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Doppelhäuser in Kärnten

12 Doppelhäuser

Generalsanierte Doppelhaushälfte zu verkaufen

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Hier steht eine Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2019 generalsaniert wurde zum Verkauf; die Sanierung umfasste auch die gesamte Elektrik, die Wasserleitungen bis hin zum Kanalanschluß. Das ca. 160m² große Objekt teilt sich wie folgt auf: EG -  Vorraum, Bad mit WC, Wohnzimmer, SZ und Küche; OG - Vorraum, Bad mit WC, Wohnzimmer, 2 Zimmer und ein Balkon. Eine Besonderheit der Liegenschaft mitten in der Stadt sind die 3 Garagen und die 2 Autoabstellploätze auf Eigengrund. Die gute Lage und die Zentrumsnähe sind ebenso Vorteile dieser Immobilie. Die umliegenden Geschäfte oder Ärzte können Sie ganz ohne Auto in wenigen Fußminuten erreichen. Hier finden Sie nicht nur ein geräumiges Wohnhaus vor sondern auch einen Garten mit einer Terasse, die zum Verweilen einladen. Sie und Ihre Familie können nach Lust und Laune "garteln und bepflanzen", Grillabende veranstalten, interessante und kommunikative Gespräche mit Freunden oder Bekannten führen oder einfach nur zu Zweit die lauen Sommerabende bei einem Gläschen Wein genießen. DIE STADT Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert.     AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammenmit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien,Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, einer Sonderschule und drei Hauptschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingeneurwesen". VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Kaschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 159,73
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Doppelhaushälfte am Spitalberg

Haus in 9020 Klagenfurt | Spitalbergweg

Hier wird ein belagsfertiges Doppelhaus errichtet. Reichlich Gartenfläche bietet optimale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Keller von ca. 65 m² je Haushälfte, bietet zusätzlichen Stauraum sowie sind Parkmöglichkeiten vorgesehen. Energieeffizient, mit Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) und Fußbodenheizung im kompletten Wohnbereich, mit Fenstern aus 3-fach Isolierverglasung, bietet dieses Objekt eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Eine vollelektronische ”Smart Home” Steuerung kann des Weiteren optional für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Sämtliche Lichter sowie Rolläden, Heizung etc. können bequem via Smartphone/Tablet über das Internet bedient werden. Weitere Ausstattung lt. Ausstattungsbeschreibung. Grundfläche je Haushälfte: ca. 316 m² Wohnfläche je Haushälfte: ca. 130 m² Kellerfläche je Haushälfte: ca. 65 m² Geschosse: Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss HWB: SK 35, fGEE 0,71 Preis auf Anfrage - provisionsfrei für den Käufer
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 385.000

Zwischen ÖAMTC und Welzenegger Schloß

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zwischne ÖAMTC und Schloß Welzenegg sind 4 Doppelhaushälften in Planung. Die Lage: in ca. 10 Minuten erreichen sie zu Fuß den neuen Eurospar in der Welzenegger Straße in ca. 20 Minuten am Alten Platz - hier können Sie überlegen, ob ein zweites Auto notwendig ist !! Die Einreichung für die Baubewilligung wird in ca. 6 Wochen erfolgen. Baustart im August/September 2019 - Fertigstellung Frühjahr 2020 ÖKOLOGISCHE Bauweise mit YTONG - Mit YTONG können wir uns die Vollwärmeschutzplatten ersparen - kein Dübeln, Kleben !! und kein Ölprodukt auf der Hauswand !!! Errichtet werden die Häuser von der Baufirma BM Haus Bau GmbH, Baumeister Ing. Bernhard Ellersdorfer, aus St. Paul im Lavanttal. Es kommen nur Kärntner Firmen zum Einsatz. Der Verkauf erfolgt   PROVISIONSFREI Im Kaufpreis enthalten = Grundstück, Anschlußgebühren, Grabungsarbeiten für Kanal, Wasser und Strom, Fundamentplatte, Sickerschacht, Terrassenplatte, Eingangspodest und das Haus in belagsfertiger Ausführung mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Haus mit 283 m² Grundstücksfläche belagsfertig € 314.500,--  schlüsselfertig € 339.000,-- Haus mit 322 m² Grundstücksfläche belagsfertig € 320.500,--  schlüsselfertig € 345.000,-- Haus mit 345 m² Grundstücksfläche belagsfertig € 325.500,--  schlüsselfertig € 350.000,-- Haus mit 366 m² Grundstücksfläche belagsfertig € 329.500,--  schlüsselfertig € 354.000,--   Bei belagsfertiger Ausführung ist auch die Terrassenplatte, Eingangspodest, Zugang zur Haustüre, Asphaltierungsarbeiten und Zaun enthalten. Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Spachteln und Ausmalen sind bei schlüsselfertiger Ausstattung mit Material und Arbeitsleistung dabei. Carport, Terrassenüberdachung, Rollläden und Kamin sind als Zusatzaustattung möglich   Gerne bespreche ich mit Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung Herr Ebner, 0676/6330370 Immobilientreuhänder Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 314.500

