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Doppelhäuser in Maria Enzersdorf

5 Doppelhäuser

5 Doppelhaus angebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar.

Exklusive Doppelhaushälfte in schöner Lage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf | Urlaubskreuzstraße

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Gaupe, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, 40° Satteldach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Top 1: Grundstücksanteil ca. 348 m², Wohnfläche ca. 120 m² plus ca. 63 m² Keller Kaufpreis: € 535.500,--   Top 2: Grundstücksanteil ca. 352 m², Wohnfläche ca. 120 m² plus ca. 63 m² Keller   Kaufpreis: € 535.500,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Schuller unter 0699-140 99 900 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 535.500

Exklusive Doppelhaushälfte in schöner Lage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf | Urlaubskreuzstraße

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Gaupe, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, 40° Satteldach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Top 1: Grundstücksanteil ca. 348 m², Wohnfläche ca. 120 m² plus ca. 63 m² Keller Kaufpreis: € 535.500,--   Top 2: Grundstücksanteil ca. 352 m², Wohnfläche ca. 120 m² plus ca. 63 m² Keller   Kaufpreis: € 535.500,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Schuller unter 0699-140 99 900 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 535.500

sonniges Familiendomizil in beliebter Wohngegend von Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

In einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien, in Maria Enzersdorf, gelangt diese geräumige Doppelhaushälfte mit einer gesamten Grundfläche von ca. 350m2 zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche gliedert sich über 3 Ebenen (ausgebauter KG, EG, 1OG) und beträgt ca. 200m2. Gebäudebeschreibung/Raumaufteilung: Die gesamte Liegenschaft besteht insgesamt aus 11 Doppelhäusern, somit zu 22 Wohnungseigentumsobjekten in Form von Doppelhaushälften und wurden 1986 errichtet. Das zu erwerbende Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand aufgrund von ständigen Erweiterungen und Erneuerungsarbeiten welche der derzeitige Eigentümer laufend durchgeführt hat. So wurde zum Beispiel die Fassade im Frühsommer 2018 neu verputzt und bemalt und ist selbstverständlich wärmegedämmt. Weitere Umbau/Erneuerungsarbeiten auf einen Blick: •Teilweise die Innenwände und Fußboden erneuert •Das Garagentor neue gestrichen •Eine neue Hella Terrassenmarkise an geschaffen •Vaillant Therme (ca. 5 Jahre alt) •Die Terrasse wurde unterkellert und darunter befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein Nutzung als gemütliches Familiendomizil, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder einfach für Familien und Paare in bester Wohngegend, aufgrund der Raumaufteilung und der Großzügigkeit der Immobilie sind der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich kann noch ein offenes Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von ca. € 30.000,- übernommen werden. Kellergeschoss: Im straßenseitig ebenerdig befindlichen Keller, befindet sich rechterhand die Garage, eine kleine Garderobe und gebäudemittig der Stiegen Aufgang. Im hinteren Bereichen liegt mit Ausgang zum Garten, der Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Sauna, Dusche und WC. Weiters befinden sich im Keller Nebenräume und der Technikraum. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige ca. 27m2 große Wohnzimmer mit südseitiger Terrasse (ca. 14m2). Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige vom Tischler angefertigte Miele Küche die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Neben den kleinen Essbereich in der Küche gibt es zusätzlich ein geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon. Dachgeschoss: Hier gibt es neben dem geräumigen Schlafzimmer zusätzlich noch zwei weiter Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über einen keramischen Boden und verfügt über Wanne, Dusche, Handwaschecken und Toilette. Weitere Details dieses Wohnangebotes: •Alarmanlage •Gegensprechanlage •Hochwertige Miele Küche •Teilmöbliert (nach Absprache) •Großzügige erweiterte Terrasse •Grillplatz im Garten •Bewässerungsanlage •Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool •Gartenhütte Bei näherem Interesse übermittle ich Ihnen gerne sämtliche Detailunterlagen sowie alle Grundrisspläne und Befunde der laufenden Modernisierungsmaßnahmen. Gerne können Sie mich auch kontaktieren und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin damit Sie Ihre zukünftige Traumimmobilie kennenlernen. Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer M.A., Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.
Fläche m² 198,58
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Virtuelle Besichtung online. NIEDRIGENERGIEHAUS in Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. << KAUFEN ODER MIETEN >> NIEDRIGENERGIEHAUS IN MARIA ENZERSDORF Beschreibung Unweit vom Ortszentrum Mödling und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hunyadi gelangt dieses sonnige 3-Zimmer-Maisonette in einem Reihenhaus  zur Vermietung. Das Reihenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² ist in Niedrigenergiebauweise errichtet und aufgrund der perfekten Infrastruktur bestens für Familien geeignet. Raumaufteilung Die Raumaufteilung der Maisonette lässt sich folgendermaßen näher beschreiben: EG: Vorraum, WC, Treppenaufgang OG: Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Wohnküche DG: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer Ausstattung Beim Reihenhaus handelt es sich um einen gänzlichen Neubau in Passiv- bzw. Niedrigenergiehausbauweise dessen Hauptmerkmal ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist. Durch dieses System ist zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Kunststoffisolierverglasung für alle Fenster und Türen, Bad und WC in exquisiter Ausführung sowie der Einbau einer Markenküche in Top-Qualität untersteichen lediglich die hochweritige Grundaustattung. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Lage/Infrastruktur Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum Mödling bzw. durch umliegende zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ausreichende und perfekte Infrastruktur vor. Maria Enzersdorf bietet kulturell ein hervorragendes Angebot an diversen Veranstaltungen und verfügt zudem über ein sehr gutes Angebot an Ausbildungsstätten. Beste und kurze Verkehrsanbindungen nach Wien (A23, A2 und S1.) sowie zur Shopping City Süd und unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Schlosspark machen diese Wohnung so attraktiv. Energieausweis: unter 15 kWh/m²a Kategorie (A+) Monatliche Gesamtmiete Euro 1.390,00 Kaufpreis Euro 358.500,- *   *im Falle eines Ankaufes werden 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. fällig, die Vertragserrichtung erfolgt über den gewählten Notar des Eigentümers (Kosten 1,5 % des Kaufpreises)     Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus!     Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.390

