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Doppelhhäuser in Gänserndorf

93 Doppelhäuser

Momentan sind in Gänserndorf 93 Doppelhäuser verfügbar.

Ruhelage! Doppelhaushälfte in Deutsch-Wagram mit Garage zu verkaufen!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Doppelhaushälfte in Helmahof Deutsch-Wagram mit 130 m2 Wohnfläche und  64 m2 großem Dichtbetonkeller welches im Jahr 2005 gebaut wurde, zu verkaufen. Das Haus teilt sich wie folgt auf:  Erdgeschoss:  - ein großzügiges Vorzimmer - ein zirka 30 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine 10 m2 große möblierte Küche - ein Badezimmer mit Dusche Obergeschoss:  - ein zirka 15 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein zirka 14 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein 12 m2 großes Kinderzimmer - ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne mit Jacuzzifunktion mit Doppelhandwaschbecken und WC Der Keller besteht aus vier Räumen, wobei ein Raum als Gästezimmer genutzt wird. Ein weiterer Raum wird als Waschküche genutzt. Weiters gibt es im Keller den Technikraum. Der vierte Raum dient als Abstellraum.  Das Haus wurde in den Nassräumen hochwertigem Marmor und mit Granit ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt. In der Küche, dem Vorzimmer und im Badezimmer wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Holzofen mit dem man das Haus auch beheizen kann.  Die Garage ist zirka 33 m2 groß und öffnet sich elektrisch mit Fernbedienung. In der Garage gibt es eine Grube und Strom- und Wasseranschluss. Weiters befindet sich im Garten einen Schuppen für Gartengeräte.  Der Kaufpreis beträgt 460.000,- Euro, wobei eine Wohnbauförderung in Höhe von 15.000,- Euro inkludiert ist und welche übernommen werden kann.    Infrastruktur:  Zum Bahnhof Helmahof ist das Haus zirka 1 km entfernt und in 12 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich in der nahen Umgebung ein Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kontakt und Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699 /17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder mein Kollege Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.    Aufgrund der Nachweispflicht beim Verkäufer bitten wir Sie schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) anzufragen. Vielen Dank im Voraus. Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 445.000

TOP Designerhaus mit Vollkeller und Carport. PROVISIONFREI! Gänserndorf Süd. Super Ausstattung

Haus in 2230 Gänserndorf

Tolle Doppelhaushälfte mit Carport, Terrassen und Garten. Kunststofffenster mit Raffstores inklusive!  Die Wohnfläche mit 103 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Vollkeller mit 50 m² zur Verfügung.  Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die schöne Umgebung. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich der Stiegenaufgang. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 41 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die herrliche Terrasse und den 185 m² großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,55 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Das Kellergeschoss hingegen über 2,40 Meter hohe Räume.   Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 großen Räume im Obergeschoss, das Schlafzimmer mit Schrankraum, das helle große Wohnzimmer im Erdgeschoss, aber natürlich auch der Kamin im Wohnzimmer. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in 3 Schlafzimmer (16, 13 und 13 m²). Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 5 m² große Badezimmermit Lichtkuppel und Anschlüssen für Badewanne WC, Waschtisch und dem Badheizkörper.  Das südostseitige Schlafzimmer beinhaltet zum einen Schrankraum, verfügt aber auch über einen fast 10 m² großen Balkon. Über die Treppen gelangen Sie auch in Keller. Das Highlight hier sind die beiden 13 m² große Räume, welches sehr vielseitig genutzt werden können. Der Nutzung sind kaum Grenzen gesetzt. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich die Waschküche und eine weiterer Raum. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 20 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die beiden Terrassen. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung Haus 1:   Erdgeschoß: Vorraum: 5,70 m² Wohnraum: 33,15 m²  Küche: 7,56  m² Speis: 1, 50  m² Terrasse: 19,68  m² Loggia: 2,85  m² WC: 1,80 m² Stellplatz 1: 18,90 m² Stellplatz 2: 20,10 m² Garten: 185 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 4,86 m² Zimmer 1: 13,15m² Zimmer 2: 13,28 m² Badezimmer/ WC 2: 5,49 m² Schafzimmree/ Sr: 16,62 m² Balkon: 9,68  m² Kellergeschoß: Keller 1: 13,06 m² Keller 2:  8,24 m² Technikraum: 13,43m² Waschküche: 10,98 m² Vorraum/ Stiege: 4,07m²   Heizwärmebedarf: 41,20 kWh/(m2a) = Energieklasse B   Ausstattung: Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststofffenster (3-fach isolierverglast)  elektrische Außenbeschattung Wände malerfertig Gartenfläche / Terrasse fertig Lichtkuppel im Badezimmer   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 350.000,--   Lage: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten im "Stadtzentrum vom Gänserndorf". Das Stadtzentrum Gänserndorf bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1432 4333 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!   PROVISIONFREI!  Tolles Designerhaus mit Vollkeller und Carport. Gänserndorf Süd. Super Ausstattung PROVISIONFREI! Designerhaus mit Vollkeller und Carport. Gänserndorf Süd. TOLLE Ausstattung TOP Designerhaus mit Vollkeller und Carport. PROVISIONFREI!  Gänserndorf Süd. Super Ausstattung
Fläche m² 103,57
Zimmer -
Kauf € 350.000

