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Dachgeschosswohnungen in 7. Bezirk Neubau

53 Dachgeschosswohnungen

53 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar.

++TOP DG-Wohnung mit XXL Terrasse++

Wohnung in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen 29,11 m² und Dachterrasse mit 96,11 m² . Ein freundliches und stilvolles Raumkonzept erwartet einen beim betreten der Wohnung. Vom Vorraum direkt ins Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche, sehr hell durch die großen Fenster und keine Dachschrägen im Wohn- und Küchenbereich. Im rückwertigen Teil befinden sich 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und einem Ausgang auf die Terrasse. Separates Gäste-WC und Abstellraum. Über wenigen Stufen erreicht man von der unteren Terrasse die große Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick auf den Park bietet. Garagenplatz 120 Euro p.M. Ein Park ist in direkter Nähe--Josef Strauss Park Auf den Bildern sehen Sie ein Einrichtungsbeispiel. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112
Zimmer 3
Kauf € 730.000

++Mit Kaufoption DG-Wohnung XXL Terrasse++

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen 29,11 m² und Dachterrasse mit 96,11 m². Die Wohnung bietet Ihnen eine Kaufoption, falls Sie zu einem späteren Zeitpunkt diese erwerben möchten. Ein freundliches und stilvolles Raumkonzept erwartet einen beim betreten der Wohnung. Vom Vorraum direkt ins Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche, sehr hell durch die großen Fenster und keine Dachschrägen im Wohn- und Küchenbereich. Im rückwertigen Teil befinden sich 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und einem Ausgang auf die Terrasse. Separates Gäste-WC und Abstellraum. Über wenigen Stufen erreicht man von der unteren Terrasse die große Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick auf den Park bietet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Küche ausgestattet. evtl. Garagenplatz 120 Euro p.M. Ein Park ist in direkter Nähe--Josef Strauss Park   Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.990

160qm, 4-Zi Altbauwohnung mit schönem Ausblick | Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

Sehr geehrte Damen und Herren, die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines schönen Altbaus in einer gefragten Wohngegend des 7. Bezirkes. Die moderne Wohnung verfügt über ca 160 m2 Wohnfläche und ist hochwertig ausgestattet. Neben der guten Raumaufteilung besticht die Wohnung über eine Innenhofseitige Terrasse mit schönem Ausblick. Das Mietverhältnis ist unbefristet! Raumaufteilung: Vorraum großer Vorraum offene Wohnküche 3 Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC separates WC Abstellraum Terrasse   Highlights: hochwertige Parkettböden sehr gute Lage gute Raumaufteilung   Eine Besichtigung ist in Absprache mit dem derzeitigen Mieter jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).   Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 161
Zimmer 4
Miete € 2.495

++NEU** 3-Zimmer DG-Maisonette mit 38m² Balkon/Terrasse, WEITBLICK, absolute BESTLAGE! unbefristet!

Wohnung in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 121 m² große 3-Zimmer DG-Maisonette mit zwei Balkonen und Dachterrasse (ca. 38m²) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: DG 1: Vorraum Bad mit Wanne und WC Abstellraum Zimmer (ca. 32m²) getrenntes WC Kochnische Zimmer (ca. 22m²) Balkon (ca. 5m²) DG 2: Vorraum Bad mit Wanne und WC Abstellraum Dachterrasse (ca. 24m²) Zimmer (ca. 13m²) Balkon (ca. 9m²) (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet! Besichtigungen sind nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich! Nach Auszug des jetzigen Mieters wird das Objekt noch von Seiten des Vermieters aufgefrischt! (Böden, Malerei, etc) Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist Dachgeschoss mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 2.378,71 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 7.200 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.378,57

++NEU** 2-Zimmer DG-Maisonette mit 15m² Balkon/Terrasse, WEITBLICK, absolute BESTLAGE! unbefristet!

