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Doppelhhäuser in Korneuburg

12 Doppelhäuser

Momentan sind in Korneuburg 12 Doppelhäuser verfügbar.

Modernes Doppelhaus mit großem Grundstück mit Obstbäumen und Wiese und einem herrlichen Fernblick

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel

Wir errichten in wunderschöner Ruhelage nur ein architektonisch modernes Doppelhaus auf Eigengrund, mit herrlichem Fernblick und riesen Grundstück mit Wald, Wiesen und Obstbäumen. Ein Traum für jeden Naturliebhaber. In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen. Ausspannen können Sie auch bei ausgedehnten Spaziergängen über die angrenzenden Wiesen und Wälder. Sie können in ein paar Gehminuten die Busstation, den Kindergarten und die Volksschule erreichen. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!Lage Die exklusive und seltene Lage und das große Grundstück machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser tollen Umgebung Ihre wohlverdiente Ruhe.Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage mit herrlichem Ausblick - Erfahren Sie Anerkennung und erfreuen sich der Wertsteigerung Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (ca. 1.300m²) - Privatatmosphäre, Gärtnerglück und Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Ziegelmassive Baumeisterqualität — herrliches Raumklima und wertbeständig Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten 154m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5-6 repräsentative Zimmer und viel trockener Stauraum 2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer 1 Dachterrasse und 1 Balkon - mit Weitblick zur Ruhe kommen Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände 2 Autoabstellplätze unter Dach - das Auto ist im Sommer kühl und im Winter schneefrei Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen ab HWB 33 Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen nur € 599.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 599.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.455,-. Günstiger als steigende Mietpreise!      
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 599.500

Doppelhaus auf Eigengrund mit herrlichem Fernblick und riesen Grundstück. Ein Traum für Naturliebhaber

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel

Wir errichten in wunderschöner Ruhelage nur ein architektonisch modernes Doppelhaus auf Eigengrund, mit herrlichem Fernblick und riesen Grundstück mit Wald, Wiesen und Obstbäumen. Ein Traum für jeden Naturliebhaber. In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen. Ausspannen können Sie auch bei ausgedehnten Spaziergängen über die angrenzenden Wiesen und Wälder. Sie können in ein paar Gehminuten die Busstation, den Kindergarten und die Volksschule erreichen. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!Lage Die exklusive und seltene Lage und das große Grundstück machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser tollen Umgebung Ihre wohlverdiente Ruhe.Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage mit herrlichem Ausblick - Erfahren Sie Anerkennung und erfreuen sich der Wertsteigerung Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (ca. 1.300m²) - Privatatmosphäre, Gärtnerglück und Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Ziegelmassive Baumeisterqualität — herrliches Raumklima und wertbeständig Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten 154m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5-6 repräsentative Zimmer und viel trockener Stauraum 2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer 1 Dachterrasse und 1 Balkon - mit Weitblick zur Ruhe kommen Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände 2 Autoabstellplätze unter Dach - das Auto ist im Sommer kühl und im Winter schneefrei Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen ab HWB 33 Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen nur € 599.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 599.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.455,-. Günstiger als steigende Mietpreise!      
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 599.500

Korneuburg - exklusive Doppelhaushälfte auf Baurecht - NEUBAU

Haus in 2100 Korneuburg | Im Jägerfeld

Wir errichten ein exklusives ELK-Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Der durchdachte Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche plus Keller und südwestseitig ausgerichteter Terrasse und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Kunststoff-Alufenster, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Balkon, ca. 20 m² Terrasse, ca. 58 m² Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze. Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich. Aufschließungskosten sind im Kaufpreis inkludiert. HWB 27 fGEE 0,87 AKTION: Hausalarmanlage Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 8000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt   TOP 1 Grundstücksanteil ca. 347,40 m², Wohnfläche ca. 119 m², Keller ca. 58 m² TOP 2 Grundstücksanteil ca. 301,33 m², Wohnfläche ca. 119 m², Keller ca. 58 m²   Kaufpreis € 289.900,-- Die Grundstücke befinden sich im Baurecht von der Gemeinde Korneuburg. Die monatliche Pacht beträgt je nach Fläche der Liegenschaften zw. EUR 352,-- bis 405,--   Für Rückfragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Michael Ryba unter 0699-10031012 oder unter office@baudesign-immobilien.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 289.900

