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Dachgeschosswohnungen in 6. Bezirk Mariahilf

43 Dachgeschosswohnungen

43 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar.

Sonnig helle Dachterrassenmaisonette nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien | Otto-Bauer-Gasse

Dachterrassenwohnung nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße Die wunderschöne Dachgeschossmaisonette verfügt über einen Vorraum, von dem aus man den Abstellraum, das WC und den Wohnraum erreicht. Das geräumige Wohnzimmer mit offener und möblierter Küche hat eine Fläche von 36,75 m², von hier aus gelangt man über einen Vorraum zum Bad mit Wanne und Dusche wie auch Doppelwaschbecken und Sprossenheizkörper und auch in ein Schlafzimmer mit drei Fenstern und Ausblick in richtung Süden. (Wienzeile) Auch das zweite Schlafzimmer ist direkt vom Wohnraum begehbar, eine sehr schöne Holzstiege mit Glaselementen führt ins Obergeschoss, über die Galerie erreicht man die riesige 32m² Terrasse und das Schlafzimmer im 2.Dachgeschoss, die Glasflächen in der Galerie sind mit elektrischen Aussenjalousien ausgeführt. Die Wohnung ist sehr schön ausgeführt und ist jederzeit unverbindlich zu Besichtigen, ins Dachgeschoss führt ein historischer schöner Aufzug mit Holzkabine, das Haus wie auch der Eingangsbereich sind sehr repräsentativ und mit vielen Stuckelementen ausgestattet. Zur Info: Das Haus verfügt über einen historischen AUFZUG, der nachdem man eine beliebige Etage anfährt wieder in seine Grundposition fährt, nähmlich ins Erdgeschoss, man kann zwar mit dem Aufzug auch nach unten fahren, jedoch kann er aus genehmigungstechnischen Gründen aus keiner Etage gerufen werden. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschossen, die Wohnung ist sofort Bezugsfertig. Kostenaufstellung: Miete:                1.326,56 € netto BK:                        214,50 € netto Ust:                       154,11 €  10% Gesamtmiete: 1.695,17 € Kaution: 5.085,51 € Provision: 3.698,50 € inkl. Ust Info und Besichtigung unter 0664 / 38 17 061, Anton Robert De Icco
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 1.695,17

Wohnen mit modernem Flair nahe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 1. DG eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 58 m² Wohnfläche wie folgt: Vorraum Wohnküche (ca. 26,38 m²) Zimmer (ca. 15,55 m²) Bad mit Wanne Toilette mit Handwaschbecken Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist das Schlafzimmer in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. „WICHTIGER HINWEIS“:  Bei dem Bildmaterial handelt es sich um Symbolfotos eines bauähnlichen Objektes im selben Haus handelt. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Mag. Christian Neissl c.neissl@immovent.at +43 (0)664 888 73 054 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 58,01
Zimmer 2
Miete € 994

Dachterrassen-Erstbezug mit großem Wohnsalon - Hochwertige Ausstattung - Sonnenterrassen

Wohnung in 1060 Wien

Traumhafte Dachgeschosswohnungen (Erstbezüge) in guter Lage des 6. Bezirks gelangen zum Verkauf. Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Wohnung: Dieses tolle Objekt zeichnet sich ua. durch folgende Merkmale aus: - Erstbezug in Topausführung - riesiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - herrliche Sonnenterrassen - geschmackvolle Sanitärräume - modernes, helles Wohnkonzept - Optionale Ausstattung: Klimaanlage, Außenverdunkelung, etc. Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Projekt: Top 31: 103,10 m² Wohnfläche und 14 m² Terrassen: großer Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, 2 Terrassen Top 36: 144,50 m² Wohnfläche und 58 m² Terrassen: großer Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, 2 Terrassen Lage:  Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage im Nahbereich Raimundtheater und Arik - Brauer - Haus. Binnen weniger Minuten gelangen Sie zu Fuß zur U4 Station Margaretengürtel und erreichen so das Stadtzentrum (Karlsplatz oder Stadtpark) innerhalb kürzester Zeit. Auch der Naschmarkt ist nur zwei U - Bahn - Stationen entfernt! Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und perfekte Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gebäude: Das Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Malerei und Verfliesung werden noch teilweise erneuert und ausgebessert. Ein neuer Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 103,1
Zimmer 3,5
Kauf € 535.000

Erstbezug! Wohntraum am Dach!

