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Dachgeschosswohnungen in 2. Bezirk Leopoldstadt

97 Dachgeschosswohnungen

97 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien verfügbar.

Erstbezug! 3-Zimmer-Penthouse mit Terrassen und unverbaubarem Prater-Panoramablick U1/U2

Wohnung in 1020 Wien

In einem Stilaltbau der Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade befindet sich diese exklusive Penthousewohnung mit gehobener Ausstattung auf einer Wohnebene. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden im Jahre 2015 umfassend saniert. Diese Dachgeschosswohnung mit luxuriöser Ausstattung besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener südseitiger Panoramaterrasse und zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer, einen Technikraum, ein Wellnessbad und zwei Toiletten. Die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst. Ein Parkgaragenplatz kann in unmittelbarer Nähe optional ab ca. € 90 pro Monat angemietet werden. Das Objekt kann während der Bauphase individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen fertiggestellt werden.   + keine Schrägen + ca. 77 m2 Wohnfläche auf einer Ebene + ca. 10 m2 Terrasse vom Wohn-Ess-Bereich und einem Schlafzimmer aus begehbar + ca. 9 m2 Terrasse hofseitig vom zweiten Schlafzimmer und dem Wellnessbad aus begehbar + großzügig dimensionierter Wohn-Ess-Bereich + zwei Schlafzimmer + Tageslicht-Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette sowie Waschmaschinenanschluss + eine separate Toilette + Technikraum  Ausstattung + Fußbodenheizung in allen Räumen + Klimaanlage + Sicherheits-Brandschutz-Eingangstüre + hochwertige Fenster mit Dreifach-Verglasung + sondergefertigte Doppelglasfenster mit teilweise Schiebetüren + hohe, moderne Wohnungstüren + 2-3 Schicht Eichenparkettboden + Feinsteinzeug passend zum Holzboden im Eingangsbereich sowie in den Nassräumen + Außenbeschattung mit Fernbedienung  Lage und Infrastruktur Die Lage im aufstrebenden zweiten Wiener Gemeindebezirk ist als ausgezeichnet zu bewerten. Im Nahbereich befinden sich der Venedig-Au-Park, die Donauinsel sowie der grüne Prater mit all seinen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Stadt. Über den Donaukanal gelangt man innerhalb von wenigen Autominuten in die Innere Stadt, jedoch kann man das Zentrum auch öffentlich in ungefähr 10 Minuten erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Gehnähe. Die Messe Wien ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.   + U-Bahn-Linien U1, U2 + Straßenbahnlinie 5 + Buslinien 5B, 11A + Schnellbahnlinien am Verkehrsknotenpunkt „Praterstern“ (S1, S2, S3, S7)  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 77,14
Zimmer 3
Kauf € 470.000

Erstbezug! 3-Zimmer-Penthouse mit Terrassen und unverbaubarem Prater-Panoramablick

Wohnung in 1020 Wien

  In einem Stilaltbau der Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade befindet sich diese exklusive Penthousewohnung mit gehobener Ausstattung auf einer Wohnebene. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden im Jahre 2015 umfassend saniert. Diese Dachgeschosswohnung mit luxuriöser Ausstattung besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener südseitiger Panoramaterrasse und zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine geräumigen Wohn-Ess-Bereich, zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer  und zwei Toiletten. Die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst. Ein Parkgaragenplatz kann in unmittelbarer Nähe optional ab ca. € 90 pro Monat angemietet werden.   Das Objekt kann während der Bauphase individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen fertiggestellt werden.     + keine Schrägen + ca. 82 m2 Wohnfläche auf einer Ebene + ca. 16 m2 Terrasse vom Wohn-Ess-Bereich und einem Schlafzimmer aus begehbar + ca. 12 m2 Terrasse hofseitig vom zweiten Schlafzimmer aus begehbar + großzügig dimensionierter Wohn-Ess-Bereich + zwei Schlafzimmer + Tageslicht-Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette sowie Waschmaschinenanschluss + Gästebadezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette  Ausstattung + Fußbodenheizung in allen Räumen + Klimaanlage + Sicherheits-Brandschutz-Eingangstüre + hochwertige Fenster mit Dreifach-Verglasung + sondergefertigte Doppelglasfenster mit teilweise Schiebetüren + hohe, moderne Wohnungstüren + Vollholz-Eichenparkettböden + Feinsteinzeug passend zum Holzboden im Eingangsbereich sowie in den Nassräumen + Außenbeschattung mit Fernbedienung  Lage und Infrastruktur Die Lage im aufstrebenden zweiten Wiener Gemeindebezirk ist als ausgezeichnet zu bewerten. Im Nahbereich befinden sich der Venedig-Au-Park, die Donauinsel sowie der grüne Prater mit all seinen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Stadt. Über den Donaukanal gelangt man innerhalb von wenigen Autominuten in die Innere Stadt, jedoch kann man das Zentrum auch öffentlich in ungefähr 10 Minuten erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Gehnähe. Die Messe Wien ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.   + U-Bahn-Linien U1, U2 + Straßenbahnlinie 5 + Buslinien 5B, 11A + Schnellbahnlinien am Verkehrsknotenpunkt „Praterstern“ (S1, S2, S3, S7)  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 82,23
Zimmer 3
Kauf € 520.000