PROVISIONSFREIES Designerhaus mit großer Glasfront und Carport. Tolle Ausstattung- Gänserndorf Süd.

Haus in 2230 Gänserndorf- Süd

Tolle Doppelhaushälfte mit Carport, Terrassen und Garten. Kunststofffenster mit Raffstores inklusive!  Die Wohnfläche mit 103 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Vollkeller mit 50 m² zur Verfügung.  Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die schöne Umgebung. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich der Stiegenaufgang. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 41 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die herrliche Terrasse und den 120 m² großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,55 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Das Kellergeschoss hingegen über 2,40 Meter hohe Räume.   Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 großen Räume im Obergeschoss, das Schlafzimmer mit Schrankraum, das helle große Wohnzimmer im Erdgeschoss, aber natürlich auch der Kamin im Wohnzimmer. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in 3 Schlafzimmer (16, 13 und 13 m²). Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 5 m² große Badezimmermit Lichtkuppel und Anschlüssen für Badewanne WC, Waschtisch und dem Badheizkörper.  Das südostseitige Schlafzimmer beinhaltet zum einen Schrankraum, verfügt aber auch über einen fast 10 m² großen Balkon. Über die Treppen gelangen Sie auch in Keller. Das Highlight hier sind die beiden 13 m² große Räume, welches sehr vielseitig genutzt werden können. Der Nutzung sind kaum Grenzen gesetzt. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich die Waschküche und eine weiterer Raum. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 20 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die beiden Terrassen. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung Haus Vier:   Erdgeschoß: Vorraum: 5,70 m² Wohnraum: 33,15 m²  Küche: 7,56  m² Speis: 1, 50  m² Terrasse: 19,68  m² Loggia: 2,85  m² WC: 1,80 m² Stellplatz 1: 18,90 m² Stellplatz 2: 20,10 m² Garten:  120 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 4,86 m² Zimmer 1: 13,15m² Zimmer 2: 13,28 m² Badezimmer/ WC 2: 5,49 m² Schafzimmree/ Sr: 16,62 m² Balkon: 9,68  m² Kellergeschoß: Keller 1: 13,06 m² Keller 2:  8,24 m² Technikraum: 13,43m² Waschküche: 10,98 m² Vorraum/ Stiege: 4,07m²   Heizwärmebedarf: 41,20 kWh/(m2a) = Energieklasse B   Ausstattung: Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststofffenster (3-fach isolierverglast)  elektrische Außenbeschattung Wände malerfertig Gartenfläche / Terrasse fertig Lichtkuppel im Badezimmer   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 350.000,--   Lage: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten im "Stadtzentrum vom Gänserndorf". Das Stadtzentrum Gänserndorf bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1432 4333 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Provisionsfreies Designerhaus mit großer Glasfront und Carport.  Gänserndorf Süd. Provisionsfreies Designerhaus mit Carport.  Große Glasfront im Wohnzimmer.  Gänserndorf Süd. PROVISIONSFREIES Designerhaus mit großer Glasfront und Carport.  Tolle Ausstattung- Gänserndorf Süd.
Fläche m² 103,57
Zimmer -
Kauf € 350.000

++NEUBAU 2016 ZIEGELMASSIV++4 ZIMMER SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE 90m² ++DEUTSCH-WAGRAM++

