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Doppelhhäuser in Baden

24 Doppelhäuser

Momentan sind in Baden 24 Doppelhäuser verfügbar.

NEU! TRAUMHAFTES DOPPELHAUS MIT 4 ZIMMERN AM BADESEE!

Haus in 2522 Oberwaltersdorf | Trumauer Straße 53

Zum Verkauf gelangt ein ca. 119 m² großes Doppelhaus mit einem ca. 58 m² großen Keller und einer ca. 23 m² großen Terrasse auf einem ca. 258 m² großen Eigengrund inkl. direktem Seezugang in Oberwaltersdorf. Raumaufteilung Top 3: KG: Technikraum, zwei Räume EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette inkl. Dusche, Terrasse, Seezugang OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne Ausstattung: Die Häuser werden belagsfertig verkauft. In der belagsfertigen Ausführung sind folgende Leistungen enthalten: Schmutzwasserkanal Wasser und Stromanschluss Eingangspodest und Terrasse mit Platten Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Ökodrain Betonpflastersteine belegt. DEIN Thermo-Protect Premium Wand Fassade im Wärmedämmverbundsystem, verputzt 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff/Alu-Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut Komfortschwellen-Terrassentüre Rollläden mit Insektenschutzgitter eingebaut mit Kurbelbetrieb Innenfensterbänke montiert Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung Edle Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt Decken fertig gedämmt und beplankt Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten) Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG Nassestrich im EG und OG verlegt Schnellheizlüfter in den Bädern Klimatisierung des Wohnzimmers durch Fain Coil, alle anderen Räume inkl. Vorbereitung für Fain Coils Rohbaukeller mit Estrich Kellerabdichtung und Wärmedämmung Ortbetontreppe zwischen Keller- und Erdgeschoss eingebaut E-Installation im Keller Aufputz Gegen Aufpreis in Höhe von Euro 35.000,- besteht die Möglichkeit die Häuser auch schlüsselfertig zu erwerben.  Gipsplatten spachteln  Malerarbeiten  Fliesen verlegen Bodenbeläge verlegen Innentüren einbauen Sanitärobjekte montieren Infrastruktur: Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie mehrere Fleischer, Bäcker, einen BILLA und einen SPAR. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants finden Sie in Oberwaltersdorf und Umgebung. Mit dem Fontana Golfclub haben Sie auch die gehobene Spitzenküche quasi vor Ihrer Haustüre. Das Niedrigenergiehaus und die moderne Haustechnik betreibt Ihr Haus kosteneffizent und klimabewusst. Direkt von Ihrem Garten aus haben Sie Zugang zu dem großzügig angelegten privaten Schwimmteich mit ca. 3200m² Wasserfläche. Durch die kurze Entfernung zu Wien lässt sich die perfekte Work/Life Balance leben. Die Vielzahl an Fenster in dem durchdachten Grundriss sorgen für ein helles und natürliches Wohngefühl. Kaufpreise belagsfertig:  Top 1: Einzelhaus, ca. 160 m² WNFL, Keller, Seeanteil, Euro 662.000,- Top 2: Doppelhaus, ca. 119 m² WNFL, Keller, Seeanteil, Euro 419.000,- Top 3: Doppelhaus, ca. 119 m² WNFL, Keller, Seeanteil, Euro 415.000,- Top 4: VERKAUFT Top 5: Musterhaus (reserviert) Top 6: Doppelhaus, ca. 119 m² WNFL, Keller, Seeanteil, Euro 465.000,- Top 7: Doppelhaus, ca. 119 m² WNFL, Keller, Seeanteil, Euro 469.000,- Highlight´s:  exklusive private Wohnsiedlung ca 3200m² großer eigener Schwimmteich  ELK Niedrigenergiehaus  ruhige Lage Zwei PKW Stellplätze  Dichtbetonkeller Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 415.000

FAMILIENTRAUM! MODERNES DOPPELHAUS MIT 4 ZIMMERN AM BADESEE!

