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Dachgeschosswohnungen in 5. Bezirk Margareten

60 Dachgeschosswohnungen

60 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

DG-Wohnung mit 40m² Dachterrasse mit Weitblick nahe Wiedner Hauptstraße!

Wohnung in 1050 Wien

DACHTERRASSENTRAUM MIT TOP-AUSSTATTUNG Zum Verkauf gelangt diese schöne und helle 3-Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Lage im 5. Bezirk in der Wimmergasse nahe der Wiedner Hauptstraße. Ein absolutes Highlight stellt die 38m² große Dachterrasse mit Liege- und Essplatz dar. Eine Vorbereitung für einen Whirlpool ist vorhanden. Zur Ausstattung zählen weiters die top-moderne Markenküche mit amerikanischem Kühlschrank mit integriertem Eiswürfelspender und die Eck-Whirlwanne für 2 Personen im Tagelicht-Badezimmer. Der Wohnbereich ist klimatisiert. Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen schönen Gründerzeithaus aus dem Jahre 1876, welches im Jahr 2014 generalsaniert wurde (inkl. Einbau eines großen, modernen Aufzugs). Trotz ruhiger Lage finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 649.000

+Erstbezug+ DG Wohungen Terrasse/Loggia

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen 5 Dachgeschoßwohnungen in den Größen von ca. 53m²-100m² in einem generallsanierten Altbau mit Lift. Die Wohnungen bieten eine Terrasse/Loggia 4m² und 19m² hofseitig. Die Hausfassade wird zudem noch thermisch saniert und der Keller betoniert und erneuert. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit noch mitzugestalten (Böden,Fliesen etc.) Veränderungen können jetzt noch berücksichtigt werden. Auch eine Zusammenlegung von Wohnungen ist jetzt noch möglich. Fertigstellung Sommer 2019 Kaufpreise von ca. 320.000 bis 650.000 Euro je nach Wohnungsgröße (aufgeteilt Etage 1-4 und DG) Top 1    Preis 322.500- Euro    Nutzfläche ca.54m²        Loggia ca,3,0m²  eine Ebene Top 2    Preis 642.800- Euro    Nutzfläche ca.106m²     Terrasse ca. 9,7m² Maisonette Top 3    Preis 527.000- Euro    Nutzfläche ca. 84m²      Terrasse ca. 14,0m² Maisonette Top 4    Preis 648.700 -Euro    Nutzfläche ca. 106m²    Terrasse ca 19,0 m² Maisonette Top 5    Preis 375.000- Euro    Nutzfläche ca. 60m²       Loggia ca.10m²  eine Ebene 1 Altbauwohnung im Haus steht ebenfalls noch zum Verkauf! von ca. 68m² Betriebskosteneinschätzung der Hausverwaltung ca. Euro 2,00 am m² Das Angegebene Inserat ins ein Allgemeininserat, Preise laut Liste Gesamtplan der Wohnungen wird auf Anfrage zugeschickt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer 4
Kauf € 374.900

Hier schlägt ihr Herz höher! Im Dach mit Traumblick wohnen! Kein Gegenüber+ Perfekte Raumaufteilung! Worauf warten Sie noch?

Wohnung in 1050 Wien

WOW - Sie werden sich jeden Tag aufs Neue in diese Wohnung verlieben! Unverbaubarer Traumblick über Wien + Kein direktes Gegenüber + 2 Terrassen + Perfekte Raumaufteilung! Ihre neue Dachgeschoss Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie 3 getrennt begehbare große Schlafzimmer und eine Traumterrasse mit Fernblick. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit atemberaubenden Fernblick über Wien und eine hofseitige Terrasse. Highlights: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Sicherheitstüre, raffinierte Einbaumöbel Wohnfläche: ca. 141,45m² + 2 Terrassen: ca. 24,13m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 921.000.- Fertigstellung: Frühjahr 2019 Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 27, TOP 28, TOP 26, TOP 29 Verfügbare Dachgeschoss-Wohnungen: Top 30          Wohnfläche: ca. 109,75 m² + Terrassen: ca. 27,79 m²                                 Kaufpreis: € 741.000.- Top 31          Wohnfläche: ca. 141,45 m² + Terrassen: ca. 24,13 m²                                 Kaufpreis: € 921.000.- Top 32          Wohnfläche: ca. 101,21 m² + Terrasse: 16,57 m² + Balkon: ca. 5,24 m²      Kaufpreis: € 673.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 141,45
Zimmer 4
Kauf € 921.000