WOHNEN MIT SEEBLICK INKLUSIVE

Haus in 9220 Velden

Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 420.000

TRAUMHAFTER GARTEN - RUHELAGE - MITTEN IN DER STADT!

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Wo sich mein Herz wohlfühlt, ist mein Zuhause! Mit Sicherheit werden Sie sich in diesem traumhaften Haus mit wunderschönem Garten pudelwohl fühlen! Entdecken Sie ganz neue Seiten Spittals, denn mit dieser Immobilie sichern Sie sich einen traumhaften Garten mit Pool, mitten in der Stadt!   Fußläufig alles erreichen und trotzdem vom Grünen und der Ruhe umgeben sein... das ist doch das, was sich jeder als sein Zuhause wünscht.  Der große und traumhaft schön angelegte Garten wird Sie und Ihre Familie in seinen Bann ziehen. Auf knapp 990 m² Grünfläche gibt es jede Menge zu entdecken und bestaunen. Während Ihre Kinder zwischen den duftenden Bäumen und Sträuchern Verstecken spielen, können Sie sich auf der sonnigen Terrasse entspannen. Eine gemeinsame Abkühlung im eigenen Pool ist das Tüpfelchen auf dem I. Im Haus erwarten Sie geräumige und helle Zimmer, welche darauf warten wieder bewohnt zu werden. Die ideale Raumaufteilung kann mit wenigen Handgriffen bereits zu Ihrem persönlichen Wohntraum umgestaltet werden. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großer Raum im Erdgeschoss (evtl. auch als Schlafzimmer) sowie das große Wohn-/Esszimmer und die Küche bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Begegnungszonen aber auch Rückzugsmöglichkeiten sind im Haus aber auch im Garten reichlich gegeben.  Ein ausbaufähiger Dachboden als Masterfloor für Sie und Ihre besser Hälfte wäre doch der ideale Rückzugsort?!   Einen Ort zu haben, an dem man sich fallen lassen kann, ist ein Zuhause!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 298.000

Haushälfte in Kötschach`s Ruhelage

Haus in 9640 Kötschach-Mauthen

Haushälte, fast ein Haus, in Kötschach`s Ruhelage Die Haushälfte / Eigentumswohnung mit eigenem sehr schön angelgtem Garten liegt in Kötschach; Kötschach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Skilift, Schwimmhalle, sehr guten Restaurant`s und sie sind sehr einfach in wenigen Minuten in Italien; Das Zweifamilienhaus wurde in zwei Wohnungen geteilt; Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz Über eien Stiege gelangt man in den ersten Stock auf die sehr schon nach Süden ausgerrichtete Terrasse (Keramikbodenfliesen) Hier gelangt man zum zentralen Eingang -Stiegenhaus; Vorraum, begehbare Küche, mit großen Wohn-Eßbereich, natürlich mit Kachelofen; Gastezimmer mit eigenem Sanitärbereich (DU/WC), Schlafzimmer mit eigenem Badbereich (Badewanne, WC), Garderrobenraum, Abstellraum; größzügiges Büro ca. 23,6m2, ev. Bibliothek mit Ausgang auf den Balkon, Terrasse; Über das Stiegenhaus gelangt man in den Kellerraum im Erdgeschoss gelegen. mit zwei großzügigen Autogaragen ca. 41,32m2), Hobbyraum ca. 15m2), allgemein Flächen; Zum Haus im Erdgeschoss befindet sich noch ein Aussensauna Platz für 4 Personen; Zur schön angelegten Terrasse wurde auch ein schöner kleiner Fischteich mit eigenem Bachlauf angelegt; über den befestigten Hangweg gelangt man zum höchsten Punkt vom Grundstück wo sich eine kleien Berghütte befindet; Heizung: Ölzentralheizung, Solarheizung für das Warmwasser; Grundfläche ca. 1446m2 davon sind ca. 1200m2 zur Eigennutzung; Kaufpreis: € 275.000,- Energieausweis: Hwb: 60,9, fGee: 0,99
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 275.000

