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Dachgeschosswohnungen in Wien

1.780 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Wien 1780 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

Fläche m² 167
Zimmer 4
Kauf € 699.000
Fläche m² 101
Zimmer 3,5
Kauf € 699.000

GLOU GLOU - atemberaubende Dachgeschosswohnung im Biedermeierhaus!

Wohnung in 1090 Wien | Grünentorgasse 23

Wunsch und Wirklichkeit.    GLOU GLOU besteht aus einem straßenseitigen Biedermeierhaus sowie rund um den Innenhof gelegene Wohnungen samt großzügigen Außenbereichen mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Hochwertige Materialien und exklusive Marken werden für den Innenausbau verwendet. Sowohl Küchen - also auch Einbaumöbel für Garderoben und Badezimmer werden maßgerecht konzipiert und verleihen den Apartments zeitlose Eleganz.  Das 3-stöckige Biedermeierhaus, welches 1827 erbaut wurde mit wunderschöner Fassadengliederung, wird vollständig saniert und das Dachgeschoß exklusiv ausgebaut. Das Servitenviertel, genannt "das kleine Paris Wiens", als Teil des Wiener 9. Bezirks Alsergrund, ist seit jeher eine der beliebtesten Wohngegenden und Arbeitsmittelpunkt von Dichtern  & Denkern, weltberühmten Ärzten & Wissenschaftern.  Ein atemberaubender Blick direkt auf den charmanten Servitenplatz sowie das Portal und die Türme der Servitenkirche runden das exklusive Wohnerlebnis ab. »Lydie«, das chice 2-Zimmer-Apartment mit einer Größe von 62,58 m² verfügt über einen entzückenden Balkon mit Innenhofruhelage. Ein Kamin sorgt an kalten Wintertagen für noch mehr Gemütlichkeit.   Charmantes Biedermeierhaus  4 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen  13 Apartments  Traumhafte Lage im Servitenviertel  50-177 m2  Barrierefreier Zugang zu allen Apartments  Individuell wählbare Oberflächen  Inklusive Tischler Küche mit Miele Geräten  Jedes Apartment mit Freifläche  Fußbodenheizung,  Gaszentralheizung  Kellerabteil mit E-Steckdose  3 verschiedene Ausstattungsvarianten  Hochwertige Materialien  weitere Infos unter: www.glouglou.at NEBENKOSTEN  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühr: 1,1%  Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen  Provision: 3% zzgl. 20%. USt  Kontaktieren Sie und gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an: sales@crownd.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Krankenhaus <1.200m Klinik <775m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Universität <175m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Bank <300m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <1.050m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <275m U-Bahn <275m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,58
Zimmer 2
Kauf € 799.000

Architekten-Loft nahe Kutschkermarkt! 3 bzw. 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit südseitiger Terrasse und Loggien