Bisamberg - NEUES PROJEKT - wunderschönes Doppelhaus

Haus in 2102 Bisamberg | Karl-Heinz-Brinkschulte-Gasse

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Gaupe, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Fundamentplatte und Außenanlagen, 40° Satteldach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Top 1: Grundstücksanteil ca. 317 m², Wohnfläche ca. 120 m² plus ca. 63 m² Keller Kaufpreis: € 430.900,--   Top 2 - verkauft !     Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 430.900

Korneuburg - exklusive Doppelhaushälfte auf Baurecht - NEUBAU

Haus in 2100 Korneuburg | Im Jägerfeld

Wir errichten ein exklusives ELK-Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Der durchdachte Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche plus Keller und südwestseitig ausgerichteter Terrasse und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Kunststoff-Alufenster, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Balkon, ca. 20 m² Terrasse, ca. 58 m² Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze. Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich. Aufschließungskosten sind im Kaufpreis inkludiert. HWB 27 fGEE 0,87 AKTION: Hausalarmanlage Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 8000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt   TOP 1 Grundstücksanteil ca. 347,40 m², Wohnfläche ca. 119 m², Keller ca. 58 m² TOP 2 Grundstücksanteil ca. 301,33 m², Wohnfläche ca. 119 m², Keller ca. 58 m²   Kaufpreis € 289.900,-- Die Grundstücke befinden sich im Baurecht von der Gemeinde Korneuburg. Die monatliche Pacht beträgt je nach Fläche der Liegenschaften zw. EUR 352,-- bis 405,--   Für Rückfragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Michael Ryba unter 0699-10031012 oder unter office@baudesign-immobilien.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 289.900

3 Zimmer Doppelhaushälfte mit 37 m2 Terrasse zu vermieten!

Haus in 2102 Bisamberg

Zu Vermieten steht eine  Doppelhaushälfte welche im Jahr 2014 fertiggestellt wurde. Die Einheit hat eine Wohnfläche von 71,83 m2, eine Terrasse mit 37,40 m2 und einen 35,3 m2 goßen Kellerbereich. Beim Vermieteten Objekt ist kein Garten vorhanden!    Im  Kellergeschoss des Hauses welcher komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist befindet sich ein 26,77 m2 großer Raum, sowie eine Toilette.  Im Erdgeschoss des Haus befindet sich: - ein Vorzimmer - eine möblierte 9 m2 große Küche - ein 18 m2 großes Wohnzimmer  Im Obergeschoß des Hauses befinden sich: - ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - ein weiteres Zimmer mit Zugang zut Terrasse - ein Badezimmer mit Dusche - ein separates WC Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, welches durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Solaranlage dient auch zur Warmwasseraufbereitung. Die Heizkosten, Warmwasserkosten sowie die Stromkosten werden Pauschal verrechnet und belaufen sich zusätzlich auf 150 Euro im Monat. Keine Haustiere! Um Gehaltsnachweis wird gebeten! Miete: 940 Euro  Heizung, Wasser, Strom: 150 Euro  Warmmiete pro Monat: 1090 Euro im Monat Befristet auf 5 Jahre! Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 Ust.  Beziehbar ab ENDE OKTOBER!  Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 50 kWh/m²a Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at
Fläche m² 71,83
Zimmer 3
Miete € 940

Bisamberg - NEUES PROJEKT - wunderschönes Doppelhaus

Haus in 2102 Bisamberg | Donaugraben

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Gaupe, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Fundamentplatte und Außenanlagen, 40° Satteldach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Top 1: Grundstücksanteil ca. 317 m², Wohnfläche ca. 120 m² plus ca. 63 m² Keller Kaufpreis: € 430.900,--   Top 2 - verkauft !     Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 430.900

