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Doppelhhäuser in Mödling

38 Doppelhäuser

Momentan sind in Mödling 38 Doppelhäuser verfügbar.

ERSTBEZUG! Wohlfühl-Doppelhaushälfte am Kraftplatz beim Gutmannschlössl, Gießhübl, Nähe von Wien

Haus in 2372 Gießhübl | Gießhübl, Haus 4 2

ERSTBEZUG! In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen bis Ende 2018 auf einem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück mit vielen Kraftplätzen und Blick auf ein romantisches Schlösschen drei Süd- bzw. Westorientierte Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS 4 2: Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügigen Wohnraum mit Patio und Badezimmer, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. LAGEBESCHREIBUNG: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung. Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 301
Zimmer 4
Kauf € 768.400

NEUBAU! Wohlfühl-Doppelhaushälfte am Kraftplatz beim Gutmannschlössl, Gießhübl, Nähe von Wien

Haus in 2372 Gießhübl | Gießhübl, Haus 4b 1

NEUBAU - ERSTBEZUG! In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen bis Ende 2018 auf einem wunderschönen Grundstück mit Kraftplätzen und Ausblick auf Burg Liechtenstein und Gutmannschlössl drei Wohlfühl-Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3-4 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind auf Wunsch bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS 4b 1: Der Wohnraum erstreckt sich über 4 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügig nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit Patio und Badezimmer, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine West-Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Bad und im DG 1 Schlafzimmer und ein Bad. Lagebeschreibung: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung. Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 798.500

NEUBAU! Moderne, wunderschöne Wohlfühl-Doppelhaushälfte, Gießhübl, Nähe von Wien

Haus in 2372 Gießhübl | Gießhübl, Haus 4a 1

NEUBAU - ERSTBEZUG! In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen auf einem wunderschönen Grundstück neben dem Gutmannschlössl und teilweise Blick auf Burg Liechtenstein bis Ende 2018 drei Wohlfühl-Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3-4 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS 4a 1: Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 im Preis inkludierten Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügigen Wohnraum mit Patio und Badezimmer/WC, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Lagebeschreibung: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung. Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 675.000

- easy-real - LUXUS PUR in Perchtoldsdorf !!!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen dieses wunderschöne und moderne Neubau-Doppelhaus vorstellen zu dürfen! Dieses Haus lässt absolut keine Wünsche offen! Der äußerst moderne und geschmackvolle Stil lädt förmlich zum Wohlfühlen ein. Bei der Planung wurde großes Augenmerk auf eine perfekt durchdachte Raumgestaltung und hohe Qualität bei der kompletten Ausstattung gelegt. Die großen Fensterfronten verleihen jedem Raum einen hellen, sonnigen Charakter. Vor Allem das Wohnzimmer mit den großen Schiebetüren zu der Terrasse runden das Herzstück wundervoll ab. Das absolute Highlight ist jedoch der über 40 m² große Wohnraum mit zusätzlichem Bad im Dachgeschoß. Von diesem gelangen Sie auf 2 große Terrassen wo Sie einen traumhaften Ausblick genießen können. Die meisten Zimmer sind mit einem Balkon und jeder der Rüme mit einer Vorinstallation zur Montage eines Klimagerätes ausgestattet. Alle Kunststoff/Alu-Fenster und Schiebetüren sind mit elektrisch verstellbaren Außenrollos bedienbar. Bei allen öffenbaren Fenstern oder Türen sind Fliegengitten angebracht. Beheizt wird das Haus mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die man in den Sommermonaten auch kühlen kann. Da es sich hierbei um eine belagsfertige Ausstattung handelt, sind Ihren Wünschen und Ideen keine Grenzen gesetzt! Die Badezimmer sind in dieser Bauphase noch frei gestaltbar. Durch die vorhandene Zwischendecke besteht sie Möglichkeit Spots als Beleuchtung zu installieren. Eine schlüsselfertige Ausstattung ist individuell auch gerne möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie und Sie werden merken, es wurde Ihnen nicht zu viel versprochen! ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 740.000

