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Doppelhäuser in Laxenburg

5 Doppelhäuser

5 Doppelhaus angebote sind derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar.

Ihr modernes Doppelhaus mit Keller in Laxenburg

Haus in 2351 Laxenburg

IHR MODERNES ZIEGELHAUS 2 perfekt geplante Ziegelmassiv Doppelhäuser bieten mit ca. 132 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, 1 Büro, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. Optional können Sie noch Keller, Garage/Carport, Pools etc. hinzufügen. Es stehen insgesamt Grundstücke für 2 Doppelhäuser zur Verfügung: TOP 1: ca. 371 m² TOP 2: ca. 371 m² TOP 3: VERKAUFT TOP 4: ca. 371 m² PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK TOP 1 und TOP 2: ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 370,5 m2 Grundstücksfläche + Keller: EUR 478.322,- TOP 3: VERKAUFT TOP 4: ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 370 m2 Grundstücksfläche: EUR 435.499,- DIE LAGE Die attraktive Gemeinde Laxenburg, nur ca. 10 km von der U-Bahn Siebenhirten und guter Anbindung zur A1, bietet vor allem Familien großen Erholungs- und Freizeitfaktor. AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m2/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Internormfenster in Kunststoff (Kunststoff/Alu optional möglich), ALU-Haustür - Sonnenschutz Alu-Rollläden, inkl. 1 Elektro-Rollladenanbtrieb - Haustechnik: LUST-WASSER Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Eingangspodest und 20 m2 Rohbetonterrasse - komplette Elektroinstallation - Sanitäre-Rohinstallation - Keller optional möglich - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich Paket SCHLÜSSELFERTIG TOP 1 und 2 Aufpreis: EUR 42.790,- Leistungsbeschreibung schlüsselfertig: - Badausstattung - Böden-Fliesen, Stiegenbelag KG - EG - OG - Malerarbeiten EG - OG - Innentüren und Kellertüren - Handlauf Stiegen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. IHR ANSPRECHPARTNER Gabriele Strobl Tel.:0650/22 37 076 Mail.: g.strobl@etzi-haus.com
Fläche m² 132
Zimmer -
Kauf € 478.322

Ihr modernes Doppelhaus in Laxenburg

Haus in 2351 Laxenburg

IHR MODERNES ZIEGELHAUS 2 perfekt geplante Ziegelmassiv Doppelhäuser bieten mit ca. 132 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, 1 Büro, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. Optional können Sie noch Keller, Garage/Carport, Pools etc. hinzufügen. Es stehen insgesamt Grundstücke für 2 Doppelhäuser zur Verfügung: TOP 1: ca. 371 m² TOP 2: ca. 371 m² TOP 3: VERKAUFT TOP 4: ca. 371 m² PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK TOP 1 und TOP 2: ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 371 m² Grundstücksfläche + Keller: EUR 478.322,- TOP 3: VERKAUFT TOP 4: ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 371 m² Grundstücksfläche: EUR 435.499,- DIE LAGE Die attraktive Gemeinde Laxenburg, nur ca. 10 km von der U-Bahn Siebenhirten und guter Anbindung zur A1, bietet vor allem Familien großen Erholungs- und Freizeitfaktor. AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m2/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Internormfenster in Kunststoff (Kunststoff/Alu optional möglich), ALU-Haustür - Sonnenschutz Alu-Rollläden, inkl. 1 Elektro-Rollladenanbtrieb - Haustechnik: LUST-WASSER Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Eingangspodest und 20 m2 Rohbetonterrasse - komplette Elektroinstallation - Sanitäre-Rohinstallation - Keller optional möglich - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich Paket SCHLÜSSELFERTIG TOP 4 Aufpreis: EUR 33.279,- Leistungsbeschreibung schlüsselfertig: - Badausstattung - Böden-Fliesen, Stiegenbelag - Malerarbeiten - Innentüren - Handlauf Stiegen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. IHR ANSPRECHPARTNER Gabriele Strobl Tel.:0650/22 37 076 Mail.: g.strobl@etzi-haus.com
Fläche m² 132
Zimmer -
Kauf € 435.499