Provisionsfrei inkl. 2 PKW-Abstellplätze

Haus in 2102 Hagenbrunn

Doppelhausanlage mit 4 Doppelhäusern (8 Wohneinheiten) in Ziegelmassivbauweise Alle Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von 104m², einen Keller mit 52m², Eigengärten in der Größe von ca. 70m² und jeweils 2 KfZ-Abstellplätzen. Das Grundstück hat eine West-Ost Ausrichtung. Ihr Eigengarten „schaut“ in den Süden und grenzt an unverbaute Felder. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine 410cm breite Glasfront unterstreicht das erhebende Raumgefühl auf ganzen 50m². Zusätzlich befinden sich im EG eine Garderobe und ein WC. Der optimal positionierte Kamin sorgt an kalten Wintertagen zusätzlich für Wärme und Gemütlichkeit. Im ersten Stock Ihres Hauses befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer/Kinderzimmer, ein familiengerechtes Bad mit Platz für Wanne, Dusche, 2 Waschtische und WC. Dank des optimalen Grundrisses sind alle Räume zentral begehbar. Das Haus verfügt über einen ca. 52m² großen Keller, in dem die Haustechnik untergebracht ist. Außerdem bietet der Keller viel Platz für Hobbies und Stauraum. Optional kann zusätzlich zum Eigengarten ein, sich am Ende der Anlage befindlicher, Obst-/Gemüsegarten mit ca. 25m² erworben werden. Hagenbrunn, zwischen Stammersdorf und dem Ort Bisamberg gelegen, zählt zu den äußerst begehrten Wohnorten am Rande von Wien. Zur Anschlussstelle der S1 sind es nur zwei Kilometer, sodass eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben ist. Das Einkaufszentrum G3 und weitere Fachmärkte liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die nahe gelegene Bezirksstadt Korneuburg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit kostenlosen Park & Ride Parkplätzen direkt am Bahnhof, aus. Haus 1: Verkauft Haus 2: Grundstück ca. 160m² - Garten ca. 78m² € 385.000,- verfügbar Haus 3: Grundstück ca. 162m² - Garten ca. 80m² € 389.000,- verfügbar Haus 4: Grundstück ca. 164m² - Garten ca. 82m² € 389.000,- verfügbar Haus 5: Grundstück ca. 165m² - Garten ca. 84m² € 389.000,- verfügbar Haus 6: Grundstück ca. 167m² - Garten ca. 86m² € 389.000,- verfügbar Haus 7: Grundstück ca. 167m² - Garten ca. 85m² € 389.000,- verfügbar Haus 8: Verkauft VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 385.000

