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Doppelhäuser in Perchtoldsdorf

3 Doppelhäuser

3 Doppelhaus angebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar.

TRAUM-LAGE IN PERCHTOLDSDORF! Wunderschöne Doppelhaus-Hälfte nahe den Weinbergen

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

In wunderschöner Villenlage von Perchtoldsdorf, nahe der Weinberge, gelangt eine traumhafte Doppelhaus-Hälfte zur Vermietung. Das Haus wurde soeben einer Renovierung unterzogen, neue Heizung, neu ausgemalt, neue Parkettböden verlegt, neues Badezimmer, neuer Terrassenbelag, neue Fassade etc. Die Immobilie wurde 1995 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und bietet folgende Raumaufteilung: (Aufgrund der leichten Hanglage betritt man das Haus über die untere Etage, über eine Treppe gelangt man in den Wohnbereich, welcher sich wieder auf einer Ebene mit Terrasse und Garten befindet) UG-Keller: Eingangsbereich Büro/Arbeitszimmer, ~ 15 m² Badezimmer mit Dusche und Toilette Gästezimmer, momentan genutzt als gemütliches Kellerstüberl/Partyraum, ~16 m² Schrankraum eigentlicher Keller,-bzw. Lagerraum Haustechnik und Wirtschaftsraum OG-Ergeschoß zum Garten: schöner südseitiger Wohnbereich mit offener Küche, modernem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, ~ 46 m² OG: Schlafzimmer, ~ 19 m² Kinderzimmer, ~ 17 m² großzügiges Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und Toilette, ~ 9 m² Der südseitige uneinsichtige Garten bietet mit einer ca. 30 m² Terrasse Platz zum Grillen, Chillen und Sonnenbaden. Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gasetagenheizung, im Wohnbereich und den Badezimmern mittels Fußbodenheizung, im Keller und OG mittels Radiatoren. Die Lage ist als exklusiv zu bezeichnen, ausgezeichnete Villenlage in Perchtoldsdorf, umringt von schönen Gärten und nahe den Weinbergen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie! Fakten: Flächen: ~ 250 m² Grundfläche, ~ 161 m² Wohnnutzfläche Etagen: Wohnkeller, EG, OG, Baujahr: 1995 Bauweise: ziegelmassiv Heizung: Gasetagen, tlw. Fußbodenheizung, OG und Keller Radiatoren Miete: € 1.800,- inkl. BK Vertragsdauer: 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.    WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 146
Zimmer 5
Miete € 1.750

NEU! EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 4-5 ZIMMERN UND EIGENGÄRTEN NÄHE LIESINGER PLATZ!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Alfred-Merz-Gasse 55-61

Zum Verkauf gelangen zwei traumhafte auf einer Bodenplatte geplante Doppelhaushälften mit Eigengärten in der Alfred-Merz-Gasse 55-61 in Perchtoldsdorf. Raumaufteilung Top 1: EG: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, separate Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, Abstellraum. DG: Studio mit zwei Terrassen. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung:  Die Häuser werden belagsfertig verkauft. In den Häusern wird eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die hochwertigen Internorm Fenster werden mit integrierten Rollläden inkl. E-Antrieb ausgestattet. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausstattung beträgt ab Euro 42.000,-. Im Paket schlüsselfertig sind folgende Leistungen enthalten: - Parkettböden - Boden-/Wandfliesen - Innentüren inkl. Zarge und Drücker - Sanitärgegenstände (bodenebene Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC) - ausgemalt mit weißer Innendispersionsfarbe Häuser: Top 1: 4 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 345,60 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 545.000,- Top 2: 5 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 433,40 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 559.000,- Infrastruktur/Lage: Das vollaufgeschlossene (Kanal, Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon) ca. 779 m² große Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze bzw. vom Bahnhof Liesing entfernt. Die Autobushaltestelle „Pellmanngasse“ vom 61A erreicht man in 5 Gehminuten und in weiteren 10 Fahrminuten die U6 Station „Perfektastrasse“. Der Bahnhof Liesing mit folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln: S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A sowie weiteren zahlreichen Postbuslinien ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Unmittelbar neben dem Bahnhof Liesing befindet sich das „Riverside“ Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, sowie Banken und Cafés. Die Shopping City Süd mit über 300 Geschäften erreicht man innerhalb von 10 Autominuten. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen wie Schulen (Volksschule, Bundesrealgymnasium, Musikschule, Mittelschule, etc.) sowie Kindergärten sind in Perchtoldsdorf vorhanden. Aufgrund der sehr zentralen Lage, erreicht man von der Liegenschaft aus sehr rasch die Autobahnen A2 und A21 sowie die S1. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Kaufvertragserrichtung: Herr Dr. Rainer Brinskele, 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Bilder sind Symbolbilder! Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147,58
Zimmer 4
Kauf € 545.000

Moderne Doppelhaushälfte im historischen Zentrum! Haus 1

Haus in 2380 Perchtolsdorf

Der bekannte Weinort Perchtoldsdorf mit seinem historischen Zentrum und den unzähligen gemütlichen Heurigen in der Umgebung bietet angenehmen Lebenskomfort vor den Toren Wiens. Im zentralen Herzstück von Perchtoldsdorf befindet sich diese Doppelhaushälfte (im Wohnungseigentum) gartenseitig in einer kleinen Wohnanlage. Erstbezug nach Neubau! Die 2017 errichtete Doppelhaushälfte ist mit Gaszentralheizung, Echtholzparkett und moderner möblierter Markenküche inklusive hochwertiger Geräte ausgestattet. Barrierefrei! Jedes Geschoss ist durch eine im Wohnungsverband befindliche private Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Haus 1 verfügt über 151,72m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt auf 3 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein WC und eine Terrasse. Über eine Stiege oder den Lift gelangt man in das 1. Obergeschoss, das sich in Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer, Schrankraum, Abstellraum Bad und WC teilt. Im 2. Obergeschoss, das ebenfalls über Treppe und Lift erreichbar ist, befinden sich Vorraum, WC und Balkon, die weitere Teilung der Räumlichkeiten ist derzeit noch variabel. Ein gepflegter Eigengarten mit Gerätehütte, Hochbeet, Bewässerungsanlage und eine gepflasterte Terrasse bieten viel Platz und laden zum Entspannen ein. Es stehen ein Kellerabteil und 2 Garagenplätze in einer komfortablen Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind auf Anfrage möglich! Beziehbar nach Vereinbarung. Kaufpreis nach Anfrage! Weitere Zusatzinformationen entnehmen Sie bitte der DETAILLIERTEN HOMEPAGE www.wg50.at Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 151,72
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage