMS (Neue NÖ Bilinguale Mittelschule für neue Methoden und Medien) Lebensqualität für Jung und Alt  Hallenbad mit Sauna Naturbadeteich & Badeplatz an der Donau Wanderwege Kegelbahn Donauradweg Tennisplätze und Beachvolley- und Skaterplatz Multisportanlage Naturlehrpfad (Energiemeile) Diamond Golf & Country Club Atzenbrugg  nur 3,5 km Entfernung   ___________       Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Unser Team steht Ihnen unter +43 664/ 45 000 65 oder +43 2272/ 93011 jederzeit gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 128,8
Zimmer 4
Kauf € 269.000

Exklusive Doppelhäuser in Pettendorf / Hausleiten

Haus in 3430 Tulln

In wunderschöner Grünlage errichtet die ZEPRA Immobilientreuhand GmbH, gemeinsam mit der Hauptplatz 1 Immobilien GmbH,  8 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise in Hausleiten - Pettendorf (Bezirk Tulln).   Sie können zwischen 2 Haustypen wählen und optional einen Keller errichten lassen.   Haustyp 1:  4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 346,13 m² und 373,12 m² Wohnfläche: 125,84 m² + Keller optional 64,54 m² = Nutzfläche 190,38 m²   Haustyp 2: 4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 341,53 m² und 353,58 m² Wohnfläche: 121,35 m² + Keller optional 63,36 m² = Nutzfläche 184,71 m²   ___________       Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom   Optional dazu gibt es: Keller SAT-Anlage Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen Kamin Carport & Abstellraum Eine detailierte Preisliste mit allen Flächen können Sie sich gerne als PDF-Datei runterladen!   Der Baubeginn 2018! Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden!   ___________       Pettendorf gehört zur Marktgemeinde Hausleiten und liegt mitten in der Wagramer Weinregion. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung:   In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Schnellstraße "S5", welche Sie in ca. 25 Minuten nach Krems, als auch nach Wien führt. Die Städte Tulln und Stockerau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Busverbindung und durch die Bahnverbindung im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für Jung und Alt, viele Rad und Wanderwege und ein Freibad im Nachbarort Gaisruck. Für die Kinder stehen 2 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung.   ___________       Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügen genießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Unser Team steht Ihnen unter +43 664/ 45 000 65 oder +43 2272/ 93011 jederzeit gerne zur Verfügung.   PROVISION: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 314.500

Exklusive Doppelhäuser in Pettendorf / Hausleiten

Haus in 3430 Tulln

In wunderschöner Grünlage in Hausleiten Pettendorf errichtet die ZEPRA Immobilientreuhand GmbH, gemeinsam mit der Hauptplatz 1 Immobilien GmbH,  8 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise.   Sie können zwischen 2 Haustypen wählen und optional einen Keller errichten lassen.   Haustyp 1:  4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 346,13 m² und 373,12 m² Wohnfläche: 125,84 m² + Keller optional 64,54 m² = Nutzfläche 190,38 m²   Haustyp 2: 4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 341,53 m² und 353,58 m² Wohnfläche: 121,35 m² + Keller optional 63,36 m² = Nutzfläche 184,71 m²   ___________       Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom   Optional dazu gibt es: Keller SAT-Anlage Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen Kamin Carport & Abstellraum Eine detailierte Preisliste mit allen Flächen können Sie sich gerne als PDF-Datei runterladen!   Der Baubeginn  2018! Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden!   ___________       Pettendorf gehört zur Marktgemeinde Hausleiten und liegt mitten in der Wagramer Weinregion. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung:   In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Schnellstraße "S5", welche Sie in ca. 25 Minuten nach Krems, als auch nach Wien führt. Die Städte Tulln und Stockerau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Busverbindung und durch die Bahnverbindung im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für Jung und Alt, viele Rad und Wanderwege und ein Freibad im Nachbarort Gaisruck. Für die Kinder stehen 2 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung.   ___________       Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügen genießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Unser Team steht Ihnen unter +43 664/45 000 65 oder +43 2272/ 93011 jederzeit gerne zur Verfügung.   PROVISION: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Provisionsfrei vom Bauträger

Haus in 3425 Langenlebarn | Bahnweg

Ein weiteres Doppelhaus wird in Langenlebarn, Bahnweg zur Errichtung geplant! Nach vielen erfolgreichen Projekten in Muckendorf, Altenberg, Raasdorf - jetzt auch in Langenlebarn! Jetzt kaufen und noch mitplanen! Ziegelmassive Bauweise - Platz für die ganze Familie! 3 Schlafzimmer Fußbodenheizung und Luft/Wärmepumpe! bereits im Preis inkludiert: - Aufschließungskosten - Parifizierung - Aufschließung und Straßenanteil - Kanal, Wasser, Anschluss und Brücke, Vermessung Haus 1 Wohnfläche: 109m², Grundanteil ca. 329m², 2 Stellplätze - Kaufpreis: € 311.000,00 Haus 2 Wohnfläche: 109m², Grundanteil ca. 203m², 1 Stellplatz - Kaufpreis: € 279.000,00
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 311.000