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Doppelhäuser in Groß-Enzersdorf

5 Doppelhäuser

5 Doppelhaus angebote sind derzeit in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf verfügbar.

SCHLÜSSELFERTIG! TRAUMHAFTE DOPPELHÄUSER MIT 6 ZIMMERN UND EIGENGÄRTEN NÄHE MARCHFELDCENTER!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Baubeginn befindliche Doppelhaushälften mit ca. 170 m², 6 Zimmern und Eigengärten nahe dem Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum. DG: Zimmer, separate Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eicheparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Klimaanlagen- und Solaranlagenvorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. verfügbare Häuser: Haus 3/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 3/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 152,38 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Haus 5/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 5/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 160,33 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Baubeginn: Juni 2018 Fertigstellung: Dezember 2019 HWB: 38 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 170,4
Zimmer 6
Kauf € 485.000

FAMILIENTRAUM! EXKLUSIVE DOPPELHÄUSER MIT 6 ZIMMERN UND EIGENGÄRTEN NÄHE MARCHFELDCENTER!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Baubeginn befindliche Doppelhaushälften mit ca. 170 m², 6 Zimmern und Eigengärten nahe dem Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum. DG: Zimmer, separate Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eicheparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Klimaanlagen- und Solaranlagenvorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. verfügbare Häuser: Haus 3/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 3/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 152,38 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Haus 5/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 5/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 160,33 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Baubeginn: Juni 2018 Fertigstellung: Dezember 2019 HWB: 38 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 170,4
Zimmer 6
Kauf € 495.000

Doppelhaushälfte mit Weitblick

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Direkt vom Bauträger – Wunderschöne Doppelhaushälften im Erstbezug In Neu-Oberhausen, im Gemeindegebiet von Groß-Enzersdorf, nahe dem Nationalpark Donau-Auen gelegen, wurden diese hervorragend ausgestatteten Doppelhäuser errichtet. Die einzelnen Hälften sind ab einem Kaufpreis von 426.000 EUR in belagsfertiger Ausführung bzw. zum Kaufpreis von 486.000 EUR in schlüsselfertiger Ausführung zu erwerben. Die Doppelhaushälfte 19/1 wurde bereits verkauft. Das Haus 17/1 wurde als Musterhaus ausgeführt und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. In belagsfertigem Zustand befindet sich das Haus 17/2, hier kann gegen Aufpreis noch die schlüsselfertige Ausführung gekauft werden. Das Haus 19/2 ist bereits in schlüsselfertiger Ausführung. Bei der Errichtung dieser  Objekte  wurde sehr viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Auf 166m² Wohnnutzfläche sind die neuesten technischen Ausstattungen verbaut (Bussystem der Haustechnik, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, etc..). Die großzügigen und hellen Wohn- und Schlafräume erstrecken sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoß bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer angeschlossenen Küche. Ein WC und der Technikraum sind beim Eingangsbereich untergebracht. Im Obergeschoß sind drei Schlaf-(Zimmer) sowie ein großes Bad angeordnet. Das Dachgeschoß bietet weiteren Raum nach Wunsch und ist mit einem weiteren Badezimmer angelegt. Dem Dachstudio ist eine Dachterrasse vorgelagert, die einen wunderschönen Blick ins Grünland ermöglicht.   Die genaue Raumaufteilung der Häuser finden Sie im beigefügten Plan. Die Ausführungen im belagsfertigen bzw. schlüsselfertigen Zustand sind der Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen gerne per E-Mail übermitteln. Den Häusern sind jeweils zwei Autoabstellplätze zugeordnet (Möglichkeit der Beladung von E-Autos ist vorbereitet). Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei Erstbezug Niedrigenerigestandard Eigengrund Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren inkludiert Fußbodenheizung E-Bus System Luft-Wärmepumpe Große Anzahl an Steckdosen 2 Autoabstellplätze Gute Lage Alu-Raffstores elektrisch LED-Lampen im Deckenbereich Anrainerzugang zum Donau-Oder-Kanal   Lage und öffentliche Anbindung: In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Marchfeld Center, Hofer, Billa) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule, NMS). Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote. Mit der in wenigen Gehminuten erreichbaren Buslinie 391 sowie der mit dem Auto ebenfalls gut erreichbaren U2 Station Seestadt sind Sie bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Sollten Sie Fragen zu diesen ansprechenden Häuser haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0650-294 1 294 oder roemer(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 426.000