Wohnung in 1180 Wien

Zum sofortigen Verkauf kommt diese soeben fertiggestellte und lichtdurchflutete Architekten-Maisonette mit einer Terrasse sowie zwei Loggien, die entweder südseitig oder mit Blick in den romantischen Garten ausgerichtet sind. Das charmante, kleine Gründerzeithaus mit Baujahr 1872 wurde um zwei Dachgeschosse erweitert, die bewusst die alte Tradition aufrecht erhalten und eine äußerst gelungene Brücke zur Moderne schlagen. Der ansprechende Dachausbau vereint mondänen Chic mit modernen Wohnbedürfnissen. Ein im Zuge des Umbaus neu errichteter Personenaufzug bringt Sie ins erste Dachgeschoss. Die erste Ebene dieser eleganten Wohnung bildet ein fast 65 m2 großer Wohn-Ess-Bereich, der einerseits zur Gartenseite alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche bereit hält und Richtung Süden einen großzügigen  Wohnbereich mit Terrasse vorsieht. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum. Optional könnte auf dieser Etage der Wohnbereich geteilt und dadurch ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden. Über eine gerade Treppe erreicht man das zweite Dachgeschoss. Hier findet man neben dem Vorraum eine weitere Toilette sowie zwei zentral begehbare Schlafzimmer mit je einem en-suite Duschbad, Waschbecken und Handtuchwärmer ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über Aussenflächen, die teilweise beschattet sind und zum Verweilen einladen. Der Einbau einer Klimaanlage ist für die gesamte Wohnung gegen einen Aufpreis von ca. € 12.000 möglich. Die exklusive Struktur, die perfekte Ausführung sowie das moderne Wohnkonzept sprechen für sich selbst und verbinden zeitlosen Luxus mit modernem Design.   + Dachgeschoss-Maisonette + Ruhelage und Grünruhelage + ca. 28 m2 Terrassenflächen + ca. 126 m2 Wohnfläche + großzügiger Wohn- und Wohn-Ess-Bereich + zwei Schlafzimmer mit en-suite Duschbädern + drittes Schlafzimmer möglich + der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet  Ausstattung            + Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Nassräumen mit Einzelraumregelung + Gas-Etagenheizung in den Schlafräumen („Vaillant-Wärmezentrum“) + Küchen-Vorbereitung inklusive Bora-Dunstabzug + zwei en-suite Duschbäder + zwei separate Toiletten mit Ausstattung der Marke "Geberit", davon eine separate Gäste-Toilette + Klimaanlagenvorbereitung in den Schlafräumen + hochwertige Eichen-Vollholz-Parkettböden + Feinstein- und Mosaikfliesen in den Nassbereichen + teilweise Beschattung der Aussenflächen + Teak-Holzboden und Außenbeleuchtung auf den Terrassen  Lage und Verkehrsanbindung Die Lage besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich ganz in der Nähe der Währingerstraße, des beliebten Kutschkermarktes, des AKHs sowie des Evangelischen Krankenhauses. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut; in wenigen Gehminuten sind die Straßenbahn-Linien 40, 41 und 42 sowie die U-Bahn-Linie U6 zu erreichen. Ebenso ist die Versorgungslage als sehr gut zu bewerten, da sich sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehnähe befinden.  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125,98
Zimmer 3
Kauf € 895.000

WEITBLICK! DG-Ausbau Nähe Vogelweidpark

Wohnung in 1160 Wien | Haberlgasse

Die Liegenschaft befindet sich in der Haberlgasse, in einer beliebten Wohngegend, gelegen zwischen der Schmelz, Stadthalle und dem Brunnenmarkt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahn-Linien 6, 9, 18 und die Autobuslinie 48A in fußläufiger Umgebung. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Lugner-City und Brunnenmarkt gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel.  Wienerwald und das Sportzentrum „Schmelz“ bieten Erholung und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten. Die Liegenschaft, ein schönes Jahrhundertwendehaus, wurde gerade im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Gesamtzustand.  Bei diesem Projekt stehen nun insgesamt 4 Dachgeschoßmaisonetten zum Verkauf. Alle Einheiten verfügen über einen architektonisch durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. So sind alle Wohnräume mit Dielenböden, Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet. Die verkaufsgegenständliche Wohnung, Top 43, ist rein hofseitig orientiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m2  sowie 3 Außenbereiche von insgesamt ca. 23 m2. Diese Einheit besticht neben der absoluten Hofruhelage durch eine sehr gute Raumaufteilung: Über den geräumigen Vorraum sind das separate WC, ein Abstellraum sowie die großzügige Wohnküche von ca. 33 m2 zentral zu begehen. Der Wohnraum bietet direkten Zugang auf den knapp 10 m2, ostseitig orientierten Balkon.  Weiters gelangt man in ein 15 m2 großes Schlafzimmer, welches mit einem eigenen kleinen Badezimmer (bodenbündige Dusche und Fenster!) ausgestattet ist. Über den Treppenaufgang gelangt man in die 2. Wohnebene, welche über 2 weitere Schlafzimmer samt Freiflächen sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und WC verfügt. Aktuell stehen noch folgende Dachgeschoßwohnungen zum Verkauf: Top 44 mit ca.  105 m2 Wohnfläche zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 23 m2 ; Kaufpreis: € 599.000,- Top 45 mit ca. 119 m2 Wohnfläche zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 15 m2 ; Kaufpreis: € 699.000,- Top 46 mit ca. 119 m2 Wohnfläche zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 17 m2 ; Kaufpreis: € 699.000,- Die Verkaufspreise verstehen sich für einen hochwertigen Erstbezug mit schlüsselfertiger Ausstattung ohne Kücheneinrichtung.  Gerne übersenden wir eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Resümee: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die innerstädtische Lage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Dieses Projekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.     Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 105,12
Zimmer 4
Kauf € 599.000

DACHTERRASSENWOHNUNG in erhöhter TOP-LAGE mit fantastischem AUSBLICK und Garagenplatz

