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Doppelhhäuser in Gänserndorf

15 Doppelhäuser

Momentan sind in Gänserndorf 15 Doppelhäuser verfügbar.

NEUWERTIGE, Topmoderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer in absoluter Ruhelage!

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Haus und Lage Diese Doppelhaushälfte liegt ca. 15 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt, in einer sehr ruhigen Siedlung nahe des Zentrums von Leopoldsdorf Durch die gute Infrastruktur bestehend aus Schulen, Ärzten, Banken, Gast- und Gewerbebetriebe ist Leopoldsdorf ein zentraler Ort mitten im Marchfeld. Raumaufteilung EG Vorraum mit WC  Sehr große Wohnküche (Markengeräte) mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. OG 3 Schlafzimmer (zentral begehbar) Großes, geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Anschluss für die Waschmaschine Ausstattung und Extras: Parketten, Hochwertige keramische Fliesen, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Infrastruktur und öffentlicher Verkehr: Bahnhof in ca. 3,5 km, Regionalzüge nach Wien mit dem Auto ca. 15 min zur Stadtgrenze Wien und an die Anschlussstelle zur S 1 Schulen, Ärzten, Banken, Gast- und Gewerbebetriebe Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz unter 0664 / 120 3328 oder per Mail an poltz@wbimmo.at  Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage wbimmo.at !
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 325.000

DOPPELHÄUSER in höchster Qualität, Ruhelage, Wiennähe ab 398.000,- kurz vor Fertigstellung

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

OBJEKTBESCHREIBUNG: Doppelhäuser im Nahbereich von Wien mit modernster Technik - KURZ VOR FERTIGSTELLUNG in Wohnungseigentum Raffstore Alu bei Fenster und Balkon/Terrassentüren (Hebe-Schiebetüren) Die Häuser werden belagsfertig, weis ausgemalt errichtet Inch. funktionstüchtiger Elektrik und Heizung, ohne Leuchtmittel Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe Fussbodenheizung in allen Ebenen Der Standard der Installationen - E. + Sanitärleitungen - sind großzügig ausgelegt, Telekabel und Satelitenverrohrung Eine Fertigstellung - Böden, Fliesen, Innentüren - Säntäreinrichtungen usw werden gerne nach Bemusterung durch den Errichter hergestellt. BESONDERHEITEN DER ANLAGE und LAGE: Höchste Qualität der Bauelemente u. Produkte, wie Instalationsvorsatzschalung uvm 2 Stellplätze je Wohneinheit mit E-Bock zur Beladung von Elektro-Mobiles Badezugang mit Badesteg am Donau-Oder Kanal ladet zum Grillen am Wasser ein - nur für Anrainer von Neu Oberhausen - ca 5 Gehminuten Ruhelage am Ende der Siedlung Kinderspielplatz in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmölichkeiten für den tägl. Bedarf mit Einkaufszentren in der Nähe  RAUMAUFTEILUNG: EG:    61,12  m2 Vorraum übergehend zu Wohn - Essraum, offen Wohn - Essraum mit integrierter Küche  Terrasse, Zugang über Hebe-Schiebetüre Technikraum, Abstellraum WC mit Urinal und Handwaschbecken Stiegenaufgang zu OG und DG OG:    62,05  m2 Vorraum 3 Zimmer zentral begehbar Bad mit Dusche und Wanne WC mit Handwaschbecken DG:    42,69  m2 1 Studioraum (auch teilbar) Abstellraum WC mit Handwaschbecken  Dusche (Badezimmer möglich) Zu und Ableitung für Küchenerrichtung Terrasse DG:  19,33  m2 Terrasse mit Zugang über Hebe-Schiebetüre EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Marchfeldcenter in Groß-Enzersdorf mit namhaften Geschäften ca 10 Autominuten Billa, Hofer, Penny, Merkur Markt, Spar im Umkreis von 3 bis 8 km Lagerhaus G 3 Einkaufszentrum ca 15 Autominuten  INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNGEN: Bus, Schnellbahn in Groß Enzersdorf, U-Bahn Aspang - Seestadt Schulen, Haupt und Volksschule, Berufsbildende Schulen Kindergärten Ärzte im Nahbereich - Gr.Enzersdorf SMZ - Ost ca 15 Autominuten UNTERHALTUNG, FREIZEIT, SPORT: Bademöglichkeit am Donau-Oder Kanal Tennishallen und Freiplätze am Mariensee Fitnescenter Radfahrwege Heurigen Restaurants und Imbisslokale wie Grieche, Sachsengang, Italiener in Gr.Enzersdorf, uvm. .......... Erholung- und Naturschutzgebiet Lobau mit Wanderwegen und weiteren Badeseen Weitere Aktivitäten, Kulturveranstaltungen, Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes uvm. sind auf der Homepage Groß-Enzersdorf ersichtlich und werden laufend aktualisiert.   EINE AUSFÜHRLICHE BAUBESCHREIBUNG SAMT ALLEN TECHNISCHEN PRÜFZEUGNISSE STELLEN WIR GERNE, NACH RÜCKSPRACHE UND TERNMINVEREINBARUNG, ZUR VERFÜGUNG.   WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH UND BEANTWORTEN GERNE IHRE FRAGEN. TEL. TERMINVEREINBARUNG    0664 / 340 10 40        
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 398.000