Doppelhaushälfte mit Wintergarten in TOP-Lage in 2000 Stockerau

Haus in 2000 Stockerau

Das im Jahre 1993 errichtete Reihenhaus, mit davor liegendem Parkplatz, bestehend aus Keller, EG und ausgebautem DG, sowie Wintergarten liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Stockerau. Die feine Siedlung befindet sich bei der Grünnergasse (Badberg) und kann durchaus als "perfekte LAGE" bezeichnet werden !!!  Das Stadtzentrum, das Erholungszentrum (Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz), BILLA, Bäckerei, mehrere Schulen sind in wenigen Minuten, Bahnhof ca. 15 Minuten - fußläufig zu erreichen. Sie brauchen absolut keinen PKW !!! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1194868?accessKey=5b12 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . KELLER Der mittig gelegene Hauptraum bietet ausreichend Platz als Stauraum/Abstellraum; daneben befindet sich ein formidabler Hobbyraum/mit Sauna inkludiert - dieser kann aber auch als "Partyraum, Arbeitszimmer, oder als kurzfristiges "Gästeschlafzimmer" genutzt werden (Beheizung vorhanden) ! Die Waschküche ist mit einem vorteilhaften verfliesten Sockel für Waschmaschine und Trockner versehen - eine kleine zusätzliche Dusche + WC  ist vorhanden. (für die im Nebenraum vorhandene Sauna sehr praktisch.....) Die Beheizung des gesamten Hauses (Radiatoren) - erfolgt mittels einer BUDERUS Gaskesselheizung inkl. Speicher (ca. 400 l)     ERDGESCHOSS und WOHNBEREICH Über den optisch, modern überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum - in diesem ist das WC/inkl. Fester und Handwaschbecken integriert. Der offene Wohnbereich ist südseitig orientiert (hell und freundlich) und weist eine ausreichende Größe auf - der offene Essbereich ist praktischerweise gleich neben der Küche konzipiert. Die modern gestaltet Küche (rd. 8 m²) ist mit allen Geräten ausgestattet (exkl. Kühlschrank) das integrierte, nordseitig gelegene Fenster bietet einen Blick in den großzügigen Wintergarten. Das Wohnzimmer inkl. Stiegenaufgang in das OG ist mit hochwertigem Parkett verlegt - alle Fenster (Holz Natur mit 2-fach Isolierverglasung, Beschläge in Alu-elox) weisen vorteilhafte Aussenrollos auf !   OBERGESCHOSS Über die geräumige Treppe gelangen Sie auf die Galerie - von dieser aus sind sämtliche Zimmer separat zu betreten. Das hell und exklusiv verflieste Bad beinhaltet das 2. WC und bietet nicht nur eine feine Eckbadewanne - sondern auch zusätzlich eine Dusche ! Das südseitige Schlafzimmer mit rd. 21 m² weist eine beachtliche Größe auf und ist mit einem Einbauschrank versehen; das nordseitig gelegene Kinderzimmer oder Büro mit rd. 15 m² - bietet einen feinen Grün-Blick auf die sehr gepflegte Anlage ! Für das mobile Klimagerät in beiden OG-Räumen sind Wandauslässe eingemauert. Der Nord-westseitig hochwertige "WINTERGARTEN + überdachter Zugang" wurde nachträglich im Jahre 2010 hergestellt / bewilligt und weist eine Gesamtfläche von ca. 17 m²auf (Alu-Glaskombination, Laminat) Dieser wird über den Außenbereich (überdacht) betreten (2 flügelige Kipp-Türen mit Stulp, Zylinder versperrbar) und haben eine "automatische Beschattung/Belüftung" auf (Dachflächenfenster mit Hub, Taster, Thermostat und Regensensor, Infrarotheizkörper). Dieser Raum präsentiert sich als "zweites Wohnzimmer" zum Entspannen, lesen oder einfach nur zum "in die Sterne" schauen".......   Der zum Objekt gehörende PKW-Stellplatz (im Grundbuch) befindet sich - perfekt - direkt vor dem Eingang !   LAGE UND INFRASTRUKTUR Sie befinden sich in bester STADTLAGE mit Nahanbindung nach WIEN (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel befindet sich direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen sie WIEN in rd. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn (1/2 Stunden Takt). Korneuburg, die Schulstadt Hollabrunn, sowie die Blumenstadt Tulln sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 10-15 km) BILLA & Spar Markt, Gastronomie, sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, Kindergärten, Volks- und Hauptschule in ca. 400 m, das Erholungszentrum (Freibad, Hallenbad, Beachvolley & Baseball, sowie Eislaufplatz ca. 500 m. 1,5 km von "Ihrem zu Hause" erstreckt sich das Augebiet mit Donaualtarm und Donauradweg (bis Wien und Tulln, beidseits der Donau); idealer Ausgangspunk  zum "Biken und Sparzierengehen" - überhaupt für alle Natur und Sportbegeisterte .........   INVESTIEREN SIE  in ein NACHHALTIGES, SICHERES INVESTMENT - höchste LEBENSQUALITÄT im Großraum von WIEN !!!     Alle Unterlagen, Informationen sind ohne Gewähr/Haftung. Diese beruhen auf Angaben, Auskünfte und Unterlagen Dritter !!! 
Fläche m² 94,45
Zimmer 4
Kauf € 355.000

herrliche DACHTERRASSE mit AUSSICHT auf den Leopoldsberg, Grünlage

Haus in 2103 Langenzersdorf | Wiener Straße 78

SPLIT-LEVEL-TERRASSENHAUS Das Projekt sieht einen teilweise überdachten Zugangsbereich zwischen den beiden Doppelgaragen vor, wodurch das Haus abgerückt zur Wienerstrasse - mit Blick in den großen Garten und auf den Leopoldsberg – errichtet wird. Den Charme der Grünruhelage erhält dieses Grundstück durch die angrenzenden und liebevoll gepflegten, umliegenden Gärten.Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über einen ebenerdigen VR, mit einer Raumhöhe von ca. 3,90 m, von dem man einen Halbstock auf die Gartenebene ins eigentliche EG und einen Halbstock nach oben ins OG und weiter ins DG gelangt. Im EG sind das WC, ein abgesenkter 8m² großer AR, der auch Standplatz der innenliegenden Wärmepumpeneinheit ist, situiert. Der große Koch-, Ess-, und Wohnbereich mit ca. 3,0 m Raumhöhe ist sehr großzügig dimensioniert. Der Zugang zum Garten, bzw. zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnbereich und weist eine Teilüberdachung auf.Obergeschoss: Direkt vom Stiegenhaus kommt man zum großzügigen VR zB. Kinderspielplatz und von dort zu den Obergeschossräumen: einem Bad mit WC und zwei Zimmern, eines mit Ausgang auf einen 6,0m² großen Balkon.Dachgeschoss: Vom Stiegenhaus sind ein bis zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit WC und eine Dachterrasse über die gesamte Breite der jeweiligen Wohneinheit erreichbar.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 450.000