Wohnung in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 74 m² große 2-Zimmer DG-Maisonette mit Balkon und Terrasse (ca. 15m²) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR  RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: DG 1: Vorraum getrenntes WC getrennte Küche Wohnzimmer (ca. 41m²) Balkon (ca. 5m²) DG 2: Bad mit Wanne und WC Abstellraum Zimmer (ca. 21m²) Terrasse (ca. 10m²) (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet! Die Wohnung kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter besichtigt werden. Vor Einzug des neuen Mieters wird das Objekt noch auf Kosten des Vermieters aufgefrischt! (Böden, Malerei, etc.) Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist Dachgeschoss mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.448,35 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 4.400 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 1.448,22

Dachausbau bei der U-Bahn Station!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse 3

Das in historischem Wiener-Baustil (Jugendstil) erbaute Gebäude befindet sich in Toplage des 7. Wiener Gemeindebezirks in der Schottenfeldgasse 3, praktisch unmittelbar an der Ecke der Mariahilfer Straße. Die hervorragende Lage des Standortes Ecke Schottenfeldgasse / Mariahilfer Straße besteht unter anderen auch darin, dass die Ausrichtungen der neu geplanten Dachgeschosswohnungen größtenteils nach Osten, Süden und Westen situiert sind. Aus den Dachterrassen erleben Sie eine herrliche, unverbaute 360°-Aussicht in allen Himmelsrichtungen über die Dächer Wiens.   >>NEU: Für eine virtuelle Besichtigung bitte hier klicken! <<  Sie genießen die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit unmittelbarer Nähe zu: dem wichtigsten Einkaufs- und Flanierboulevard Wiens „Mariahilfer Straße“ (ca. 30 m Entfernung) der U-Bahn-Station der Linie U3 „Zieglergasse“ (ca. 50 m Entfernung) dem Wien West-Bahnhof „Europaplatz“ (ca. 500 m Entfernung) der Apotheke zur Kaiserkrone (ca. 100 m Entfernung) dem Fitness-Studio „Cantienca“ (Schottenfeldgasse 10) dem Fitness-Stuydio “McFit” (Mariahilfer Str. 96) den Garagen „APCOA Mariahilfer Straße“, „Apolo“, „Mariahilf beim C&A“, „Wipark“ u.v.m. den Museen (Museumsquartier, Leopold Museum u.v.m.) , Galerien, Gastronomie, Arzt- und Zahnarzt-Ordinationen, Bauernmarkt der Mariahilfer Kirche usw. Die umliegende Infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die „Mariahilfer Straße“ ist wohl der bedeutendste Einkaufs- und Flanierboulevard Wiens. Einst ließ sich hierdurch Kaiser Franz Joseph nach Schönbrunn und wieder zurück in die Hofburg kutschieren. Heute ist die „Mariahilfer Straße“ verkehrsmäßig hervorragend erschlossen, insbesondere durch die drei U-Bahn-Linien und die vielen Garagen. Stadt Wien hat 2015 um rund 25 Millionen Euro die Strecke zwischen Kaiserstraße und Getreidemarkt neu gestaltet. Die beiden zentralen Abschnitte „Kirchengasse bis Neubaugasse“ und „Neubaugasse bis Andreasgasse“ wurden als FußgängerInnen-Zone kundgemacht und somit entstand im Kernbereich des Boulevards verkehrsfreie Zone mit eine Länge von rund 450 m. Weitere zwei Straßenabschnitte „Getreidemarkt bis Kirchengasse“ und „Andreasgasse bis Kaiserstraße“ wurden als „Begegnungszonen“ errichtet, wo Taxistandplätze, Behindertenstellplätze errichtet wurden. In den bestehenden Ladezonen ist das Ein- und Ausladen für die Bewohner erlaubt. Diese Regelung erlaubt es Anwohner und Besucher ein- bzw. ausladen und zur Wohnung zu bringen. Mit der Neugestaltung der „Mariahilfer Straße“ entstand ein neuer, nutzbarer und urbaner Freiraum zum Ausruhen, Verweilen und Flanieren, und machte das Einkaufen zum Erlebnis. Attraktiv gestaltete Gastronomieobjekte erhöhen hier die Lebensqualität der Anwohner und Besucher. Zeitgemäß wurde auch „Gratis-WLAN“ eingerichtet und dadurch die historische Vergangenheit zum neuen Leben manifestiert. Unser Bauvorhaben profitiert hiervon quasi „von der ersten Reihe“! Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m². Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit offener Wohnküche und vorgelagerter Terrasse, ein Masterbedroom mit eigenen Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich ein Galeriebereich, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC befinden. Ein Kellerabteil für die Wohnung ist selbstverständlich vorhanden!     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <75m Krankenhaus <275m Klinik <300m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <675m Universität <300m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <200m Post <500m Polizei <300m Geldautomat <825m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <175m U-Bahn <75m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 142,55
Zimmer 4
Kauf € 1.040.000