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

++NEUBAU 2016++4 ZIMMER SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE 90m² ++DEUTSCH-WAGRAM++ ECKDATEN - ca.16 km/h von der Wiener-Stadtgrenze 1220 entfernt. - Ziegelmassivbauweise errichtet (Doppelwand zum Nachbarn) - Energiekosten sparende Photovoltaik Anlage - 2 Abstellplätze im Eigentum direkt vor dem Hauseingang LAGE - Kindergarten - Schule - Ärzte - Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG Rechnungen und Garantien vorhanden EG - heller Vorraum mit hochwertigen Einbaumöbel von Peter Max - WC mit Fenster - offener Wohn-Essbereich - moderne DAN-Küche 2 Jahre jung und Bestausstattung - Echt Holz Esstisch NP über 1000,- - Bodenbeläge : Nuss Parkett und hochwertige Fliesen - Jalousien und Fliegengitter im gesamten Haus OG - 3 Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Dusche - Aufgang zum noch ausbaufähigen Dachboden FREIFLÄCHE - Ebene Terrasse 18m² - sehr gepflegter Garten - liebevoll bepflanzt + Sicht ins Grüne Heizung - Pellets - Eingang, Sicherheitstüre - Alarmanlage Kaufpreis € 370.000 ,- + auf ca. 30 Jahre. 29.000 WBF Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehaltenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 370.000

PROVISIONSFREI in Gänserndorf Süd- Designerhaus mit Carport und Keller. Sehr gute Ausstattung

Haus in 2230 Gänserndorf

Tolle Doppelhaushälfte mit Carport, Terrassen und Garten. Kunststofffenster mit Raffstores inklusive!  Die Wohnfläche mit 103 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Vollkeller mit 50 m² zur Verfügung.  Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die schöne Umgebung. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich der Stiegenaufgang. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 41 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die herrliche Terrasse und den 120m² großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,55 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Das Kellergeschoss hingegen über 2,40 Meter hohe Räume.   Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 großen Räume im Obergeschoss, das Schlafzimmer mit Schrankraum, das helle große Wohnzimmer im Erdgeschoss, aber natürlich auch der Kamin im Wohnzimmer. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in 3 Schlafzimmer (16, 13 und 13 m²). Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 5 m² große Badezimmermit Lichtkuppel und Anschlüssen für Badewanne WC, Waschtisch und dem Badheizkörper.  Das südostseitige Schlafzimmer beinhaltet zum einen Schrankraum, verfügt aber auch über einen fast 10 m² großen Balkon. Über die Treppen gelangen Sie auch in den Keller. Das Highlight hier sind die beiden 13 m² große Räume, welche sehr vielseitig genutzt werden können. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich die Waschküche und eine weiterer Raum. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 20 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die beiden Terrassen. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung Haus 9:   Erdgeschoß: Vorraum: 5,70 m² Wohnraum: 33,15 m²  Küche: 7,56  m² Speis: 1, 50  m² Terrasse: 19,68  m² Loggia: 2,85  m² WC: 1,80 m² Stellplatz 1: 18,90 m² Stellplatz 2: 20,10 m² Garten: 120 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 4,86 m² Zimmer 1: 13,15m² Zimmer 2: 13,28 m² Badezimmer/ WC 2: 5,49 m² Schafzimmree/ Sr: 16,62 m² Balkon: 9,68  m² Kellergeschoß: Keller 1: 13,06 m² Keller 2:  8,24 m² Technikraum: 13,43m² Waschküche: 10,98 m² Vorraum/ Stiege: 4,07m²   Heizwärmebedarf: 41,20 kWh/(m2a) = Energieklasse B   Ausstattung: Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststofffenster (3-fach isolierverglast) elektrische Außenbeschattung Wände malerfertig Gartenfläche / Terrasse fertig Lichtkuppel im Badezimmer   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 350.000,--   Lage: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten im "Stadtzentrum vom Gänserndorf". Das Stadtzentrum Gänserndorf bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1432 4333 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Designerhaus mit Carport UND KELLER. Gänserndorf Süd. Sehr gute Ausstattung Keine Provision !! PROVISIONSFREI.. Designerhaus mit Carport und Keller. Gänserndorf Süd. Sehr gute Ausstattung  PROVISIONSFREI in Gänserndorf Süd- Designerhaus mit Carport und Keller. Sehr gute Ausstattung
Fläche m² 103,57
Zimmer -
Kauf € 350.000

AM DONAU-ODER-KANAL! Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus mit 116 m² Eigengarten in absoluter Ruhelage - GROß ENZERSDORF!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Rotkehlchenweg 16