- easy-real - Exklusives Wohnen in Perchtoldsdorf !!!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen dieses wunderschöne und moderne Neubau-Doppelhaus vorstellen zu dürfen! Dieses Haus lässt absolut keine Wünsche offen! Der äußerst moderne und geschmackvolle Stil lädt förmlich zum Wohlfühlen ein. Bei der Planung wurde großes Augenmerk auf eine perfekt durchdachte Raumgestaltung und hohe Qualität bei der kompletten Ausstattung gelegt. Die großen Fensterfronten verleihen jedem Raum einen hellen, sonnigen Charakter. Vor Allem das Wohnzimmer mit den großen Schiebetüren zu der Terrasse runden das Herzstück wundervoll ab. Das absolute Highlight ist jedoch der 35 m² große Raum mit zusätzlichem Bad im Dachgeschoß. Von diesem gelangen Sie auf die 34 m² große Terrasse wo Sie einen traumhaften Ausblick genießen können. Jedes Zimmer ist mit einem Balkon und einer Vorinstallation zur Montage eines Klimagerätes ausgestattet. Alle Kunststoff/Alu-Fenster und Schiebetüren sind mit elektrisch verstellbaren Außenrollos bedienbar. Bei allen öffenbaren Fenstern oder Türen sind Fliegengitten angebracht. Beheizt wird das Haus mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die man in den Sommermonaten auch kühlen kann. Da es sich hierbei um eine belagsfertige Ausstattung handelt, sind Ihren Wünschen und Ideen keine Grenzen gesetzt! Die Badezimmer sind in dieser Bauphase noch frei gestaltbar. Durch die vorhandene Zwischendecke besteht sie Möglichkeit Spots als Beleuchtung zu installieren. Eine schlüsselfertige Ausstattung ist individuell auch gerne möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie und Sie werden merken, es wurde Ihnen nicht zu viel versprochen! ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 690.000

Vor den Toren Wiens! - Hochwertige DOPPELHAUSHÄLFTE mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Exklusiv Wohnen in den eigenen vier Wänden! Vor den Toren Wiens auf leicht erhöhter und ruhiger Lage gelangen zwei belagsfertige Doppelhaushälften mit Weitblick in Brunn am Gebirge zum Verkauf.  "Haus A" bietet Ihnen rund 132,30 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zum Wohlfühlen. Zwei Terrassen, sowie ein Garten stehen Ihnen zum Sonne tanken und genießen parat. Der Keller verfügt über Tageslicht, hat rund 50 m² Nutzfläche und bietet somit ausreichend Lagerfläche bzw. unter anderem auch einen Technikraum. Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Das Objekt ist derzeit in Fertigstellung und befindet sich somit mit Ende des Jahres 2017 in einem belagsfertigen Zustand. Raumaufteilung EG: Wohnküche, Toilette, Vorraum, Terrasse OG: 2 Zimmer, Bad, Toilette, Gang DG: Galerie/loftartiger Wohnraum KG: 2 Lageräume, Technikraum Infrastruktur und Lagebeschreibung Brunn am Gebirge ist eine Marktgemeinde mit 11.694 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Das in der Nähe gelegene Areal des Wällischhofes bietet einen optimalen Ausgangspunkt als Erholungs- und Freizeitgebiet. Auch kulinarisch hat Brunn am Gebirge einiges zu bieten, denn neben einigen sehr guten Heurigenbetrieben (Winzerhof Riegler, Weinbau Hastenteufel & Co) gibt es auch zahlreiche Lokale und Restaurants zB Kleibensturz, Die Station, Ming's Wok, Burger & Bier, etc. Im Ort befinden sich sämtliche für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. Zwischen Brunn und Perchtoldsdorf liegt die Wiener Außenringautobahn A 21. Auch zur Südautobahn gibt es eine günstige Verbindung. Brunn hat gemeinsam mit Maria Enzersdorf eine Haltestelle an der Südbahn, die auf Brunner Gemeindegebiet liegt, aber den Namen Brunn-Maria Enzersdorf (Brunn-Ma. Enzersdorf) trägt - der Bahnhof ist in rund 8 Min. mit dem Auto erreichbar und mit der Bahn gelangen Sie in lediglich 14 Minuten zum Umschlags- und Hauptangelpunkt Wien Meidling. Die Busse 256 und 259 stellen ebenfalls eine direkte Verbindung zu Wien her und bringen Sie in kürzester Zeit nach Wien Liesing. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 132,3
Zimmer 4
Kauf € 475.000

Traumhafte Doppelhaushälften ab € 390.000,-- Haus 4

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Schillerstraße 9

Die Doppelhaushälften mit ca. 132m² bis 139m² sind westseitig ausgerichtet. Sie bieten im Erdgeschoß ein Gästezimmer und im 1. OG ein großzügiges Wohnzimmer mit Sat- und Internetanschlußmöglichkeit und eine hellen Küchenbereich. Im 1. Dachgeschoß finden Sie 2 Schlafzimmer, welche auch mit Internetanschlüssen ausgestattet sind. Das große Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche eingerichtet. Im 2. Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit einer herrlichen Terrasse. Was gibt es Schöneres als den Tag auf der eigenen Dachterrasse mit ca. 22m² und traumhaftem Ausblick ausklingen zu lassen. Zu dieser Doppelhaushälfte gehören auch 2 Autoabstellplätze. Sowohl Kindergarten, Volksschulen als auch höhere Schulen sowie Einkaufmöglichkeiten sind sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch fußläufig (bis ca. 15 Minuten) erreichbar. Short facts: Fußbodenheizung Klima Sicherheitstüre 2 Bäder 3 WC Herrliche Terrasse Top Lage Umfeld einer Schulstadt gegeben Toperreichbarkeit sowohl mit Öffis als auch mit dem Auto kleiner Garten 2 KFZ Stellplätze pro Doppelhaushälfte Westseitige Terrassenausrichtung Ansprechpartner: Herr Ing. Anton Eibensteiner Tel.: 0699 1888 9 888 || ae@vitales-wohnen.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 390.000

