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Doppelhhäuser in Neunkirchen

2 Doppelhäuser

Momentan sind in Neunkirchen 2 Doppelhäuser verfügbar.

Ihr Haus wird nach Ihren Wünschen fertiggestellt!

Haus in 2620 Neunkirchen

Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf zwei Ebenen mit ca. 155 m² Wohnnutzfläche, Vollkeller mit hohen Räumen mit 92 m² (eignet sich als eigene Wohnung), Grundstück ca. 200 m², und einer Terrasse. Das Haus verfügt auf jeder Ebene über eine eigene Wohneinheit mit separatem Zugang zum Keller. Innen befindet sich die Liegenschaft noch im Rohbau und wird ganz nach Ihren Wünschen fertiggestellt! Sie können hier Ihre Träume verwirklichen. Die Fotos anbei beziehen sich lediglich auf das Referenzobjekt nebenan damit Sie ein Eindruck bekommen wie man die Räume gestalten kann. Belagsfertig samt Heizung können Sie die Liegenschaft um € 295.000,-- erwerben, und können sofort einziehen. Hier wohnen Sie in hervorragender Siedlungslage nur rund 1,5 km vom Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 800 m entfernt. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wird nach Ihren Wünschen fertiggestellt, Sie können hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen, die Raumaufteilung obliegt Ihren Ansprüchen. Die Wohnung im Untergeschoss kann vermietet werden, ohne dass Sie dadurch gestört werden. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung! Das Haus wurde 2009 vom Eigentümer in einer gekoppelten Doppelhausvariante erbaut, er selbst benützt Top 1 und Top 2 steht jetzt zum Verkauf und wartet auf die Fertigstellung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen. Das Haus ist für Sie dann innerhalb von 2 bis 3 Monaten bezugsfertig. Gerne können Sie das Haus auch zu den genannten € 240.000,-- erwerben und die Fertigstellung selbst vornehmen. Sehr gerne zeige ich Ihnen das schöne Haus in Neunkirchen. Telefonisch erreichen Sie mich jederzeit unter Tel. 0664/1901697. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158,75
Zimmer 5
Kauf € 240.000

Doppelhäuser mit der Option für weitere Wohnungen und großem Grundstück!

Haus in 2630 Ternitz

Doppelhaus auf großem Grundstück! Es bieten sich Ihnen mehrere Möglichkeiten z.B.: Doppelhaus für Großfamilien, Verbindung zwischen beiden Häusern wäre möglich. Doppelhaus mit Baurecht für weitere Wohnungen. Attraktives Anlageobjekt mit Top Rendite / Mehrfamilienhaus Das Doppelhaus wurde 2014 neu errichtet und bietet alle Möglichkeiten für viele Variationen. Wasser, Strom, Gas sowie Kanal sind bereits vorhanden. Aufteilung je Doppelhaushälfte 96 m²: Vom Vorraum aus erreichen Sie Bad, WC, Büro, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Böden, Fliesen und Sanitäre Einrichtungen können Sie selbst gestalten. Dachausbau wäre auch möglich, falls erwünscht. In der zweiten Doppelhaushälfte finden Sie zusätzlich noch ein Kinderzimmer. Grundstück: Gesamt: 4488 m² davon sind 3169 m² Bauland und 1319 m² Grünland. Auf dem Bauland besteht zusätzlich die Möglichkeit 20 Wohnungen zu errichten. Die Pläne dazu sind fertig und wurden bereits genehmigt. Ein Fundament für 8 Wohnungen ist bereits vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit die Doppelhaushälften und das Grundstück getrennt voneinander zu erwerben. Das Doppelhaus + Baurecht kostet 500000€ Das Grundstück kostet zusätzlich 49,00€ / m ² und kann ab 2024 gekauft werden, der Preis dafür beträgt 219912,00€. Die Pacht dazu ist für 99 Jahre möglich und beträgt pro Monat 500,00€ für das gesamte Grundstück. Ternitz ist gut an wichtige Verkehrsrouten angeschlossen. Ternitz liegt an der Wiener Neustädter Straße B 17. Auch von der Semmering Schnellstraße S 6 Abfahrt Neunkirchen ist die Gemeinde schnell erreichbar. Ternitz liegt an der Südbahn und ist durch den Bahnhof Ternitz und die Haltestelle Pottschach an den Verkehr von Regionalzügen in Richtung Mürzzuschlag und Wien angebunden. Im Winter sind die Schigebiete Semmering und Stuhleck schnell erreichbar, sowie auch im Sommer Bikestrecken und viele Wanderwege. Die Therme Bad Erlach erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at
Fläche m² 192
Zimmer 11
Kauf € 500.000