NIEDRIGENERGIEHAUS in ZIEGELMASSIVBAUWEISE! Nur 2 km von Wien entfernt in Groß Enzersdorf / 80 m neben dem Donau-Oder-Kanal und 500 m neben dem Nationalpark Lobau!BESICHTIGUNGEN TÄGLICH ODER GERNE AUCH AM WOCHENENDE!Hier wurde ein Doppelhaus soeben neu errichtet. Eine Hälfte ist bereits verkauft, die andere ist noch verfügbar.Schlüsselfertige Übergabe im 1. Quartal 2019 möglich!133 m² auf 3 Ebenen 2 KFZ-Stellplätze 116 m² Eigengarten 20 m² Gartenterrasse 13,88 m² Dachterrasse (SÜD-OST) mit Blick in den eigenen Garten und über die Kleingartenhäuser am Donau-Oder-Kanal. Das Doppelhaus befindet sich in einer Sackgasse in einem neu erschlossenem Wohngebiet nahe der Natur - dies garantiert Ihnen eine absolute Ruhelage und Erholung pur! Für Wander- und Radtouren oder Bademöglichkeiten ist die Lage neben dem Donau-Oder-Kanal und Nähe Lobau (Nationalpark Donau-Auen) optimal. Der nächstgelegene Badeplatz ist in 11 min. Fußweg zu erreichen! Viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Marchfeld Center (ca. 8 min. mit dem Auto), einen Billa findet man schon in 4 Minuten. Ein Kindergarten ist 180 m vom Haus entfernt, praktisch gleich ums Eck. Unter anderem ist die Musikschule Groß Enzersdorf 500 m entfernt. Volks- und Mittelschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung die in kurzer Zeit auch fußläufig zu erreichen sind. Nun aber zum Haus... Gesamte Wohnfläche: 133,02 m² Erdgeschoß 52,85 m²: Der Wohnbereich im Erdgeschoß mit Terrasse und Garten ist nach Süd-Ost ausgerichtet! Hier findet man eine offene Küche die fließend in das große Wohnzimmer über geht. Also eine 38,67 m² große Wohnküche mit Ausgang zum Garten. Vom Eingangsbereich (Vorraum) aus ist hier noch eine Toilette mit Handwaschbecken sowie der Haustechnikraum. (Vorraum 6,00 m² / Hauschtechnikraum 4,87 / Toilette 3,31 m² / Küche 15,87 m² / Wohnzimmer 22,80 m²) Obergeschoß 49,37 m²: Vom Flur aus getrennt begehbar findet man hier 2 ziemlich gleich grosse Zimmer. Weiters befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken und einem WC. (Gang 8,24 m² / Zimmer 16,40 m² / Schlafzimmer 17,83 m² / Badezimmer 6,90 m²) Dachgeschoß 30,80 m²: Hier befindet sich ein Lichtdurchflutetes Zimmer mit großzügigen Fensterfronten und einer 13,88 m² großen Dachterrasse in Süd-Ost Richtung. Ein grandioser Ausblick erwartet Sie hier. Blickrichtung Donau-Oder-Kanal mit seinem Urlaubsflair und seinen romantischen Kleingartenhäusern am Wasser. (Zimmer 30,80 m²) Bau- und Ausstattung, der Verkauf erfolgt schüsselfertig Ziegelmassivbauweise mit 10 cm Vollwärmeschutzfassade Frostsichere Wasserentnahmestelle im Garten Luftwärmepumpe, Verteilung über Fußbodenheizung im EG, OG und DG Klimaanlage vorbereitet im EG, OG und DG Fenster und Terrassentüren mit hochwertiger 3-fach Isolierverglasung, U-Wert 0,9 W/m2K, Innenfarbe weiß und Außen mit schwarzgrauer (Anthrazit) Oberfläche Fenster und Außentüren werden mit integrierten Außenjalousien mit ALU-Lamellen ausgestattet Die Nassräume werden mit Fließen ausgestattet (Wandverfliesungen raumhoch bis an die Decke) In den Wohnbereichen werden Fertigfußböden mit einem Klicksystem inkl. Leisten verlegt Die Hauseingangstür ist mit schwarzgrauer (Anthrazit) Oberfläche, kompletter Beschlagsgarnitur mit Drücker, Schild und Sicherheitszylinder sowie einer Mehrfachverriegelung. Verbindungstreppe im Haus aus Buchenholz Raumhöhen: ca. 2,50m (EG,OG) und ca. 2,60m (DG) Energieausweisdaten: HWB: 31,7 kWh/m²a   Energieklasse B fGee: 0,79   Energieklasse A Kaufpreis: € 440.000,- schlüsselfertig und lastenfrei Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% Ust. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. ALLEINBEAUFTRAGT!  Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 133,02
Zimmer 4
Kauf € 440.000

Urlaub im eigenen Garten ab € 990,-- monatlich! provisionsfrei! großzügiger Garten!