Wohnung in 1190 Wien | Zum weißen Kreuz

Im Nobelbezirk Döbling, in erhöhter Toplage mit fantastischem Ausblick über Wien, angrenzend an die Weinberge, befindet sich diese sehr gut ausgestattete und helle Dachterrassen-Halbmaisonette.  Ein moderner Grundriss mit offenem Entrée, eine helle Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und Ausblick über die Stadt, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Nord-Terrasse und Ausblick über die Weinberge, ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separate Toilette, ein Abstellraum, großzügige Einlagerungsräume, ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und die exklusive Grün-Ruhelage runden das Profil dieser wunderschönen Immobilie ab.   Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Besonderheiten Offenes Entrée Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf die Nord-Terrasse  Großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche  Separate Toilette Abstellraum Süd-Terrasse mit Markise Nord-Terrasse Elektrische Außenrollläden Alarmanlage Fußbodenheizung 2 Kellerabteile mit insgesamt ca. 12 m² PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohneinheiten Exklusive Grün-Ruhelage Lage Erhöhte Toplage in Döbling. Die Straßenbahnlinie D und die Autobuslinie 38A sind fußläufig leicht erreichbar.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <750m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <750m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 770.000

Dachgeschoß-Erstbezug mit Terrasse und Galerie nächst Schönbrunn!

Wohnung in 1120 Wien | Singrienergasse 9

Die Liegenschaft, ein wunderschön erhaltener Stilaltbau, befindet sich in der Singrienergasse/Ecke Bonygasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunn entfernt. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird ein Personenlift eingebaut sowie die Steigleitungen und das Stiegenhaus saniert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Die Stationen U4 Meidlinger Hauptstraße sowie die U6 Niederhofstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren stehen die Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A zur Verfügung. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und diverse Supermärkte und Geschäfte in der Ruckergasse und im U4 Center ebenso als sehr gut zu bewerten. Als Naherholungsgebiet bieten sich das Theresienbad sowie das weitläufige Areal Schönbrunn mit Schloss, Schlosspark, Gloriette und Tierpark an.  Insgesamt werden auf der Jahrhundertwendeliegenschaft derzeit 5 Dachgeschoß-Wohnungen mit Galeriegeschoßen und Terrassen mit freiem Ausblick errichtet. Die Fertigstellung wird im Frühling 2019 erfolgen. Die Wohnungen werden in schlüsselfertigem Zustand übergeben. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Eine Besichtigung ist nach Voranmeldung bereits möglich.    Die verkaufsgegenständliche Top 31 verfügt über ca. 69 qm Gesamtwohnnutzfläche und eine Terrasse mit ca. 12 qm. Über den Vorraum sind die Wohnküche mit ca. 27 qm, das Badezimmer, das separate WC sowie der Abstellraum unter dem Treppenaufgang zu begehen. Das Schlafzimmer mit ca. 14 qm befindet sich angrenzend an den Wohnbereich. Über den Treppenaufgang gelangt man zu der hellen Galerie mit ca. 15,5 qm und Zugang zur hofseitigen Dachterrasse mit tollem Weitblick. Die Galerie kann beispielsweise als Home-office oder Gästezimmer oder genutzt werden. Das Objekt ist südlich auf die Bonygasse ausgerichtet. Die Raumhöhe auf der 1. Ebene beträgt ca. 2,50 m und im Galeriebereich 2,23 m.   Übersicht aller Wohneinheiten: Top 28 (2 Zimmer + Galerie): ca. 73,61 qm Wohnfläche plus ca. 13,92 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 457.000,- Top 29 (2 Zimmer + Galerie): ca. 68,36 qm Wohnfläche plus ca. 13,65 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 456.000,- Top 30 (2 Zimmer + Galerie): ca. 72,69 qm Wohnfläche plus ca. 15,73 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 435.000,- Top 31 (2 Zimmer + Galerie): ca. 69,43 qm Wohnfläche plus ca.12,43 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 438.000,- Top 32 (2 Zimmer + Galerie): ca. 72,59 qm Wohnfläche plus ca. 17,09 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 481.000,-   Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Dr. Pressl in 1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 1,5 % + 20 % USt + Barauslagen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 69,43
Zimmer 2,5
Kauf € 438.000

Romantische Westterrasse! Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse sowie Doppelgarage