Wohnen am Margaretenplatz

Wohnung in 1050 Wien

Modernes Terrassen - Appartement, Nähe U4 Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr schönen Gründerzeithauses in 1050 Wien. Das Zusammenspiel von Alt und Modern verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Der Margaretenplatz und der nahe gelegene Naschmarkt bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - 3 Zimmern - Duschbad mit WC - Wannenbad mit WC - Gästetoilette - Abstellraum - Vorraum - 2 Terrassen ca. 20 m² Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Klima - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Im Haus steht ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Eine sehr gute Verkehrsanbindung (U4, 12A, 13A, 14A, 59A) ist gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 2.695

160 m² DG-Wohnung mit zwei Terrassen - Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Sehr geehrte Damen und Herren, die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem imposanten Altbau in einer gefragten Wohngegend des 5. Bezirkes. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 160 m2 Wohnfläche und über zwei Terrassen mit insgesamt ca. 20 m².  In der Umgebung laden viele Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Der nahe gelegene Naschmarkt bietet immer Neuigkeiten zum Entdecken an. Die U4 Pilgramgasse sowie verschiedene Busse bieten eine rasche Verbindung zur Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei Bedarf kann ein PKW Stellplatz um € 130,- brutto/Monat angemietet werden.   Das Mietverhältnis ist unbefristet!   Raumaufteilung: Vorraum große offene Wohnküche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Wanne, Dusche+WC) Gäste WC Abstellraum 2 Terrassen   Highlights: sehr gute Lage hell und freundlich hochwertige Parkettböden sehr gute Raumaufteilung schönes modernes Badezimmer voll ausgestattete Küche   Bei den dargestellten Bildern handelt es sich lediglich um Symbolfotos einer Nachbarwohnung mit ähnlicher Ausstattung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Polizei <250m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <750m U-Bahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 159,91
Zimmer 5
Miete € 2.695

Moderne DG-Maisonette mit Blick über Wien!

Wohnung in 1050 Wien | Siebenbrunnengasse

Herrliche Dachgeschoß-Maisonette mit Weitblick auf den Stephansdom!   Der Dachgeschoßausbau wird auf einem charmanten Jahrhundertwende Haus im aufstrebenden 5. Wiener Gemeindebezirk vorgenommen. Das gesamte Bäude wird gleichzeitig aufwendig saniert. Fertigstellung ist für JUNI 2019 geplant!   Details zu Top 3: 2 Zimmer aufgeteilt auf 2 Ebenen: 1. Ebene: Vorzimmer, Badezimmer und ein sehr geräumiges Schlafzimmer (31,32m²) 2. Ebene: Dusche mit WC, Küche und ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse   Weitere verfügbare Einheiten im DG: Top 1: 54,14m² - 3 Zimmer bestehend aus: Vorzimmer, WC, Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Arbeits-/Kinderzimmer - EUR 299.000,- Top 2: 98,70m² - 4 Zimmer aufgeteilt auf 2 Ebenen, 1. Ebene: Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer;             2. Ebene: WC, Schlafzimmer, sehr große Wohnküche (47,54m²)  mit direktem Ausgang auf die Terrasse (9,63m²)-EUR 550.000,- Top 4: 90,53m²: 3 Zimmer aufgeteilt auf 2 Ebenen, 1. Ebene: Bad/WC, Vorzimmer, 2 Schlafzimmer;            2. Ebene: Dusche mit WC, sehr geräumige Wohnküche (48,63m²) mit direktem Ausgang auf die große Terrasse (19,14m²)-            EUR 530.000,- Top 5: 59,74m²: 3 Zimmer bestehend aus Vorraum, WC, Badzimmer, 2 Schlafzimmern und eine Wohnküche mit Ausgang auf die                              Loggia (9,83m²) - EUR 349.000,-   SONSTIGES: Die Eigentümergemeinschaft hat sich gegen die Erstellung eines Energieausweises ausgesprochen, für die Wohnung wird also ein dem Alter entsprechender Energiewert angenommen.   Eine kompletten Überblick über die Bau-und Ausstattungsbeschreibung, weitere Details und Fotos sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 140,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 530.000

U-Bahnnahe 2-Zimmer-Wohnung am Hundsturm!

