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Doppelhäuser in Gänserndorf

53 Doppelhäuser

53 Doppelhaus angebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar.

Moderne Baumeister Doppelhaushälfte "nur 13 km bis Wien" - 4,5 Zimmer / 145m² auf Eigengrund

Haus in 2230 Gänserndorf

Details Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte - Ziegelbau plus Garten auf Eigengrund "Belagsfertig"   GESAMTKOSTEN =  Euro 359.000,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK     Topographie der Immobilie:   Wohn/Nutzfläche:                          145 m² Garten:                                            ca. 156 m²   AUSSTATTUNG: Niedrigenergiestandard Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz Raumhöhen von 285 cm Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten Beheizung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant Kunststoff Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrisch betriebene Raffstores im ganzen Haus Zentralstaubsauger sowohl im EG als auch im OG Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum,Dusche mit Toilette , Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Balkon Ausstattung: Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Vaillant Luft-Wärmepumpe. Jedem Haus eird ein PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten ist ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Autobus dieser fährt zur Schnellbahnstation Strasshof a.d. Nordbahn dort befindet sich auch großes Park/Ride. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Beschreibung: Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt. Die Häuser bieten aufgrund ihrer Ausrichtung und der maximal eingesetzten Glasflächen einen optimalen Lichteinfall. Die beiden Doppelhaushälften verfügen über 4,5 Zimmer mit behaglichem Wohnambiente und je zwei Abstellräumen und erstrecken sich über zwei Etagen.Die Häuser besitzen außerdem eine geräumige Terrasse und Garten im EG, sowie einen Balkon im OG, was viel Platz zur Erholung bietet. Die Wohnhäuser befinden sich in der besten Lage, wenn Sie sich von den Strapazen des Alltags zurückziehen wollen und Ruhe lieben, gleichzeitig aber nicht auf den Komfort der Großstadt verzichten wollen. Kurz hinter der Stadtgrenze gelegen haben Sie einen optimalen Anschluss und erreichen über die S2/A23 das Stadtzentrum von Wien in ungefähr 25 Minuten. Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.   Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.novotny@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 650 3070760        
Fläche m² 145,11
Zimmer 4,5
Kauf € 359.000

DOPPELHAUSHÄLFTE NUR 13 KM bis Wien - "GÄNSERNDORF SÜD" - Übergabe August 2019

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf-Süd Ziegelbau mit Garten "Belagsfertig" DOPPELHAUSHÄLFTE NUR 13 KM bis 1220 Wien - "GÄNSERNDORF SÜD" - Übergabe August 2019 GESAMTKOSTEN =  Euro 299.000,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!!           Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Hamsterweg Wohn/Nutzfläche:                          117 m² Garten:                                            ca. 105 m²   Belagsfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.   Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.novotny@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 650 3070760
Fläche m² 117,99
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Letzte DOPPELHAUSHÄLFTE IN GÄNSERNDORF SÜD 117m² Wohn/Nutzfläche Schlüsselfertig- "Übergabe August 2019"

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf-Süd Ziegelbau mit Garten "Übergabe August 2019"   GESAMTKOSTEN =  Euro 314.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK   - " Schlüsselfertig "          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Hamsterweg Wohn/Nutzfläche:                          117 m² Garten:                                            ca. 105 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.   Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.novotny@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 650 3070760
Fläche m² 117,99
Zimmer 4
Kauf € 314.900

ZIEGELBAU DOPPELHAUSHÄLFTE IN GÄNSERNDORF SÜD "Haus auf Eigengrund"

Haus in 2230 Gänserndorf | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Ziegelbau mit Garten "Belagsfertig"   GESAMTKOSTEN =  Euro 339.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK "Belagsfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          128 m² Garten:                                            ca. 275 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.   Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.novotny@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 650 3070760
Fläche m² 121,12
Zimmer 5
Kauf € 339.900

LETZTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN GÄNSERNDORF SÜD "Schlüsselfertig" 117m² Wohn/Nutzfläche - "Fertigstellung September 2019"

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf-Süd Ziegelbau mit Garten  - "Schlüsselfertig"  Fertigstellung September 2019  GESAMTKOSTEN =  Euro 314.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK           Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Hamsterweg Wohn/Nutzfläche:                          117 m² Garten:                                            ca. 105 m² Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.   Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.novotny@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 650 3070760
Fläche m² 117,45
Zimmer 4
Kauf € 314.900