Modernes Wohnen mit hohem Kultur- & Freizeitwert in Laxenburg

Haus in 2361 Laxenburg | Anselmgasse

2 perfekt geplante Ziegelmassiv Doppelhäuser bieten mit ca. 132 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, 1 Büro, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. Optional können Sie noch Keller, Carport, Pools etc. hinzufügen. Es stehen insgesamt 3 Grundstücke für 2 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus zur Verfügung: Top 1:ca. 370,5 m² Top 2:ca. 370,5 m² Top 3:ca. 373,5 m² Top 4:ca. 370,1 m² Grund EFH:ca. 607 m² AUSFÜHRUNG/AUSSTATTUNG - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m²/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Internormfenster in Kunststoff (Kunststoff/Alu optional möglich), ALU-Haustür - Sonnenschutz Alu-Rollläden, inkl. 1 Elektro-Rollladenantrieb - Haustechnik: LUFT-WASSER Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Eingangspodest und 20 m² Rohbetonterrasse - komplette Elektroinstallation - Sanitäre-Rohinstallation - Keller optional möglich - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich PREISE Top 1 und 2:   ca. 132 m² WFL BELAGSFERTIG mit ca. 370,5 m² Grundstücksfläche:              € 435.499,- Top 3:             ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 373,5 m² Grundstücksfläche:   verkauft Top 4:             ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit Keller, ca. 370 m² Grundstücksfläche:     € 478.322,- Paket SCHLÜSSELFERTIG Aufpreis: ab € 33.279,- Leistungsbeschreibung schlüsselfertig: - Badausstattung: Badwanne inkl. Armaturen, Dusche 90x90, Hansa Armaturen, Keramikwaschtisch 130 cm mit 2 Stk. Hansa Waschtischmischer, Handwaschbecken, 2 Wand-WC-Anlagen, … - Böden - Wandfliesen - Stiegenbelag - Malerarbeiten - Innentüren Fa. Kunex Sonderausstattung auf Anfrage Die attraktive Gemeinde Laxenburg, nur ca. 10 km von der U-Bahn Siebenhirten und guter Anbindung zur A1, bietet vor allem Familien großen Erholungs- und Freizeitfaktor.    
Fläche m² 132
Zimmer -
Kauf € 435.499

Neubau-Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise in bester Wohngegend in Laxenburg

