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Doppelhäuser in Ternitz

1 Doppelhäuser

1 Doppelhaus angebot ist derzeit in Ternitz, Neunkirchen verfügbar.

Doppelhäuser mit der Option für weitere Wohnungen und großem Grundstück!

Haus in 2630 Ternitz

Doppelhaus auf großem Grundstück! Es bieten sich Ihnen mehrere Möglichkeiten z.B.: Doppelhaus für Großfamilien, Verbindung zwischen beiden Häusern wäre möglich. Doppelhaus mit Baurecht für weitere Wohnungen. Attraktives Anlageobjekt mit Top Rendite / Mehrfamilienhaus Das Doppelhaus wurde 2014 neu errichtet und bietet alle Möglichkeiten für viele Variationen. Wasser, Strom, Gas sowie Kanal sind bereits vorhanden. Aufteilung je Doppelhaushälfte 96 m²: Vom Vorraum aus erreichen Sie Bad, WC, Büro, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Böden, Fliesen und Sanitäre Einrichtungen können Sie selbst gestalten. Dachausbau wäre auch möglich, falls erwünscht. In der zweiten Doppelhaushälfte finden Sie zusätzlich noch ein Kinderzimmer. Grundstück: Gesamt: 4488 m² davon sind 3169 m² Bauland und 1319 m² Grünland. Auf dem Bauland besteht zusätzlich die Möglichkeit 20 Wohnungen zu errichten. Die Pläne dazu sind fertig und wurden bereits genehmigt. Ein Fundament für 8 Wohnungen ist bereits vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit die Doppelhaushälften und das Grundstück getrennt voneinander zu erwerben. Das Doppelhaus + Baurecht kostet 500000€ Das Grundstück kostet zusätzlich 49,00€ / m ² und kann ab 2024 gekauft werden, der Preis dafür beträgt 219912,00€. Die Pacht dazu ist für 99 Jahre möglich und beträgt pro Monat 500,00€ für das gesamte Grundstück. Ternitz ist gut an wichtige Verkehrsrouten angeschlossen. Ternitz liegt an der Wiener Neustädter Straße B 17. Auch von der Semmering Schnellstraße S 6 Abfahrt Neunkirchen ist die Gemeinde schnell erreichbar. Ternitz liegt an der Südbahn und ist durch den Bahnhof Ternitz und die Haltestelle Pottschach an den Verkehr von Regionalzügen in Richtung Mürzzuschlag und Wien angebunden. Im Winter sind die Schigebiete Semmering und Stuhleck schnell erreichbar, sowie auch im Sommer Bikestrecken und viele Wanderwege. Die Therme Bad Erlach erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at
Fläche m² 192
Zimmer 11
Kauf € 500.000