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Doppelhäuser in Münchendorf

1 Doppelhäuser

1 Doppelhaus angebot ist derzeit in Münchendorf, Mödling verfügbar.

Moderne DHH zum Erstbezug - Modernes Eigenheim vor den Toren Wiens

Haus in 2482 Münchendorf

Klare Linien und helle Weitläufigkeit prägen das Bild dieser Doppelhaushälfte - und schaffen dabei den idealen Raum, das Eigenheim Ihrer Familie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu vollenden. Auf 2 Etagen bietet Ihnen die Immobilie dafür etwa 153 m² Wohnfläche, die von herrlichen Außenbereichen wie dem Balkon und dem Garten mit Terrasse abgerundet werden. Große Fensterfronten sowie der Zugang zur Terrasse fluten den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Tageslicht. Nicht nur die großzügige Terrasse, sondern auch der Garten ermöglichen erholsame Sonnenbäder ebenso wie gesellige Momente. Weiterhin führt der Wohnbereich Sie in die Küche, die bereits mit den Anschlüssen für die Elektroinstallationen ausgestattet ist, sowie über eine Stiege hinauf ins Obergeschoss. Hier reihen sich 4 Wohnräume um das Vorzimmer und eignen sich als private Rückzugsorte Ihrer Familie, Gäste- oder Arbeitszimmer. 2 Tageslichtbäder - eines davon mit WC - vervollständigen den Grundriss und sind bereits mit allen nötigen Anschlüssen versehen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 errichtet und erwartet Sie zum Erstbezug, wobei die Verspachtelung, die Ausstattung der Badezimmer sowie die Gestaltung der Böden noch ausstehen. Energieeffizientes Wohnen entsteht durch die isolierverglasten Fenster sowie die Solaranlage und Luftwärmepumpe. Weitere Stau- und Nutzfläche von ca. 80 m² im Kellergeschoss sowie ein Pkw-Außenstellplatz runden das Angebot ab. // ImmoNr.: 9877 Wand- und Deckenaufbauten: W1: Perimeterdämmung 14 cm / Stahlbeton 30 cm (WU) / Spachtelung W2: EPS-F 16 cm / HOLZ 25 cm / Innenputz W3: Innenputz / HLZ 17 cm / Luftschicht / HLZ 17 cm / Innenputz W4: Innenputz / Düwa 10 cm / Innenputz D1: Belag / Estrich 6 cm / TDP 4 cm / Schüttung 3 cm / Abdichtung / Stahlbetonfundamentplatte 30 cm (WU) / XPS 20 cm / Rollierung 15 cm D2: Belag / Estrich 6 cm / TDP 4 cm / Schüttung 3 cm / Stahlbetondecke 20 cm / Spachtelung D3: Dachbodendämmelement 22 cm / Stahlbetondecke 20 cm / Spachtelung D4: Ziegeldeckung / Lattung 3/5 cm/ Konterlattung 5/8 cm / Unterspannbahn / Schalung 2,4 cm / Sparren
Fläche m² 153,01
Zimmer 5
Kauf € 450.000