Haus in 2522 Oberwaltersdorf | Trumauer Straße 53

Zum Verkauf gelangt ein ca. 119 m² großes Doppelhaus mit einem ca. 58 m² großen Keller und einer ca. 22 m² großen Terrasse auf einem ca. 277 m² großen Eigengrund inkl. direktem Seezugang in Oberwaltersdorf. Raumaufteilung Top 6: KG: Technikraum, zwei Räume EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette inkl. Dusche, Terrasse, Seezugang OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, Balkon Ausstattung: Die Häuser werden belagsfertig verkauft. In der belagsfertigen Ausführung sind folgende Leistungen enthalten: Schmutzwasserkanal Wasser und Stromanschluss Eingangspodest und Terrasse mit Platten Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Ökodrain Betonpflastersteine belegt. DEIN Thermo-Protect Premium Wand Fassade im Wärmedämmverbundsystem, verputzt 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff/Alu-Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut Komfortschwellen-Terrassentüre Rollläden mit Insektenschutzgitter eingebaut mit Kurbelbetrieb Innenfensterbänke montiert Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung Edle Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt Decken fertig gedämmt und beplankt Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten) Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG Nassestrich im EG und OG verlegt Schnellheizlüfter in den Bädern Klimatisierung des Wohnzimmers durch Fain Coil, alle anderen Räume inkl. Vorbereitung für Fain Coils Rohbaukeller mit Estrich Kellerabdichtung und Wärmedämmung Ortbetontreppe zwischen Keller- und Erdgeschoss eingebaut E-Installation im Keller Aufputz Gegen Aufpreis in Höhe von Euro 35.000,- besteht die Möglichkeit die Häuser auch schlüsselfertig zu erwerben.  Gipsplatten spachteln  Malerarbeiten  Fliesen verlegen Bodenbeläge verlegen Innentüren einbauen Sanitärobjekte montieren Infrastruktur: Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie mehrere Fleischer, Bäcker, einen BILLA und einen SPAR. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants finden Sie in Oberwaltersdorf und Umgebung. Mit dem Fontana Golfclub haben Sie auch die gehobene Spitzenküche quasi vor Ihrer Haustüre. Das Niedrigenergiehaus und die moderne Haustechnik betreibt Ihr Haus kosteneffizent und klimabewusst. Direkt von Ihrem Garten aus haben Sie Zugang zu dem großzügig angelegten privaten Schwimmteich mit ca. 3200m² Wasserfläche. Durch die kurze Entfernung zu Wien lässt sich die perfekte Work/Life Balance leben. Die Vielzahl an Fenster in dem durchdachten Grundriss sorgen für ein helles und natürliches Wohngefühl. Kaufpreise belagsfertig:  Top 1: Einzelhaus, ca. 160 m² WNFL, Keller, Seeanteil, Euro 662.000,- Top 2: Doppelhaus, ca. 119 m² WNFL, Keller, Seeanteil, Euro 419.000,- Top 3: Doppelhaus, ca. 119 m² WNFL, Keller, Seeanteil, Euro 415.000,- Top 4: VERKAUFT Top 5: Musterhaus (reserviert) Top 6: Doppelhaus, ca. 119 m² WNFL, Keller, Seeanteil, Euro 465.000,- Top 7: Doppelhaus, ca. 119 m² WNFL, Keller, Seeanteil, Euro 469.000,- Highlight´s:  exklusive private Wohnsiedlung ca 3200m² großer eigener Schwimmteich  ELK Niedrigenergiehaus  ruhige Lage Zwei PKW Stellplätze  Dichtbetonkeller Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 465.000

BAUSTART: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten!/165

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Frühjahr 2018 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 431.800,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 465.400,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugstermin: Frühjahr 2019 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 431.800

BAUSTART: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten!/165

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Frühjahr 2018 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 371.300,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 402.300,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugstermin: Frühjahr 2019 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 371.300

Rarität! Doppelhaus in Sooß, in herrlicher Ruhelage mit Fernblick

Haus in 2504 Sooß | Schönweg 8

Wir errichten in seltener und außergewöhnlicher Lage, ziegelmassive Doppelhäuser mitten in den Weingärten von Sooß. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrer Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen am Fuße des Anningers bietet Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur. Die zahlreichen Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt. Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage mit Fernblick — Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe 109m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 4 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum  (270 – 370m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten HWB 33,20 Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzlichen Kosten und Mühen Vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 485.800,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!  Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 485.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.030,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 485.800