Wohnung in 1060 Wien | Eisvogelgasse

Das gepflegte Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in guter Wiener Stadtlage unweit vom Raimundtheater und vom Arik Brauer Haus. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U4 Station Margarethengürtel, die U6 Station Gumpendorferstraße und die Buslinie 57 A aus. Die Shopping Meile auf der Mariahilfer Straße ist nur wenigen Gehminuten entfernt. Im Hause selber gelangen zwei hochwertig ausgeführte Dachwohnungen zum Verkauf. Die beiden Wohnungen bilden eine perfekte Synthese aus bestehende Altbau und neu ausgebauten Dachausbau, da sich die untere Eben im Altbestand befindet. Erleben Sie den fantastischen Ausblick von der Terrasse über den Süden und Westen von Wien. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche lassen Sie aufatmen. Bei Bedarf ist die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers problemlos möglich. Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 qm und wurde im Maisonettenstil erbaut. Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in den Altbaubereich der Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Auf der oberen Ebene finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenen Küchenraum und eine kleine Frühstücksterrasse vor. Über eine Treppe gelangen Sie auf den Galeriebereich mit angeschlossener West-Terrasse.     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.            
Fläche m² 103
Zimmer 2
Kauf € 535.000

Traumhafter Dachausbau bei der Gumpendorfer Straße!

Wohnung in 1060 Wien | Eisvogelgasse

Das gepflegte Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in guter Wiener Stadtlage unweit vom Raimundtheater und vom Arik Brauer Haus. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U4 Station Margarethengürtel, die U6 Station Gumpendorferstraße und die Buslinie 57 A aus. Die Shopping Meile auf der Mariahilfer Straße ist nur wenigen Gehminuten entfernt. Im Hause selber gelangen zwei hochwertig ausgeführte Dachwohnungen zum Verkauf. Die beiden Wohnungen bilden eine perfekte Synthese aus bestehende Altbau und neu ausgebauten Dachausbau, da sich die untere Eben im Altbestand befindet. Erleben Sie den fantastischen Ausblick von der Terrasse über den Süden und Westen von Wien. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche lassen Sie aufatmen. Bei Bedarf ist die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers problemlos möglich. Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 qm und wurde im Maisonettenstil erbaut. Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in den Altbaubereich der Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Auf der oberen Ebene finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenen Küchenraum und eine kleine Frühstücksterrasse vor. Weiters befinden sich hier ein zweites Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie auf die herrliche West-Terrasse mit Fernblick. Die Wohnung ist mit dem Lift direkt zu erreichen.     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 143,9
Zimmer 3
Kauf € 780.000

