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Doppelhhäuser in Korneuburg

16 Doppelhäuser

Momentan sind in Korneuburg 16 Doppelhäuser verfügbar.

Korneuburg - exklusive Doppelhaushälfte auf Baurecht - NEUBAU

Haus in 2100 Korneuburg | Im Jägerfeld

Wir errichten ein exklusives ELK-Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Der durchdachte Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche plus Keller und südwestseitig ausgerichteter Terrasse und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Kunststoff-Alufenster, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Balkon, ca. 20 m² Terrasse, ca. 58 m² Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze. Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich. Aufschließungskosten sind im Kaufpreis inkludiert. HWB 27 fGEE 0,87 AKTION: Hausalarmanlage Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 8000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt   TOP 1 Grundstücksanteil ca. 347,40 m², Wohnfläche ca. 119 m², Keller ca. 58 m² TOP 2 Grundstücksanteil ca. 301,33 m², Wohnfläche ca. 119 m², Keller ca. 58 m²   Kaufpreis € 289.900,-- Die Grundstücke befinden sich im Baurecht von der Gemeinde Korneuburg. Die monatliche Pacht beträgt je nach Fläche der Liegenschaften zw. EUR 352,-- bis 405,--   Für Rückfragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Michael Ryba unter 0699-10031012 oder unter office@baudesign-immobilien.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 289.900

FÜR MEINE FAMILIE DAS BESTE

Haus in 3464 Hausleiten/Pettendorf

Für IHRE Familie das Beste ! Doch was ist DAS BESTE ? Lage – Wohn&Bauqualität – risikoloses Bauen – gute Raumaufteilung - fairer Preis Wir denken das ist das was Kunden wollen, und somit legen wir auf diese Parameter bei diesem Projekt besonders wert. Wohn&Bauqualität – Ausschließlich österreichische und Großteils regionale Firmen sind am Bau beschäftigt. Bei der Auswahl der Materialien setzen wir auf bewährte österreichische Qualität, begonnen beim Wienerberger Ziegel, dem Bramac Dach bis hin zum Josko Fenster. Risikoloses Bauen – Wir bauen nach BtvG (Bauträger Vertragsgesetz), das heißt, der Kaufpreis wird beim Treuhänder, Notar hinterlegt und nach Baufortschritten und Abnahme durch einen Sachverständigen ausbezahlt – das Risiko liegt somit ausschließlich bei der Baufirma – Pfusch am Bau ist bei uns nicht möglich ! Gute Raumaufteilung – Was für uns gut bedeutet kann für sie anders sein, deshalb haben sie kostenlose Mitplanungsmöglichkeit, vorausgesetzt ihre Wünsche lassen sich bautechnisch und statisch vereinbaren – wir haben aus diesem Grund bei der Wohnfläche nicht gespart, bei 121m² kann man sich schon richtig ausleben. Fairer Preis – Qualität hat seinen Preis, dennoch haben wir versucht den Preis knallhart zu kalkulieren, auf Grund der Tatsache dass es 8 Häuser gibt, können wir die Gewinnspanne auf mehrere Häuser verlegen und den Preis bei jedem Haus reduzieren. Unsere Häuser werden belagsfertig angeboten, somit können sie diverse Arbeiten selbst verrichten und Geld sparen. Gerne bieten wir aber auch die schlüsselfertige Variante an, natürlich gegen einen Aufpreis. Beheizt werden die Häuser mit einer modernen und in der kostenfreundlichen Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung. WC und Badezimmer sind getrennt angeordnet, auf Wunsch bauen wir für sie auch ein zweites Badezimmer im Obergeschoß. Grundsätzlich haben wir 3 Schlafräume sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich vorgesehen, gerne bauen wir ihr Haus aber auch anders, zB integrierte Küche. Unsere Häuser sind mit 100 Punkten förderbar durch das Land NÖ zu 1% Fixzinssatz auf 27,5 Jahre. Für die Energieklasse gibt es EUR 30.000,-- welche zum Kaufpreis hinzu kommen. Weitere EUR 12.000,-- gibt es für Jungfamilie mit einem Kind, weitere EUR 10.000,-- für das zweite Kind. Besprechung oder Begehung eines unserer Musterhäuser jederzeit und gerne nach Vereinbarung.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 260.000

