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Dachgeschosswohnungen in Wien

1.999 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Wien 1999 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

Eigentum - Provisionsfrei

Wohnung in 1220 Wien

Fläche m² 101,44
Zimmer 3
Kauf € 739.000

Erstbezug – Provisionsfrei

Wohnung in 1210 Wien

Fläche m² 84,16
Zimmer 3
Kauf € 379.000
Fläche m² 167
Zimmer 4
Kauf € 699.000
Fläche m² 101
Zimmer 3,5
Kauf € 699.000

Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

Wohnung in 1210 Wien | Siegfriedgasse 5

  MIETWOHNUNG: SIEGFRIEDGASSE 5 I 1210 WIEN   Bitte beachten Sie, dass auf der Nachbarliegenschaft ein Neubau errichtet wurde und zwischenzeitig der Nachbar direkt an das Haus Siegfriedgasse 5 I 1210 Wien angebaut hat. Die neuen Fotos wurden am 09.02.2019 von uns erstellt und zeigen bereits die neue Terrassensituation - die Fotos sind mit der Dateiendung "NEU" bezeichnet.   INFOS AUCH UNTER: https://www.viason.at/objektdetail/3412209?from=36883   Sie suchen eine helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung nahe dem Floridsdorfer Bahnhof und der Alten Donau im 21. Bezirk, dann haben Sie diese soeben gefunden. Nahe des „Floridsdorfer Spitzes“, etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Eine riesige Innenhof-Grünanlage mit Grünflächen und Spielplätzen ist vorhanden. Ein „Eurospar-Markt“ und ein „DM-Markt“ befinden sich direkt in der Wohnhausanlage! Weiters liegen in der Leopoldauer Straße eine Apotheke, ein Postamt und diverse ärztliche Gesundheitseinrichtungen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad – das Naherholungsgebiet „Alte Donau“ ist schnell erreichbar – mit dem Fahrrad in ca. 5 Radminuten. Der Floridsdorfer Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ebenso der „Floridsdorfer Wasserpark“ und die „Donauinsel“. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der U6, diversen Schnellbahnen sowie zahlreichen Bussen und Straßenbahnen. Die Haltestelle der Busse 28A und 29A befindet sich direkt vor der Haustür - in 2 Stationen führen diese zum Floridsdorfer Bahnhof mit seinen S-Bahn-Anbindungen und der U6. Auch ist die Autobahnauffahrt „A 22“ ist nur ca. 4 Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist eine durchgesteckte Wohnung in einem Neubau mit zwei Terrassen. Sie verfügt über einen Vorraum mit anschließendem Abstellraum, einen Wohnraum (ca. 26,73 m²) mit Ausgang auf die süd-westseitige Terrasse von ca. 14,52 m² sowie einer anschließenden Küche von ca. 6,04 m². Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem Spritzschutz aus Glas, einem WC, einem Handtuchtrockner, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer mit ca. 12,20 m² und ca. 10,05 m², die beide einen Ausgang auf die nord-ost-seitige Terrasse von ca. 11,01 m², haben. Die Küche ist mit einem Kühlschrank und separaten Tiefkühlschrank, einem Induktionsherd, einem Backofen, einer Microwelle, einem großen Geschirrspüler sowie einer Abwäsche ausgestattet. Die Wohnung ist nord-ostseitig und süd-westseitig ausgerichtet. Ein Garagenplatz befindet sich in der hauseigenen Garage und zusammen mit der Wohnung angemietet werden. Der Garagenplatz befindet sich direkt neben der Garageneingangstüre und der Lift fährt bis in die Garage. Die Kosten für den Garagenplatz finden Sie unten.   