Doppelhaushälfte - 012925

Haus in 2512 Tribuswinkel

Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage Das Haus verfügt über Keller-, Erd-, Ober- und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Im Keller befindet sich der Technikraum für die Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss ist eine komplett neuwertige Küche eingebaut samt allen Geräten. Im Wohnzimmer befindet sich ein "Wamsler"-Kaminofen und der Ausgang auf die Terrasse. Kaufpreis: € 399.000,- Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 0699-127 39 354, Melitta Nichtenberger.    
Fläche m² 103
Zimmer 4,5
Kauf € 399.000

Doppelhaushälfte Neubau: Erstbezug ab Juli 2019

Haus in 2483 Weigelsdorf

Am Ortsrand von Weigelsdorf in einer kleinen Wohnsiedlung befindet sich diese zur Vermietung angeboten Doppelhaushälfte. Der Bezug ist ab 01. Juli 2019 möglich, derzeit kann der Rohbau besichtigt werden. Vom Eingang aus erreichen Sie linker Hand den offenen Wohn-Essbereich, geradeaus gelangen Sie in den Technikraum, und links befindet sich das WC. Das Obergeschoß verfügt über drei Zimmer und einem großen Badezimmer.  Dieses Haus wird schlüsselfertig mit den Materialen wie auf den Fotos (diese stammen von der andere Haushälfte) übergeben. Das Badezimmer wird mit einer Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet. Küche wird keine eingebaut. Es werden weiße Türstücke mit weißen Türblätter montiert, das Erdgeschoß, das Badezimmer und im Vorraum im Obergeschoß wird verfliest, in den Zimmern wird ein Laminatboden verlegt. (so wie auf den Bildern ersichtlich) Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, es ist überall eine Fußbodenheizung verlegt. Raumaufteilung: Erdgeschoß 69,82 m² Vorraum 11,18 m² Wohn-Essbereich 41,60 m² Technikraum 14,42 m² WC 2,62 m²    Obergeschoß 67,58 m² Zimmer 20,00 m² Zimmer 11,22 m² Zimmer 20,00 m² Vorraum 6,86 m² Badezimmer 9,50 m²   Miete monatlich: € 1.300,00 inklusive Betriebskosten  Die Stromkosten sind beim Energielieferant selbst zu bezahlen.  Kaution: € 3.900,00 Provision: € 3.120,00 inkl. 20% Ust Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung,   Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich im Ort.  Den Plan (erhalte ich erst) stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.300

NIEDRIGENERGIEHAUS MIT GARTEN IN SCHÖNAU AN DER TRIESTING BAUJAHR 2016!

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Niedrigenergiehaus mit Garten in Schönau an der Triesting Baujahr 2016! Wenn Sie auf der Suche nach einem neuwertigen Niedrigenergiehaus in ruhiger ländlicher Umgebung mit 3 Schlafzimmern, sowie Garten sind und trotzdem in ca. 25 Min an der Wiener Stadgrenze sein wollen, dann haben wir, Dr. Vospernik Immobilien genau das Richtige Zuhause für Sie! Beschreibung des Hauses: Baujahr 2016 - Niedrigenergiebauweise - Ziegelmassiv - Fußbodenheizung - hochwertige Küche - hochwertige Sanitäreinrichtung - Parkett - Außenrollo - Alarmanlage - Luft- Wasser- Wärmepumpe - Garten - 2 Stellplätze. Baurechtsgrund für noch 85Jahre! Aufteilung des Hauses: EG --Vorraum/Garderobe --Technikraum --Abstellraum --WC --Wohnküche/Essbereich Wfl 39,32 (inkl. Fläche unter der Stiege 42,14m²) --direkter Ausgang auf die Terrasse und den Garten -Gesamtfläche 164,81m² OG --Vorraum --Schlafzimmer I 13,41m² Parkett --Schlafzimmer II 13,42m² Parkett --Schlafzimmer III 15,22m² Parkett --Bad mit Badewanne /Dusche und Fenster Das Haus wird unmöbliert, jedoch mit Küche und Badezimmeraustattung übergeben. Auf Wunsch ist eine Teilmöblierung möglich. !Betriebskosten dieser Wohnfühloase: Ca 266,— inkl. Baurechtszins, Heizung, Warmwasser, Strom, Abgaben, Grundsteuer HWB: 32,0 kWh/m² Kaufpreis : € 275.000,-- inkl. Wohnbauförderung €42.000,-- (Stand 10.11.2017 Rückzahlung derzeit €70,33p.m) Die Wohnbauförderung kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden, dadurch reduziert sich der Kaufpreis um die Höhe der Wohnbauförderung! Vermittlungshonorar 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% UST Ich würde mich freuen Ihnen diese Wohnfühloase persönlich zeigen zu dürfen. Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 32 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 275.000