Königsbrunn - Neubau - exlusive Doppelhaushälfte in schöner Lage - auf Eigengrund - Top 2

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel | Enzersfelder Straße

Wir errichten ein exklusives ELK-Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer! Der durchdachte Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche plus Keller und südseitig ausgerichteter Terrasse, Balkon und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.       Geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2017 Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse,  ca. 58 m² Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze, Walmdach  AKTION: Hausalarmanlage! Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei ca. 27,2 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,61. Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 7000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt TOP 1: Grundstücksanteil 327m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller   ca. 58m² Kaufpreis € 359.960,- TOP 2: Grundstücksanteil 322m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller   ca. 58m² Kaufpreis € 357.960,- Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 oder unter office@baudesign-immobilien.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 357.960

Neuwertige Doppelhaushälfte in Flandorf

Haus in 2102 Flandorf

Neuwertige Doppelhaushälfte in Flandorf ruhige Wohngegend am Fuße  des Bisamberges Das gegenständliche Haus wurde ca. 2005 gebaut und übergeben. Beschreibung: Erdgeschoß: -- Vorraum -- WC mit Handwaschbecken -- Wohn/Essbereich mit Ausgang in den Garten, TERRASSE davor -- Einbauküche mit Geräten in sehr gutem Zustand Obergeschoß: -- Holztreppe ins Obergeschoß -- 3 Schlafzimmer -- 1 Badezimmer mit Fenster (Badewanne, sehr guter Zustand !!)   Dachgeschoss: -- Aufgang über eine ausklappbare Treppe, ohne weitere Nutzung   Keller: -- Vollkeller in Beton (ca. 45 m²) -- Waschmaschinenanschluss -- Heizung ( Gasheizung und WW-Speicher) -- Dusche -- weitere Fläche   Barkaufpreis:   320.000 Euro                            Zusätzlich wären zu übernehmen  noch 16.470 Euro Wohnbauförderung  (Stand Oktober 2017)   Laufende Kosten:     ca. 172,- Euro / Quartal (an die Gemeinde)                                  dazu kommt Grundsteuer und ca. 25.- Rep.fond für die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Die laufenden Kosten belaufen sich also auf ca.100.- Euro pro Monat und sind damit eher gering.   Umgebung/Anbindung: Flandorf liegt direkt neben Bisamberg bzw. Korneuburg --sehr gute Anbindung an die Autobahn --Schnellbahnstation Bisamberg oder Korneuburg --Autobusverbindung --ruhige,grüne Wohngegend   Energieausweis wird selbstverständlich übergeben. Die Eigentümer sind in Kenntnis davon, der Energieausweis wurde von den Verkäüfern aber bis jetzt noch nicht vorgelegt.   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/4322 460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Unterlagen:  Weitere Unterlagen zum Haus liegen selbstverständlich vor: Pläne, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Lageplan,.....   Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3,6% Provision inkl. Steuer ca. 2 % Vertragserrichtung,  Kosten für einen Kaufvertrag (Rechtsanwalt oder Notar)       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82,1
Zimmer 4
Kauf € 320.000