Exklusive 150m² Dachwohnung + 16m² Terrasse in Toplage - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Unbefristete 150m² DG-Maisonette mit Terrasse, Loggia und Einbauküche!  Vom Architekten Ende 2015 aufwendig ausgebaute und hochwertig ausgestattete Dachwohnung in einem repräsentativen Altbau-Stilhaus in Toplage. Die Wohnung verfügt über 2 Wohnebenen im DG (mit Lift) und besteht aus 6 Zimmern, davon 4 zentral begehbare Schlafzimmer, 2 Wohnbereiche, 1 offene Küche, 2 Badezimmer, 2 WC, Vorraum sowie 1 Terrasse und 1 Loggia,. Zur Wohnung gehört auch ein saniertes Kellerabteil, ebenso steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Ausstattung:  Designerküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler, dunkle Echtholzparketten, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, Klimaanlage, hochwertige Badezimmerausstattung mit Wanne und Dusche, Fenster mit Mehrfachverglasung und Sonnenschutz, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage. Schöne, moderne Wohnung mit besonderem Flair, im besten Teil der Neubaugasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift, Fensterreinigung und 10% USt. € 2.484,80 (HMZ € 1.923,44 + Bk/Lift/Fensterreinigung € 334,56 + 10% USt. € 225,80 + Manip.€ 1,-) Kaution € 10.000,- Vermittlungshonorar 2 BMM (€ 4.515,83 zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz  0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150,1
Zimmer 6
Miete € 2.484,80

ERSTBEZUG: helle, getrennt begehbare 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im 7.Bezirk

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse

LAGE UND UMFELD Bei diesem Objekt handelt es sich um eine einladende und helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit fantastischer Aussicht auf Wien. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und für Wien typischen Straße. OBJEKT UND AUSSTATTUNG getrennt begehbar Räume hochwertige Parkettböden voll ausgestattete Küche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug) und Kühl-/Gefrierschrank modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Vorraum kleiner Abstellraum Lift Kellerabteil VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt hat eine super Anbindung an die U6 Burggasse/Stadthalle sowie an die Straßenbahnlinien 5 und 49, welche zur Fuß schnell erreicht werden können.    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120,54
Zimmer 3
Miete € 1.888,15

++NEU** 2-Zimmer DG-Maisonette mit 15m² Balkon/Terrasse, WEITBLICK, absolute BESTLAGE! unbefristet!

Wohnung in 1070 Wien | Siebensterngasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 74 m² große 2-Zimmer DG-Maisonette mit Balkon und Terrasse (ca. 15m²) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: DG 1: Vorraum getrenntes WC getrennte Küche Wohnzimmer (ca. 41m²) Balkon (ca. 5m²) DG 2: Bad mit Wanne und WC Abstellraum Zimmer (ca. 21m²) Terrasse (ca. 10m²) (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch bewohnt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet! Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist Dachgeschoss mit LIFT gelegen! Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien.  Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt.  Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden.  Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.448,35 €. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019 Die Kaution beträgt EURO 4.400 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 1.448,23

Moderne Kleinwohnung im 7.Bezirk

Wohnung in 1070 Wien

LAGE UND UMFELD Diese 50 m² Wohnung liegt im 2. Liftstock eines modern gestalteten, sehr sauberen und gepflegten Wohnhauses. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk und der Kärntnerstrasse unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts. Derzeit steht auch noch ein optional und separat anmietbarer Garagenstellplatz zur Verfügung. OBJEKT UND AUSSTATTUNG hochwertige Parkettböden voll ausgestattete Küche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug) und großer Kühl-/Gefrierschrank modernes Badezimmer mit Wanne Abstellraum  Vorraum Lift  Kellerabteil VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse (600m) sowie die Straßenbahn Linie 49 und 5 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Die Mariahilferstraße ist rund 10 Minuten entfernt.        Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 691,16