Preishit!! Moderne, schicke Dachmaisonette mit Terrasse

Wohnung in 1060 Wien

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine rd. 164 m² Dachterrassenmaisonette in hervorragender Lage des 6. Bezirks (Mariahilf). Extravagante Raumaufteilung 1. Ebene: Die 3,5-Zimmer Maisonette befindet sich im 4. Stock und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum mit Diele (ca. 17 m²), Sicherheitseingangstüre Wohnzimmer mit offener Küche inkl. hochwertigster Küchengeräte, Weinkühlschrank (ca. 46 m²) Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) Arbeits-/bzw. 2. Schlafzimmer inkl. Badezimmer mit Dusche und WC, Handtuchtrockner (ca. 47 m²) 2. Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Handtuchtrockner (ca. 8 m²) Begehbarer Schrankraum (ca. 6 m²) WC (ca. 1,5 m²) 2. Ebene: heller, geräumiger Wintergarten (ca. 10,5 m²) Abstellraum (ca. 4,5 m²) Galerie (ca. 6,5 m²) Terrasse (ca. 30 m²) Diese extravagante Immobilie wurde 1997 hochwertigst im Dachausbau eines klassischen Gründerzeithauses errichtet (ohne Lift) und zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende Aufteilung der lichtdurchfluteten Zimmer mit offenem Kamin sowie die moderne Gestaltung der Nebenräume aus. Die Klimaanlage sorgt auch während der Sommermonate für angenehmste Atmosphäre. Begehrte, zentrale Lage Die Dachmaisonette befindet in ruhiger Lage zwischen Mariahilfer- und Gumpendorferstraße, nahe Linke Wienzeile und dem Raimundtheater. Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, findet man in unmittelbarer Nähe Ärzte, das Krankenhaus "Barmherzige Brüder" sowie zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel U4 (Station Margartengürtel), U6 (Station Gumpendorferstraße), U3 (Station Zieglergasse) sowie die Buslinie 57A (Station Sonnenuhrgasse) sind fußläufig erreichbar. Im Individualverkehr sind die Anbindungen an die A23 Südosttangente (Anschlussstelle Landstraße) als auch an die A4 Ostautobahn gegeben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter 0676 920 66 40 oder per Email an bf@fgiconsult.com zur Verfügung. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers aufgrund der Angaben des Verkäufers (Vermieters) oder von Dritten ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Durch die Anfrage zu einem Objekt und den Verzicht auf bzw. die Nichtausübung des Rücktrittsrechtes gemäß dem Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG) kommt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und Forsthuber & Gruber Immobilienconsulting GmbH ein Maklervertrag zustande. Im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten entsteht ein Honoraranspruch der Forsthuber & Gruber Immobilienconsulting GmbH dem Auftraggeber gegenüber in Höhe von 3% des Kaufpreises (inkl. Lasten) zzgl. 20 % USt. Bei Vermietungen beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bei mehr als auf 3 Jahre befristeten oder unbesfristeten Mietverträgen über Wohnungen) bzw. 1 Bruttomonatsmietzins (bei bis zu 3 Jahre befristeten Mietverträgen über Wohnungen) zzgl. 20% USt. Festgehalten wird ferner, dass für die Forsthuber & Gruber Immobilienconsulting GmbH (im Folgenden „Makler“) ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 (1) MaklerG Zif. 1 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder Zif. 2 mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich des Maklers fällt; oder Zif. 3 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm vom Makler bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat; oder Zif. 4 das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist die Forsthuber & Gruber Immobilienconsulting GmbH als Doppelmakler tätig, auf das mit dem Verkäufer (Vermieter) bestehende familiäre bzw. wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen.    
Fläche m² 163,93
Zimmer 3,5
Kauf € 620.000

Sonnig helle Dachterrassenmaisonette nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien | Otto-Bauer-Gasse

Dachterrassenwohnung nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße Die wunderschöne Dachgeschossmaisonette verfügt über einen Vorraum, von dem aus man den Abstellraum, das WC und den Wohnraum erreicht. Das geräumige Wohnzimmer mit offener und möblierter Küche hat eine Fläche von 36,75 m², von hier aus gelangt man über einen Vorraum zum Bad mit Wanne und Dusche wie auch Doppelwaschbecken und Sprossenheizkörper und auch in ein Schlafzimmer mit drei Fenstern und Ausblick in richtung Süden. (Wienzeile) Auch das zweite Schlafzimmer ist direkt vom Wohnraum begehbar, eine sehr schöne Holzstiege mit Glaselementen führt ins Obergeschoss, über die Galerie erreicht man die riesige 32m² Terrasse und das Schlafzimmer im 2.Dachgeschoss, die Glasflächen in der Galerie sind mit elektrischen Aussenjalousien ausgeführt. Die Wohnung ist sehr schön ausgeführt und ist jederzeit unverbindlich zu Besichtigen, ins Dachgeschoss führt ein historischer schöner Aufzug mit Holzkabine, das Haus wie auch der Eingangsbereich sind sehr repräsentativ und mit vielen Stuckelementen ausgestattet. Zur Info: Das Haus verfügt über einen historischen AUFZUG, der nachdem man eine beliebige Etage anfährt wieder in seine Grundposition fährt, nähmlich ins Erdgeschoss, man kann zwar mit dem Aufzug auch nach unten fahren, jedoch kann er aus genehmigungstechnischen Gründen aus keiner Etage gerufen werden. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschossen, die Wohnung ist sofort Bezugsfertig. Kostenaufstellung: Miete:                1.326,56 € netto BK:                        214,50 € netto Ust:                       154,11 €  10% Gesamtmiete: 1.695,17 € Kaution: 5.085,51 € Provision: 3.698,50 € inkl. Ust Info und Besichtigung unter 0664 / 38 17 061, Anton Robert De Icco
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 1.695,17

SONNIGE DG-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE MIT TERRASSE & TRAUMBLICK

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 594.000

SONNIGER DG-ERSTBEZUG MIT ZWEI TERRASSEN & TRAUMBLICK

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 495.000

MODERNE DG-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE MIT SONNIGER TERRASSE

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 614.000