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Dachgeschosswohnungen in 22. Bezirk Donaustadt

166 Dachgeschosswohnungen

166 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 22. Bezirk Donaustadt, Wien verfügbar.

Sonnige und moderne Terrassenwohnung mit Fernblick - genießen Sie diese Aussicht!!!

Wohnung in 1220 Wien | Wagramer Straße

Moderne sowie luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen und traumhaften Fernblick über Wien. Diese lichtdurchflutete Luxusimmobilie ist mit wunderschönen Parkettböden, zwei Bädern, drei Toiletten sowie zwei wunderbaren Terrassen mit Fernblick ausgestattet.  Die Wohnung besticht durch einen perfekten Grundriss, welcher sich auf zwei Ebenen (Dachgeschoss) aufteilt. Das Objekt wurde komplett neu errichtet und befindet sich unweit eines Einkaufszentrums. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: 1. DG - Wohnküche - 2 Zimmer (je zw. 12 und 15 m² - getrennt begehbar) - Badezimmer - separate Toilette - Terrasse (ca. 46 m²) 2. DG - Galerie - Bad mit Toilette - Terrasse (ca. 8 m²) Exklusive Ausstattung mit Stil In den Wohnräumen ist ein wunderbarer Parkettboden in Eiche weiß verlegt und der Sanitärbereich ist mit modernen Fliesen in weiß und grau versehen. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Weiters überzeugt die Immobilie mit Velux-Fenster inkl. elektrischer Außenjalousie, sowie einer angenehmen Fußbodenheizung. Zum Sonne tanken und Auszeit genießen eignen sich die Terrassen mit Fernblick. Exklusiv Wohnen in den eigenen vier Wänden - ein Wohndomizil für alle, die die Natur lieben, jedoch den Komfort der nahen Großstadt nicht missen wollen! Ruheoase trotz urbaner Citylage Das Donauzentrum liegt rund 450 m bzw. 5 Gehminuten entfernt und bietet alles was das Herz begehrt! Für den täglichen Bedarf befindet sich alles in der unmittelbaren Umgebung zB Billa, Bank, Post, Bipa, Bäckerei Anker etc. Ebenso finden sich eine Volks-, als auch eine Neue Mittelschule in fußläufiger Reichweite. Die U-Bahnlinie U1 (Station Kagran bzw. Kagraner Platz), die Straßenbahnlinie 26, sowie die Autobuslinie 94A befinden sich in der Nähe. Zur Autobahn-Auffahrt zur A23/S2 werden ebenfalls lediglich nur 2-3 Autominuten benötigt. Die wunderschöne 'Alte Donau' mit zahlreichen Bars & Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 143,61
Zimmer 4
Kauf € 559.000