Doppelhaushälfte - Ziegelmassivbau mit Garten - Erstbezug

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt hier eine Doppelhaushälfte mit KELLER in ziegelmassiver Bauweise. ERSTBEZUG! Der Bauträger hat sich so einige Gedanken gemacht und somit wurden so manche Extras verbaut. Wie z.B. elektrische Rollläden, Fliegengitter, Vorbereitung für eine Alarm- sowie SAT-Anlage, Netzwerkdosen vom Keller ins Obergeschoss, Gegensprechanlage mit Bildschirm, betonierte Terrasse, gepflasterter Autoabstellplatz, Punktfundamente für ein Carport und und und Das moderne Haus betritt man über einen Windfang/Vorzimmer mit Garderobe an welches eine Gästetoilette mit Fenster und Waschbecken grenzt. Die offene Wohnküche bietet viel Platz für eine Essecke. Zwei SAT-Anschlüsse erlauben die individuelle Einrichtung des lichtdurchfluteten Wohnzimmers. Für ein angenehmes Ambiente sorgen viele Fenster und die große Terrassentür. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und lädt zum gemeinsamen Grillen mit Freunden ein. Im Keller wurden die Technik, der Trockner- und der Waschmaschinenanschluss versteckt. Es besteht hier die Möglichkeit für eine dritte Toilette und einem Waschbecken. Der geräumige Abstellraum reicht aus falls man den großen offenen Kellerbereich als Stüberl oder Hobbyraum nutzen möchte. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wobei eines davon mit Schrankraum versehen ist. Die Wand zum Schrankraum trägt nicht zur Statik bei, d.h. die Größe des Zimmers könnte noch angepasst werden. Das Badezimmer wurde mit einer zweiten Toilette, einer ebenen Dusche und einer Badewanne errichtet. Der Garten bietet genügend Platz zum Spielen für die Kleinen oder zum Relaxen für alle Ruhesuchenden. Sensationell ist die Lage dieser Immobilie. In Ruhelage, aber doch nah genug zum Bahnhof um diesen zu Fuß zu erreichen. Die nahegelegene Bahnstraße lädt immer wieder zum flanieren ein.  
Fläche m² 96,24
Zimmer 4
Kauf € 344.000

HOCHWERTIGER WOHNGENUSS MIT GARTEN

Haus in 2230 Gänserndorf

In diesem Neubau-Doppelhaus mit Garten und in angenehm ruhiger Lage, wird das Wohnen zum Genuss. Man gelangt vom Vorzimmer aus in den großen Keller sowie in das sehr großzügig angelegte Wohnzimmer/Küche. Von dort aus geht es weiter in den ruhigen Garten mit südlich ausgerichteter Terrasse. Im oberen Stock findet man 3 helle Zimmer und ein großes Bad. Mit zwei PKW-Abstellplätzen direkt vor dem Haus gestalten sich Ihre Wege äußerst praktisch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 50 qm Keller - Wohnräume und Schlafräume mit hochwertigem Parkett - Fußbodenheizung - WC und Badezimmer mit luxuriösen Fliesen verfliest - SAT-Anlage, Innenjalousien, Markise - robuster Zaun mit Sichtschutz - ruhiger, sonniger Garten - Erstbezug - hochwertige Materialien - und, und, und… Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.250

AKTION!! MODERN MIT GARTEN - ERSTBEZUG

Haus in 2230 Gänserndorf

In diesem Neubau-Doppelhaus mit Garten und in angenehm ruhiger Lage, wird das Wohnen zum Genuss. Man gelangt vom Vorzimmer aus in den großen Keller sowie in das sehr großzügig angelegte Wohnzimmer/Küche. Von dort aus geht es weiter in den ruhigen Garten mit südlich ausgerichteter Terrasse. Im oberen Stock findet man 3 helle Zimmer und ein großes Bad. Mit zwei PKW-Abstellplätzen direkt vor dem Haus gestalten sich Ihre Wege äußerst praktisch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 50 qm Keller - Wohnräume und Schlafräume mit hochwertigem Parkett - Fußbodenheizung - WC und Badezimmer mit luxuriösen Fliesen verfliest - SAT-Anlage, Innenjalousien, Markise - robuster Zaun mit Sichtschutz - ruhiger, sonniger Garten - Erstbezug - hochwertige Materialien - und, und, und… Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.250