SONNSEITIG wohnen - Doppelhaushälfte inkl. Carport und Keller!

Haus in 9063 Maria Saal / Karnburg

Karnburg und seine ländliche Idylle wirken seit jeher anziehend auf Menschen, die am Puls der Natur wohnen wollen und trotzdem die Nähe zu Klagenfurt schätzen. Unsere Grundstücke in der Karolingerstraße liegen wunderschön sonnig. Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, dann sind Sie hier richtig. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern und für anspruchsvolle Genussmenschen. Gerne sehen wir uns die Grundstücke mit Ihnen vor Ort an, damit Sie ein Gefühl für Ihr zukünftiges Zuhause bekommen. SONNSEITIG ist das Leben am schönsten: - 2 Doppelhäuser - 5 Reihenhäuser Sie können somit zwischen 5 attraktiven Reihenhäusern oder 2 Doppelhäusern in gewohnter KOLLITSCH-Bauweise wählen.
Fläche m² 124
Zimmer -
Kauf € 376.900

Nicht zu groß, nicht zu klein - Genau richtig!

Haus in 9773 Irschen

Sie träumen von einem kompakten und gemütlichen Haus in idyllischer, ländlicher Lage fernab von Hektik und Stress? Dann erfreuen Sie sich an dieser charmanten Haushälfte im Natur- und Kräuterdorf in Irschen.  Auf rund 95 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen erweist sich Ihr zukünftiges Zuhause als echtes Raumwunder. Eine clevere Raumaufteilung hält insgesamt 5 Zimmer für Ihre Familie bereit, wo garantiert jeder seinen Platz findet. Der Wohnbereich im Obergeschoss wird der Lieblingsplatz der Familie sein: Hier sorgen Dachschrägen, der Dachstuhl auf Sicht und große Fensterflächen ür ein gemütliches und kuscheliges Ambiente. Schenken Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause zum Wohlfühlen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!  Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und WC, 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Vorraum, Küche mit Zugang zum Balkon, Zimmer, WC Dachgeschoss: Wohnbereich, Schlafzimmer Kellergeschoss: Heizraum, Waschküche, Bügelraum, Werkstatt, Lager Über die Gemeinde: Gröfelhof, die Gemeinde Irschen ist im oberen Teil des Drautales gelegen und ist der vorletzte Ort Kärntens vor der Grenze zu Osttirol. Das Kräuterdorf Irschen wird aufgrund seiner Lage auf einer kleinen Anhöhe auch gerne das "Meran Kärntens" genannt. Die herrliche Bergkulisse der Lienzer Dolomtien, der Kreuzeckgruppe, der Gailtaler Alpen, das milde, alpine Reizklima und die wunderschöne Natur versprechen Lebens- und Wohnqualität fernab von Hektik und Stress. Infrastruktur: Gemeindeamt Irschen Bildungseinrichtungen: Kindergarten "Rumpelstilzchen, Volksschule Irschen Ärzte: Facharzt für Allgemeinmedizin Dr. Unterwaditzer  Freiwillige Feuerwehr Irschen, Rittersdorf und Simmerlach zahlreiche Kultur- Sport und Senioren Vereine Tourismus/Das Natur und Kräuterdorf Irschen: Gasthöfe, Hotel- und Restaurants, Kräuterdorf, Erlebnisstationen, Veranstaltungen, www.kraeuterdorf.at Verkehrsanbindungen: Busverbindungen, Bahnhof, ca. 125 km nach Klagenfurt, ca. 190 km nach Salzburg, ca. 210 km nach Innsbruck, ca. 390 km nach Wien, ca. 245 km nach München Sport/Freizeit/Erholung: Schwimmbad/MUKI Park Irschen, Drau Activ, Kräuterwanderungen, Kräuterworkshops, wandern, Bergwandern, radfahren, klettern, reiten, laufen, walken, golfen, Skifahren, langlaufen,  24 Skigebiete auf der Südseite der Alpen in Kärnten: zB: in der Nähe Emberger Alm, Familienskigebiet Kötschach-Mauthen, Gitschtal/Weißbriach, Naturpark Weissensee, Nassfeld/Pressegger See, Katschberg, Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Gerlitzen Alpe, Turracher Höhe, Großglockner/Heiligenblut, Mölltaler Gletscher, Ankogel/Mallnitz, uvm. Osttirol: Zettersfeld, Hochstein, Sillian, Kartitsch, Obertilliach, St. Jakob im Defereggental, Glocknerresort, Kals/Matrei Golfplatz Golfclub Drautal/Berg, Golfplatz Dolotmitengolf Osttirol Lavant; Emberger Alm, Fliegercamp Greifenburg Paragleiten/Drachenfliegen, Badesee und Kletterpark Greifenburg           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94,96
Zimmer 5
Kauf € 268.000

