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Doppelhäuser in Atzenbrugg

3 Doppelhäuser

3 Doppelhaus angebote sind derzeit in Atzenbrugg, Tulln verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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DACHGESCHOSSTRAUM MIT SEEBLICK

Haus in 3452 Trasdorf

Das Projekt "Familienfreundliches Wohnen am Badesee" Zum Verkauf gelangen insgesamt 8 Doppelhäuser auf Eigengrund in verschiedenen Größen, welche in der Nähe vom Trasdorfer Badesee (sprich quasi vor der Haustüre) liegen. Dieses moderne Neubauprojekt, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen es an Wohnkomfort nicht mangeln wird. Das Motto heißt: Wohnen am Badesee auf EIGENGRUND!  Nachstehend finden Sie 10 Kriterien, warum es sich hierbei um IHR Traumhaus handelt: 1. Wohnen am Badesee.  Den Urlaub vor die Haustür bringen: hier werden Familienträume in unmittelbarer Nähe wahr. Der Trasdorfer Badesee ist nämlich in unmittelbarer Nähe Ihrer Traumimmobilie gelegen. Für Ihre Familie nur das Beste! 2. Architektur und Ausstattung  Eine ansprechend moderne Architektur mit Option auf ein drittes Geschoss sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Gut überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse mit österreichischen Qualitätsprodukten, vom Wienerberger Porotherm Ziegel, über Internorm Fenster, bis hin zur Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe von der Firma KNV, geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort. 3.Häusertypen. Haus A 118m²  Wohnfläche 370m² - 492 m² Grundfläche Haus B 138m² Wohnfläche 374m² - 446m² Grundfläche (DACHGSCHOSS INKLUDIERT) Haus C 122 m² Wohnfläche 387m² Grundfläche* *Haus C ist ein alleinstehendes Haus Dachgeschoss mit 17m² Wohnfläche und 33m² Dachterrasse 4. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss (60 m2) wird durch die großflächigen Fenster mit Licht durchflutet. Hier genießen Sie aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Blick auf Ihre 17m² große Sonnenterasse und dem dahinterliegenden Garten. Das Obergeschoss (58 m2) erreicht man durch den offenen Stiegenbereich. Hier befindet sich – neben dem Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC - das Schlafzimmer sowie zwei weitere gleichgroße Zimmer, die durch großflächige Fenster besonders hell sind. Das Dachgeschoss (17m2) bietet einen weiterer Raum mit offenen Badezimmerbereich und könnte Ihr Schmuckstück des Hauses sein. Genießen Sie die Aussicht zum See von der großzügigen Dachterrasse mit rund 33m². Bei der Gestaltung zum Weg von Ihrem Traumhaus können wir in Verbindung mit dem Architekten, gemeinsam, das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Holen Sie sich jetzt die Grundrisse ein! 5. Aus Liebe zum Auto  Inkludiert im Angebot ist ein überdachter Autoabstellplatz, sowie 2 weitere freistehende Abstellplätze vor der Haustüre. Optional: Garagentor 6. Energieeffizientes Wohnen HBW: 36,46 kWh/m²a (Klasse B)  fGEE: 0,75 (Klasse A)   7. Wohnbauförderung Dank der Energieklasse kann beim finanzierenden Barkaufpreis eine Wohnbauförderung von EUR 28.000,-- berücksichtigt werden, zusätzlich EUR 5.000,-- für eine Jungfamilie und für das erste Kind EUR 8.000,-- bzw. weitere EUR 10.000 für das zweite Kind. Weitere Informationen dazu unter: f2www.noel.gv.at 8.Kaufpreis: Der regional bekannte und renommierte Bauträger, hatte die Kraft, die 9 Häuser bereits vorzufinanzieren. Somit wird der Kaufpreis erst nach Fertigstellung und nach Überprüfung durch einen beeideten Bausachverständiger ausbezahlt. 9. Lage  Die Häuser liegen in einer ruhigen Lage, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm.  Der örtliche Bahnhof Trasdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Den Tullnerfelder Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto .    In unmittelbarer Umgebung bzw. in der Gemeinde gibt es: Spar Markt, Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, diverse Ärzte, Post, Bank, Polizei Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die nahegelegene Einkaufsmeile in Langenrohr. 10.Schlüsselfertige Ausführung Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand übergeben. Gegen einen fairen Aufpreis und nach eigener Bemusterung können Sie die Häuser auch jederzeit im schlüsselfertigen Zustand erwerben. Für weitere Informationen wie auch einen gemeinsamen Besprechungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 6051751779 Baurechtliche Informationen Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen Wohnrechtliche Informationen Die Häuser werden auf Eigengrund errichtet und es gibt für jedes Grundstück eine eigene Grundbuchsnummer. Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 398.000
Nicht mehr verfügbar
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FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN AM BADESEE