Moderne Doppelhaushälften

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Direkt vom Bauträger – Wunderschöne Doppelhaushälften im Erstbezug In Neu-Oberhausen, im Gemeindegebiet von Groß-Enzersdorf, nahe dem Nationalpark Donau-Auen gelegen, wurden diese hervorragend ausgestatteten Doppelhäuser errichtet. Die einzelnen Hälften sind ab einem Kaufpreis von 426.000 EUR in belagsfertiger Ausführung bzw. zum Kaufpreis von 486.000 EUR in schlüsselfertiger Ausführung zu erwerben. Die Doppelhaushälfte 19/1 wurde bereits verkauft. Das Haus 17/1 wurde als Musterhaus ausgeführt und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. In belagsfertigem Zustand befindet sich das Haus 17/2, hier kann gegen Aufpreis noch die schlüsselfertige Ausführung gekauft werden. Das Haus 19/2 ist bereits in schlüsselfertiger Ausführung. Bei der Errichtung dieser  Objekte  wurde sehr viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Auf 166m² Wohnnutzfläche sind die neuesten technischen Ausstattungen verbaut (Bussystem der Haustechnik, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, etc..). Die großzügigen und hellen Wohn- und Schlafräume erstrecken sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoß bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer angeschlossenen Küche. Ein WC und der Technikraum sind beim Eingangsbereich untergebracht. Im Obergeschoß sind drei Schlaf-(Zimmer) sowie ein großes Bad angeordnet. Das Dachgeschoß bietet weiteren Raum nach Wunsch und ist mit einem weiteren Badezimmer angelegt. Dem Dachstudio ist eine Dachterrasse vorgelagert, die einen wunderschönen Blick ins Grünland ermöglicht.   Die genaue Raumaufteilung der Häuser finden Sie im beigefügten Plan. Die Ausführungen im belagsfertigen bzw. schlüsselfertigen Zustand sind der Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen gerne per E-Mail übermitteln. Den Häusern sind jeweils zwei Autoabstellplätze zugeordnet (Möglichkeit der Beladung von E-Autos ist vorbereitet). Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei Erstbezug Niedrigenerigestandard Eigengrund Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren inkludiert Fußbodenheizung E-Bus System Luft-Wärmepumpe Große Anzahl an Steckdosen 2 Autoabstellplätze Gute Lage Alu-Raffstores elektrisch LED-Lampen im Deckenbereich Anrainerzugang zum Donau-Oder-Kanal   Lage und öffentliche Anbindung: In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Marchfeld Center, Hofer, Billa) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule, NMS). Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote. Mit der in wenigen Gehminuten erreichbaren Buslinie 391 sowie der mit dem Auto ebenfalls gut erreichbaren U2 Station Seestadt sind Sie bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Sollten Sie Fragen zu diesen ansprechenden Häuser haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0650-294 1 294 oder roemer(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 486.000

***** Traumhafte, einmalig (zweimalig)-luxuriöse Doppelhaushälfte in Groß Enzersdorf *****

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

- Es freut uns eine sehr große, repräsentative Doppelhaushälfte der Superlative in modernem Villendesign in Groß-Enzersdorf anbieten zu können! Diese Doppelhaushälften lassen keine Wünsche offen - traumhaftes, ruhiges Wohnen im Grünen in sehr naher Lage zu Wien.  - Aufteilung des Hauses: - Erdgeschoss: Großer Wohn-Ess-Küchenbereich (über 60 m²) Gästezimmer mit Bad Vorraum Garderobe Hauswirtschafts- Abstell- und Technikraum Gäste WC Garage 2 Terrassen - Obergeschoss: Schlafzimmer 1 - "Master-Bedroom" (21,5 m²) mit Schrankraum (weitere 7,5 m²) Schlafzimmer 2 (16,8 m²) Schlafzimmer 3 (17 m²) weiterer Schrankraum (6,2 m²) Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC (8 m²) Weiteres WC 2 Terrassen Ausstattung des Hauses: Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Hochwertige Innentüren (Kunex) in weiß mit Holzzarge (auf Wunsch auch Metall) Hochwertige Fliesen oder Feinsteinzeug Klimaanlage in allen Zimmern Außenjalousien - elektrisch mit Fliegengittern an allen Fenstern und Türen Außenanlagen - Sichtschutzzaun und Gartenbegrünung Große Glasflächen - um ein sehr helles Wohnerlebnis zu gestalten Eine Umplanung der Innenraumaufteilung ist vor Baubeginn gerne noch kostenfrei möglich, dies besprechen wir gerne im Detail beim Ersttermin mit Ihnen. Fertigstellung: Juni 2018. Lage und Infrastruktur: Das Haus wir in einer sehr ruhigen, kleinen Seitengasse (Sackgasse) in Groß-Enzersdorf errichtet - das garantiert Ihnen absolute Ruhelage und Erholung pur. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 25 Minuten in die Wiener Innenstadt - sobald der Lobautunnel fertig gestellt ist ca. 30 Minuten bis nach Vösendorf. Öffentliche Anbindung: Mit der Buslinie (die Sie zur Fuß in ca. 5 Minuten erreichen) 391 erreichen Sie die Linie U2 - Aspernstraße innerhalb von 15 Minuten. Mit der U2 benötigen Sie dann lediglich 20 Minuten bis in die Innenstadt (Schottentor zB.) Infrastruktur: Das Marchfeld Center (5 Autominuten entfernt) bietet Ihnen als nahgelegenes Shoppingcenter eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten an einem Ort, Groß-Enzersdorf verfügt generell über eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Banken). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu diesem tollen, ganz besonderen Haus - gerne nehmen wir uns die Zeit Ihnen die Grundstückslage vor Ort genau zu zeigen und im Anschluss eine persönliche Projektplanungsbesprechung mit Ihnen durchzuführen. Wenden Sie sich gerne unter 0660 41 46 845 an uns!
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 690.000