Erstbezug! 5-Zimmer-Penthouse-Terrassenwohnung mit sensationellem Prater-Panoramablick

Wohnung in 1020 Wien

In einem Stilaltbau der Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade befindet sich diese exklusive Penthousewohnung mit gehobener Ausstattung auf einer Wohnebene. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden im Jahre 2015 umfassend saniert. Diese Dachgeschosswohnung mit luxuriöser Ausstattung besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener südseitiger Panoramaterrasse und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit zwei weiteren Terrassen zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine geräumigen Wohn-Ess-Bereich, drei Terrassen, bis zu vier Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen Technikraum, zwei Bäder und drei Toiletten. Die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst. Ein Parkgaragenplatz kann in unmittelbarer Nähe optional ab ca. € 90 pro Monat angemietet werden. Das Objekt wird während der Bauphase individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen fertiggestellt.   + keine Schrägen + ca. 165 m2 Wohnfläche auf einer Ebene + ca. 15 m2 Terrasse vom Wohn-Ess-Bereich und von zwei Schlafzimmern aus begehbar + ca. 8 m2 und ca. 11 m2 Terrassen hofseitig von zwei Schlafzimmern und beiden Bädern aus begehbar + großzügig dimensionierter Wohn-Ess-Bereich + bis zu vier Schlafzimmer + zwei Tageslicht-Wannenbäder mit Duschen, Doppelwaschtischen sowie Waschmaschinenanschluss + eine separate Toilette  Ausstattung + Fußbodenheizung in allen Räumen + Klimaanlage + Sicherheits-Brandschutz-Eingangstüre + hochwertige Fenster mit Dreifach-Verglasung + sondergefertigte Doppelglasfenster mit teilweisen Schiebetüren + hohe, moderne Wohnungstüren + Vollholz-Eichenparkettböden + Feinsteinzeug passend zum Holzboden im Eingangsbereich sowie in den Nassräumen + Außenbeschattung mit Fernbedienung  Lage und Infrastruktur Die Lage im aufstrebenden zweiten Wiener Gemeindebezirk ist als ausgezeichnet zu bewerten. Im Nahbereich befinden sich der Venedig-Au-Park, die Donauinsel sowie der grüne Prater mit all seinen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Stadt. Über den Donaukanal gelangt man innerhalb von wenigen Autominuten in die Innere Stadt, jedoch kann man das Zentrum auch öffentlich in ungefähr 10 Minuten erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Gehnähe. Die Messe Wien und die neue Wirtschafts Universität ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.   + U-Bahn-Linien U1, U2 + Straßenbahnlinie 5 + Buslinien 5B, 11A + Schnellbahnlinien am Verkehrsknotenpunkt „Praterstern“ (S1, S2, S3, S7)  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 165,1
Zimmer 5
Kauf € 970.000