Haus in 2230 Gänserndorf

WOHNPARK GÄNSERNDORF / gestalten Sie noch mit - 4 oder 5 Zimmer möglich! Intelligente Grundrisse, moderne Glasfronten, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit charakterisieren den Wohnpark, ein Platz zum Wohlfühlen. Die Grundrisse bauen nicht auf Zahlen, sondern auf Funktionalität und persönliche Bedürfnisse. Die einzelnen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von rund 134qm, eine großzügige Terrassenfläche und Gartenflächen ab 203qm. Der Hauseingang führt in einen ansehnlichen Vorraum mit einer Gästetoilette. Eine repräsentative Doppelflügeltüre öffnet den hellen und weitläufigen Wohn- und Küchenbereich. Lichtspendende Glasfronten geben sowohl den Blick als auch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten frei. Wir bauen nach Ihrem individuellen Raumkonzept - Ihr Haus wird wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben. Namhafte Hersteller garantieren mit ihren Produkten für eine qualitative Ausstattung: Wienerberger – in altbewährter Ziegelmassivbauweise Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe – für die modernste Art zu Heizen Fußbodenheizung – für gleichmäßige Wärme in allen Räumen dreifach isolierte Fenster – um effizientes Heizen zu ermöglichen Sicherheitseingangstüre – für optimale Sicherheit Carport– damit Ihr Fahrzeug im Trockenen verweilt Austrotherm Vollwärmeschutzfassade– um Energiekosten zu sparen Um Ihr Haus zu perfektionieren bieten wir Ihnen zusätzliche Optionen: schlüsselfertige Ausführung Keller Rollläden oder Raffstores in elektrischer Ausführung Photovoltaikanlage Außenpool Klimaanlage bodentiefe Fenster PVC-ALU oder HOLZ-ALU Fenster Kamin Vordach aus Glas WPC Terrassenbelag Alarmanlage SAT-Anlage individuelle Wünsche auf Anfrage Haus 20: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 133,94qm, eine Terrassenfläche von 22,77qm und eine Gartenfläche von 272,21qm. Erdgeschoss: Vorraum großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Technik-/Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss: Vorraum drei getrennt begehbare Zimmer, eines als Master Bedroom mit eigenem Badezimmer 1. Badezimmer (Master Bedroom) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster 2. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Die belagsfertige Ausführung der Häuser ermöglicht Ihnen, individuellen Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen. Grundsätzlich ist es ebenso möglich, die Grundrisse oder die Struktur des Hauses nach Ihren Wünschen zu ändern. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Der nächste Supermarkt befindet sich unweit des Wohnparks. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Gänserndorf, dieses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Busstation ist fußläufig erreichbar und die direkte Verbindung zum Bahnhof. Die neue Autobahnanschlussstelle Gänserndorf ist ideal für Pendler. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Projekthomepage:  www.wohnpark-gaenserndorf.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin. Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen/Abbildungen/Muster sind nur für Anschauungszwecke und bilden keine Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
Fläche m² 133,94
Zimmer 5
Kauf € 325.000

provisionsfreie Doppelhaushälften - gestalten Sie das Haus mit! 4 - 5 Zimmer!

