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Dachgeschosswohnungen in 21. Bezirk Floridsdorf

87 Dachgeschosswohnungen

Dachterrassentraum über 3 Ebenen mit Fernblick und ruhiger Innenhofterrasse! Im Jahrhundertwendehaus!

Wohnung in 1210 Wien

In einem schönen Jahrhunderwendehaus, Nahe der Pragerstraße und Koloniestraße, gelangen fünf Terrassenwohnung mit Außenflächen zum Verkauf. Vier Wohnungen davon sind Maisonette-Wohnungen mit Fernblick-Dachterrassen. Eine Wohnung ist im 1. Dachgeschoß situiert und verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen sind derzeit im entstehen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird auch ein Lift eingebaut. Wohnung Top 25: Die Maisonettewohnung mit knapp 99m2 Wohnfläche erstreckt sich vom 1.DG bis zum 3.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1.DG Vorraum Badezimmer mit Badewanne direkt vom Vorraum aus begehbar separate Toilette direkt vom Vorraum aus begehbar 2 Schlafzimmer 18,97m² und 12,89m² 2.DG Wohnraum mit separater Kochnische 38,43m2 – Zugang zur Terrasse separate Toilette Terrasse 11,84m2  (nordwestseitig) vom Wohnraum begehbar Aufgang zur Dachterrasse Dachdraufsicht Dachterrasse 53,08m²   Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zur Pragerstrasse. Mit der Strassenbahnlinie 26 gelangt man nach nur 3 Stationen zur U6 Floridsdorf. Auch die Autobuslinie 36A ist nur in 2 Gehminuten erreichbar.  Für Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 100 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 98,33
Zimmer 4
Kauf € 549.600

Blick über die Dächer! Im schönen Jahrhunderwendehaus, Dachterrassenwohnung mit ruhiger Innenhofterrasse!

Wohnung in 1210 Wien

In einem schönen Jahrhunderwendehaus, Nahe der Pragerstraße und Koloniestraße, gelangen fünf Terrassenwohnung mit Außenflächen zum Verkauf. Vier Wohnungen davon sind Maisonette-Wohnungen mit Fernblick-Dachterrassen. Eine Wohnung ist im 1. Dachgeschoß situiert und verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen sind derzeit im entstehen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird auch ein Lift eingebaut.   Top 28: Die Maisonettewohnung mit 81,31m2 Wohnfläche liegt im 1.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche direkt vom Vorraum aus begehbar separate Toilette Wohnraum mit separater Kochnische 35,80m2 – Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer 13,75m² und 17,56m² vom Wohnraum begehbar Terrasse 13,53m2  (nordostseitig) vom Wohnraum begehbar Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zur Pragerstrasse. Mit der Strassenbahnlinie 26 gelangt man nach nur 3 Stationen zur U6 Floridsdorf. Auch die Autobuslinie 36A ist nur in 2 Gehminuten erreichbar.  Für Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 100 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!     Blick über die Dächer! Im schönen Jahrhunderwendehaus, Dachterrassenwohnung mit ruhiger Innenhofterrasse!
Fläche m² 81,93
Zimmer 3
Kauf € 448.200

Mit traumhaften Fernblick! Über 3 Ebenen!!! Ruhiger und großzügiger Erstbezug mit Innenhofterrasse und Dachterrasse!

Wohnung in 1210 Wien

In einem schönen Jahrhunderwendehaus, Nahe der Pragerstraße und Koloniestraße, gelangen fünf Terrassenwohnung mit Außenflächen zum Verkauf. Vier Wohnungen davon sind Maisonette-Wohnungen mit Fernblick-Dachterrassen. Eine Wohnung ist im 1. Dachgeschoß situiert und verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen sind derzeit im entstehen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird auch ein Lift eingebaut. Wohnung Top 26: Die Maisonettewohnung mit knapp 120m2 Wohnfläche erstreckt sich vom 1.DG bis zum 3.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1.DG Vorraum separate Toilette direkt vom Vorraum aus begehbar Wohnküche 42,85m² 2.DG Vorraum – Zugang zur Terrasse Terrasse 12,01m² (nordostseitig) vom Vorraum und einem Schlafzimmer begehbar 2 Schlafzimmer 29,63m² und 9,22m² Badezimmer mit Badewanne und Toilette direkt vom Vorraum aus begehbar Aufgang zur Dachterrasse Dachdraufsicht: Dachterrasse 54,88m²   Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zur Pragerstrasse. Mit der Strassenbahnlinie 26 gelangt man nach nur 3 Stationen zur U6 Floridsdorf. Auch die Autobuslinie 36A ist nur in 2 Gehminuten erreichbar.  Für Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter 0676 842 055 100, sehr gerne zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Mit traumhaften Fernblick! Über 3 Ebenen!!! Ruhiger und großzügiger Erstbezug mit Innenhofterrasse und Dachterrasse!
Fläche m² 119,15
Zimmer 4
Kauf € 649.700

Kreativ und stylisch Leben! Neue 3-Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit feiner Ostterrasse!

