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Doppelhäuser in Siegendorf

1 Doppelhäuser

1 Doppelhaus angebot ist derzeit in Siegendorf, Eisenstadt-Umgebung verfügbar.

VERBRINGEN SIE IHREN SOMMER AM EIGENEN SCHWIMMTEICH!!

Haus in 7011 Siegendorf

Dieses wunderschöne Niedrigenergiehaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Doppelhaus weist eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf, die auf 2 Ebenen plus 58 m² Keller aufgeteilt sind. Im EG befindet sich neben einem Vorzimmer und einem WC, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und der Zugang in den Garten mit einer 21 m² großen beschatteten Terrasse. Das OG ist in 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC aufgeteilt. Im Keller wurde ein Wohnraum abgeteilt mit Parket ausgelegt und eine separate Dusche ink. WC eingebaut. Eine Infrarotkabine rundet das Angebot ab. Ebenso befindet sich die Technik im Keller. Sie haben von Ihrem Garten aus einen direkten Seezugang zu einem Schwimmteich der sowohl im Sommer als auch im Winter zum Entspannen einlädt. Die Doppelhaushälfte wurde unter Berücksichtigung der hohen Ansprüche der Eigentümer an Qualität, Technik und Energie Effizienz errichtet. Lage: Diese wunderschöne, geräumige, geschmackvolle und gepflegte Doppelhaushälfte zzgl. einer großen Terrasse liegt in Siegendorf. Das Grundstück hat eine o/s Ausrichtung und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Siedlung mit Doppelhäusern und einem traumhaften Schwimmteich der nur den Anrainern zugänglich ist. Durch die optimale Straßen Anbindung, oder auch Zugverbindung, ist man in kürzester Zeit in Eisenstadt, Ungarn, Wr. Neustadt oder auch Wien.Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Hauptschule Neue Mittelschule) Kindergarten, praktische Ärzte und Fachärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine WBF in der Höhe von 60.000,00 kommt zum KP hinzu und kann übernommen werden. Maklerprovision 3% vom KP zzgl. 20% MwSt., 1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,5% -3% zzgl. 20% MwwSt. Vertragsabwicklung, Kein Naheverhältnis & Doppelmakler; Energieausweis ist vorhanden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13.06.14 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgem. Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung & Verarbeitung meiner pers. Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt dieses Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kauf- od. eines Mietanbotes, dieses geschieht mit Ihrer schriftl. Zustimmung durch das Anbot. Schriftlich oder per Mail office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.
Fläche m² 116
Zimmer 4,5
Kauf € 269.000