NEU! TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 4-5 ZIMMERN UND EIGENGÄRTEN NÄHE LIESINGER PLATZ!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Alfred-Merz-Gasse 55-61

Zum Verkauf gelangen zwei traumhafte auf einer Bodenplatte geplante Doppelhaushälften mit Eigengärten in der Alfred-Merz-Gasse 55-61 in Perchtoldsdorf. Raumaufteilung Top 1: EG: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, separate Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, Abstellraum. DG: Studio mit zwei Terrassen. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung:  Die Häuser werden belagsfertig verkauft. In den Häusern wird eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die hochwertigen Internorm Fenster werden mit integrierten Rollläden inkl. E-Antrieb ausgestattet. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausstattung beträgt ab Euro 42.000,-. Im Paket schlüsselfertig sind folgende Leistungen enthalten: - Parkettböden - Boden-/Wandfliesen - Innentüren inkl. Zarge und Drücker - Sanitärgegenstände (bodenebene Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC) - ausgemalt mit weißer Innendispersionsfarbe Häuser: Top 1: 4 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 345,60 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 576.000,- Top 2: 5 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 433,40 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 594.000,- Infrastruktur/Lage: Das vollaufgeschlossene (Kanal, Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon) ca. 779 m² große Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze bzw. vom Bahnhof Liesing entfernt. Die Autobushaltestelle „Pellmanngasse“ vom 61A erreicht man in 5 Gehminuten und in weiteren 10 Fahrminuten die U6 Station „Perfektastrasse“. Der Bahnhof Liesing mit folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln: S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A sowie weiteren zahlreichen Postbuslinien ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Unmittelbar neben dem Bahnhof Liesing befindet sich das „Riverside“ Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, sowie Banken und Cafés. Die Shopping City Süd mit über 300 Geschäften erreicht man innerhalb von 10 Autominuten. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen wie Schulen (Volksschule, Bundesrealgymnasium, Musikschule, Mittelschule, etc.) sowie Kindergärten sind in Perchtoldsdorf vorhanden. Aufgrund der sehr zentralen Lage, erreicht man von der Liegenschaft aus sehr rasch die Autobahnen A2 und A21 sowie die S1. Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147,58
Zimmer 4
Kauf € 576.000

DOPPELHAUS mit traumhaftem Weitblick auf den Hagenauertal - NOCH EINE EINHEIT VERFÜGBAR

Haus in 2372 Gießhübl

Dieses extravagante Doppelhaus befindet sich in einer sehr schönen Grünruhelage mit einer Reihe von Faktoren, die letztlich den Wohlfühlfaktor bestimmen. Dieses Projekt am Gießhübl berücksichtigt diese Erfordernisse in ganz besonderer Weise, indem auf die Balance zwischen Ruhe und Erholung wie auch auf eine moderne und innovative Architektur genommen wird. Einer der Qualitäten dieses Projektes kommt darin zum Ausdruck, dass jedes Haus bezugsfertig angeboten wird und durch viele Ausstattungsdetails besticht, etwa durch zwei PKW Abstellplätze, die Vollunterkellerung oder auch die schönen Eigengärten, sodass Wohnen zum Vergnügen wird. Dazu kommt die zentrale Lage zu dem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, dem Gemeindeamt oder Sport und Freizeiteinrichtungen und nicht zu vergessen die Anbindung an das öffentliche Verkehrs und Straßennetz. Dieses Doppelhaus lässt, so gesehen, keine Wünsche offen. Rund 213 m² erstrecken sich über 3 Ebenen, die aufgrund der Hanglage alle lichtdurchflutet sind. Highlights: große Wohnküche, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Abstellraum, 1 Balkon, 1 Terrasse, 2 PKW Abstellplätze, Eigengärten und Grünblick. HAUS 1 * Grundfläche ca. 370,00 m² * Wohnfläche ca. 141,00 m² * Wohnnutzfläche mit Keller ca. 213,00 m² * 1 Terrasse ca. 40,00 m² * 1 Balkon ca. 11,00 m² * Gartenfläche ca. 174 m² teilweise südseitig * Carport ca. 30,00 m² für zwei Abstellplätze HAUS 2 IST BEREITS VERKAUFT Die Ausstattungshighlights im Überblick:  * Massivbauweise mit Wienerberger Ziegel * Dichtbetonkeller * schlüsselfertige Ausführung * begrüntes Flachdach * durchdachte Raumaufteilung * Vaillant Luftwärmepumpe * Hochwertige Materialen wie Parkettboden und Feinsteinzeugfliesen * Fußbodenheizung * 2 Außenabstellplätze je Doppelhaushälfte * elektrische Außenjalousien * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung der Marke JOSKO* Sicherheitstür der Firma INOTHERM * uvm... Kaufpreis: Der Preis einer Doppelhaushälfte in schlüsselfertiger Ausführung inkl. dem Carport für 2 Abstellplätze liegt bei 750.000 Euro. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposee zu diesem Neubauprojekt am Gießhübl mit allen Grundrissen sowie einer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Diese Doppelhaushälfte dürfen wir provisionsfrei für den Käufer anbieten. Dieses wunderschöne Projekt wird durch die FIRMA LEON BAU ERRICHTET. Damit Ihr Traum vom Haus Wirklichkeit wird, brauchen Sie LEON BAU auf den Sie sich verlassen können. Mit LEON BAU bauen Sie auf jahrelanger Erfahrung und Allerhöchster Fachkompetenz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung.Petra Schmutz Immobilien 0664 346 13 11immo@petra-schmutz.at Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Information- und Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Der Eigentümer ist dieser Pflicht daher noch nicht nachgekommen.(§ 9 Abs 1 EAVG 2012). In diesem Sinne ist der Makler entschuldigt.
Fläche m² 213
Zimmer 4
Kauf € 750.000