Haus in 2361 Laxenburg

Zum Verkauf kommt diese wunderschöne Architekten-Doppelhaushälfte inmitten von Laxenburg - nicht "von der Stange" und mit exklusiven Details. Man parkt - direkt vor dem Haus unter einem Doppelcarport (auf Wunsch) und betritt das Haus. Sogleich findet man rechts eine Garderobe und eine Gästetoilette, bzw. Badezimmer. Gegenüber liegt ein Arbeits- oder Gästezimmer. Wenn man nun weitergeht öffnet sich geradeaus das Haus zu einem wunderbar großzügigen Wohn-Eßbereich mit Küche. Perfekt in der Orientierung, denn der Wohnraum mit anschließender Terrasse schaut in den Süden. Die Küchenecke versteckt sich hinter der Wand und dennoch ist sie Bestandteil einer offenen Wohn und Eßkultur. Ein Kaminanschluß ist hier vorhanden, wem der Sinn nach einem offenen Feuer im Winter steht. Vom Vorraum aus begeht man das Obergeschoß über eine Treppe, welche perfekt ca. alle zwei Treppenstufen beleuchtet ist - wieder ein liebevolles Detail. Auch oben spiegelt sich das zentrale Thema des Hauses wieder - möglichst viel Licht in die Räume zu lassen. Die beiden Kinderzimmer sind ca 13,5m2 groß und nach oben ist die Decke offen - das lässt eine praktische und coole Bebauung zu. Man kann hier - für schon etwas ältere Kinder - ein Hochbett bauen und eine Ebene einziehen oder man verwendet diesen Patz als Stauraum? Je nach den Bedürfnissen der Eigentümer. Ein Badezimmer für die Kinder gibt es natürlich auch und beide Zimmer führen auf einen schönen geräumigen Balkon - purer Luxus! Das Elternschlafzimmer orientiert sich ins Grüne - eingangsseitig und verfügt neben dem unmittelbar angrenzenden Badezimmer auch über eine Garderobe - und natürlich gibt es auch hier einen Balkon. Vom Vorraum aus kann man auch den Kellerraum begehen - hier ist praktischerweise die Technik untergebracht. Zudem kann man aber auch bequem hier den Waschraum unterbringen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ein etwa 350m2 großes Grundstück. Gestalten Sie den Garten ganz nach Ihrem Belieben,..die Terrasse wartet schon auf Ihren neuen Eigentümer. Hier wird ein schöner Griller eine neuen Platz finden... Bei dem angegebenen Basis-Preis von EUR 470.000,-ist die Grundstruktur des Hauses, der Grundanteil sowie 2 Parkplätze inkludiert. Optional kann die Errichtung eines Doppel-Carports (€ 15.000,-), die Terrassenerrichtung (€ 5.000,-) und die Pflasterung der Einfahrt (€ 5.000,-) extra hinzugekauft werden. Die Häuser werden mit modernster Optik und zeitgemässer Technik ausgestattet. Es handelt sich um ein Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise, alle Fenster und Türen sind 3-fach verglast Die Gebäude werden mittels Fußbodenheizung beheizt, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Natürlich handelt es sich hier um Niedrigenergiebauweise - das macht sich vor Allem bei den Betriebskosten bemerkbar! Eine Schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis selbstverständlich möglich.  Die NÖ-Wohnbauförderung kann bei diesen Häusern in Anspruch genommen werden. Laxenburg ist ein Ort, welcher sich über immer mehr Zuzug erfreuen darf. Viele Wiener sind bereits nach Laxenburg gezogen, ebenso wie viele Menschen aus kleineren Gemeinden. Die Infrastruktur wurde lückenlos ausgebaut. Neben vieler Einkaufsmöglichkeiten im Ort, erreicht man mit dem Bus in wenigen Minuten die Satdtgrenze Wien’s oder den Bahnhof Mödling. Die Autobahnanbindung ist ebenso vorhanden (A2 und A3). In etwa 5 min. erreicht man mit dem Auto die Shopping City Süd.  Weiters verfügt Laxenburg über einen wunderschönen Schlossplatz und den berühmten Schlosspark. Also auch für Freizeitaktivitäten muß man den Ort nicht verlassen.   AUSSTATTUNG: Niedrigenergiebauweise 3-fach verglaste Fenster Wertbeständige Ziegelmassivbauweise aus Baumeisterhand Kamin Ökologische Baumaterialien Balkon (und optional Terrasse) Energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2 PKW-Abstellflächen Markenqualität Solaranlage                        
Fläche m² 117,11
Zimmer 5
Kauf € 470.000