Wohnung in 1150 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt diese helle, gemütliche, ost-westseitig gelegene Wohnung mit herrlicher Terrasse in absoluter Hofruhelage sowie eine großzügige Garage mit zwei Parkplätzen. Vom Eingangsbereich erreicht man das Bad, die separate Toilette, einen Abstellraum, das Schlafzimmer und den Wohn-Ess-Bereich mit der integrierten Küche. Der Wohn-Ess-Bereich ist charakterisiert durch Dachbalken, die diesem Raum eine besonders charmante Note verleihen. Von der Wohnebene aus betritt man auch die geräumige, sonnige Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die sehr gute Raumaufteilung sowie das gesamte Wohnkonzept sprechen für sich und verbinden in gelungener Weise die historische Bauweise mit modernem Design.   + absolute Ruhelage + Dachgeschoss-Wohnung + ca. 22 m2 Terrasse auf Wohnebene + ca. 79 m2 Wohnfläche + großzügiger Wohn-Ess-Bereich + ein Schlafzimmer + Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschine + separate Toilette + Kellerabteil + Gemeinschaftskeller + Fahrradabstellraum + eine Doppel-Garage in der Höhe von € 50.000 ist im Kaufpreis nicht inkludiert  Ausstattung            + Fertigparkett + Fliesenboden in Bad und Toilette + Küche, komplett mit Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Elektro-Backofen, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug) + Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschine + Gastherme der Marke "Vaillant" + Gas-Etagenheizung + Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse + Außenbeleuchtung auf der Terrasse + Garage mit funkgesteuerter Domoferm-Rolladen-Öffnung/Schließung  Lage und Verkehrsanbindung Zwischen Linker Wienzeile und äußerer Mariahilfer Straße gelegen, bietet der ehemalige Wiener Vorort Rudolfsheim-Fünfhaus nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine ideale Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße sowie dem Schwender-Markt garantiert eine perfekte Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Gastronomiebetrieben und Shops. Nahe gelegene Parkanlagen, wie z.B der Auer-Welsbach-Park oder auch der Schönbrunner-Schlosspark mit seiner Orangerie, laden zu vielfältigen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ein. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen (z.B. GTVS Reichsapfel-Gasse, Oskar-Spiel-Schule, AHS Fries-Gasse) sowie Kindergärten. Innerhalb von einigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Meidling-Hauptstraße sowie die U4 und U6-Station Längenfeldgasse, ebenso wie die Straßenbahn-Linien 52 und 60, sowie die Buslinie 57A. Die Innenstadt und der Westbahnhof sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten öffentlich sehr gut erreichbar.   + Westbahnhof + U-Bahn-Linien U4, U6 + Autobuslinie 57A + Straßenbahn-Linien 52, 60  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78,23
Zimmer 2
Kauf € 375.000

GLOU GLOU - einzigartige Dachgeschoßwohnung mit Blick auf die Servitenkirche!

Wohnung in 1090 Wien | Grünentorgasse 23

Wunsch und Wirklichkeit.    GLOU GLOU besteht aus einem straßenseitigen Biedermeierhaus sowie rund um den Innenhof gelegene Wohnungen samt großzügigen Außenbereichen mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Hochwertige Materialien und exklusive Marken werden für den Innenausbau verwendet. Sowohl Küchen - also auch Einbaumöbel für Garderoben und Badezimmer werden maßgerecht konzipiert und verleihen den Apartments zeitlose Eleganz.  Das 3-stöckige Biedermeierhaus, welches 1827 erbaut wurde mit wunderschöner Fassadengliederung, wird vollständig saniert und das Dachgeschoß exklusiv ausgebaut. Das Servitenviertel, genannt "das kleine Paris Wiens", als Teil des Wiener 9. Bezirks Alsergrund, ist seit jeher eine der beliebtesten Wohngegenden und Arbeitsmittelpunkt von Dichtern  & Denkern, weltberühmten Ärzten & Wissenschaftern.  Ein atemberaubender Blick direkt auf den charmanten Servitenplatz sowie das Portal und die Türme der Servitenkirche runden das exklusive Wohnerlebnis ab. »Joséphine« ist ein traumhaftes Apartment, das vor allem durch seine schöne Raumaufteilung besticht. Auf einer Wohnfläche von 193,92 m² werden Design und Biedermeierstil ideal vereint. Ein 10,50 m² großer Balkon mit Ausrichtung in den charmanten Innenhof lädt abends darauf ein, heiße Sommertage ausklingen zu lassen.   Charmantes Biedermeierhaus  4 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen  13 Apartments  Traumhafte Lage im Servitenviertel  50-177 m2  Barrierefreier Zugang zu allen Apartments  Individuell wählbare Oberflächen  Inklusive Tischler Küche mit Miele Geräten  Jedes Apartment mit Freifläche  Fußbodenheizung,  Gaszentralheizung  Kellerabteil mit E-Steckdose  3 verschiedene Ausstattungsvarianten  Hochwertige Materialien    weitere Infos unter: www.glouglou.at   NEBENKOSTEN  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühr: 1,1%  Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen  Provision: 3% zzgl. 20%. USt  Kontaktieren Sie und gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an: sales@crownd.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Krankenhaus <1.200m Klinik <775m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Universität <175m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Bank <300m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <1.050m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <275m U-Bahn <275m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 173,16
Zimmer 5
Kauf € 2.089.000