PROVISIONSFREI + MODERNE & SONNIGE NEUBAUWOHNUNG MIT WELLNESSBEREICH & SOLARANLAGEN

Wohnung in 1220 Wien

Beschreibung Am schönsten Stadtrand Wiens wird ein modernes Wohnhaus in idyllischer Grünlandschaft gebaut. Die Anlage umfasst 7 Wohneinheiten, einschließlich 6 befestigte Autoabstellplätze und Gartenflächen. Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil, eine Dachterrasse und/oder Balkon, je nach Wohnungsgröße einen Autoabstellplatz, je nach Lage einen Eigengarten, einen gemeinsamen Fitnessraum mit Saunabereich und ist komfortabel mittels Aufzug im zentralen Stiegenhaus erreichbar. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt von einer ruhigen Gasse. Die vielfältigen Flächenaufteilungen bieten in sämtlichen Wohneinheiten ein durchdachtes Raumkonzept für ein generationsübergreifendes, lebenswertes Wohnen in allen Bereichen. Ausstattung + Moderne Ziegelbauweise + Zentralstaubsaugeranlage + Internorm Fenster + Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant + Fußbodenheizung + Moderne Walk-In Duschen + Freistehendes Glasgeländer + Sonnige Freiflächen + Belagsfertige Ausführung und Preise + gegen Aufpreis (ca. EUR 300,-/m²) auch schlüsselfertige Ausführung möglich! + u.v.m. Verkehr Buslinien 85A (700 m), 24A (700 m) U1, 26 Kagraner Platz > erreichbar mit 24A in ca. 9 Min U2, 26 Hausfeldstraße > erreichbar mit 85A in ca. 8 Min S2 Nordrand Schnellstraße über Rautenweg in ca. 2,2km Einkauf Ströck Bäckerei 0,7km > Breitenleer Straße Penny 1,2km > Breitenleer Straße Bipa 1,2km > Breitenleer Straße  Frischgemüse Gartenbau Kölbl 1,2km > Breitenleer Straße Billa 2,05km > Breitenleer Straße Ikea, Obi, Merkur, Eurospar 2,5km > Gewerbepark (24A) Einkaufszentrum Kagran 4,7km > Kagraner Platz (U1) Donauzentrum 6,4km > Kagran (U1) Bildung Kindergarten 0,8km > Schukowitzgasse (24A) Volksschule 0,8km > Schukowitzgasse (24A) Neue Mittelschule 3,5km > Afritschgasse (24A) Gymnasium 5,5km > Polgarstraße (Straßenbahn 25) HTL 6,2km > Donaustadtstraße (93A, 94A) Gesundheit Ärztezentrum in ca. 2,05km > Arnikaweg (24A) Apotheke in ca. 2,05km > Arnikaweg (24A) Zahnarzt in ca. 2,4km > Süßenbrunner Straße (24A) Donauspital SMZ in ca. 6,8km > Langobardenstraße (U2, 25) Freizeit & Erholung  Badeteich Hirschstetten erreichbar in ca. 2,2km Reitverein Donaustadt erreichbar in ca. 2,5km Golfplatz Süßenbrunn erreichbar in ca. 3,5km Schwimmbad Großfeldsiedlung erreichbar in ca. 5,2km Alte Donau erreichbar in ca. 6,8km Eckdaten Projekt:WohnungenWohnflächeGartenBalkonDachterrassePreis-EURTop 1    89,80 m²  355 --VERKAUFTTop 2   51,14 m² - 14,12 m² -VERKAUFTTop 3   42,66 m² -    9,15 m² -VERKAUFTTop 4   88,58 m² -  23,27 m² - 339.000,- Top 5 (Penthouse) 131,89 m² - 51,02 m²  47,76 m²VERKAUFTTop 6 (Penthouse) 116,59 m² - 35,30 m²   43,43 m²VERKAUFTTop 7    88,44 m² - 23,27 m² -VERKAUFT Allgemein: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 88,44
Zimmer 4
Kauf € 349.000

NEUBAUERSTBEZUG MIT DONAUBLICK

Wohnung in 1220 Wien

2 ZIMMER ERSTBEZUG MIT DONAUBLICK Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung, die sich wie folgt aufteilt: Vorraum; WC; Wohnküche mit MIELE KÜCHE UND MIELE GERÄTEN mit Zutritt zur Terrasse (13m²!!) mit DONAUBLICK, Schlafzimmer mit Bad en Suite (WALK-IN Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ein absoluter NEUBAU-ERSTBEZUG in einem komplett neu errichteten Haus. Das Objekt befindet sich zwischen Neuer Donau und Alter Donau, in einmaliger Grünlage. Schnelle Erreichbarkeit der Wiener City durch die U1. Highlights: - Zentralheizung mit Fernwärme - Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - elektrische Außenjalousien - Traumhafte Mieleküche OHNE Ablöse ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Frau Valentina Krauss unter +43 664 865 43 66 oder valentina.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 zzgl 10% USt.Betriebskosten €67,07 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €12,98 Umsatzsteuer €78,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €878,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 41,6
Zimmer 2
Miete € 878,76

VIC: DANUBE VIEW, 3 ROOMS, ROOF TOP [DE/EN]