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug + Klimaanlage (vorbereitet) + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Beste Infrastruktur + Tiefgaragenplatz (optional)!  Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen!  Ihre neue 3-Zimmer Wohnung besticht durch eine kreative Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Vom Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangen Sie weiter in zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und in den offenen Wohn-Essbereich mit dem Zugang auf die Wohlfühl-Terrasse! Extras: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Gegensprechanlage, Klimaanlage (Vorbereitung), Tiefgaragen Stellplatz möglich. Wohnfläche: ca. 84,27m² + Terrasse: ca. 5,87m² + Kellerabteil  Kaufpreis: € 379.000.- Tiefgaragen Stellplatz optional: € 19.200.- Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 84,27
Zimmer 3
Kauf € 379.000

ON TOP!!! 4-Zimmer Erstbezug mit atemberaubendem Blick über Wien und fantastischer Dachterrasse on TOP!

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug + Klimaanlage (vorbereitet) + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Beste Infrastruktur + Tiefgaragenplatz (optional)!  Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen!  Ihre neue 4-Zimmer Wohnung besticht durch eine kreative Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Vom Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in den ca. 36,66m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die untere Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und drei getrennt begehbare Schlafzimmer komplettieren die Wohnfläche. On Top finden Sie Ihre ca. 66m² große uneinsichtige Dachterrasse! Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Wien.  Extras: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Gegensprechanlage, Klimaanlage (Vorbereitung), Tiefgaragen Stellplatz möglich. Wohnfläche: ca. 130,95m² + Terrassen: ca. 75,51m² + Kellerabteil  Kaufpreis: € 498.500.- Tiefgaragen Stellplatz optional: € 19.200.- Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 130,95
Zimmer 4
Kauf € 498.500

PROVISIONSFREI - Dachgeschosswohnung direkt vom Bauträger

Wohnung in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 190

In unmittelbarer Nähe zum Marchfelderkanal entstehen insgesamt 45 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 40-80m² verteilt auf 2 Stiegen, in hochwertiger und energiesparender Holz-Bauweise. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über eine Freifläche in Form eines Gartens, Loggia, Balkon oder Terrasse. Im Kellergeschoss befindet sich neben der hauseigenen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, welche über die Stammersdorfer Straße zugängig ist, auch die Kellerabteile und der Fahrradraum. Die bereits erwähnte Holz-Bauweise bringt viele Vorteile mit sich. Nicht nur, dass Holz ein heimischer und nachwachsender Rohstoff ist, darüber hinaus leistet die Holz-Bauweise einen wesentlichen Beitrag zur Reduktion von Treibhausgasen. Auch ist es möglich durch die Holz-Bauweise Energie einzusparen. Stammersdorf ist der größte Bezirksteil des 21ten Wiener Gemeindebezirk und liegt am Südosthang des Bisambergs. An den Hängen des Bisambergs wird Wein angebaut und gehört mit rund 267 Hektar Rebflächen zu den bedeutendsten Wiener Weinbaugebieten. Die im Ort vorhandenen Heurigen sind ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Darüber hinaus bietet der 500 m entfernte Radwanderweg am Marchfeldkanal, Gelegenheit für Rad- und Laufsport sowie ausgedehnte Spaziergänge. Schulen, öffentliche und private Kindergärten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Supermärkte und Heurigen-Gastronomie befinden sich im Ortskern Stammersdorf sowie in Großjedlersdorf.   Preisänderungen sowie Irrtümer vorbehalten! Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen sowie detailiertere Informationen zu diesem Projekt finden Sie unter: www.vi-stammersplatzl.com
Fläche m² 52,93
Zimmer 2
Kauf € 234.900

PROVISIONSFREI - Dachgeschosswohnung direkt vom Bauträger

Wohnung in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 190

In unmittelbarer Nähe zum Marchfelderkanal entstehen insgesamt 45 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 40-80m² verteilt auf 2 Stiegen, in hochwertiger und energiesparender Holz-Bauweise. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über eine Freifläche in Form eines Gartens, Loggia, Balkon oder Terrasse. Im Kellergeschoss befindet sich neben der hauseigenen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, welche über die Stammersdorfer Straße zugängig ist, auch die Kellerabteile und der Fahrradraum. Die bereits erwähnte Holz-Bauweise bringt viele Vorteile mit sich. Nicht nur, dass Holz ein heimischer und nachwachsender Rohstoff ist, darüber hinaus leistet die Holz-Bauweise einen wesentlichen Beitrag zur Reduktion von Treibhausgasen. Auch ist es möglich durch die Holz-Bauweise Energie einzusparen. Stammersdorf ist der größte Bezirksteil des 21ten Wiener Gemeindebezirk und liegt am Südosthang des Bisambergs. An den Hängen des Bisambergs wird Wein angebaut und gehört mit rund 267 Hektar Rebflächen zu den bedeutendsten Wiener Weinbaugebieten. Die im Ort vorhandenen Heurigen sind ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Darüber hinaus bietet der 500 m entfernte Radwanderweg am Marchfeldkanal, Gelegenheit für Rad- und Laufsport sowie ausgedehnte Spaziergänge. Schulen, öffentliche und private Kindergärten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Supermärkte und Heurigen-Gastronomie befinden sich im Ortskern Stammersdorf sowie in Großjedlersdorf.   Preisänderungen sowie Irrtümer vorbehalten! Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen sowie detailiertere Informationen zu diesem Projekt finden Sie unter: www.vi-stammersplatzl.com
Fläche m² 52,46
Zimmer 2
Kauf € 234.900