Wohnung in 1050 Wien | Am Hundsturm

Vermietet wird diese 2-Zimmer Wohnung im 5. Bezirk. Die ca. 74,5m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist ab Juli 2019 beziehbar. Nach dem Betreten durch die Eingangstür betritt man das Vorzimmer. Von dort aus befinden sich gegenüber der Tür die separate Toilette mit Waschbecken wie auch das Bad mit zwei Waschbecken und einer Dusche. Vom Vorraum gelangt man in eines der beiden Zimmer wie auch in die Küche die mit Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Dunstabzug und einem Backofen ausgestattet ist. Die beiden Zimmer sind wie auf dem Plan ersichtlich ineinander begehbar. Durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer ist es auch möglich die Wohnung als WG für 2 Personen zu nutzen. Die U-Bahn-Station Margaretengürtel liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch so wie auch Parks für einen gemütlichen Spaziergang zwischendurch finden sich auch ganz in der Nähe. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U4 – Margaretengürtel (5 Gehminuten) Straßenbahn:  6, 18 – Margaretengürtel (5 Gehminuten) Bus: 12A – Am Hundsturm (2 Gehminuten) Die 74,65 m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit einer Größe von 2m². Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB x kWh/m²a (Kategorie C) Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 780,- (inkl. Betriebskosten) Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.340,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN unter 0664 38 300 48 oder info@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Polizei <750m Post <750m Geldautomat <1.250m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74,5
Zimmer 2
Miete € 780

A 383 - Sky Flat - T26

Wohnung in 1050 Wien

Margareten liegt südwestlich des 1. Bezirkes und zählt zum erweiterten Stadtkern von Wien. Unweit des Einsiedlerparks entsteht ein neues Projekt mit drei Dachgeschosswohnungen mit hofseitigen Terrassen, das natürliches Wohnen, zeitgemäßes Design und ein urbanes Lebensgefühl harmonisch miteinander verbinden. Traumhafte Ausblicke und eine luftig-leichte Formensprache bestimmen die architektonische Gestaltung des zweigeschossigen Dachausbaus. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Post, Banken und diverse Nahversorger. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens vorhanden. Top 26 - 6 Zimmer - WNFL 134,99 m² zzgl. 11,06 m² Terrasse Im selben Dachgeschoß noch verfügbar: Top 27 - 5 Zimmer - WNFL 158,94 m²  zzgl. 10,21 m² Terrasse Für weitere Fragen, bzw. für die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134,99
Zimmer 6
Kauf € 597.000

A 383 - Sky Flat - T27

Wohnung in 1050 Wien

Margareten liegt südwestlich des 1. Bezirkes und zählt zum erweiterten Stadtkern von Wien. Unweit des Einsiedlerparks entsteht ein neues Projekt mit drei Dachgeschosswohnungen mit hofseitigen Terrassen, das natürliches Wohnen, zeitgemäßes Design und ein urbanes Lebensgefühl harmonisch miteinander verbinden. Traumhafte Ausblicke und eine luftig-leichte Formensprache bestimmen die architektonische Gestaltung des zweigeschossigen Dachausbaus. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Post, Banken und diverse Nahversorger. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens vorhanden. Top 27 - 5 Zimmer - WNFL 158,94 m² zzgl. 10,21 m² Terrasse Im selben Dachgeschoss noch verfügbar: Top 26 - 6 Zimmer - WNFL 134,99 m² zzgl. 11,06 m² Terrasse Für weitere Fragen, bzw. für die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 158,94
Zimmer 5
Kauf € 690.000

3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung nähe Wiedner Hauptstraße

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine rd. 75 m² große Wohnung einer 2009 sanierten Wohnhausanlage, bestehend aus Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer samt einer möblierten Küche, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer und einem seperaten WC. Als Lagerfläche steht ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die möblierte und vollausgestattete Küche bestehend aus Kochfeld, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank samt Gefrierfach sowie Oberschränken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ebenso ist ein Waschmaschienenanschluss vorhanden. Das seperate WC verfügt über über ein eigenes Handwaschbecken.   In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Velux-Dachflächenfenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung (Gaskombitherme: Marke Buderus).   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer: 6,55 m² Wohnküche: 29,40 m² Schlafzimmer: 16,24 m² Zimmer 2: 14,81 m² Badezimmer: 4,16 m² WC: 1,33 m² Abstellraum: 2,65 m² GESAMTFLÄCHE: 75,14 m²   Find us on Facebook!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,14
Zimmer 3
Miete € 1.070,20