Wohnung in 1220 Wien

3-ZIMMER DG TERRASSENWOHNUNG MIT TRAUMBLICK ERSTBEZUG: Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung bestehend aus 2 hofseitigen, ruhigen Schlafzimmern, hochwertig ausgestattetem Bad und WC separat, Abstellraum, Wohnküche inkl. brandneuer Miele Küche und einer wundervollen 19m² großen Terrasse mit direktem Donaublick. Das Objekt ist eingebettet zwischen Neuer und Alter Donau mit Blick auf die Rudolf-Nurejew-Promenade und aufs Wasser. Der Standort kombiniert das urbane und pulsierende Leben in Wien mit der einmaligen Grünruhelage und dem ruhigen Alltag an der Donau. Das Kaiserwasser, das Gänsehäufel, die Alte Donau und die Donauinsel sind einige von vielen Möglichkeiten, die Ihnen im Alltag an diesem Standort zur Verfügung stehen. - Zentralheizung mit Fernwärme. - Kellerabteil inklusive. - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. - elektrische Außenjalousien auf allen Fenstern - Brandneue Miele Küche mit allen Geräten ohne Ablöse Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Lukas Krauss unter +43 664 42 535 77 oder lukas.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! BRAND NEW 2 ROOM ROOF TOP FLAT WITH HUGE TERRACE FOR RENT! BE THE FIRST USER OF THE FLAT: this appartment consists of 2 bedrooms, both directed to the silent courtyard, storage room within the flat, nicely attached bathroom and toilet, living room including kitchem, huge terrace with direct view to the danube. It´s direction is South-East. - 3 bus stations away from VIC - low heating costs - cellar story room inclusive - bicycle and childrens wagons room - electrical sun shades on all windows - brand new Miele kitchen including all items - nothing to oust. For further information or an appointment dial +43 664 4253577 or write to lk@tomkrauss.at Please take note, that we are only allowed to answer requests with full name and mail adress. Thank you.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,16 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €18,03 Umsatzsteuer €98,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1099,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 60,1
Zimmer 3
Miete € 1.099,90

SCHLÜSSELFERTIGE 3 ZIMMER Dachgeschoßwohnung mit 14,6m² TERRASSE +++Intelligent geplant um € 318.000,- +++Erstbezug+++

Wohnung in 1220 Wien

SCHLÜSSELFERTIGE 3 ZIMMER Dachgeschoßwohnung mit 14,6m² TERRASSE +++Intelligent geplant um € 318.000,- +++Erstbezug+++ In beliebter Wohnlage mit 6 Wohneinheiten im 22. Wiener Gemeindebezirk, wird eine hochwertige DG-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage nahe der Esslinger Hauptstraße zum Verkauf angeboten. Diverse Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Sportaktivitäten bietet der nahegelegene Nationalpark Lobau, sowie Himmelteich. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine besonders gute, fußläufige Infrastruktur aus. Raumaufteilung: Wohn- Essküche: süd-östliche Ausrichtung mit angrenzender Terrasse Zimmer 1: östliche Ausrichtung Zimmer 2: nördliche Ausrichtung Vorraum Bad mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken & WC: östliche Ausrichtung Terrasse: ca. 14,60m² süd-östliche Ausrichtung Kellerabteil: 8,83m² Ausstattung: Ziegelmassivbau mit Vollwärmeverbundsystem 3-fach Isolierverglasung Luftwärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung Wohnräume: Parkettböden Nassräume: Feinsteinzeug Lift Gemeinschafträume: Kellerraum ca. 31,40m² zur freien Nutzung der Wohnungseigentümer. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Müllraum Die BK werden sich (ohne Haftung, ohne Gewähr) auf ca. 2,50 Euro/m² + 0,50 Euro/m² für Rücklagen belaufen. Kaufpreis: 318.700,- Euro; Schlüsselfertig Im Kaufpreis ist 1 PKW-Abstellplatz enthalten. Energieausweis: HWB = 33,2kWh(m2a), HWB: A; fGEE = 0,73, Klasse f GEE: A Verkehrsanbindung: Buslinien 26A, 88A und 88B erreicht man in ca. 3 Gehminuten. U2-Station „Seestadt“ ca. 1,3km U2-Station „Aspern Nord“ ca.2,2km Infrastruktur: Apotheke: ca. 2Km Supermärkte: Spar ca.0,13Km; Lidl ca. 0,50km; Billa ca. 0,63km Drogerie: Bipa ca. 1,96km Bäckerei: ca. 0,7km Banken: Marchfelder Bank ca. 1,05km; Erste Bank ca. 1,30km; Post: ca. 0,90km Bildung: Kindergarten: 0,74km 3 Volksschulen: ca. 0,66km - 2,11km Bundesrealgymnasium: ca. 2,12km Hauptschule: ca. 2,49km Diverse Ärzte wie: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Fachärzte (Frauenheilkunde, Internist und Augenarzt), Kinderärzte im Nahbereich von ca. 0,66km - 2,21km. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag. Hans Peter Hahn, akad. IM unter der Telefonnummer 0676/513 71 01 oder per E-Mail unter peter@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Firmenname: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien,Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Hans-Peter Hahn, akad. IM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 69,4
Zimmer 3
Kauf € 318.700

