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Doppelhäuser in Deutsch-Wagram

3 Doppelhäuser

3 Doppelhaus angebote sind derzeit in Deutsch-Wagram, Gänserndorf verfügbar.

** DEUTSCH-WAGRAM **NEUBAU 2016 ZIEGELMASSIV ** NUR18km von Wien entfernt ** 4 ZIMMER SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE **

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

++NEUBAU 2016++4 ZIMMER SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE 90m² ++DEUTSCH-WAGRAM++ ECKDATEN - ca.16 km/h von der Wiener-Stadtgrenze 1220 entfernt. - Ziegelmassivbauweise errichtet (Doppelwand zum Nachbarn) - Energiekosten sparende Photovoltaik Anlage - 2 Abstellplätze im Eigentum direkt vor dem Hauseingang LAGE - Kindergarten - Schule - Ärzte - Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG Rechnungen und Garantien vorhanden EG - heller Vorraum mit hochwertigen Einbaumöbel von Peter Max - WC mit Fenster - offener Wohn-Essbereich - moderne DAN-Küche 2 Jahre jung und Bestausstattung - Echt Holz Esstisch NP über 1000,- - Bodenbeläge : Nuss Parkett und hochwertige Fliesen - Jalousien und Fliegengitter im gesamten Haus OG - 3 Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Dusche - Aufgang zum noch ausbaufähigen Dachboden FREIFLÄCHE - Ebene Terrasse 18m² - sehr gepflegter Garten - liebevoll bepflanzt + Sicht ins Grüne Heizung - Pellets - Eingang, Sicherheitstüre - Alarmanlage Kaufpreis € 349.000 ,- + auf ca. 30 Jahre. 29.000 WBF Kaufpreis inklusive Küche, weitere Möbel Übernahme nach Absprache Gesetzliche Nebenkosten: Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +4369911608706 , office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: +4369911608706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 349.000

MIETE MIT KAUFOPTION - Ihr Haus in Deutsch Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Das Projekt Helmahof besteht aus 5 Doppelhäusern mit eigenem Garten. Auf einer Wohnfläche von knapp 120m2 sorgt die intelligente Raumaufteilung für Wohlfühl-Ambiente. Die großzügige Garderobe empfängt Sie gleich mit viel Stauraum. Der offene Wohn-Essbereich ist dank der großen Fenster an zwei Seiten besonders hell. Die Küche bildet das Zentrum Ihres Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer angeordnet. Der separate Schrankraum schafft mehr Platz und sorgt für Ordnung. So bleibt Ihnen mehr Platz zum Leben und die Dinge, die Ihnen Freude machen.Perfekte Infrastruktur:  Nur 25km nach Wien  Zentral beim Ortszentrum  Schulen: VS, NMS, BORG im Ort  Supermarkt, Bank im Ort Romantische Kellergassen  Sport: Walken, Wandern, Tennis, Radfahren Kostenloses Park & Ride ab Wolkersdorf Wöchentlicher Markt mit regionalen Produkten Apotheke im Ort  Diverse Ärzte im Ort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.290

Ihr Haus in Deutsch Wagram Grünlage Helmahof

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Das Projekt Helmahof besteht aus 5 Doppelhäusern mit eigenem Garten. Auf einer Wohnfläche von knapp 120m2 sorgt die intelligente Raumaufteilung für Wohlfühl-Ambiente. Die großzügige Garderobe empfängt Sie gleich mit viel Stauraum. Der offene Wohn-Essbereich ist dank der großen Fenster an zwei Seiten besonders hell. Die Küche bildet das Zentrum Ihres Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer angeordnet. Der separate Schrankraum schafft mehr Platz und sorgt für Ordnung. So bleibt Ihnen mehr Platz zum Leben und die Dinge, die Ihnen Freude machen.Perfekte Infrastruktur:  Nur 25km nach Wien  Zentral beim Ortszentrum  Schulen: VS, NMS, BORG im Ort  Supermarkt, Bank im Ort Romantische Kellergassen  Sport: Walken, Wandern, Tennis, Radfahren Kostenloses Park & Ride ab Wolkersdorf Wöchentlicher Markt mit regionalen Produkten Apotheke im Ort  Diverse Ärzte im Ort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 392.900