HIGHLIGHTS   3 ZIMMER inkl. KOMPLETTKÜCHE 2 TERRASSEN Die „ALTE DONAU“ liegt ca. 5 Radminuten entfernt U6 FLORIDSDORF ca. 10 Gehminuten entfernt FLORIDSDORFER BAHNHOF ca. 10 Gehminuten entfernt Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen direkt in der Wohnanlage Diverse ÄRZTLICHE GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN in unmittelbarer Nähe Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2019 – Wien   INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Siegfriedgasse 5 I TOP 10 | DG | 1210 Wien NEUBAU: Baujahr 2015 ETAGENWOHNUNG: Wohnung + Terrassen auf einer Ebene WOHNFLÄCHE: ca. 72 m² ZIMMER: 3 TERRASSEN: 2 (ca. 14,52 m² und ca. 11,01 m²) GESCHOSS: DG (5. Stock) GARAGENPLATZ: Ja – Der Garagenstellplatz muss zusammen mit der Wohnung angemietet werden. Der Garagenplatz befindet sich direkt neben der Garageneingangstüre und der Lift fährt bis in die Garage. Die Kosten für den Garagenplatz finden Sie unten. LIFT: Ja RAUMHÖHE: ca. 2,51 m KELLERABTEIL: Ja – ca. 3,6 m² BEZIEHBAR: 01.04.2019 (bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten berücksichtigen können, welche die Wohnung per 01.04.2019 anmieten können – ein späterer Mietbeginn ist derzeit nicht möglich) MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis - 5 Jahre – eine Verlängerung ist bei gutem Einvernehmen möglich WANN KANN DER MIETER DEN MIETVETRAG KÜNDIGEN: Nach einem Jahr im 13ten Monat unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten – somit kann der Mieter nach frühestens 16 Monaten aus der Wohnung ausziehen ( = Kündigungsrecht des Mieters) AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Nord-Ost-Ausrichtung und Süd-West-Ausrichtung NEUBAU: Ja ABSTELLRAUM: Ja - 1 KÜCHE: - Ja Komplettküche (großer Geschirrspüler, Abwäsche, Induktionsherd, Microwelle, Backofen, Kühlschrank, separater Tiefkühlschrank) BADEZIMMER: Ein WC, eine Badewanne mit einem Spritzschutz aus Glas, ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper WC: Ja – im Badezimmer BÖDEN: Badezimmer und WC sind mit Fliesen, alle anderen Zimmer mit Eichenparkettboden aus- gestattet WASCHMASCHINENANSCHLUSS: im Badezimmer vorhanden TELEFON UND TV-ANSCHLUSS: SAT-Anlage und Telekabel INNENBESCHATTUNG: Ja HEIZUNG: Fernwärme FAHRRAD- UND KINDERWAGENABSTELLPLATZ: Ja – im Haus GEMEINSCHAFTSRAUM MIT KÜCHE: Im EG vorhanden NAHERHOLUNGSGEBIETE: Alte Donau, Donauinsel, Floridsdorfer Wasserpark ERKEHRSANBINDUNG: Ca. 10 Gehminuten oder mit den Bussen 28A und 29A in 2 Stationen zum Floridsdorfer Bahnhof (R1, R7, R, S1, S2, S3, S4, S7, S80, S) und zur U6 Floridsdorf entfernt. Die A22 ist mit dem Auto in ca. 4 Fahrminuten erreichbar. HWB: 21,69 kWh/m²a KLASSE: A     MONATSMIETE WOHNUNG (Vorschreibung ab dem 01.01.2019)   NETTOMIETE: EUR 756,- BETRIEBSKOSTEN WOHNUNG NETTO: EUR 107,20 LIFTKOSTEN NETTO: EUR 13,50 UMSATZSTEUER 10%: EUR 87,67 GESAMT: EUR 964,37 BRUTTO pro Monat   Zuzüglich: Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Strom & Internet     MONATSMIETE GARAGENPLATZ (Vorschreibung ab dem 01.01.2019)   (Der Garagenplatz muss zusammen mit der Wohnung angemietet werden)   NETTOMIETE: EUR 70,- BETRIEBSKOSTEN GARAGE NETTO: EUR 12,28 UMSATZSTEUER 20%: EUR 16,46 GESAMT: EUR 98,74 BRUTTO pro Monat   NEBENKOSTEN   KAUTION (Wohnung und Garage): EUR 5.700,- PROVISION WOHNUNG + GARAGE: EUR 1.992,- zzgl. 20% USt   Der Makler wird als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <175m Krankenhaus <525m Klinik <3.200m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <100m Universität <675m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <375m Post <125m Polizei <875m Geldautomat <2.550m Verkehr Straßenbahn / Bus <375m U-Bahn <1.675m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 961,40