Gestalten Sie mit: Doppelhaushälfte in bester Wohngegend in Laxenburg

Haus in 2361 Laxenburg

Zum Verkauf kommt diese wunderschöne Architekten-Doppelhaushälfte inmitten von Laxenburg - nicht "von der Stange" und mit exklusiven Details. Man parkt - direkt vor dem Haus unter einem Doppelcarport (auf Wunsch) und betritt das Haus. Sogleich findet man rechts eine Garderobe und eine Gästetoilette, bzw. Badezimmer. Gegenüber liegt ein Arbeits- oder Gästezimmer. Wenn man nun weitergeht öffnet sich geradeaus das Haus zu einem wunderbar großzügigen Wohn-Eßbereich mit Küche. Perfekt in der Orientierung, denn der Wohnraum mit anschließender Terrasse schaut in den Süden. Die Küchenecke versteckt sich hinter der Wand und dennoch ist sie Bestandteil einer offenen Wohn und Eßkultur. Ein Kaminanschluß ist hier vorhanden, wem der Sinn nach einem offenen Feuer im Winter steht. Vom Vorraum aus begeht man das Obergeschoß über eine Treppe, welche perfekt ca. alle zwei Treppenstufen beleuchtet ist - wieder ein liebevolles Detail. Auch oben spiegelt sich das zentrale Thema des Hauses wieder - möglichst viel Licht in die Räume zu lassen. Die beiden Kinderzimmer sind ca 13,5m2 groß und nach oben ist die Decke offen - das lässt eine praktische und coole Bebauung zu. Man kann hier - für schon etwas ältere Kinder - ein Hochbett bauen und eine Ebene einziehen oder man verwendet diesen Patz als Stauraum? Je nach den Bedürfnissen der Eigentümer. Ein Badezimmer für die Kinder gibt es natürlich auch und beide Zimmer führen auf einen schönen geräumigen Balkon - purer Luxus! Das Elternschlafzimmer orientiert sich ins Grüne - eingangsseitig und verfügt neben dem unmittelbar angrenzenden Badezimmer auch über eine Garderobe - und natürlich gibt es auch hier einen Balkon. Vom Vorraum aus kann man auch den Kellerraum begehen - hier ist praktischerweise die Technik untergebracht. Zudem kann man aber auch bequem hier den Waschraum unterbringen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ein etwa 350m2 großes Grundstück. Gestalten Sie den Garten ganz nach Ihrem Belieben,..die Terrasse wartet schon auf Ihren neuen Eigentümer. Hier wird ein schöner Griller eine neuen Platz finden... Bei dem angegebenen Basis-Preis von EUR 470.000,-ist die Grundstruktur des Hauses, der Grundanteil sowie 2 Parkplätze inkludiert. Optional kann die Errichtung eines Doppel-Carports (€ 15.000,-), die Terrassenerrichtung (€ 5.000,-) und die Pflasterung der Einfahrt (€ 5.000,-) extra hinzugekauft werden. Die Häuser werden mit modernster Optik und zeitgemässer Technik ausgestattet. Es handelt sich um ein Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise, alle Fenster und Türen sind 3-fach verglast Die Gebäude werden mittels Fußbodenheizung beheizt, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Natürlich handelt es sich hier um Niedrigenergiebauweise - das macht sich vor Allem bei den Betriebskosten bemerkbar! Eine Schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis selbstverständlich möglich.  Die NÖ-Wohnbauförderung kann bei diesen Häusern in Anspruch genommen werden. Laxenburg ist ein Ort, welcher sich über immer mehr Zuzug erfreuen darf. Viele Wiener sind bereits nach Laxenburg gezogen, ebenso wie viele Menschen aus kleineren Gemeinden. Die Infrastruktur wurde lückenlos ausgebaut. Neben vieler Einkaufsmöglichkeiten im Ort, erreicht man mit dem Bus in wenigen Minuten die Satdtgrenze Wien’s oder den Bahnhof Mödling. Die Autobahnanbindung ist ebenso vorhanden (A2 und A3). In etwa 5 min. erreicht man mit dem Auto die Shopping City Süd.  Weiters verfügt Laxenburg über einen wunderschönen Schlossplatz und den berühmten Schlosspark. Also auch für Freizeitaktivitäten muß man den Ort nicht verlassen.   AUSSTATTUNG: Niedrigenergiebauweise 3-fach verglaste Fenster Wertbeständige Ziegelmassivbauweise aus Baumeisterhand Kamin Ökologische Baumaterialien Balkon (und optional Terrasse) Energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2 PKW-Abstellflächen Markenqualität Solaranlage
Fläche m² 117,11
Zimmer 5
Kauf € 470.000