Neubau Doppelhaushälfte in Klagenfurt SPITALBERG/ANNABICHL

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage, im nördlichen Stadtteil von Klagenfurt Spitalberg/Annachbichl. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Errichtet wird ein belagfertiges Doppelhaus, bestehend aus Erd-, Ober- u. Kellergeschoss, inkl. Gartenfläche. Die Beheizung (Fußbodenheizung) inkl. Warmwasser erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Fenster sind mit 3-fachen Verglasung ausgestattet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte aus Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Das Projekt befindet sich in der Planungsphase, Änderungen sind vorbehalten. Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2019.   Aus rechtlichen Gründen, bitten wir Anfragen ausschließlich über das Internet zustellen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen Termin, bei den Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 385.000

Stallhofen: Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit 4-Zimmern, ca. 110 m² Wohnfläche!!!

Haus in 9821 Stallhofen

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein im Jahr 1999 in Ziegelmassivbauweise errichtete 2 geschossige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit einem Carport, einem Süd-Balkon und einer Süd-Terrasse in schöner, ruhiger Sonnenaussichtslage mit Blick auf die Mölltaler Bergwelt. Das Haus setzt sich aus Erd- und 1. Obergeschoss zusammen, weist eine großzügige und praktische Raumaufteilung auf und bietet einer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus wird über Solar und Gas beheizt, im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss mit Niedrigtemperatur Heizkörper. Zusätzlich können bis zu 1.500 m² Grundfläche erworben werden, je nach Wunsch und Bedarf. Lage: Stallhofen-Obervellach Ruhige Siedlungslage nur wenige Autominuten von Obervellach entfernt wo sich Schulen, Kindergaren, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden. Vom modernen Erlebnisbad bis zum ausgereiften Wanderangebot, ergänzt durch diverse Sportmöglichkeiten steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Für Mountainbiker gibt es über 70 km traumhafte Bike-Routen rund um Obervellach – vom Talboden entlang der Möll bis hinauf zur Polinikhütte auf über 1.800 m. Grundfläche: ca. 350 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1999 Wohnfläche: ca. 110m² Terrasse: 1 Balkon: 1 Zimmer: 4 Bäder mit WC: 1 WC: 1 Erdgeschoss: Vorraum; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Ess- und Kochbereich ausgestattet mit einer Küche und sämtlichen E-Geräten 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Aufgang auf den Ausgebauten Dachbereich mit Fenster; Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank Heizung: Gas und Solar, Fußbodenheizung im EG und Niedrigtemperatur Heizkörper im OG Fenster: 2-Fach Holzfenster mit Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen PKW: Carport für 1 PKW Zustand: Gut Verfügbar: ab sofort Preis: € 245.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000