NEUBAU: DACHTERRASSENWOHNUNG 3 Zimmer, 10,5 m² Terrasse, direkt bei der U-Bahn

Wohnung in 1220 Wien

Sehr helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und tollem Fernblick! Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage mit moderner Architektur und perfekter Verkehrsanbindung. RAUMAUFTEILUNG TOP 30 - Vorraum - Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse - Schlafzimmer - Galerie - Bad - separates WC AUSSTATTUNG - qualitativ hochwertiger Parkettboden - Fliesen in Badezimmer und WC - Fußbodenheizung Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Wohnhausanlage befindet sich zudem eine moderne Aufzugsanlage, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Aufgrund der Lage, Größe, Ausstattung sowie der hohen Wertbeständigkeit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Kaufpreis Eigennutzer für TOP 30 € 370.000,-- SCHAFFEN SIE JETZT EIGENKAPITAL DURCH VERMIETUNG! Kaufpreis für Anleger netto € 344.000,-- brutto € 412.800-- Lage und Verkehrsanbindung Die U2-Station Aspernstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind das Donauspital, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Donauzentrum) in kürzester Zeit erreichbar. Die Wirtschaftsuniversität, die Innenstadt sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenso perfekt angebunden. Die Flughäfen Wien und Bratislava befinden sich nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Als Naherholungszentren bieten sich Alte und Neue Donau, die Genussregion Marchfeld und der Nationalpark Donauauen an. Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG). Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 88,45
Zimmer 3
Kauf € 370.000

NEUBAU: DACHTERRASSENWOHNUNG 3 Zimmer, 10,5 m² Terrasse, direkt bei der U-Bahn

Wohnung in 1220 Wien

Sehr helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und tollem Fernblick! Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage mit moderner Architektur und perfekter Verkehrsanbindung. RAUMAUFTEILUNG TOP 30 - Vorraum - Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse - Schlafzimmer - Galerie - Bad - separates WC AUSSTATTUNG - qualitativ hochwertiger Parkettboden - Fliesen in Badezimmer und WC - Fußbodenheizung Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Wohnhausanlage befindet sich zudem eine moderne Aufzugsanlage, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Lage und Verkehrsanbindung Die U2-Station Aspernstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind das Donauspital, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Donauzentrum) in kürzester Zeit erreichbar. Die Wirtschaftsuniversität, die Innenstadt sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenso perfekt angebunden. Die Flughäfen Wien und Bratislava befinden sich nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Als Naherholungszentren bieten sich Alte und Neue Donau, die Genussregion Marchfeld und der Nationalpark Donauauen an. Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €129,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1420 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 88,45
Zimmer 3
Miete € 1.420

