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Doppelhäuser in Perchtoldsdorf

5 Doppelhäuser

5 Doppelhaus angebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar.

NEU! EXKLUSIVE 4-5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGÄRTEN NÄHE LIESINGER PLATZ!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Alfred-Merz-Gasse 55-61

Zum Verkauf gelangen zwei traumhafte auf einer Bodenplatte geplante Doppelhaushälften mit Eigengärten in der Alfred-Merz-Gasse 55-61 in Perchtoldsdorf. Raumaufteilung Top 1: EG: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, separate Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, Abstellraum. DG: Studio mit zwei Terrassen. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung:  Die Häuser werden belagsfertig verkauft. In den Häusern wird eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die hochwertigen Internorm Fenster werden mit integrierten Rollläden inkl. E-Antrieb ausgestattet. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausstattung beträgt ab Euro 42.000,-. Im Paket schlüsselfertig sind folgende Leistungen enthalten: - Parkettböden - Boden-/Wandfliesen - Innentüren inkl. Zarge und Drücker - Sanitärgegenstände (bodenebene Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC) - ausgemalt mit weißer Innendispersionsfarbe Häuser: Top 1: 4 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 345,60 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 545.000,- Top 2: 5 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 433,40 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 559.000,- Infrastruktur/Lage: Das vollaufgeschlossene (Kanal, Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon) ca. 779 m² große Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze bzw. vom Bahnhof Liesing entfernt. Die Autobushaltestelle „Pellmanngasse“ vom 61A erreicht man in 5 Gehminuten und in weiteren 10 Fahrminuten die U6 Station „Perfektastrasse“. Der Bahnhof Liesing mit folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln: S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A sowie weiteren zahlreichen Postbuslinien ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Unmittelbar neben dem Bahnhof Liesing befindet sich das „Riverside“ Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, sowie Banken und Cafés. Die Shopping City Süd mit über 300 Geschäften erreicht man innerhalb von 10 Autominuten. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen wie Schulen (Volksschule, Bundesrealgymnasium, Musikschule, Mittelschule, etc.) sowie Kindergärten sind in Perchtoldsdorf vorhanden. Aufgrund der sehr zentralen Lage, erreicht man von der Liegenschaft aus sehr rasch die Autobahnen A2 und A21 sowie die S1. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Kaufvertragserrichtung: Herr Dr. Rainer Brinskele, 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Bilder sind Symbolbilder! Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147,58
Zimmer 4
Kauf € 545.000

Charmante und sonnige Doppelhaushälfte Nähe Zentrum Perchtoldsorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Großzügige, sonnige Doppelhaushälfte nahe Zentrum Perchtoldsdorf Die mit ca. 190 m² WFL große zu verkaufenden Doppelhaushälfte (BJ 1999) liegt im Herzen Perchtoldsdorf. (Plan PDF: Haus links) Der Keller ist voll ausgebaut mit einem großen Zimmer (relaltiv hell) mit Ausgang auf die Terrasse, einem kleineren Zimmer und dem Technikraum. Hier wäre es möglich sogar eine zweite Wohneinheit mit nicht allzu hohem Aufwand zu intergrieren (Umbau nicht im KP inkl). Im Erdgeschoß befindet sich ein großer geräumiger offener Wohn/-Essbereich mit voll ausgestatterer Küche. Ebenso findet man im EG eine Gästetoilette. Die Terrasse mit 13 m² im Erdgeschoß lädt ein im Sommer den Wohnbereich zu vergrößern mit einer vollbewachsenen Weinlaube. Über das helle Stiegenhaus gelangt man in den ersten Stock mit zwei getrennt begehbaren Zimmern und dem Bad (ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschbecken) und WC. Durch einen neu durchgeführten Durchbruch (2018) gelangt ,man zu einem ca. 50 m² großem Studio/ Atelier/Kinderzimmer im DG. Der Blick von dort oben geht ins Grüne auf die vorgelagerten Weinreben. Das Haus befindet sich laut Eigentümer in einem einwandfreien technischen Zustand. Der Allgemeinzustand des Hauses ist sehr gut. Parken vor dem Haus auf der Josef-Höller-Straße möglich. Es gibt eine gemeinsame Zugangsmöglichkeit zu beiden Häusern (Fahnenparzelle) und bei diesem Haus auch noch separat über die Rückseite des Hauses (Hintereingang). Heizung: Gaszentralheizung Gas : ca. € 1.675/Jahr Strom ca .€ 500/Jahr KP € 649.000.- Infrastruktur: Zentrumsnah gelegen, ob Schulen und Kindergärten, das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf, ein Skaterpark und sämtliche Nahversorger, alles zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar (10 min SCS) In ca. 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Burg Perchtoldsdorf und die Brunner Gasse mit ihren Heurigen und Buschenschänken ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Provision: 3% + 20% Ust= € 19.500 + 20% Ust Energieausweis: 63,30 kwH/m²a Für alle Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Fläche m² 191,22
Zimmer 4
Kauf € 649.000