NUR noch eine DOPPELHAUSHÄLFTE in GIEßHÜBL

Haus in 2372 Gießhübl

In beliebter Wohngegend südlich von Wien wird ein eindrucksvolles und modernes Doppelhaus mit Garten und Terrasse angeboten. Das Objekt wird in Ziegelmassivbauweise mit einem Dichtbetonkeller in bester Baumeisterqualität errichtet und befindet sich auf einem etwa 800 m² großen Grundstück am Gießhübl. Dieses exklusive Projekt verspricht hohe Lebensqualität, ein traumhaftes Wohnraumgefühl sowie die Möglichkeit bei der Raumaufteilung mitzuwirken. Die Ausstattungshighlights im Überblick:  * Massivbauweise * Dichtbetonkeller * belagsfertige Ausführung * durchdachte Raumaufteilung * Vaillant Brennwertkessel zur Warmwassererzeugung und Heizung * Fußbodenheizung * zusätzliche Nachrüstung für eine Solaranlage für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung möglich * 2 Außenabstellplätze je Doppelhaushälfte * elektrische Außenjalousien * Kunst-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung * Sicherheitstür HAUS 1 * Grundfläche ca. 410,00 m² * Wohnfläche ca. 116,00 m² * Wohnnutzfläche mit Keller ca. 174,00 m² * Gartenfläche ca. 251,28 m² * Carport ca. 33,80 m² für zwei Abstellplätze * Allgemeinfläche ca. 46,22 m² ( 50%) HAUS 2 IST VERKAUFT * Grundfläche ca. 380,00 m² * Wohnfläche ca. 116,00 m² * Wohnnutzfläche mit Keller ca. 174,00 m² * Gartenfläche ca. 221,19m² * Carport ca. 33,80 m² für zwei Abstellplätze * Allgemeinfläche ca. 46,22 m² ( 50%) Kaufpreis: Der Preis einer Doppelhaushälfte im belagsfertigen Zustand inkl. dem Carport für 2 Abstellplätze liegt bei 585.000 Euro Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit unser schlüsselfertiges Paket in Anspruch zu nehmen, hier schicken wir Ihnen gerne das Angebot zu. Lehnen Sie sich zurück und freuen Sie sich einfach auf IHR NEUES ZUHAUSE! Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser zentralen Lage im Herzen von Gießhübl, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Ort der bekannt ist für seine Heurigenkultur, sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit und Sportmöglichkeiten. Gießhübl ist ein Ort, der mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität bietet. * Wiener Außenringautobahn in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung ( Billa ) ca. 1,1 km mit dem Auto entfernt * öffentliche Busverbindungen: ca. 2 Minuten zu Fuß ( 213, 258 und 262) * Kindergarten und Volksschule in Gießhübl bzw. in Mara Enzersdorf in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung wird im Sommer 2018 erwartet! Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposee zu diesem Neubauprojekt am Gießhübl mit allen Grundrissen sowie einer Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das Doppelhaus dürfen wir provisionsfrei für den Käufer anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Petra Schmutz Immobilien 0664 346 13 11 immo@petra-schmutz.at Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 174
Zimmer 4
Kauf € 585.000