Hochwertige Doppelhaushälften in ruhiger, zentraler Lage (Pettendorf), Haustyp 1

Haus in 3464 Pettendorf

In wunderschöner Grünlage errichtet die ZEPRA Immobilientreuhand GmbH, gemeinsam mit der AREA Gruppe 8 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise. Sie können zwischen 2 Haustypen wählen und optional einen Keller errichten lassen. Haustyp 1: 4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 346,13 m² und 373,12 m² Wohnfläche: 125,84 m² + Keller optional 64,54 m² = Nutzfläche 190,38 m² Haustyp 2: 4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 341,53 m² und 353,58 m² Wohnfläche: 121,35 m² + Keller optional 63,36 m² = Nutzfläche 184,71 m² ___________   Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom Optional dazu gibt es: Keller SAT-Anlage Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen Kamin Carport & Abstellraum Eine detailierte Preisliste mit allen Flächen können Sie sich gerne als PDF-Datei runterladen! Der Baubeginn ist Anfang 2018! Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden! ___________   Pettendorf gehört zur Marktgemeinde Hausleiten und liegt mitten in der Wagramer Weinregion. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Schnellstraße "S5", welche Sie in ca. 25 Minuten nach Krems, als auch nach Wien führt. Die Städte Tulln und Stockerau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Busverbindung und durch die Bahnverbindung im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für Jung und Alt, viele Rad und Wanderwege und ein Freibad im Nachbarort Gaisruck. Für die Kinder stehen 2 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung. ___________   Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügen genießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Unser Team steht Ihnen unter +43 660 70 77 770 oder +43 2242 206 77 10 jederzeit gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage, um sich über andere Angebote zu informieren: http://area-one.at/projekte/ PROVISION: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Fläche m² 125,84
Zimmer 4
Kauf € 314.500

Hochwertige Doppelhaushäften in ruhiger, zentraler Lage (Pettendorf), Haustyp 2

Haus in 3464 Pettendorf

In wunderschöner Grünlage errichtet die ZEPRA Immobilientreuhand GmbH, gemeinsam mit der AREA Gruppe 8 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise. Sie können zwischen 2 Haustypen wählen und optional einen Keller errichten lassen. Haustyp 1: 4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 346,13 m² und 373,12 m² Wohnfläche: 125,84 m² + Keller optional 64,54 m² = Nutzfläche 190,38 m² Haustyp 2: 4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 341,53 m² und 353,58 m² Wohnfläche: 121,35 m² + Keller optional 63,36 m² = Nutzfläche 184,71 m² ___________   Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom Optional dazu gibt es: Keller SAT-Anlage Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen Kamin Carport & Abstellraum Eine detailierte Preisliste mit allen Flächen können Sie sich gerne als PDF-Datei runterladen! Der Baubeginn ist Anfang 2018! Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden! ___________   Pettendorf gehört zur Marktgemeinde Hausleiten und liegt mitten in der Wagramer Weinregion. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Schnellstraße "S5", welche Sie in ca. 25 Minuten nach Krems, als auch nach Wien führt. Die Städte Tulln und Stockerau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Busverbindung und durch die Bahnverbindung im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für Jung und Alt, viele Rad und Wanderwege und ein Freibad im Nachbarort Gaisruck. Für die Kinder stehen 2 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung. ___________   Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügen genießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Unser Team steht Ihnen unter +43 660 70 77 770 oder +43 2242 206 77 10 jederzeit gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage, um sich über andere Angebote zu informieren: http://area-one.at/projekte/ PROVISION: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Fläche m² 121,35
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Königsbrunn - Neubau - exlusive Doppelhaushälfte in schöner Lage - auf Eigengrund - Top 2

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel | Enzersfelder Straße

Wir errichten ein exklusives ELK-Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer! Der durchdachte Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche plus Keller und südseitig ausgerichteter Terrasse, Balkon und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.       Geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2017 Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse,  ca. 58 m² Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze, Walmdach  AKTION: Hausalarmanlage! Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei ca. 27,2 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,61. Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 7000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt TOP 1: Grundstücksanteil 327m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller   ca. 58m² Kaufpreis € 359.960,- TOP 2: Grundstücksanteil 322m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller   ca. 58m² Kaufpreis € 357.960,- Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 oder unter office@baudesign-immobilien.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 357.960

Königsbrunn - Neubau - exlusive Doppelhaushälfte in schöner Lage - auf Eigengrund Top 1

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel | Enzersfelder Straße

Wir errichten ein exklusives ELK-Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer! Der durchdachte Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche plus Keller und südseitig ausgerichteter Terrasse, Balkon und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.       Geplante Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2018  Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse,  ca. 58 m² Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze, Walmdach  AKTION: Hausalarmanlage! Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei ca. 27,2 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,61. Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 7000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt TOP 1: Grundstücksanteil 327m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller   ca. 58m² Kaufpreis € 359.960,- TOP 2: Grundstücksanteil 322m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller   ca. 58m² Kaufpreis € 357.960,- Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 oder unter office@baudesign-immobilien.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 359.960