Rosé - Auftakt zu Neuem

Wohnung in 1160 Wien | Roseggergasse 30

Wohnungsvideo auf Anfrage!   Rosé ist Lebensfreude und Leichtigkeit! Ein Ausblick, der ein Gefühl endloser Freiheit vermittelt, das Klirren anstoßender Gläser an einem lauen Sommerabend, einander kreuzende Blicke unter Sternenhimmel oder das kleine Rückzugsbänkchen zwischen den üppig wuchernden Pflanzen - jeder hat seine ganz eigene Vorstellung vom ersten Sommer am Balkon. Auch im liebevoll bepflanzten Gemeinschaftsgarten kann man die Seele baumeln lassen. Der gemütliche Loungebereich lädt zum Plausch unter Nachbarn ein und lässt jeden Tag entspannt ausklingen. Das Projekt auf einen Blick: Neubau von 49 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeimmobilie 2 bis 4 Zimmer, von 39 m² bis 106 m² Alle Wohnungen mit Eigengarten, Loggia, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Gemeinschaftsgarten mit Loungebereich Kleinkinderspielplatz beim Gemeinschaftsgarten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 31 Stellplätzen Postempfangsbox für Pakete Barrierefrei Fußbodenheizung Fernwärme Parkettboden Eichendiele Natur hochwertige Badezimmerausstattung Dachgeschosswohnungen klimatisiert Fertigstellung: Sommer 2019 Ob Starterwohnung oder solides Investment, die ersten eigenen vier Wände oder das neue Zuhause für dich und deine Familie - Rosé bietet für jede Lebenssituation den passenden Grundriss. Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an: sales@crownd.at Wohnungsvideo auf Anfrage!   Rosé ist Lebensfreude und Leichtigkeit! Ein Ausblick, der ein Gefühl endloser Freiheit vermittelt, das Klirren anstoßender Gläser an einem lauen Sommerabend, einander kreuzende Blicke unter Sternenhimmel oder das kleine Rückzugsbänkchen zwischen den üppig wuchernden Pflanzen - jeder hat seine ganz eigene Vorstellung vom ersten Sommer am Balkon. Auch im liebevoll bepflanzten Gemeinschaftsgarten kann man die Seele baumeln lassen. Der gemütliche Loungebereich lädt zum Plausch unter Nachbarn ein und lässt jeden Tag entspannt ausklingen. Das Projekt auf einen Blick: Neubau von 49 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeimmobilie 2 bis 4 Zimmer, von 39 m² bis 106 m² Alle Wohnungen mit Eigengarten, Loggia, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Gemeinschaftsgarten mit Loungebereich Kleinkinderspielplatz beim Gemeinschaftsgarten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 31 Stellplätzen Postempfangsbox für Pakete Barrierefrei Fußbodenheizung Fernwärme Parkettboden Eichendiele Natur hochwertige Badezimmerausstattung Dachgeschosswohnungen klimatisiert Fertigstellung: Sommer 2019 Ob Starterwohnung oder solides Investment, die ersten eigenen vier Wände oder das neue Zuhause für dich und deine Familie - Rosé bietet für jede Lebenssituation den passenden Grundriss. Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an: sales@crownd.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <200m Krankenhaus <575m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <75m Universität <2.075m Höhere Schule <2.875m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <225m Post <450m Polizei <425m Geldautomat <2.700m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <200m U-Bahn <200m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 99,37
Zimmer 4
Kauf € 643.300