Haus in 2230 Gänserndorf

WOHNPARK GÄNSERNDORF / gestalten Sie noch mit - 4 oder 5 Zimmer möglich! Intelligente Grundrisse, moderne Glasfronten, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit charakterisieren den Wohnpark, ein Platz zum Wohlfühlen. Die Grundrisse bauen nicht auf Zahlen, sondern auf Funktionalität und persönliche Bedürfnisse. Die einzelnen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von rund 134qm, eine großzügige Terrassenfläche und Gartenflächen ab 203qm. Der Hauseingang führt in einen ansehnlichen Vorraum mit einer Gästetoilette. Eine repräsentative Doppelflügeltüre öffnet den hellen und weitläufigen Wohn- und Küchenbereich. Lichtspendende Glasfronten geben sowohl den Blick als auch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten frei. Wir bauen nach Ihrem individuellen Raumkonzept - Ihr Haus wird wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben. Namhafte Hersteller garantieren mit ihren Produkten für eine qualitative Ausstattung: Wienerberger – in altbewährter Ziegelmassivbauweise Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe – für die modernste Art zu Heizen Fußbodenheizung – für gleichmäßige Wärme in allen Räumen dreifach isolierte Fenster – um effizientes Heizen zu ermöglichen Sicherheitseingangstüre – für optimale Sicherheit Carport– damit Ihr Fahrzeug im Trockenen verweilt Austrotherm Vollwärmeschutzfassade– um Energiekosten zu sparen Um Ihr Haus zu perfektionieren bieten wir Ihnen zusätzliche Optionen: schlüsselfertige Ausführung Keller Rollläden oder Raffstores in elektrischer Ausführung Photovoltaikanlage Außenpool Klimaanlage bodentiefe Fenster PVC-ALU oder HOLZ-ALU Fenster Kamin Vordach aus Glas WPC Terrassenbelag Alarmanlage SAT-Anlage individuelle Wünsche auf Anfrage Haus 22: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 133,94qm, eine Terrassenfläche von 22,77qm und eine Gartenfläche von 243,24qm. Erdgeschoss: Vorraum großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Technik-/Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss: Vorraum drei getrennt begehbare Zimmer, eines als Master Bedroom mit eigenem Badezimmer 1. Badezimmer (Master Bedroom) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster 2. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Die belagsfertige Ausführung der Häuser ermöglicht Ihnen, individuellen Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen. Grundsätzlich ist es ebenso möglich, die Grundrisse oder die Struktur des Hauses nach Ihren Wünschen zu ändern. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Der nächste Supermarkt befindet sich unweit des Wohnparks. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Gänserndorf, dieses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Busstation ist fußläufig erreichbar und die direkte Verbindung zum Bahnhof. Die neue Autobahnanschlussstelle Gänserndorf ist ideal für Pendler. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Projekthomepage:  www.wohnpark-gaenserndorf.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin. Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen/Abbildungen/Muster sind nur für Anschauungszwecke und bilden keine Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
Fläche m² 133,94
Zimmer 4
Kauf € 325.000

freier Ausblick ins Grüne im Wohnpark Gänserndorf! provisionsfrei! Gärten/Terrassen!

Haus in 2230 Gänserndorf

WOHNPARK GÄNSERNDORF / gestalten Sie noch mit - 4 oder 5 Zimmer möglich! Intelligente Grundrisse, moderne Glasfronten, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit charakterisieren den Wohnpark, ein Platz zum Wohlfühlen. Die Grundrisse bauen nicht auf Zahlen, sondern auf Funktionalität und persönliche Bedürfnisse. Die einzelnen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von rund 134qm, eine großzügige Terrassenfläche und Gartenflächen ab 203qm. Der Hauseingang führt in einen ansehnlichen Vorraum mit einer Gästetoilette. Eine repräsentative Doppelflügeltüre öffnet den hellen und weitläufigen Wohn- und Küchenbereich. Lichtspendende Glasfronten geben sowohl den Blick als auch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten frei. Wir bauen nach Ihrem individuellen Raumkonzept - Ihr Haus wird wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben. Namhafte Hersteller garantieren mit ihren Produkten für eine qualitative Ausstattung: Wienerberger – in altbewährter Ziegelmassivbauweise Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe – für die modernste Art zu Heizen Fußbodenheizung – für gleichmäßige Wärme in allen Räumen dreifach isolierte Fenster – um effizientes Heizen zu ermöglichen Sicherheitseingangstüre – für optimale Sicherheit Carport– damit Ihr Fahrzeug im Trockenen verweilt Austrotherm Vollwärmeschutzfassade– um Energiekosten zu sparen Um Ihr Haus zu perfektionieren bieten wir Ihnen zusätzliche Optionen: schlüsselfertige Ausführung Keller Rollläden oder Raffstores in elektrischer Ausführung Photovoltaikanlage Außenpool Klimaanlage bodentiefe Fenster PVC-ALU oder HOLZ-ALU Fenster Kamin Vordach aus Glas WPC Terrassenbelag Alarmanlage SAT-Anlage individuelle Wünsche auf Anfrage Haus 23: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 133,94qm, eine Terrassenfläche von 22,77qm und eine Gartenfläche von 210,77qm. Erdgeschoss: Vorraum großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Technik-/Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss: Vorraum drei getrennt begehbare Zimmer, eines als Master Bedroom mit eigenem Badezimmer 1. Badezimmer (Master Bedroom) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster 2. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Die belagsfertige Ausführung der Häuser ermöglicht Ihnen, individuellen Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen. Grundsätzlich ist es ebenso möglich, die Grundrisse oder die Struktur des Hauses nach Ihren Wünschen zu ändern. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Der nächste Supermarkt befindet sich unweit des Wohnparks. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Gänserndorf, dieses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Busstation ist fußläufig erreichbar und die direkte Verbindung zum Bahnhof. Die neue Autobahnanschlussstelle Gänserndorf ist ideal für Pendler. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Projekthomepage:  www.wohnpark-gaenserndorf.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin. Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen/Abbildungen/Muster sind nur für Anschauungszwecke und bilden keine Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
Fläche m² 133,94
Zimmer 5
Kauf € 330.000

