Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Doppelhäuser in Blumau-Neurißhof

2 Doppelhäuser

2 Doppelhaus angebote sind derzeit in Blumau-Neurißhof, Baden verfügbar.

GEMÜTLICHES ZUHAUSE - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

Haus in 2602 Blumau-Neurißhof

Sie wollen in ruhiger Lage im Grünen ein Haus mit Garten  mieten? Hier ist die optimale Chance. Diese hier in Passivbauweise errichtete Doppelhaushälfte steht für Sie zur Vermietung frei, um sich diesen Traum zu erfüllen.  .Die Kaution beträgt € 7000.-. Was ist ein Passivhaus? Entscheidend ist die Gebäudehülle mit wesentlich besserer Wärmedämmung und die Haustechnik. Die Häuser bestehen aus Vorzimmer, WC, Wohn-Essraum mit moderner, integrierter Küche und dem Technikraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoß stehen 3 Räume und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Ausgestattet sind die Häuser mit Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung, die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Ein Stellplatz ist in der Miete inkludiert. Blumau-Neurißhof liegt nur eine halbe Stunde von Wien entfernt. Die Ortschaft liegt sehr zentral in der Nähe von Baden und Wr. Neustadt (15km). Bekannt sind auch die umliegenden Orte wie Teesdorf und Tattendorf, da können Sie bequem einkaufen, finden alles, was zum täglichen Leben benötigt wird.  Mit dem Bus gelangen Sie in die Nachbarortschaften und nach Baden. Blumau verfügt über zwei Kindergärten, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, einen Frisör und einen praktischen Arzt. Erklärung zur Haustechnik – Heizung: Es gibt keine einfache Entlüftung wie früher Abluft in WC und Bad und es ist keine Fensterlüftung notwendig, sondern es gibt für die gesamte Wohnung eine Komfortlüftungsanlage.Die Komfortlüftungsanlage gewährleistet einen ständigen kontrollierten Luftaustausch: Die verbrauchte Luft wird in Küche, WC und Badezimmer abgesaugt und nach außen geführt. Frische Außenluft wird gefiltert, über das Lüftungsgerät vorgewärmt und im Wohnzimmer und in den Zimmern eingeblasen. Grundsätzlich erfolgt die Vorerwärmung und die Warmwasserbereitung über eine im Kompaktgerät integrierte Wärmepumpe. Diese nützt die in der Abluft enthaltene Energie. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten elektrischen Energie in Wärmeenergie umgewandelt werden. Damit die Anlage möglichst effizient ausgelegt werden kann, werden die Energiespitzen mit elektrischen Heizelementen in den Zuluftventilen abgedeckt. Diese Heizelemente können Sie für die Zimmer und Wohnzimmer über das jeweilige Raumthermostat einzeln regeln und die gewünschte Raumtemperatur einstellen. Wenn das elektrische Heizelement in Betrieb ist, leuchtet die Diode am Raumthermostat. Es stehen mehrere Häuser zur Auswahl. Sie haben es nicht eilig? Ab dem Spätsommer 2019 stehen 4 weitere Häuser zur Verfügung. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.250

WOHNEN IM GRÜNEN - PROVISIONSFREI

Haus in 2602 Blumau-Neurißhof

Sie wünschen sich für Ihre Familie ein Haus mit Garten? Die Außenaufnahmen zeigen Ihnen die Bilder der unterschiedlichen Häuser, die zur Verfügung stehen. Diese hier in Passivbauweise errichtete Doppelhaushälfte steht demnächst für Sie zur Vermietung frei, um sich diesen Traum zu erfüllen. Vorläufig ist das Haus noch bewohnt, daher sind die Termine mit der jetzigen Mieterin und mir abzusprechen. Die Kaution beträgt € 7000.-. Was ist ein Passivhaus? Entscheidend ist die Gebäudehülle mit wesentlich besserer Wärmedämmung und die Haustechnik. Die Häuser bestehen aus Vorzimmer, WC, Wohn-Essraum mit integrierter Küche (optional) und dem Technikraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoß stehen 3 Räume und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Ausgestattet sind die Häuser mit Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung, die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Ein Stellplatz ist in der Miete inkludiert. Blumau-Neurißhof liegt nur eine halbe Stunde von Wien entfernt. Die Ortschaft liegt sehr zentral in der Nähe von Baden und Wr. Neustadt (15km). Bekannt sind auch die umliegenden Orte wie Teesdorf und Tattendorf, da können Sie bequem einkaufen, finden alles, was zum täglichen Leben benötigt wird.  Mit dem Bus gelangen Sie in die Nachbarortschaften und nach Baden. Blumau verfügt über zwei Kindergärten, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, einen Frisör und einen praktischen Arzt. Erklärung zur Haustechnik – Heizung: Es gibt keine einfache Entlüftung wie früher Abluft in WC und Bad und es ist keine Fensterlüftung notwendig, sondern es gibt für die gesamte Wohnung eine Komfortlüftungsanlage.Die Komfortlüftungsanlage gewährleistet einen ständigen kontrollierten Luftaustausch: Die verbrauchte Luft wird in Küche, WC und Badezimmer abgesaugt und nach außen geführt. Frische Außenluft wird gefiltert, über das Lüftungsgerät vorgewärmt und im Wohnzimmer und in den Zimmern eingeblasen. Grundsätzlich erfolgt die Vorerwärmung und die Warmwasserbereitung über eine im Kompaktgerät integrierte Wärmepumpe. Diese nützt die in der Abluft enthaltene Energie. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten elektrischen Energie in Wärmeenergie umgewandelt werden. Damit die Anlage möglichst effizient ausgelegt werden kann, werden die Energiespitzen mit elektrischen Heizelementen in den Zuluftventilen abgedeckt. Diese Heizelemente können Sie für die Zimmer und Wohnzimmer über das jeweilige Raumthermostat einzeln regeln und die gewünschte Raumtemperatur einstellen. Wenn das elektrische Heizelement in Betrieb ist, leuchtet die Diode am Raumthermostat. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!        Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.190