Moderne Doppelhaushälfte im historischen Zentrum! Haus 1

Haus in 2380 Perchtolsdorf

Der bekannte Weinort Perchtoldsdorf mit seinem historischen Zentrum und den unzähligen gemütlichen Heurigen in der Umgebung bietet angenehmen Lebenskomfort vor den Toren Wiens. Im zentralen Herzstück von Perchtoldsdorf liegt in gartenseitiger Ruhelage einer kleinen Wohnanlage diese im Wohnungseigentum befindende Doppelhaushälfte. Erstbezug nach Neubau! Die 2017 errichtete Doppelhaushälfte ist mit Gaszentralheizung, Echtholzparkett und moderner möblierter Markenküche inklusive hochwertiger Geräte ausgestattet. Barrierefrei! Jedes Geschoss ist durch eine im Wohnungsverband befindliche private Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Haus 1 verfügt über 151,72m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt auf 3 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein WC und eine Terrasse. Über eine Stiege oder den Lift gelangt man in das 1. Obergeschoss, das sich in Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer, Schrankraum, Abstellraum Bad und WC teilt. Im 2. Obergeschoss, das ebenfalls über Treppe und Lift erreichbar ist, befinden sich Vorraum, WC und Balkon, die weitere Teilung der Räumlichkeiten ist derzeit noch variabel. Ein gepflegter Eigengarten mit Gerätehütte, Hochbeet, Bewässerungsanlage und eine gepflasterte Terrasse bieten viel Platz und laden zum Entspannen ein. Es stehen ein Kellerabteil und 2 Garagenplätze in einer komfortablen Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind auf Anfrage möglich! Beziehbar nach Vereinbarung. Kaufpreis nach Anfrage! Weitere Zusatzinformationen entnehmen Sie bitte der DETAILLIERTEN HOMEPAGE www.wg50.at Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 151,72
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Neubau trifft auf Altbau: Wohnen im alten Sädtlerhaus beim Hauptplatz (Top 10)