Virtuelle Besichtigung online..... Wohnen im südlichen Umland Wiens - Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.   Exklusivlage MARIA ENZERSDORF Der erste Eindruck In Erstbezug erwerbbar ist eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Hauscharakter auf zwei Ebenen in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Mödling. Sowohl für Ausgehfreudige als auch für Familien ist diese Lage herausragend geeignet da die perfekte Infrastruktur in Mödling mit zahlreichen Lokalen und Geschäften mit exklusivem Angebot  und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten alles offeriert was das Herz begehrt. Auch für Naturverbundene bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Wanderwege zum Erholen und Entspannen in der ehemaligen Weinbaugemeinde.   Das Wohnobjekt Perfekt aufgeteilte neu erbaute 105m2 heißen bereits beim Eingang mit hochwertiger Treppe und einladenden Vorraum mit GästeWC jeden Gast willkommen. Von dort gelangt man in den oberen Stock in welchem ein weiterer Vorraum in den mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich führt. Eine qualitative Wohnküche mit Markengeräten ergänzt den Familienbereich in dieser Ebene. Im Wannenbad kann man dank hochwertigen Fließen und Sanitärausstattung mit Genuss die Seele baumeln lassen. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Dank kostengünstiger Niedrigenergiebauweise mit kontrolliertem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist dieses Objekt auch für Familien mit kleinem Budget perfekt geeignet und jederzeit ein angenehmes Raumklima, auch ohne oftmaligem Lüften mit Heizwärmeverlust, garantiert. Qualitätsfenster und Türen in Kunststoffisolierverglasung ergänzen den hohen Ausbaustandard in diesem exklusiven Wohnobjekt zu einem günstigen Preis. Anbindung Die Verkehrsanbindungen nach Wien ist in dieser Lage durch Anbindung an die A23, A2 und S1 umfangreicher und somit rascher und flexibler als in vielen anderen Gegenden und garentiert so eine Fahrzeit nach Wien von ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum Die nahe Shopping City Süd lässt als Einkaufsparadies keine Wünsche offen und die zahlreichen nahe gelegenen Parks wie der Schlosspark, der Park in Laxenburg und Vösendorf sowie Spazier- und Wanderwege machen die Lage in allen Punkten zu einem herausragenden Angebot. Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Energieausweis: unter 15 kWh/m²a Kategorie (A+) Kaufpreis: €358.500.-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne  unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 358.500