preiswert - provisionsfrei - Ziegel/Massiv - 4-5 Zimmer - Wärmepumpe – Garten/Terrasse

Haus in 2230 Gänserndorf

WOHNPARK GÄNSERNDORF / gestalten Sie noch mit - 4 oder 5 Zimmer möglich! Intelligente Grundrisse, moderne Glasfronten, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit charakterisieren den Wohnpark, ein Platz zum Wohlfühlen. Die Grundrisse bauen nicht auf Zahlen, sondern auf Funktionalität und persönliche Bedürfnisse. Die einzelnen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von rund 134qm, eine großzügige Terrassenfläche und Gartenflächen ab 203qm. Der Hauseingang führt in einen ansehnlichen Vorraum mit einer Gästetoilette. Eine repräsentative Doppelflügeltüre öffnet den hellen und weitläufigen Wohn- und Küchenbereich. Lichtspendende Glasfronten geben sowohl den Blick als auch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten frei. Wir bauen nach Ihrem individuellen Raumkonzept - Ihr Haus wird wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben. Namhafte Hersteller garantieren mit ihren Produkten für eine qualitative Ausstattung: Wienerberger – in altbewährter Ziegelmassivbauweise Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe – für die modernste Art zu Heizen Fußbodenheizung – für gleichmäßige Wärme in allen Räumen dreifach isolierte Fenster – um effizientes Heizen zu ermöglichen Sicherheitseingangstüre – für optimale Sicherheit Carport– damit Ihr Fahrzeug im Trockenen verweilt Austrotherm Vollwärmeschutzfassade– um Energiekosten zu sparen Um Ihr Haus zu perfektionieren bieten wir Ihnen zusätzliche Optionen: schlüsselfertige Ausführung Keller Rollläden oder Raffstores in elektrischer Ausführung Photovoltaikanlage Außenpool Klimaanlage bodentiefe Fenster PVC-ALU oder HOLZ-ALU Fenster Kamin Vordach aus Glas WPC Terrassenbelag Alarmanlage SAT-Anlage individuelle Wünsche auf Anfrage Haus 24: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 133,94qm, eine Terrassenfläche von 22,77qm und eine Gartenfläche von 263,46qm. Erdgeschoss: Vorraum großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Technik-/Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss: Vorraum drei getrennt begehbare Zimmer, eines als Master Bedroom mit eigenem Badezimmer 1. Badezimmer (Master Bedroom) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster 2. Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Die belagsfertige Ausführung der Häuser ermöglicht Ihnen, individuellen Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen. Grundsätzlich ist es ebenso möglich, die Grundrisse oder die Struktur des Hauses nach Ihren Wünschen zu ändern. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Erlebnispark Gänserndorf. Der nächste Supermarkt befindet sich unweit des Wohnparks. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Gänserndorf, dieses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Busstation ist fußläufig erreichbar und die direkte Verbindung zum Bahnhof. Die neue Autobahnanschlussstelle Gänserndorf ist ideal für Pendler. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Projekthomepage:  www.wohnpark-gaenserndorf.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin. Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen/Abbildungen/Muster sind nur für Anschauungszwecke und bilden keine Vertragsgrundlage. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
Fläche m² 133,94
Zimmer 4
Kauf € 325.000