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Wiener Gasse 39

Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich in der Wiener Gasse und besteht aus dem historischen, revitalisierten Sädtlerhaus an der Straßenfront und einem modernen Zubau sowie einem freistehenden Doppelhaus  im hinteren Teil des Grundstücks. Die hintere Grundstücksgrenze bildet die ehemalige Stadtmauer von Perchtoldsdorf. Neben der zentralen Lage sind die enormen Raumhöhen sowohl in den Regelgeschossen als auch in den Dachgeschosswohnungen für Neubauten außergewöhnlich hoch. Im Dachgeschoss betragen die Raumhöhen bis zu 6 Metern. Diese Besonderheit lässt einige Wohnungen loftartig wirken und sorgt für ein besseres Raumgefühl. Ingesamt gelangen 11 Einheiten, davon 9 Wohnungen und 2 Doppelhaushalten belagsfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche, die wiederum mit viel Kreativität gärtnerisch gestaltet wird. In den Wohneinheiten selbst wird nur allerhöchste Qualität geboten. Die Wohnungen können individuell ausgestattet werden. Dadurch ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiteres Asset bilden die überdachten Stellplätze, die mit einem modernen Parkliftsystem ausgestattet sind. Die Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.  Alles in allem wurde in diesem Projekt vor allem auf Qualität und Ausstattung geachtet. Neben Steinböden im Stiegenhaus, der Entkalkungsanlage für die gesamte Liegenschaft, intelligentem Parksystem, einer attraktiven Beleuchtung der alten Gewölbe bei Betreten des Gebäudes ist es vor allem der Flair des alten Sädtlerhauses, welcher den architektonisch spannenden und vor allem modernen Neubau wirken lässt. Möchten Sie verkehrsgünstig wohnen, lieben Sie das charmante Ambiente einer Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, sind Sie in Perchtoldsdorf, dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse.   Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Durch den weiten Baufortschritt freuen wir uns Ihnen dieses wunderschöne Projekt vor Ort präsentieren zu können. In unserem Schauraum vor Ort können wir Ihnen sämtliche Beläge, Armaturen und Abdeckungen für Schalter etc. vorführen. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der IRIS Immobilien & Consulting GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Die IRIS Immobilien & Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien beauftragt.
Fläche m² 132,34
Zimmer 5
Kauf € 555.000

Neubau trifft auf Altbau: Wohnen im alten Sädtlerhaus beim Hauptplatz (Top 11)

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Wiener Gasse 39

Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich in der Wiener Gasse und besteht aus dem historischen, revitalisierten Sädtlerhaus an der Straßenfront und einem modernen Zubau sowie einem freistehenden Doppelhaus  im hinteren Teil des Grundstücks. Die hintere Grundstücksgrenze bildet die ehemalige Stadtmauer von Perchtoldsdorf. Neben der zentralen Lage sind die enormen Raumhöhen sowohl in den Regelgeschossen als auch in den Dachgeschosswohnungen für Neubauten außergewöhnlich hoch. Im Dachgeschoss betragen die Raumhöhen bis zu 6 Metern. Diese Besonderheit lässt einige Wohnungen loftartig wirken und sorgt für ein besseres Raumgefühl. Ingesamt gelangen 11 Einheiten, davon 9 Wohnungen und 2 Doppelhaushalten belagsfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche, die wiederum mit viel Kreativität gärtnerisch gestaltet wird. In den Wohneinheiten selbst wird nur allerhöchste Qualität geboten. Die Wohnungen können individuell ausgestattet werden. Dadurch ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiteres Asset bilden die überdachten Stellplätze, die mit einem modernen Parkliftsystem ausgestattet sind. Die Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.  Alles in allem wurde in diesem Projekt vor allem auf Qualität und Ausstattung geachtet. Neben Steinböden im Stiegenhaus, der Entkalkungsanlage für die gesamte Liegenschaft, intelligentem Parksystem, einer attraktiven Beleuchtung der alten Gewölbe bei Betreten des Gebäudes ist es vor allem der Flair des alten Sädtlerhauses, welcher den architektonisch spannenden und vor allem modernen Neubau wirken lässt. Möchten Sie verkehrsgünstig wohnen, lieben Sie das charmante Ambiente einer Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, sind Sie in Perchtoldsdorf, dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse.   Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Durch den weiten Baufortschritt freuen wir uns Ihnen dieses wunderschöne Projekt vor Ort präsentieren zu können. In unserem Schauraum vor Ort können wir Ihnen sämtliche Beläge, Armaturen und Abdeckungen für Schalter etc. vorführen. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der IRIS Immobilien & Consulting GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Die IRIS Immobilien & Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien beauftragt.
Fläche m² 131,25
Zimmer 4
Kauf € 579.000