Doppelhaushälfte 2103 Langenzersdorf

Haus in 2103 Langenzersdorf

Beschreibung Sternparkettböden; Marmorböden und –fensterbänke; Jugendstilfliesen, Stiltüren mit geschliffenen Gläsern, Gaszentralheizung, optimale Wärmeisolierung  Erdgeschoß Im Erdgeschoß befindet sich ein 41 m² großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse. Die bestausgestattete Küche verfügt über eine große Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug. Ein Zimmer (geeignet als Schlaf- oder Arbeitsraum), WC und Vorraum mit Original-Jugendstil-Kleiderablage ergänzen das Erdgeschoss. Dachgeschoß Dieses verfügt über 3 Schlafräume, Badezimmer (mit Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Runddusche), WC und Vorraum sowie einer südseitig gelegenen Loggia (17 m²), die von 2 Räumen aus begehbar ist.  Wohnkeller In diesem befinden sich 4 Räume, darunter eine 35 m² großer Kellerraum/Partyraum mit Fichtenboden und -türen, ein südseitiges Gästezimmer, 2 Wirtschaftsräume, Dusche und WC. Terrasse Diese hat eine Fläche von 21 m², ist südseitig gelegen und verfügt über eine große Markise. Über sie gelangt man auch in den Gartenbereich. Dachboden Mit einer Fläche von 65 m² als Abstellraum bestens geeignet. Doppelgarage: Das Haus verfügt weiters über eine angebaute Doppelgarage mit einer Fläche von 28 m² und direktem Zugang zum Wohnkeller.  Lage Autobahnauffahrt (Anschlussstelle Strebersdorf); 10 Minuten zur UNO-City, 20 Minuten in das Zentrum Wiens. Schnellbahnverbindung (10 Gehminuten, S 3); 23 Minuten nach Wien-Mitte Langenzersdorf verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Metro-Großmarkt; der Kindergarten ist 5 Gehminuten vom Haus entfernt; die Volksschule ebenfalls leicht erreichbar. Das Erholungsgebiet Seeschlacht mit Badesee, Spielplätzen und Park in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten), die Donauinsel sowie der Bisamberg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 2.189

Doppelhaushälfte in Spillern - Pool - Ruhelage

Haus in 2104 Spillern

In Spillern - Nähe Korneuburg - wird eine Doppelhaushälfte verkauft! Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: EG: - großer Vorraum - WC - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - offene Wohn- Essküche - gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen - Terrasse mit großem Garten und Pool Garten: - Pool - Gerätehütte - Terrasse OG: - 3 Zimmer - WC KG: - 70 m2 Fläche in 3 Räume unterteilt - Sauna Erbaut wurde das Haus im Jahr 2004. Das gesamte Haus ist mit Außenrollläden und Insektenschutz ausgestattet. Über der Terrasse befindet sich eine Markise, welche für ausreichenden Sonnenschutz sorgt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, der im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt. Geheizt wird mit einer Gasheizung. Außerdem verfügt die Doppelhaushälfte über eine SAT - Anlage. Ein Carport ist vorhanden, unter dem 2 Autos Platz finden. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Grundstücksfläche von ca. 346 m2 und einer Wohnnutzfläche von ca. 102 m2 , Keller mit ca 70m2 extra. Betriebskosten belaufen sich auf 60 € (Müll, Wasser, Rauchfangkehrer) Strom und Heizung pro Monat ca 110€. Lage/Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Infrastruktur, Ärzte, Krankenhaus Stockerau und Korneuburg Schulen und Kindergärten in Spillern vorhanden Busverbindungen und Bahnhof Spillern Anbindung A22 Richtung Wien, Anbindung S3 Richtung Hollabrunn, Anbindung S5 Richtung Tulln Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Vereine (Tennis, Beachvolleyball, Sportplatz, Freizeitanlage Stockerau, Badeteich Spillern, etc.) Kaufnebenkosten: -3,5 % Grunderwebsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - Notarskosten - 3,6% Maklerprovision Wurde Ihr Interesse geweckt? - Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 379.000