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Doppelhäuser in Hinterbrühl

4 Doppelhäuser

4 Doppelhaus angebote sind derzeit in Hinterbrühl, Mödling verfügbar.

HELL UND FREUNDLICH FÜR FAMILIEN

Haus in 2371 Hinterbrühl

Diese gut strukturierte Doppelhaushälfte ist Richtung NW/SO ausgerichtet und bietet auf 2 Ebenen viel Platz, offenen Raum und viel Licht. Man gelangt über das Vorzimmer in den offenen Bereich des Erdgeschosses, wo Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Badezimmer befinden. Das offene Stiegenhaus gibt dem Haus einen offenen, hellen und freundlichen Charakter. Im Keller befinden sich neben der Werkstatt und dem Wirtschaftsraum auch ein weiteres Schlafzimmer, die Sauna und ein Badezimmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -viel Platz, gut aufgeteilt -hell und gemütlich -Kaminanschluß vorhanden -Sauna -Terrasse mit kleinem Garten -2 Parkplätze vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

PAUL & PARTNER: Doppelhaus mit Charme

Haus in 2371 Hinterbrühl

Zum Haus Dieses schöne Doppelhaus mit 140 m² Garten in guter Lage wurde im Jahr 2004 erbaut. Das Doppelhaus bietet Ihrer Familie ein gut durchdachtes Raumangebot. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit aus. Im Garten lässt es sich hervorragend entspannen. Zum Doppelhaus gehören zwei Parkplätze. Diese attraktive Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein ländliches Wohnen schätzen und leben möchten. Im EG verfügen Sie über den Wohn-/Ess- und Kochbereich mit dem Ausgang zur Terrasse und in den Garten, sowie den Vorraum und eine Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, die Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette zur Verfügung. Im Keller befinden sich zwei Lagerräume, ein Gästezimmer und ein Zimmer mit einer Infrarotkabine, sowie einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. - schöne Südwestterrasse - gute Lichtverhältnisse - zwei Parkplätze vor dem Haus Lage Gießhübl ist eine Gemeinde mit ca. 2353 Einwohnern im Bezirk Mödling, am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 416 m Seehöhe und ist somit der höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Die Immobilie befindet sich in guter Lage. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Gießhübl gehört zu den beliebten Wohnlagen im Süden von Wien. Infrastruktur Kindergarten ca. 860 m Volksschule ca. 1,19 km Neue Mittelschule ca. 260 m Gymnasium Mödling ca. 6,14 km Arzt ca. 660 m Landesklinikum Mödling ca. 6,25 km Supermarkt ca. 360 m Restaurant ca. 810 m Bus ca. 100 m Lokalbahnhof Mödling ca. 4,63 km Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 157
Zimmer -
Kauf € 580.000

Doppelhaushälfte 4-Zimmer mit 140m² Garten BJ 2004 ca. 4km nach Mödling

Haus in 2371 Hinterbrühl

Gut geschnittene lichtdurchflutete Doppelhaushälfte 4-Zimmer mit 140m² Garten BJ 2004 ca. 4km nach Mödling Lage - Schule fußläufig zu erreichen - 4km nach Mödling - Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - West und Süd Autobahn erreichen Sie - Buss 262 zwischen Hinterbrühl, Mannlichergasse bis Sparbach, Tiergartensiedlung - Spar 5min zu fuß - Die Burg Lichtenstein ist in 5min mit dem Auto ereichbar Raumaufteilung EG - Vorraum verfliest - separates Wc - sehr großer heller Wohn-Essbereich - Ausgang in den 140m² großen Garten - vollausgestattete Küche - Aufgang in das Obergeschoss OG - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster Dusche Badewanne Doppelwaschtisch KG - Waschküche - Raum mit Infrarot Dusche und Waschbecken -2 weitere Räume beliebig nutzbar Parkplätze - 2 im Eigentum Highlights - Sonnenschein im Garten von in der Früh bis am Abend - Abstellmöglichkeit für Rasenmäher etc im Eingangsbereich - Infrarotkabine im Keller - wunderschöne Glas-Galerie zieht sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss, dadurch ist dieses Haus ausgesprochen hell - ausgesprochen gut durchdachter Grundriss Böden - hochwertiger Parkett - Fliesen Kaufpreis des Hauses € 419.000,- BK ca. 150 im quartal Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 480.000

Hinterbrühl! Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in attraktiver Lage - umgeben vom Wienerwald!

Haus in 2371 Hinterbrühl

Die Lage der Doppelhaushälfte ist deshalb so attraktiv, da Sie einerseits eine sehr gute Infrastruktur aufweist und andererseits Wanderwege, Radwege und jede Menge andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet. Mödling, die SCS, die West- und die Südautobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Haus besticht durch eine sehr schöne Architektur und einen durchdachten Grundriss. In dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche findet die ganze Familie Platz für gemeinsame Stunden. Ein Highlight ist sicher die große Glasfront, die sich vom Wohnzimmer bis in die Dachgalerie erstreckt und für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre in den Räumen sorgt. Von der Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer grenzt, haben Sie einen schönen Blick in den Garten, welcher liebevoll gepflegt wird. Hier erleben Sie vom Frühjahr bis in den Herbst ein farbenprächtiges Blütenmeer. Das Erdgeschoss verfügt weiters über ein Vorzimmer und ein WC. Im Obergeschoss haben Sie von der Galerie einen tollen Blick in das Wohnzimmer und Zugang zu drei Räumen, einem Badezimmer und einem WC. Im Untergeschoss finden Sie ein Gästezimmer, einen kleinen Wellnessbereich mit Infrarotkabine und großer Duschkabine, einen Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Werkstätte. Das ganze Haus, mit Ausnahme der Naßräume, wurde mit Parkettboden ausgestattet und die Küche und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre - ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 580.000