Haus in 3452 Trasdorf

Das Projekt "Familienfreundliches Wohnen am Badesee" Zum Verkauf gelangen insgesamt 8 Doppelhäuser auf Eigengrund in verschiedenen Größen, welche in der Nähe vom Trasdorfer Badesee (sprich quasi vor der Haustüre) liegen. Dieses moderne Neubauprojekt, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen es an Wohnkomfort nicht mangeln wird. Das Motto heißt: Wohnen am Badesee auf EIGENGRUND!  Nachstehend finden Sie 10 Kriterien, warum es sich hierbei um IHR Traumhaus handelt: 1. Wohnen am Badesee.  Den Urlaub vor die Haustür bringen: hier werden Familienträume in unmittelbarer Nähe wahr. Der Trasdorfer Badesee ist nämlich auf der gegenüberliegenden Straßenseite Ihrer Traumimmobilie gelegen. Für Ihre Familie nur das Beste! 2. Architektur und Ausstattung  Eine ansprechend moderne Architektur mit Option auf ein drittes Geschoss sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Gut überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse mit österreichischen Qualitätsprodukten, vom Wienerberger Porotherm Ziegel, über Internorm Fenster, bis hin zur Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe von der Firma KNV, geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort. 3.Häusertypen. Haus A 118m²  Wohnfläche 370m² - 492 m² Grundfläche Haus B 138m² Wohnfläche 374m² - 446m² Grundfläche (DACHGESCHOSS INKLUDIERT) Haus C 122 m² Wohnfläche 387m² Grundfläche* *Haus C ist ein alleinstehendes Haus Optional: Dachgeschoss mit 17m² Wohnfläche und 33m² Dachterrasse Holen Sie sich jetzt die Preiseliste ein. 4. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss (60 m2) wird durch die großflächigen Fenster mit Licht durchflutet. Hier genießen Sie aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Blick auf Ihre 17m² große Sonnenterasse und dem dahinterliegenden Garten. Das Obergeschoss (58 m2) erreicht man durch den offenen Stiegenbereich. Hier befindet sich – neben dem Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC - das Schlafzimmer sowie zwei weitere gleichgroße Zimmer, die durch großflächige Fenster besonders hell sind. Das optionale Dachgeschoss (17m2) bietet einen weiterer Raum mit offenen Badezimmerbereich und könnte Ihr Schmuckstück des Hauses sein. Genießen Sie die Aussicht zum See von der großzügigen Dachterrasse mit rund 33m². Bei der Gestaltung zum Weg von Ihrem Traumhaus können wir in Verbindung mit dem Architekten, gemeinsam, das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Holen Sie sich jetzt die Grundrisse ein! 5. Aus Liebe zum Auto  Inkludiert im Angebot ist ein überdachter Autoabstellplatz, sowie 2 weitere freistehende Abstellplätze vor der Haustüre. Optional: Garagentor 6. Energieeffizientes Wohnen HBW: 36,46 kWh/m²a (Klasse B)  fGEE: 0,75 (Klasse A)   7. Wohnbauförderung Dank der Energieklasse kann beim finanzierenden Barkaufpreis eine Wohnbauförderung von EUR 28.000,-- berücksichtigt werden, zusätzlich EUR 5.000,-- für eine Jungfamilie und für das erste Kind EUR 8.000,-- bzw. weitere EUR 10.000 für das zweite Kind. Weitere Informationen dazu unter: f2www.noel.gv.at 8.Kaufpreis: Der regional bekannte und renommierte Bauträger, hatte die Kraft, die 9 Häuser bereits vorzufinanzieren. Somit wird der Kaufpreis erst nach Fertigstellung und nach Überprüfung durch einen beeideten Bausachverständiger ausbezahlt. 9. Lage  Die Häuser liegen in einer ruhigen Lage, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm.  Der örtliche Bahnhof Trasdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Den Tullnerfelder Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto .    In unmittelbarer Umgebung bzw. in der Gemeinde gibt es: Spar Markt, Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, diverse Ärzte, Post, Bank, Polizei Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die nahegelegene Einkaufsmeile in Langenrohr. 10.Schlüsselfertige Ausführung Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand übergeben. Gegen einen fairen Aufpreis und nach eigener Bemusterung können Sie die Häuser auch jederzeit im schlüsselfertigen Zustand erwerben. Für weitere Informationen wie auch einen gemeinsamen Besprechungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 6051751779 Baurechtliche Informationen Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen Wohnrechtliche Informationen Die Häuser werden auf Eigengrund errichtet und es gibt für jedes Grundstück eine eigene Grundbuchsnummer. Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 359.000
Nicht mehr verfügbar
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FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN - NÄHE BADESEE