Sofiensäle - Wohnen in historischem Ambiente! Marxergasse 17 Stiege 1 Top 35

Wohnung in 1030 Wien | Marxergasse Sofiensäle 17

Diese Dachterrassenwohnung in den historischen Räumlichkeiten der Sofiensäle kann absolut als eines unserer Highlights bezeichnet werden und kann auch als Büro genutzt werden. Über den großzügigen, lobbyartigen Vorraum erreicht man zwei südseitige Zimmer, jeweils mit Zugang zur schönen, sonnigen Loggia. Eine von der Nordwestterrasse ausgehende, großzügige Wohnküche mit Topausstattung sowie ein weiteres Schlafzimmer, alles auf einer Ebene und ohne einschränkende Dachschrägen, komplettieren den Grundriss. Im Objekt ebenfalls angeboten wird die Dienstleistung des John-Harris-Fitness-Center's und das beliebte Restaurant "the Room" mit Gartenbetrieb und Barbereich sowie das Hotel Ruby.   Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, WC, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Abstellraum, 3 Zimmer, Loggia, Terrasse. Möbliert: Küche inkl.hochwertiger Geräte Parken: Miete auf Anfrage direkt im Objekt möglich!   Symbolfotos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <125m Krankenhaus <425m Klinik <725m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <650m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <225m Post <250m Polizei <375m Geldautomat <550m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <350m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 136,05
Zimmer 4
Miete € 2.499

Maisonette DG - NEU - Erstbezug - 3,5 Zimmer - Dachterrasse - Niedrig Energie

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

Maisonette DG - NEU - Erstbezug - 3 1/2 Zimmer - Dachterrasse - Niedrig Energie Diese neue Maisonette DG befindet sich in der Khunngasse im 4. Liftstock. Die Gesamtfläche beträgt 91,1 m2, die des von innen zugänglichen Flachdachs 11,4m2. Vom Dach aus hat man eine schöne Rundumsicht über Wien. Hard Facts : Ebene 1: Wohnraum mit Küche = 27,37m2 Schlafzimmer = 9,64m2 Badezimmer = 4,53m2 Vorraum = 13,01m2 WC = 1,55m2 Abstellraum = 2,48m2 Ebene 2: Galerie mit 2 Räumen = 32,52m2 Öffentliche Anbindung : Folgende Straßenbahnen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar : O, 1, 18 Die S-Bahn Station Rennweg ist in 6-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe zu finden : Billa, Hofer, Penny, Eurospar, Trafik, sowie Cafés und Restaurants. Es wurden beste Materialen verwendet, die Wohnung ist mit einem schönen hellen Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine große Oval-Badewanne, Duschkabine und Waschbecken, die separate Toilette verfügt ebenso über ein Handwaschbecken. Diese Wohnung ist KLIMA Neutral durch die Errichtung einer Photovoltaik-Anlage am Dach. Diese Photovoltaik-Anlage speist eine reversible Luftwärmepumpe, die sowohl Warmwasser als auch Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (im Sommer) versorgt. Dementsprechend sind die Energiewerte dieser Wohnung besonders niedrig. KAUFPREIS : € 597.000,- Für diese Wohnung ist ein reservierter Stellplatz in einer nahegelegenen Garage vorhanden. Dieser Stellplatz kann angemietet werden, wobei die Kosten ca. € 80.- zuzüglich 20% Ust. betragen werden. ANFRAGEN: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiteres weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen der Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% plus Barauslagen Hinweis : die Fotos sind mit Weitwinkelobjektiven gemacht worden und können somit die Räume größer erscheinen lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91
Zimmer 3,5
Kauf € 597.000