- easy-real - Ihr TRAUMHAUS wartet auf Sie !!!

Haus in 2523 Tattendorf

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen dieses wunderschöne, moderne Neubau Doppelhaus im Weinort Tattendorf vorstellen zu dürfen! Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte in einer angenehmen, ruhigen Siedlungslage. Das Haus wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet. Großes Augenmerk wurde hierbei auf die moderne Architektur und die perfekte Raumgestaltung gelegt. Die großzügigen Fensterflächen in den Wohnräumen bieten herrliches Tageslicht und verleihen den Räumen dadurch einen tollen, modernen Charakter. Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima schafft. In den Schlafräumen sowie im Wohn- Küchenbereich sind die Fenster und Türen zusätzlich mit elektrisch bedienbaren Aussenrollos ausgestattet. Von den Schlafräumen im Obergeschoß gelangen Sie auf den zusätzlichen Balkon, der den Wohnraum in den Sommermonaten erweitert. Sie können hierbei zwischen belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausstattung wählen und gerne Ihre Wünsche oder Gestaltungsmöglichkeiten individuell einfließen lassen! BEZUGSFERTIG: Frühjahr 2019 !!!! Ich berate Sie sehr gerne bei einem unverbindlichen Gespräch und erzähle Ihnen mehr über Details zu den Ausstattungsmöglichkeiten sowie den aktuellen Baufortschritten! ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 123,3
Zimmer 4
Kauf € 316.200

LIEBENSWERTE Wohngegend - Doppelhaushälfte - 4-Zimmer Ruheoase

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Ein Projekt von zwei Doppelhäusern bietet die wunderbare Gelegenheit die letzte Doppelhaushälfte abseits der Straße in Ost-West-Ausrichtung zu erwerben. Der Vorraum flankiert von einem Abstell- und einem Wirtschaftsraum führt zentral in die Gästetoilette und in den Wohnbereich mit offenem Küchenteil. Auf fast 31m2 gibt es ausreichend Platz für den Essplatz und einem großzügigen Couch-Fernsehplatz, wo die ganze Familie zusammen findet oder über die breite offene Terrassentür- und Fensterfront den kleinen aber feinen Garten betritt.  Das Barbecue, das After-work-Bier an einem lauen Sommerabend ist hier optimal zu genießen.   Im ersten Obergeschoss sind zwei komfortable Schlafräume durch ein gemeinsames Bad mit Wanne und Dusche verbunden. Hier ermöglicht die Fenster Anordnung ebenfalls einen schönen Blick in den Gartenbereich.  Noch ein Stockwerk höher bietet der Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und dem Zugang zum fast 10m2 Balkon einen wunderbar privaten Bereich, der gegebenenfalls auch als separierten Gästeteil genutzt werden kann.  Das sehr familiär orientierte Umfeld, die Grünlage und die mannigfaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung machen Oberwaltersdorf, im Speckgürtel von Wien, immer häufiger zum ersehnten Zuhause für Menschen, die dem Trubel der Stadt in der Freizeit entkommen wollen.  Nahversorgung und öffentliche Anbindung ist überdurchschnittlich gut, mit dem Auto sind es 25 Minuten nach Wien. Für Besichtigungen, gerne auch am Wochenende, bitte um schriftliche Anfragen und Terminvereinbarung!  Kaufpreis: 449.100,00 Euro  zuzüglich Aufschließungskosten (ca. 2700,- Euro) Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (16175,00 Euro)    
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 449.100