Keine Provision! Doppelhaushälfte mit besonderem Design - schlüsselfertig

Haus in 2230 Gänserndorf-Süd, Gänserndorf

Letztes Haus!!! Zum Verkauf stehen nur noch eine von sechs Doppelhaushälften in 2230 Gänserndorf-Süd.  Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verteilen sich auf drei Stockwerke inkl. Vollunterkellerung. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr zukünftiges Eigenheim schlüsselfertig oder  "belagsfertig" zu erwerben. Eine moderne Bauweise mit allerlei Extras sorgt für besonderes Flair, dass es nicht überall gibt. Durch Verwendung bester Materialien und Baustoffe garantieren wir Ihnen, dass Sie Ihre neuen vier Wände als eine Wohlfühloase der besonderen Art erleben werden. Mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet setzen wir Ihre hohen Ansprüche in die Realität um. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung energieschonend mit Wärme für Ihr Eigenheim. Die gemütliche Terrasse mit angrenzendem lauschigem Gartenstück sowie ein Carport runden das Gesamterlebnis ab. -Ausstattung und Besonderheiten (schlüsselfertig): -Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Vollunterkellerung -hochwertige Badezimmer Austattung  - Fabrikat Laufen -Glasschiebetür bei Dusche mit ebenerdigem Einstieg -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Zusatzkamin mit Ofenanschluss möglich -hochwertiger Massivparkett inkl. Sesselleisten - Fa. Weitzer -große 3-fach Isolierverglasung -elektrische Funkrollos -Eingangstüre als Sicherheitstüre  -überdachtes Carport -absolute Grünruhelage Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 123,92
Zimmer 4
Kauf € 305.000

ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool! ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 324 m² großen Grundstück. Es wurde 2018 erbaut und besteht aus drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus: - 1 Vorraum (ca. 9,95 m²) - 1 Wohnzimmer (ca. 36,32 m²) - 1 Küche (ca. 7,64 m²) - 1 WC - 1 Abstellraum Das Obergeschoss besteht aus: - 1 Vorraum (ca. 7,90 m²) - 3 Schlafzimmer (ca. 24,31 m², 21,02 m² & 14,88 m²) - 1 Bad - 1 WC - 1 Abstellraum Der Keller besteht aus: - Haustechnik (ca. 18,54 m²) - 2 Räume (ca. 35,77 m² & 24,33 m²) - 1 Vorraum (ca. 8,27 m²) - Garage (ca. 23,88 m²) - Terrasse (ca. 9,13 m²) - Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein privater 22,5 m² großer Swimmingpool!! - Die Zimmer sind mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. - Das Haus wird durch eine Wasser- / Luftwärmepumpe beheizt inkl. Solaranlage! - Fußbodenheizung Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe. - Die zweite Doppelhaushälfte ist ebenfalls verfügbar! Der Preis beträgt € 399.000,--. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Kaufpreis: € 389.000,- Belagsfertig!! BK: ca. € 20,- /mtl. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,30
Fläche m² 139,3
Zimmer 4
Kauf € 389.000

Luxuriöser Lichtblick: Doppelhaushälfte mit Charakter - das gewisse Etwas!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Das Wohnprojekt, in dem ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten entsteht, verbindet die Vorteile einer absoluten Ruhelage mit der angenehmen Erreichbarkeit. Bei der Ausführung wurde auf die präzise Verarbeitung hochwertiger Materialien im gleichen Umfang geachtet wie auf die Einhaltung ästhetischer Kriterien. Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Frühlings gehört auch die Spezialisierung auf das essentielle Element Licht, das mit großzügigen, bodentiefen Glasflächen gefeiert wird. Ein wohnliches Ambiente wird erzeugt und von freundlicher Wärme umschlossen. Zwei PKW Abstellplätze sind inkludiert, einer davon überdacht. Die Übergabe erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Öffis: Die Schnellbahnstation Helmahof und Deutsch-Wagram sind jeweils mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen, ca. 2,5 KM entfernt. -Highlights- Absolute Ruhelage mit exzellenter Anbindung nach Wien Hochweritege Bauweise mit architektionischen Akzenten Ziegelmassiv, 16 cm Dämmung Lichtdurchflutet! Großflächige Fenster mit Sondermaß Außenjalousie elektrisch, teilw. Raffstore, Rolläden mit Insektenschutz Vaillant Luft/Wasserwärmepumpe VWL 115, Vaillant 400L Fußbodenheizung + Klimavorbereitung Leerverrohrung Solaranlage Kaminanschluss im Wohnzimmer Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
Kauf € 395.000

