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Doppelhäuser in Laxenburg

3 Doppelhäuser

3 Doppelhaus angebote sind derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar.

Modernes Wohnen mit hohem Kultur- & Freizeitwert in Laxenburg

Haus in 2361 Laxenburg | Anselmgasse

2 perfekt geplante Ziegelmassiv Doppelhäuser bieten mit ca. 132 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, 1 Büro, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. Optional können Sie noch Keller, Garage/Carport, Pools etc. hinzufügen. Es stehen insgesamt 5 Grundstücke für 2 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus zur Verfügung: Top 1:ca. 370,5 m² Top 2:ca. 370,5 m² Top 3:ca. 373,5 m² Top 4:ca. 370,1 m² Grund EFH:ca. 607 m² AUSFÜHRUNG/AUSSTATTUNG - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m²/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Internormfenster in Kunststoff (Kunststoff/Alu optional möglich), ALU-Haustür - Sonnenschutz Alu-Rollläden, inkl. 1 Elektro-Rollladenantrieb - Haustechnik: LUFT-WASSER Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Eingangspodest und 20 m² Rohbetonterrasse - komplette Elektroinstallation - Sanitäre-Rohinstallation - Keller optional möglich - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich PREISE Top 1 und 2:   ca. 132 m² WFL BELAGSFERTIG mit ca. 370,5 m² Grundstücksfläche:             € 423.310,- Top 3:             ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 373,5 m² Grundstücksfläche: € 424.750,- Top 4:             ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 370 m² Grundstücksfläche:     € 423.118,- Paket SCHLÜSSELFERTIG Aufpreis: € 28.550,- Leistungsbeschreibung schlüsselfertig: - Badausstattung: Badwanne inkl. Armaturen, Dusche 90x90, Hansa Armaturen, Keramikwaschtisch 130 cm mit 2 Stk. Hansa Waschtischmischer, Handwaschbecken, 2 Wand-WC-Anlagen, … - Böden - Wandfliesen - Stiegenbelag - Malerarbeiten - Innentüren Fa. Kunex Sonderausstattung auf Anfrage Die attraktive Gemeinde Laxenburg, nur ca. 10 km von der U-Bahn Siebenhirten und guter Anbindung zur A1, bietet vor allem Familien großen Erholungs- und Freizeitfaktor.    
Fläche m² 132
Zimmer -
Kauf € 423.310

Neubau-Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise in bester Wohngegend in Laxenburg

Haus in 2361 Laxenburg

6 attraktive Doppelhaushälften werden in einer ruhigen, sehr gefragten Siedlungslage, in Laxenburg erbaut. Die ersten 4 Häuser sind im Herbst 2017 fertig. Jede Doppelhaushälfte wird auf einem etwa 350m2 großen Grundstück platziert. Ein wunderschöner Bereich, welcher darauf wartet, von seinem neuen Besitzer liebevoll gestaltet zu werden.  Die Häuser werden über eine Wohnfläche von etwa 117m2 verfügen, welche optimal aufgeteilt werden. Im unteren Geschoß wird ein schöner, imposanter Wohnraum gestaltet. Wohnzimmer, Küche, Essplatz wird alles miteinander vereint für die moderne Familie. Außerdem noch ein Vorraum, ein WC inkl Dusche und der Ausgang auf die ca 22m² große Terrasse. Im oberen Bereich werden 3 Schlafräume und 2 Badezimmer untergebracht. 2 Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Bitte sehen Sie sich hierfür den beigelegten Grundrissplan an.  Bei dem angegebenen Basis-Preis von EUR 510.000,-ist die Grundstruktur des Hauses, der Grundanteil, die SCHLÜSSELFERTIGE Ausbaustufe, sowie 2 Parkplätze inkludiert. Optional kann die Errichtung eines Doppel-Carports (€ 15.000,-), die Terrassenerrichtung (€ 5.000,-) und die Pflasterung der Einfahrt (€ 5.000,-) extra bestellt werden. Die Häuser werden mit modernster Optik und zeitgemässer Technik ausgestattet. Es handelt sich um ein Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise, in hochwertigem Ausmaß. Die Gebäude werden mittels Fußbodenheizung beheizt, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird und werden in Niedrigenergiebauweise errichtet!   Die Objekte sind außerdem gute Investitionsobjekte. Der Immobilienmarkt in Laxenburg floriert. Das Kaufinteresse ist sehr hoch. Sollten Sie also die Immobilie in einigen Jahren verkaufen möchten, wird sich vermutlich schnell ein Käufer finden. Es gibt nicht mehr viele freie Bauplätze, die Nachfrage steigt, das Angebot wird rar. Die Quadratmeterpreise (Grundstücke, Wohnfläche) werden vermutlich weiterhin ansteigen.  Die betreffende Ziegelmassivbauweise ist qualitativ auf höchstem Niveau. Das Optimum, der heute üblichen Bauweisen, wirtschaftlich und ökonomisch betrachtet.  Die Häuser befinden sich im höheren Segment und die Objekte werden um den angegebenen Preis belagsfertig übergeben. Eine Schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis selbstverständlich möglich.  Die NÖ-Wohnbauförderung kann bei diesen Häusern in Anspruch genommen werden. Laxenburg ist ein Ort, welcher sich über immer mehr Zuzug erfreuen darf. Viele Wiener sind bereits nach Laxenburg gezogen, ebenso wie viele Menschen aus kleineren Gemeinden. Die Infrastruktur wurde lückenlos ausgebaut. Neben vieler Einkaufsmöglichkeiten im Ort, erreicht man mit dem Bus in wenigen Minuten die Satdtgrenze Wien’s oder den Bahnhof Mödling. Die Autobahnanbindung ist ebenso vorhanden (A2 und A3). In etwa 5 min. erreicht man mit dem Auto die Shopping City Süd.  Weiters verfügt Laxenburg über einen wunderschönen Schlossplatz und den berühmten Schlosspark. Also auch für Freizeitaktivitäten muß man den Ort nicht verlassen.   AUSSTATTUNG: Niedrigenergiebauweise 3-fach verglaste Fenster Wertbeständige Ziegelmassivbauweise aus Baumeisterhand Kamin Ökologische Baumaterialien Balkon (und optional Terrasse) Energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2 PKW-Abstellflächen Markenqualität Solaranlage
Fläche m² 117,11
Zimmer 5
Kauf € 510.000

