Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Doppelhäuser in Raasdorf

1 Doppelhäuser

1 Doppelhaus angebot ist derzeit in Raasdorf, Gänserndorf verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

EIGENHEIM - Wohnsiedlung "Zum Alten Mayer" - ERSTBEZUG!

Haus in 2281 Raasdorf bei Wien

EIGENHEIM - Wohnsiedlung "Zum Alten Mayer" - ERSTBEZUG!   Wunderschöne Eigenheim-Doppelhaushälfte mit EIGENGRUND (ca. 275qm) - Nähe WIEN-Essling!! An der Grenze zu WIEN entsteht die private & großzügig angelegte Wohnsiedlung "Zum Alten Mayer"... Der malerische Ort RAASDORF liegt inmitten des wunderschönen Marchfeldes und ist heute mit der Katastralgemeinde PYSDORF (Bischofsdorf) eine eigenständige Gemeinde! Die 4 Doppelhäuser und Wohnungen vereinen die Langlebigkeit & Stabilität wie von Ziegelmassivhäusern mit dem Vorzug der überdurchschnittlich schnellen Errichtung. Auf dem Grundstück des ehemaliges Heurigen: "Zum Alten Mayer" entstehen dank modernster Technologie innerhalb kürzester Zeit eine Passivhaus-Siedlung aus Vollholz! Wohnen im begehrten RAASDORF bei WIEN-Essling im Einklang mit der Natur - wo Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt sind.... Zum Verkauf steht eine traditionell - zeitgemäß - zukunftsorientiert erbaute Doppelhaushälfte - Massivhaus mit Vollholzsystem!  Das Haus gliedert sich in zwei Geschoße und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Eigengarten, mit ca.220 qm. Im EG gelangt man durch den Eingangsbereich / Vorraum (mit sep. Gäste WC) in einen großzügigen und komfortablen Wohn-Ess-Bereich (ca. 45 qm) mit geplanter offener Küche und direktem Zugang auf die herrliche Terrasse und Eigengarten, die für das "Summer in the City" Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht... Im 1.OG (ca.49 qm) erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster - Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC; Freizeitaktivitäten: Nationalpark DONAUAUEN mit seinen wunderschönen Rad- und Wanderwegen, ermöglichen den Bewohnern ideale Möglichkeit ihrem Freizeitsport nachzugehen:  Infrastruktur: gute Autobahn-Anbindung A-22; geplante Schnellstraße-Anbindung S1 mit direkter Abfahrt - RAASDORF, perfekte-fußläufig erreichbar- Bahn-Anbiendung für Pendler, bis Wien-Südbahnhof ca. 20 Min. Vorteile auf einem Blick: Höchst mögliche Förderung - PASSIVHAUS; Positive CO2 Bilanz; Ökologische und nachhaltige Bauweise; CLT ist leichter als herkömmliche Bausysteme; Hohe Dämmung- und Isoliereigenschaften; Hervorragendes Brandschutzverhalten; Kurze Bauzeit! Beste Statik-Eigenschaften und trockene Bauweise; Behagliches und gesundes Raumklima... uvm... Ausstattung:  - Passivhaus mit Vollholzsystem; - kontrollierte Wohnraum-Lüftung; - Parkettholzböden;  - effiziente Luftwärmepumpe - Heizanlage; - Klimaschtz-Fenster u. Terrassentüren, Kunststoff-Fenster in Fix-, Dreh- und Drehkippausführung mit 3-fach Isolierung; - pro Wohneinheit 2 Autoabstellplätze; - dank unseres Passivhaus-Standards erhalten Sie die höchst mögliche Förderung des Landes Niederösterreich .... und vieles mehr.... >> Nachhaltigkeit mit Langzeit-Garantie<< .... die sich sehen lassen kann! Kaufpreis: € 327.112,-- (Top3). Nach Erhalt eines zumindest indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden.  WEITERE Häuser - Objekte: Die Doppelhäuser vereinen die Langlebigkeit & Stabilität wie die eines Ziegelmassivhauses, mit dem Vorteil einer überdurchschnittlich schnellen Errichtung: Die Häuser bieten Ihnen Gesamtwohnflächen pro Doppelhaushälfte von ca. 103 qm, 107 qm sowie 120 qm. Im Erdgeschoß befindet sich ein komfortabler Wohn-Essbereich mit offener Küche; ein geräumiger Vorraum-Eingangsbereich und ein separates Gäste WC; Im Obergeschoß erwarten Sie 3 großzügige, helle Zimmer sowie eine exklusive Bad-Oase mit Toilette. Top-3: Wohnnutzfläche mit ca. 103 qm; Grundgröße mit ca. 275 qm;  Schlüsselfertig mit € 327.112,-- Top-4: Wohnnutzfläche mit ca. 103 qm; Grundgröße mit ca. 196 qm;  Schlüsselfertig mit € 318.953,-- Top-5: Wohnnutzfläche mit ca. 107 qm; Grundgröße mit ca. 201 qm;  Schlüsselfertig mit € 331.069,-- Top-6: Wohnnutzfläche mit ca. 107 qm; Grundgröße mit ca. 266 qm;  Schlüsselfertig mit € 337.782,-- Top-7: Wohnnutzfläche mit ca. 103 qm; Grundgröße mit ca. 509 qm;  Schlüsselfertig mit € 351.279,-- Top-8: Wohnnutzfläche mit ca. 103 qm; Grundgröße mit ca. 335 qm;  Schlüsselfertig mit € 333.309,-- Top-9: Wohnnutzfläche mit ca. 124 qm; Grundgröße mit ca. 379 qm;  Schlüsselfertig mit € 395.853,-- Top-10: Wohnnutzfläche mit ca. 124 qm; Grundgröße mit ca. 469 qm;  Schlüsselfertig mit € 405.148,--  Für weitgehende Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!       
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 327.112