Haus in 3452 Trasdorf

Das Projekt "Familienfreundliches Wohnen - nähe Badesee" Zum Verkauf gelangen insgesamt 8 Doppelhäuser auf Eigengrund in verschiedenen Größen, welche in der Nähe vom Trasdorfer Badesee (sprich quasi vor der Haustüre) liegen. Dieses moderne Neubauprojekt, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen es an Wohnkomfort nicht mangeln wird. Das Motto heißt: Wohnen am Badesee auf EIGENGRUND!  Nachstehend finden Sie 10 Kriterien, warum es sich hierbei um IHR Traumhaus handelt: 1. Wohnen am Badesee.  Den Urlaub vor die Haustür bringen: hier werden Familienträume in unmittelbarer Nähe wahr. Der Trasdorfer Badesee liegt in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Familie nur das Beste! 2. Architektur und Ausstattung  Eine ansprechend moderne Architektur mit Option auf ein drittes Geschoss sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Gut überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse mit österreichischen Qualitätsprodukten, vom Wienerberger Porotherm Ziegel, über Internorm Fenster, bis hin zur Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe von der Firma KMN, geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort. 3.Häusertypen. Haus A 118m²  Wohnfläche 370m² - 492 m² Grundfläche Haus B 138m² Wohnfläche 374m² - 446m² Grundfläche (DACHGESCHOSS INKLUDIERT) Haus C 122 m² Wohnfläche 387m² Grundfläche* *Haus C ist ein alleinstehendes Haus Optional: Dachgeschoss mit 17m² Wohnfläche und 33m² Dachterrasse Fordern Sie sich jetzt unverbindlich die Preisliste ein! 4. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss (60 m2) wird durch die großflächigen Fenster mit Licht durchflutet. Hier genießen Sie aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Blick auf Ihre 17m² große Sonnenterasse und dem dahinterliegenden Garten. Das Obergeschoss (58 m2) erreicht man durch den offenen Stiegenbereich. Hier befindet sich – neben dem Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC - das Schlafzimmer sowie zwei weitere gleichgroße Zimmer, die durch großflächige Fenster besonders hell sind. Das optionale Dachgeschoss (17m2) bietet einen weiterer Raum mit offenen Badezimmerbereich und könnte Ihr Schmuckstück des Hauses sein. Genießen Sie die Aussicht zum See von der großzügigen Dachterrasse mit rund 33m². Bei der Gestaltung zum Weg von Ihrem Traumhaus können wir in Verbindung mit dem Architekten, gemeinsam, das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Holen Sie sich jetzt die Grundrisse ein! 5. Aus Liebe zum Auto  Inkludiert im Angebot ist ein überdachter Autoabstellplatz, sowie 2 weitere freistehende Abstellplätze vor der Haustüre. Optional: Garagentor 6. Energieeffizientes Wohnen HBW: 36,46 kWh/m²a (Klasse B)  fGEE: 0,75 (Klasse A)   7. Wohnbauförderung Dank der Energieklasse kann beim finanzierenden Barkaufpreis eine Wohnbauförderung von EUR 28.000,-- berücksichtigt werden, zusätzlich EUR 5.000,-- für eine Jungfamilie und für das erste Kind EUR 8.000,-- bzw. weitere EUR 10.000 für das zweite Kind. Weitere Informationen dazu unter: f2www.noel.gv.at 8.Kaufpreis: Der regional bekannte und renommierte Bauträger, hatte die Kraft, die 9 Häuser bereits vorzufinanzieren. Somit wird der Kaufpreis erst nach Fertigstellung und nach Überprüfung durch einen beeideten Bausachverständiger ausbezahlt. 9. Lage  Die Häuser liegen in einer ruhigen Lage, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm.  Der örtliche Bahnhof Trasdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Den Tullnerfelder Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto .    In unmittelbarer Umgebung bzw. in der Gemeinde gibt es: Spar Markt, Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, diverse Ärzte, Post, Bank, Polizei Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die nahegelegene Einkaufsmeile in Langenrohr. 10.Schlüsselfertige Ausführung Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand übergeben. Gegen einen fairen Aufpreis und nach eigener Bemusterung können Sie die Häuser auch jederzeit im schlüsselfertigen Zustand erwerben. Für weitere Informationen wie auch einen gemeinsamen Besprechungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 6051751779 Baurechtliche Informationen Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen Wohnrechtliche Informationen Die Häuser werden auf Eigengrund errichtet und es gibt für jedes Grundstück eine eigene Grundbuchsnummer. Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 339.000