Terrassenwohnung I Erstbezug I Sonnig

Wohnung in 1120 Wien | Ruckergasse 22

  EIGENTUMSWOHNUNG: TOP 16 I RUCKERGASSE 22 I 1120 WIEN   ERSTBEZUG nach Neuerrichtung!   WOHNEN AM THERESIENPARK Hier lässt es sich gut wohnen, hier lässt es sich gut leben – und das wusste auch der Kaiser und wählte diesen besonderen Ort für seine Sommerresidenz bei „Schönbrunn“… Sie suchen eine geräumige Dachgeschoßwohnung mit offener Galerie und großem Abstellraum nahe der U4-Station Meidling Hauptstraße und Schönbrunn, dann haben Sie diese soeben gefunden. WEITERE WOHNUNGEN im selben Haus verfügbar: http://www.viason.at/objektdetail/2358516     HIGHLIGHTS   U4 Meidling Hauptstraße fußläufig (ca. 5 Gehminuten) ERSTBEZUG nach Neuerrichtung U6 Niederhofstraße fußläufig (ca. 6 Gehminuten) THERESIENPARK gegenüber dem Haus Nahe SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN BESTE INFRASTRUKTUR - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Nahe THERESIENBAD BUSSE Nr. 9A, 15A und 62A fußläufig BAHNHOF Meidling mit zahlreichen S-Bahnstationen (ca. 10 Gehminuten) Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2019 - Wien     INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Ruckergasse 22 I 1120 Wien I DG I Top 16 KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 689.900,- WOHNFLÄCHE: ca. 97,78 m² GALERIEFLÄCHEN: ca. 11,94 m² + ca. 21,13 m² ZIMMER: 3 - mit geräumigen Galerien GESCHOSS: DG TERRASSEN: 5,42 m² BALKON: 11,18 m² LIFT: Ja EINLAGERUNGSRAUM: Ja BEZIEHBAR: Sofort AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Die Wohnküche ist ost-/westseitig, ein Schlafzimmer ist ostseitig, ein Schlafzimmer westseitig, der Galerieraum westseitig, die offene Galerie ost-/westseitig und der Balkon/die Terrasse sind westseitig orientiert. NEUBAU: Ja (DG = NEUBAU, EG - 3.OG = ALTBAU) KÜCHE: NEIN –Anschlüsse für Strom und Wasser sowie für die Elektrogeräte vorhanden BADEZIMMER: 2 – ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC; ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken WC: Ja – separat mit Handwaschbecken ABSTELLRÄUME: 1 – ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine VORRAUM: Ja BÖDEN: Badezimmer, WC, AR mit Anschluss WM: Feinsteinzeug RAK Gems hellgrau matt 30 x 60 cm, die Wohnküche, die Zimmer, die Vorräume, der Abstellraum inkl. Schrankraum und Galerie: Eichen Parkett ANSCHLUSS WASCHMASCHINE: Im kleinen Abstellraum KABELFERNSEHEN + INTERNET:  Leerverrohrung vorbereitet HEIZUNG: Fernwärme -  Fußbodenheizung KLIMAANLAGE: vorbereitet HWB: 40,16 kWh/m²a; fGEE: 0,88 KLASSE: B EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der 2017 komplett neu gestalteten „Meidlinger Hauptstraße“. Die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens wurde nach einem Wettbewerb attraktiver und lädt weitgehend barrierefrei nun noch mehr zum Shoppen, Flanieren, Verweilen, Treffen und Kommunizieren ein. Die Verbindung zum „Meidlinger Markt“, wurde gezielt gestärkt. Der „Meidlinger Markt“ ist bekannt für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren. Zusätzlich gibt es einen Bauernmarkt, der die Produktpalette mit ländlichen Waren ergänzt. Weiters liegt ein „Hofer Markt“ ca. 1 Gehminuten, ein „Lidl-Markt“ ca. 2 Gehminuten entfernt. Sie wollen auch den größten Lebensmittelmarkt in Österreich besuchen? Der „Wiener Naschmarkt“ ist in nur ca. 5 Minuten mit der U4 erreichbar. NAHERHOLUNGSGEBIETE: Unzählige Freizeitaktivitäten bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Fitnessprogramm: „Joggen“ oder „Spazieren“ in den weitläufigen, grünen „Parkanlagen Schönbrunns“ oder besuchen Sie eines der „Fitnessstudios“ in der Nähe wie z.B. das „FITINN“. Der „Christine-Busta-Park“ befindet sich direkt gegenüber dem Haus und verfügt über einen Kinderspielplatz und eine eigene Hundeauslaufzone. An heißen Sommertagen lädt das naheliegende „Theresienbad“ zum Schwimmen und Entspannen ein. Lesen Sie ein Buch unter freiem Himmel und lassen Sie sich die Sonne auf den Bauch scheinen - im angrenzenden „Theresienbadpark“ mit der großen Liegewiese lässt es sich so richtig entspannen. Fahren Sie entlang des nahe gelegenen Wienflusses mit Ihrem Fahrrad oder Ihren Rollerblades – dem so genannten „Wiental-Radhighway“.                                       VERKEHRSANBINDUNG: „U-Bahn & Bus“ – ist ausgezeichnet. Die U4 „Meidling Hauptstraße“ liegt ca. 5 Gehminuten entfernt – mit der U4 gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in den 1. Bezirk. Auch die U6 „Niederhofstraße“ ist fußläufig ca. 6 Minuten entfernt – mit der U6 erreichen Sie in wenigen Minuten den Westbahnhof und die Mariahilfer Einkaufsstraße. Die Busse Nr. 9A, 15A und 62A sind in 1 Minute fußläufig erreichbar und bringen Sie direkt zum Bahnhof Meidling mit seinen zahlreichen S-Bahn Anbindungen. SCHULEN UND KINDERGARTEN: Die „Volkschule“ in der Nymphengasse, das Gymnasium und Realgymnasium in der Rosasgasse, sowie ein Kindergarten der Stadt Wien liegen gleich ums Eck. Bei diesem tollen Projekt kommt wirklich jeder Freizeittyp auf seine Kosten. Und wer noch weiter hinaus will, ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten A1 nur wenige Minuten davon entfernt – somit “Ganz Wien und Umgebung gleich ums Eck“.     KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 689.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt + Barauslagen + Notarkosten. Zusätzlich fallen 1,2 % des Pfandbetrages an, wenn zugleich mit dem Eigentum auch ein Pfandrecht ins Grundbuch eingetragen werden soll (Kreditfinanzierung) sowie die Kosten in Höhe von € 350,- zzgl. 20 % USt und Barauslagen für die Übernahme einer Treuhandschaft verbunden mit der Eintragung eines Pfandrechts. Vertragserrichter + Treuhänder: wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   BETRIEBSKOSTEN & VORSCHREIBUNG WIEN ENERGIE STAND 01.01.2019 WOHNUNG BETRIEBSKOSTEN:  EUR 254,00 zzgl. 10% USt: ca. EUR 279,40 / pro Monat LIFTKOSTEN: EUR 61,81 zzgl. 10% USt: ca. EUR 67,99 / pro Monat REPARATURRÜCKLAGE:  Ca. EUR 0,20 /pro Nutzwert pro Monat, werden erst ab 2020 angespart GESAMT: brutto EUR 347,39 (derzeit noch ohne Rücklage)   WIEN ENERGIEKOSTEN GESAMTVORSCHREIBUNG BRUTTO: EUR 153,50 / Monat (inkl. Raumheizung, Warmwasser, Kalt-/Abwasser, div. Dienstleistungen, USt) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <350m Krankenhaus <1.575m Klinik <1.625m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <575m Universität <350m Höhere Schule <1.975m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <275m Post <275m Polizei <275m Geldautomat <575m Verkehr Straßenbahn / Bus <775m U-Bahn <800m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147,45
Zimmer 4
Kauf € 689.900