NEUBAU: DACHTERRASSENWOHNUNG 3 Zimmer, 15 m² Terrasse, direkt bei der U-Bahn

Wohnung in 1220 Wien

Sehr helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und tollem Fernblick! Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage mit moderner Architektur und perfekter Verkehrsanbindung. RAUMAUFTEILUNG TOP 29 - Vorraum - Küche mit Essbereich und Zugang zu der ca. 16 m² großen Dachterrasse - Wohnbereich - Schlafzimmer - Bad - separates WC AUSSTATTUNG - qualitativ hochwertiger Parkettboden - Fliesen in Badezimmer und WC - Fußbodenheizung Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Wohnhausanlage befindet sich zudem eine moderne Aufzugsanlage, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Aufgrund der Lage, Größe, Ausstattung sowie der hohen Wertbeständigkeit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Kaufpreis Eigennutzer für TOP 29 € 330.000,-- SCHAFFEN SIE JETZT EIGENKAPITAL DURCH VERMIETUNG! Kaufpreis für Anleger netto € 304.000,-- brutto € 364.800,-- Lage und Verkehrsanbindung Die U2-Station Aspernstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind das Donauspital, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Donauzentrum) in kürzester Zeit erreichbar. Die Wirtschaftsuniversität, die Innenstadt sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenso perfekt angebunden. Die Flughäfen Wien und Bratislava befinden sich nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Als Naherholungszentren bieten sich Alte und Neue Donau, die Genussregion Marchfeld und der Nationalpark Donauauen an. Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG). Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73,54
Zimmer 3
Kauf € 330.000

NEUBAU: DACHTERRASSENWOHNUNG 3 Zimmer, 15 m² Terrasse, direkt bei der U-Bahn

Wohnung in 1220 Wien

Sehr helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und tollem Fernblick! Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage mit moderner Architektur und perfekter Verkehrsanbindung. RAUMAUFTEILUNG TOP 29 - Vorraum - Küche mit Essbereich und Zugang zu der ca. 16 m² großen Dachterrasse - Wohnbereich - Schlafzimmer - Bad - separates WC AUSSTATTUNG - qualitativ hochwertiger Parkettboden - Fliesen in Badezimmer und WC - Fußbodenheizung Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Wohnhausanlage befindet sich zudem eine moderne Aufzugsanlage, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Lage und Verkehrsanbindung Die U2-Station Aspernstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind das Donauspital, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Donauzentrum) in kürzester Zeit erreichbar. Die Wirtschaftsuniversität, die Innenstadt sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenso perfekt angebunden. Die Flughäfen Wien und Bratislava befinden sich nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Als Naherholungszentren bieten sich Alte und Neue Donau, die Genussregion Marchfeld und der Nationalpark Donauauen an. Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €973,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €110,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1220 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73,54
Zimmer 3
Miete € 1.220

NEUBAU: 3 ZIMMER IM DACHGESCHOSS, direkt bei der U-Bahn

Wohnung in 1220 Wien

Sehr helle Dachgeschosswohnung mit tollem Fernblick! Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage mit moderner Architektur und perfekter Verkehrsanbindung. RAUMAUFTEILUNG TOP 31 - Vorraum - Wohnküche - Wohnbereich - Schlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - Wannenbad - separates WC AUSSTATTUNG - qualitativ hochwertiger Parkettboden - Fliesen in Badezimmer und WC - Fußbodenheizung Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Wohnhausanlage befindet sich zudem eine moderne Aufzugsanlage, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Lage und Verkehrsanbindung Die U2-Station Aspernstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind das Donauspital, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Donauzentrum) in kürzester Zeit erreichbar. Die Wirtschaftsuniversität, die Innenstadt sowie der Wiener Hauptbahnhof sind ebenso perfekt angebunden. Die Flughäfen Wien und Bratislava befinden sich nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Als Naherholungszentren bieten sich Alte und Neue Donau, die Genussregion Marchfeld und der Nationalpark Donauauen an. Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €803,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €92,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1020 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67,23
Zimmer 3
Miete € 1.020