Moderne "DOPPELHAUSHÄLFTE" IN GÄNSERNDORF SÜD "Haus auf Eigengrund"

Haus in 2230 Gänserndorf | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Ziegelbau mit Garten   GESAMTKOSTEN =  Euro 339.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK "Belagsfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          128 m² Garten:                                            ca. 275 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.   Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.novotny@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 650 3070760
Fläche m² 121,98
Zimmer 5
Kauf € 339.900

Baumeister DOPPELHAUSHÄLFTE Gänserndorf Süd "Ziegelbau mit Garten auf Eigengrund"

Haus in 2230 Gänserndorf | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte - Ziegelbau mit Garten in Gänserndorf Süd   GESAMTKOSTEN =  Euro 299.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK ! "Belagsfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          128 m² Garten:                                            ca. 155 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Ausbauhaus Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.   Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.novotny@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 650 3070760
Fläche m² 121,57
Zimmer 5
Kauf € 299.900

DOPPELHAUSHÄLFTE "Gänserndorf Süd" 128m² WNFl.- Ziegelbau mit Garten auf Eigengrund!

Haus in 2230 Gänserndorf | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte Ziegelbau mit Garten in Gänserndorf Süd   GESAMTKOSTEN =  Euro 299.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!! "Belagsfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          128 m² Garten:                                            ca. 180 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Belagsfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.   Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.novotny@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 650 3070760
Fläche m² 121,12
Zimmer 4
Kauf € 299.900

Traumhafte Designer Doppelhaushälfte nur 13 km bis Wien 4,5 Zimmer - 145m² WNFl. auf Eigengrund

Haus in 2230 Gänserndorf

Details Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd - Ziegelbau mit Garten "Belagsfertig"   GESAMTKOSTEN =  Euro 359.000,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK "Belagsfertig"   Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Wohn/Nutzfläche:                          145 m² Garten:                                            ca. 156 m²   AUSSTATTUNG: Niedrigenergiestandard Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz Raumhöhen von 285 cm Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten Beheizung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant Kunststoff Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrisch betriebene Raffstores im ganzen Haus Zentralstaubsauger sowohl im EG als auch im OG Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum,Dusche mit Toilette , Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Balkon Ausstattung: Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Vaillant Luft-Wärmepumpe. Jedem Haus eird ein PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten ist ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Autobus dieser fährt zur Schnellbahnstation Strasshof a.d. Nordbahn dort befindet sich auch großes Park/Ride. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Beschreibung: Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt. Die Häuser bieten aufgrund ihrer Ausrichtung und der maximal eingesetzten Glasflächen einen optimalen Lichteinfall. Die beiden Doppelhaushälften verfügen über 4,5 Zimmer mit behaglichem Wohnambiente und je zwei Abstellräumen und erstrecken sich über zwei Etagen.Die Häuser besitzen außerdem eine geräumige Terrasse und Garten im EG, sowie einen Balkon im OG, was viel Platz zur Erholung bietet. Die Wohnhäuser befinden sich in der besten Lage, wenn Sie sich von den Strapazen des Alltags zurückziehen wollen und Ruhe lieben, gleichzeitig aber nicht auf den Komfort der Großstadt verzichten wollen. Kurz hinter der Stadtgrenze gelegen haben Sie einen optimalen Anschluss und erreichen über die S2/A23 das Stadtzentrum von Wien in ungefähr 25 Minuten. Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.   Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.novotny@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 650 3070760        
Fläche m² 145,11
Zimmer 4,5
Kauf € 359.000

Traumhafte DOPPELHAUSHÄLFTE in Gänserndorf Süd - 128m² WNFL. "Haus auf Eigengrund" - "Schlüsselfertig"

Haus in 2230 Gänserndorf | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte  Ziegelbau mit Garten in Gänserndorf Süd  "Schlüsselfertig"   GESAMTKOSTEN =  Euro 359.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !  "Schlüsselfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          128 m² Garten:                                            ca. 220 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.   Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.novotny@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 650 3070760
Fläche m² 121,77
Zimmer 5
Kauf € 359.900