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Doppelhäuser in Groß-Enzersdorf

3 Doppelhäuser

3 Doppelhaus angebote sind derzeit in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf verfügbar.

Familienhaus

Haus in 2301 Neu-Oberhausen

Klassisches und geräumiges Familienhaus am Stadtrand Zum Verkauf steht ein klassisches Vierpersonen-Familienhaus in Groß Enzersdorf/Neu Oberhausen. Es besteht aus drei Etagen mit EG, OG und Vollkeller, Terrasse, Balkon und Garten. Vom EG Vorraum erreicht man zentral den Wohnbereich und Terrasse, Küche, Abstellraum und WC mit Fenster, weiters den Aufgang zu OG und KG. Im OG stehen drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), Vorraum und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. Der Vollkeller besteht aus drei Räumen und dem Vorraum. Hier befindet sich das Heizhaus mit Gasheizkessel und WW-Speicher. Der Garten ist offen angelegt, ein zugeordneter Stellplatz steht vor dem Haus als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Groß Enzersdorf bietet gute Bedingungen für jede Familie, es gibt Grund- und höhere Schulen, nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten, und man erreicht in wenigen Autominuten die nördliche Wiener Stadtgrenze. Ein Auto wäre ratsam da die Busverbindung dreimal täglich genutzt werden kann. Familiendomizil in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Groß-Enzersdorf!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Schlüsselfertig! Sonnendurchflutete Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

An der Grenze zu Wien (nur wenige Meter entfernt): Ideal gelegen, zwischen dem Naturschutzgebiet Lobau und der Donau werden im Rahmen dieses Projekts zwei moderne Doppelhaushälften errichtet. Sie verteilen sich jeweils auf 3 Ebenen mit ca. 130QM Wohnfläche + exklusiver Dachterrasse, Garten und 2 PKW-Stellfächen. Hier realisiert sich familienfreundliches Wohnen auf hohem Niveau in einem elitären, naturverbundenem Umfeld mit guter urbaner Anbindung in höchster Qualität. Bei der Umsetzung wurde auf hochwertige Materialien geachtet, die sowohl Modernität und Ästhetik, als auch Funktionalität und Zeitlosigkeit ausstrahlen. Eine Fußbodenheizung und modernste Materialien sowohl für das Haus selbst als auch für die Einrichtung gehörten hier selbstverständlich zum Standard, sodass Sie sich hier rundum wohl fühlen werden.  Die Raumaufteilung ist intelligent gelöst, sodass alle Räume über den Flur begehbar sind. Für die Heizung und Warmwasseraufbereitung sorgt eine Luftwärmepumpe. Öffis: 12 Minuten Fußweg zur Busstation der Linie 229 -Highlights- Familienfreundliche Lage mit guter Anbindung nach Wien - in 30 Minuten in der Stadt! Anschlussleistungen und –gebühren sind inkludiert 2 Kfz Stellplätze Außenjalousien, wahlweise mit elktr. Antrieb Vollwärmeschutz System Mitgestaltungsmöglickeiten vor Baubeginn Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, U-Wert 0,9 W/m2K Heizwärmebedarf HWB = 30,40 kWh/m2a Garten samt Außenwasseranschluss Fußbodenheizung auf allen Ebenen des Hauses Hochwertige Luxus Badezimmer Ausstattung Echtholzparkett inkl. Leisten- Wandanschlüsse  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 133,2
Zimmer 4
Kauf € 369.000

DOPPELHÄUSER in höchster Qualität, Ruhelage, Wiennähe ab 398.000,- kurz vor Fertigstellung

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

OBJEKTBESCHREIBUNG: Doppelhäuser im Nahbereich von Wien mit modernster Technik - KURZ VOR FERTIGSTELLUNG (in Wohnungseigentum) Raffstore Alu bei Fenster und Balkon/Terrassentüren (Hebe-Schiebetüren) Die Häuser werden belagsfertig, weis ausgemalt errichtet Inch. funktionstüchtiger Elektrik und Heizung, ohne Leuchtmittel Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe Fussbodenheizung in allen Ebenen Der Standard der Installationen - E. + Sanitärleitungen - sind großzügig ausgelegt, Telekabel und Satelitenverrohrung Eine Fertigstellung - Böden, Fliesen, Innentüren - Säntäreinrichtungen usw werden gerne nach Bemusterung durch den Errichter hergestellt. BESONDERHEITEN DER ANLAGE und LAGE: Höchste Qualität der Bauelemente u. Produkte, wie Instalationsvorsatzschalung uvm 2 Stellplätze je Wohneinheit mit E-Bock zur Beladung von Elektro-Mobiles Badezugang mit Badesteg am Donau-Oder Kanal ladet zum Grillen am Wasser ein - nur für Anrainer von Neu Oberhausen - ca 5 Gehminuten Ruhelage am Ende der Siedlung Kinderspielplatz in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmölichkeiten für den tägl. Bedarf mit Einkaufszentren in der Nähe  RAUMAUFTEILUNG: EG:    61,12  m2 Vorraum übergehend zu Wohn - Essraum, offen Wohn - Essraum mit integrierter Küche  Terrasse, Zugang über Hebe-Schiebetüre Technikraum, Abstellraum WC mit Urinal und Handwaschbecken Stiegenaufgang zu OG und DG OG:    62,05  m2 Vorraum 3 Zimmer zentral begehbar Bad mit Dusche und Wanne WC mit Handwaschbecken DG:    42,69  m2 1 Studioraum (auch teilbar) Abstellraum WC mit Handwaschbecken  Dusche (Badezimmer möglich) Zu und Ableitung für Küchenerrichtung Terrasse DG:  19,33  m2 Terrasse mit Zugang über Hebe-Schiebetüre EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Marchfeldcenter in Groß-Enzersdorf mit namhaften Geschäften ca 10 Autominuten Billa, Hofer, Penny, Merkur Markt, Spar im Umkreis von 3 bis 8 km Lagerhaus G 3 Einkaufszentrum ca 15 Autominuten  INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNGEN: Bus, Schnellbahn in Groß Enzersdorf, U-Bahn Aspang - Seestadt Schulen, Haupt und Volksschule, Berufsbildende Schulen Kindergärten Ärzte im Nahbereich - Gr.Enzersdorf SMZ - Ost ca 15 Autominuten UNTERHALTUNG, FREIZEIT, SPORT: Bademöglichkeit am Donau-Oder Kanal Tennishallen und Freiplätze am Mariensee Fitnescenter Radfahrwege Heurigen Restaurants und Imbisslokale wie Grieche, Sachsengang, Italiener in Gr.Enzersdorf, uvm. .......... Erholung- und Naturschutzgebiet Lobau mit Wanderwegen und weiteren Badeseen Weitere Aktivitäten, Kulturveranstaltungen, Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes uvm. sind auf der Homepage Groß-Enzersdorf ersichtlich und werden laufend aktualisiert.   EINE AUSFÜHRLICHE BAUBESCHREIBUNG SAMT ALLEN TECHNISCHEN PRÜFZEUGNISSE STELLEN WIR GERNE, NACH RÜCKSPRACHE UND TERNMINVEREINBARUNG, ZUR VERFÜGUNG.   WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH UND BEANTWORTEN GERNE IHRE FRAGEN. TEL. TERMINVEREINBARUNG    0664 / 340 10 40        
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 398.000