PROVISIONSFREI - Dachgeschosswohnung direkt vom Bauträger

Wohnung in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 190

In unmittelbarer Nähe zum Marchfelderkanal entstehen insgesamt 45 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 40-80m² verteilt auf 2 Stiegen, in hochwertiger und energiesparender Holz-Bauweise. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über eine Freifläche in Form eines Gartens, Loggia, Balkon oder Terrasse. Im Kellergeschoss befindet sich neben der hauseigenen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, welche über die Stammersdorfer Straße zugängig ist, auch die Kellerabteile und der Fahrradraum. Die bereits erwähnte Holz-Bauweise bringt viele Vorteile mit sich. Nicht nur, dass Holz ein heimischer und nachwachsender Rohstoff ist, darüber hinaus leistet die Holz-Bauweise einen wesentlichen Beitrag zur Reduktion von Treibhausgasen. Auch ist es möglich durch die Holz-Bauweise Energie einzusparen. Stammersdorf ist der größte Bezirksteil des 21ten Wiener Gemeindebezirk und liegt am Südosthang des Bisambergs. An den Hängen des Bisambergs wird Wein angebaut und gehört mit rund 267 Hektar Rebflächen zu den bedeutendsten Wiener Weinbaugebieten. Die im Ort vorhandenen Heurigen sind ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Darüber hinaus bietet der 500 m entfernte Radwanderweg am Marchfeldkanal, Gelegenheit für Rad- und Laufsport sowie ausgedehnte Spaziergänge. Schulen, öffentliche und private Kindergärten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Supermärkte und Heurigen-Gastronomie befinden sich im Ortskern Stammersdorf sowie in Großjedlersdorf.   Preisänderungen sowie Irrtümer vorbehalten! Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen sowie detailiertere Informationen zu diesem Projekt finden Sie unter: www.vi-stammersplatzl.com
Fläche m² 52,46
Zimmer 2
Kauf € 234.900

DG Wohnung 2-geschossig mit Terrasse in der Schlosshoferstraße ab Dezember 2018

Wohnung in 1210 Wien | Schlosshofer Straße

Im Bau befindliche Dachgeschoßwohnung - zweigeschoßig mit ca. 12 m² Terrasse - derzeit noch zum mitplanen! geplante Fertigstellung Dezember 2018/Jänner 2019 Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 86 m² und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene Vorraum Küche Wohn- oder und Eßzimmer Schlafzimmer Bad WC 2.Ebene: Galeriebereich ca. 33 m² Terrasse 12 m² Miete inkl.anteil. Haus-BK, USt € 1.262,91 Kaution € 4.000,-- Provision € 3.030,98 Ausstattung: Fußboden- Gasetagenheizung, Eichenparkett, Fliesen, Komplettküche, Außenjalousien, für eine Klimaanlage sind die Installationen vorbereitet; Infrastruktur: Die Linien 25,26 28 A, 29 A, U6 und S Bahn am Bahnhof Floridsdorf sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso befinden sich Geschäfte des tägl. Bedarfs in fußläufiger Nähe sowie das Floridsdorfer Bad und viele Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung.      
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.262,91

Vorsorgewohnung!! 3 Zimmer mit Tiefgaragenplatz im 2. DG beim Krankenhaus Nord! Schlüsselfertig!

Wohnung in 1210 Wien

Wohnen in aufstrebender Lage mit Top Infrastruktur Im 21. Bezirk, nahe dem neuen Krankenhaus NORD, eines der modernsten Neubau-Spitäler Europas, ist ein exklusives Neubauprojekt mit ca. 80 Wohnungen und 40 Tiefgaragenplätze entstanden. Die Größe der Wohnungen belaufen sich von ca. 30 m² bis 130 m². Wohnung im 2. DG Raumaufteilung - Vorraum ca. 9 m² - Wohnküche (ca. 37 m²)  - Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß (ca. 5 m²) - WC - 2 zentral begehbare Schlafzimmer ( ca. 16 m² und 9 m²) - Terrasse ca. 6 m² Ausstattung Fußbodenheizung mit Raumthermostat Parkett Eiche Keramische Fliesen die komplette Bau- und Austattungsbeschreibung erhalten Sie bei Anfrage. Lage und Infrastruktur  Nähe Krankenhaus Nord, Perfekte Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center Nord Kindergärten Schulen FH Technikum Wien Öffentlicher Verkehr Straßenbahnline 30 und 31 (ca. 300 m) - U6 ca. 10 min. Schnelbahnstation Brünner Straße S1, S3 und Regionalzüge (ca.  10 min. fußläufig), Anschlusstelle zur Autobahn A22 KONDITIONEN Provisionsfrei Beziehbar: bereits fertiggestellt Der Kaufvertrag ist an einen Treuhänder gebunden. KONTAKT Thomas Poltz poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 347.200