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Doppelhäuser in Neulengbach

2 Doppelhäuser

2 Doppelhaus angebote sind derzeit in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Familienhit mit Eigengarten

Haus in 3040 Neulengbach

Qualitätsdoppelhaus mit Eigengarten!   Familienhit - mit großem, übersichtigem Eigengarten zwischen 350 und 500m² in  verkehrsberuhigter Wohngegend mit Grünblick!   Das Doppelhaus liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Wald-Grünlage, ca. 40 km westlich von Wien in Neulengbach!   Die neu hergestellte Doppelhaushälfte  umfasst 131m² ist zweigeschossig und hat einen kompakten gut durchdachten Grundriss.   Das  Erdgeschoss befindet sich abgesetzt von der Straße auf erhöhter Lage mit schönem Weitblick und erhöhtem Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt auf:  Vorraum Gästetoilette mit Waschbecken Hauswirtschaftsraum + Technikraum  großzügiger Wohnraum mit direkten Zugang zur Terrasse und Eigengarten  Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zur zweiten vorgelagerten Terrasse direkt beim Essplatz.  separater Abstellraum / Stauraum  Über eine offene Stiege gelangt man in das  Obergeschoss, dieses bietet durch die kompakte Planung ein Optimum an Wohnnutzfläche!  Erschließung - und Gangfläche zentralbegehbares Bad mit Dusche, Badewanne und zusätzlichem WC  2 Kinderschlafzimmer  großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank  Eine Dachbodentreppe führt in den begehbaren gedämmten Dachbodenbereich.  dieser bietet zusätzlichen Stauraum    Gerne schicken wir Ihnen eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung durch.  Ausstattung: Qualitativ hochwertige Ausstattung zu sehr guten Preisen.  • Ziegelmassivbauweise • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Kaminanschluss im Wohnzimmer • Hochwertige Parkettböden und Sanitäreinrichtungen • Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit Aludeckschale der Fa. Josko • 3-fach Isolierverglasung • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz • Heizwärmebedarf HWB 40,6 kWh/m²a Sie erwartet: Wohnkomfort  auf hoher Qualität mit Wohlfühlgarantie 130 m² Wohnnutzfläche  Neubau - Erstbezug  2 große Terrassen 2 PKW-Stellplätze Großer Eigengarten ca. 350m² Anschlussleistungen – Gebühren inkludiert Förderbarer Niedrigenergiestandard Der Angebotspreis gilt für eine belagsfertige Ausführung.  Im Kaufpreis sind die Aufschließungsabgaben sowie die Anschlussgebühren bereits enthalten.    Für weitere Fragen zu unserem Objekt sowie für einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Fr. Krall gerne unter 0664 140 130 8  oder unter krall@wgcm-real.at zur Verfügung.  Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen wgCm- Real und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.  Ich freue mich Ihnen persönlich dieses Doppelhaus mit Wohlfühlcharakter bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorzustellen!    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130,73
Zimmer 5
Kauf € 375.000

So erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Doppelhaus

Haus in 3040 Neulengbach

Qualitätsdoppelhaus mit Eigengarten zur Miete  Familienhit - mit großem, übersichtigen Eigengarten zwischen 350 und 500m² in verkehrsberuhigter Wohngegend mit Grünblick!   Das Doppelhaus liegt in einer Sackgasse in ruhiger Wald-Grünlage, ca. 40 km westlich von Wien, in Neulengbach!   Die neu hergestellte Doppelhaushälfte umfasst ca. 130m² ist zweigeschossig und hat einen kompakten gut durchdachten Grundriss.   Das  Erdgeschoss befindet sich abgesetzt von der Straße auf erhöhter Lage mit schönem Weitblick und erhöhtem Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt auf:  Vorraum Gästetoilette mit Waschbecken Hauswirtschaftsraum + Technikraum  großzügiger Wohnraum mit direkten Zugang zur Terrasse und Eigengarten  Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zur zweiten, vorgelagerten Terrasse direkt beim Essplatz.  separater Abstellraum / Stauraum  Über eine offene Stiege gelangt man in das  Obergeschoss, dieses bietet durch die kompakte Planung ein Optimum an Wohnnutzfläche!  Erschließung - und Gangfläche zentralbegehbares Bad mit Dusche, Badewanne und zusätzlichem WC  3 Kinderschlafzimmer  1 Elternschlafzimmer  Eine Dachbodentreppe führt in den begehbaren gedämmten Dachbodenbereich.  dieser bietet zusätzlichen Stauraum  Ausstattung: Qualitativ hochwertige Ausstattung  • Ziegelmassivbauweise • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Kaminanschluss im Wohnzimmer • Hochwertige Parkettböden und Sanitäreinrichtungen • Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit Aludeckschale der Fa. Josko • 3-fach Isolierverglasung • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz • Heizwärmebedarf HWB 40,6 kWh/m²a Sie erwartet: Wohnkomfort  auf hoher Qualität mit Wohlfühlgarantie ca. 130 m² Wohnnutzfläche  Neubau - Erstbezug  2 große Terrassen 2 PKW-Stellplätze Großer Eigengarten ca. 350m² Zahlen und Fakten: Nettomiete:          €   1.250,- zzgl. MwSt. Betriebskosten:    €      100,- zzgl. MwSt. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Küche: Ja (in L-Form) Bezugsfertig: Mai 2019 Befristung: 5 Jahre   Für weitere Fragen zu unserem Objekt sowie für einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Fr. Krall gerne unter 0664 140 130 8  oder unter krall@wgcm-real.at zur Verfügung.  Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen wgCm- Real und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.  Ich freue mich Ihnen persönlich dieses Doppelhaus mit Wohlfühlcharakter bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorzustellen!    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130,73
Zimmer 5
Miete € 1.485