Appartement mit Loggia, U2

Wohnung in 1010 Wien

Luxus Maisonette in der City Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die großen Fensterflächen, die moderne Ausstattung und die Terrasse garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Die City-Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Der schöne Volksgarten und der Votivpark bieten genügend Raum für Entspannung. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben. 1. Ebene Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche), WC, Abstellraum, Vorraum, Loggia 2. Ebene Wohnküche (komplett möbliert), Abstellraum, Terrasse Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Klima - Jalousien - SAT & Kabel TV - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U2, Straßenbahn 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D) sind gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102
Zimmer 2
Miete € 2.449

PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG -Nahe AUGARTEN

Wohnung in 1200 Wien

Oben WOHNEN mit TERRASSE nahe AUGARTEN Anleger/Vorsorgepreis: €319.000. Als Eigenheim beträgt der Verkaufspreis: €331.000. In der Dammstraße entstanden in einem sanierten Wiener Altbauhaus attraktive Cityappartements, die dank vieler Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnungen überzeugen in punkto Qualität und zeitloser Ausstattung. Derzeit sind nur noch 3 Einheiten frei.Angeboten wird eine trendiges Cityappartement mit 14,64m2 großer Sonnenterrasse Sie leben ganz trendig für sich unter dem Dach und können auf Ihrer Sonnenterrasse im Innenhof Kraft tanken. Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohn-und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Bad und WC, sowie einen Abstellraum. Die herrliche Terrasse liegt in Hofruhelage und ist über den Gang erreichbar. IHRE HIGHLIGHTS Modernste Ausstattung von Eichenparkett bis hin zu Badkeramik der Marke Laufen Mehr Technik                 mit Tablet steuerbaren Markisen,                 mit WLAN–Glasfaseranschluss für schnelles Internet                 mit Badheizkörper & programmierbaren Thermostat                 mit Klimaanlagevorrichtung Fußbodenheizung mit Raumregler Gasetagenanlage der Marke Windhager zu 100% verbraucherabhängig Vorteile zum Standort: Zahlreiche Zinshäuser in dieser Umgebung wurden in den letzten Jahren erneuert. Dieser anhaltende Trend steigert den zukünftigen Wert dieses Gebietes. Die Wohnungen liegen in Fußnähe zum Augarten & zum trendigen Vindobonaviertel. Perfekte Anbindung: Durch die Buslinie 5A direkt in der Wohnstraße, der nahegelegenen Straßenbahnlinie 5, der S1 oder U4 bzw. U6 im 20. Bezirk sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden.  Nähere Informationen zu dem Projekt finden Sie unter: www.bricimmobilien.com/dammhaus VERKAUF & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung! Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,39
Zimmer 2
Kauf € 319.000