Lichtverwöhnt: Doppelhaushälfte in Deutsch-Wagram - Erholung und Eleganz im Grünen

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Das Wohnprojekt, in dem ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten entsteht, verbindet die Vorteile einer absoluten Ruhelage mit der angenehmen Erreichbarkeit. Bei der Ausführung wurde auf die präzise Verarbeitung hochwertiger Materialien im gleichen Umfang geachtet wie auf die Einhaltung ästhetischer Kriterien. Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Frühlings gehört auch die Spezialisierung auf das essentielle Element Licht, das mit großzügigen, bodentiefen Glasflächen gefeiert wird. Ein wohnliches Ambiente wird erzeugt und von freundlicher Wärme umschlossen. Zwei PKW Abstellplätze sind inkludiert, einer davon überdacht. Die Übergabe erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Öffis: Die Schnellbahnstation Helmahof und Deutsch-Wagram sind jeweils mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen, ca. 2,5 KM entfernt. -Highlights- Absolute Ruhelage mit exzellenter Anbindung nach Wien Hochweritege Bauweise mit architektionischen Akzenten Ziegelmassiv, 16 cm Dämmung Lichtdurchflutet! Großflächige Fenster mit Sondermaß Außenjalousie elektrisch, teilw. Raffstore, Rolläden mit Insektenschutz Vaillant Luft/Wasserwärmepumpe VWL 115, Vaillant 400L Fußbodenheizung + Klimavorbereitung Leerverrohrung Solaranlage Kaminanschluss im Wohnzimmer Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
Kauf € 395.000

Neuwertige Doppelhaushälfte

Haus in 2231 Strasshof

Neuwertige Doppelhaushälfte Einladend wohnliche Doppelhaushälfte mit großem Erholungswert. Zum Verkauf gelangt dieses neuwertige im Jahre 2013 errichtete Wohnhaus auf ca. 220 m² Grund in einer angenehmen Siedlungslage in Strasshof an der Nordbahn. Das Haus befindet sich in einem topgepflegtem Zustand und verfügt über ein attraktives Raumprogramm auf drei Ebenen mit einer großzügigen Gartenfläche mit großer Terrasse und ein im Eigentum befindliches KFZ Abstellplatz. Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² befinden sich im Erdgeschoss ein heller Vorraum mit Garderobe und Gäste WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche. Auf der vom Wohnbereich zugänglichen ca. 18 m² großen Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten, der durch die südwestliche Ausrichtung den ganzen Tag über einen sonnenverwöhnten Verweilbereich bietet. Über eine mit Holzbelag ausgestaltete Stiege gelangt man in die obere Etage mit drei geräumigen Zimmern (10,12 m², 10,37m² und 10,80m²) und einem Badezimmer mit integriertem WC, Badewanne und Waschtisch. Als Bodenbeläge kommen Laminat in den Zimmern, in den restlichen Räumen Fliesen zur Anwendung. Bis auf das Bad, das WC und die Küche wird das Haus unmöbliert angeboten. Über den Verbleib bestimmter Einrichtungsgegenstände kann getrennt gesprochen werden. Das Haus ist als Vollziegelhaus mit Wärmedämmverbundsystem hergestellt und ist auf ca. 47m ² vollunterkellert. Die Kellerfläche wird für einen kleinen Technikbereich, einer Lagerfläche und einem großzügigen zur vielfältigen Nutzung geeigneten Raum verwendet. Raumheizung und Warmwasserbereitstellung des Hauses wird kombiniert über eine Luftwärmepumpe gespeist. Sonnenkollektoren auf dem Dach, welche ausschließlich zur Warmwasseraufbereitung herangezogen werden, ergänzen das Heizsystem. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollos (tlw. elektrisch gesteuert) ausgeführt, im Bad im Obergeschoss wurde ein Dachflächenfenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung eingebaut. Der Energieausweis vom 23.10.2013 weist einen ausgezeichneten HWB-Wert von 34 kWh/m²a auf. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 108,41 / Jahr. Für den Verbrauch von Strom und Wasser fallen momentan ca. € 219,08 /Quartal an. Die laufenden Gemeindeabgaben für Kanal, Müll etc. belaufen sich auf ca. € 189,89 / Quartal. Die offene Wohnbauförderung von derzeit ca. € 30.000 kann bei vorliegenden entsprechenden Voraussetzungen übernommen werden. Ansonsten wird diese aus dem Kaufpreiserlag ausbezahlt. Durch seine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung bietet diese Liegenschaft eine perfekte Wohn- und Lebensqualität und somit eine ideale Voraussetzung für ein ausgewogenes Familienleben.
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 299.000