Neubau-Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise in bester Wohngegend in Laxenburg

Haus in 2361 Laxenburg

6 attraktive Doppelhaushälften werden in einer ruhigen, sehr gefragten Siedlungslage, in Laxenburg erbaut. Die ersten 4 Häuser sind im Herbst 2017 fertig. Jede Doppelhaushälfte wird auf einem etwa 350m2 großen Grundstück platziert. Ein wunderschöner Bereich, welcher darauf wartet, von seinem neuen Besitzer liebevoll gestaltet zu werden.  Die Häuser werden über eine Wohnfläche von etwa 117m2 verfügen, welche optimal aufgeteilt werden. Im unteren Geschoß wird ein schöner, imposanter Wohnraum gestaltet. Wohnzimmer, Küche, Essplatz wird alles miteinander vereint für die moderne Familie. Außerdem noch ein Vorraum, ein WC inkl Dusche und der Ausgang auf die ca 22m² große Terrasse. Im oberen Bereich werden 3 Schlafräume und 2 Badezimmer untergebracht. 2 Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Bitte sehen Sie sich hierfür den beigelegten Grundrissplan an.  Bei dem angegebenen Basis-Preis von EUR 470.000,-ist die Grundstruktur des Hauses, der Grundanteil sowie 2 Parkplätze inkludiert. Optional kann die Errichtung eines Doppel-Carports (€ 15.000,-), die Terrassenerrichtung (€ 5.000,-) und die Pflasterung der Einfahrt (€ 5.000,-) extra hinzugekauft werden. Die Häuser werden mit modernster Optik und zeitgemässer Technik ausgestattet. Es handelt sich um ein Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise, in hochwertigem Ausmaß. Die Gebäude werden mittels Fußbodenheizung beheizt, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird und werden in Niedrigenergiebauweise errichtet!   Die Objekte sind außerdem gute Investitionsobjekte. Der Immobilienmarkt in Laxenburg floriert. Das Kaufinteresse ist sehr hoch. Sollten Sie also die Immobilie in einigen Jahren verkaufen möchten, wird sich vermutlich schnell ein Käufer finden. Es gibt nicht mehr viele freie Bauplätze, die Nachfrage steigt, das Angebot wird rar. Die Quadratmeterpreise (Grundstücke, Wohnfläche) werden vermutlich weiterhin ansteigen.  Die betreffende Ziegelmassivbauweise ist qualitativ auf höchstem Niveau. Das Optimum, der heute üblichen Bauweisen, wirtschaftlich und ökonomisch betrachtet.  Die Häuser befinden sich im höheren Segment und die Objekte werden um den angegebenen Preis belagsfertig übergeben. Eine Schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis selbstverständlich möglich.  Die NÖ-Wohnbauförderung kann bei diesen Häusern in Anspruch genommen werden. Laxenburg ist ein Ort, welcher sich über immer mehr Zuzug erfreuen darf. Viele Wiener sind bereits nach Laxenburg gezogen, ebenso wie viele Menschen aus kleineren Gemeinden. Die Infrastruktur wurde lückenlos ausgebaut. Neben vieler Einkaufsmöglichkeiten im Ort, erreicht man mit dem Bus in wenigen Minuten die Satdtgrenze Wien’s oder den Bahnhof Mödling. Die Autobahnanbindung ist ebenso vorhanden (A2 und A3). In etwa 5 min. erreicht man mit dem Auto die Shopping City Süd.  Weiters verfügt Laxenburg über einen wunderschönen Schlossplatz und den berühmten Schlosspark. Also auch für Freizeitaktivitäten muß man den Ort nicht verlassen.   AUSSTATTUNG: Niedrigenergiebauweise 3-fach verglaste Fenster Wertbeständige Ziegelmassivbauweise aus Baumeisterhand Kamin Ökologische Baumaterialien Balkon (und optional Terrasse) Energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2 PKW-Abstellflächen Markenqualität Solaranlage
Fläche m² 117,11
Zimmer 5
Kauf € 470.000