Attraktive DG-Maisonette mit Terrasse/Loggia in Niedrigenergiebauweise

Wohnung in 1020 Wien

PERFEKTE INFRASTRUKTUR - HOHE BAU- UND AUSSTATTUNGSQUALITÄT - ZENTRAL BEGEHBAR In der Rueppgasse 3 wird ein viergeschoßiges Altbauhaus komplett adaptiert (neue Steigleitungen für Wasser und Strom, Ausmalen des Stiegenhauses, Lackieren des Hauseingangstores, der Durchgangstür und des Stiegenhausgeländers) und das Dach ausgebaut - Es entstehen 5 moderne Apartments mit Terrasse und/oder Loggia mit 43m² - 114m² Wohnnutzfläche (2 - 4 Zimmer).  Geplanter Baubeginn ist im Herbst 2018 - Bis dahin haben Sie noch die Möglichkeit, Grundrisse und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten. Die allgemeine Grundausstattung der Dachwohnungen ist von hoher Qualität und die Raumaufteilung wurde zeitgemäß geplant. Ein Lift, der vom Keller bis ins Dachgeschoß fährt, wird selbstverständlich eingebaut. Im Keller werden die neuen Einlagerungsräume geschaffen. Im Erdgeschoß entstehen ein neuer Müllraum und ein ca. 23m² großer Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum. Die Top 17 bietet im 1. DG einen großzügigen knapp 27m² großen Wohn-/Küchenbereich mit Ausgang auf die (süd)ostseitige Terrasse (davon sind 2,90m² überdacht = Loggia), Vorraum, ein 1,70m² großer Abstellraum und Toilette mit Handwaschbecken. Da sich im Küchenbereich ein Fenster befindet, ist ein Querlüften möglich. Mittels einer Treppe gelangt man ins 2. DG - auf die Galerie mit geräumigem Schlafbereich und einem knapp 7m² großem Bad mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken. AUSSTATTUNG / BAUBESCHREIBUNG: - Decken und Außenwände Massivbauweise, Innenwände Leichtbauweise - Wärmedämmung: hohe Dämmstärken aus Zellulose basierend auf Niedrigenergiebauweise - Dachkonstruktion: Stahl-/Holzdachstuhl - Fenster, Terrassentüren: Fenster und Türen aus Holz, außen mit Aluschale, Außenbeschichtung und Innenbeschichtung deckend, Verglasung mit Wärmedämmglas; Dachflächenfenster als Niedrigenergiefenster  - Beschattung: Fenster mit Außenmarkisen händisch bedienbar, Dachflächenfenster mit Außenmarkisetten händisch bedienbar - Parkettboden im Wohnbereich bzw. Fliesen in den Nassräumen - weiß lackierte Holztüren und Türstöcke - Eingangstür mit Sicherheitsschloss und Spion; alle Türbeschläge verchromt, Zentralsperranlage für das gesamte Objekt - Elektrischer Türöffner und Haustürsprechanlage zu jeder Wohnung - Loggia, Terrasse: Lattenrost aus speziell behandeltem Holz - atmungsaktive Malerei (Mineralfarbe) - Gaszentralheizung mit Brennwertgerät und Warmwasserspeicher (im Keller), - kontrollierte Be- und Entlüftung durch Einzelaußengeräte - optimales Raumklima! - Kinderwagen- und Fahrradraum - Kellerabteil Ausstattung und Materialauswahl stehen Ihnen frei (Holzboden: Materialwert EUR 55,- Fliesen: Materialwert EUR 30,-) Sie können zwischen 2 Ausbauvarianten wählen: BASISAUSBAU: EUR 343.100,- SCHLÜSSELFERTIG: EUR 359.100,- PERFEKTE INFRASTRUKTUR: Die Rueppgasse, eine kleine ruhige Gasse zwischen Heinestraße und Großer Stadtgutgasse, liegt verkehrsgünstig mitten im 2. Bezirk - ein buntes Grätzel, geprägt durch den Augarten mit seinem vielfältigen Kulturprogramm (wie z.B. das Sommerkino) und das Naherholungsgebiet Prater. Sie finden hier zahlreiche Lokale und Cafes, Supermärkte, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Krankenhäuser. Mit einem gemütlichen Spaziergang erreichen Sie den Schwedenplatz und somit die Innenstadt. Auch die Verkehrsanbindung lässt nicht zu wünschen übrig: Die Straßenbahnlinie 5, die Buslinie 5B und die U-Bahnlinien U1 und U2 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.  Für die Realisierung dieses wunderbaren Dachtraumes mitten im Zweiten zeichnet sich ein weiteres Mal der Bauherr LINDNER & PARTNER mit über 20-jähriger Erfahrung aus - absolute Vertrauenswürdigkeit ist Ihnen sicher! Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse alle Pläne und eine ausführliche Baubeschreibung. Für weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christa Preisl +43 664 885 1 25 25 jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Galerie Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.  
Fläche m² 63,21
Zimmer 2
Kauf € 359.100

ZENTRALER DG-ERSTBEZUG MIT GROßER SONNIGER DACHTERRASSE - UNWEIT DER SCHÖNEN HAUPTALLEE

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung In der Nähe des Praters gelangen diese 5 modernen Dachgeschoß-Wohnungen, zwei davon als Maisonetten ausgeführt, als Erstbezug zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig generalsaniert und um den hochwertigen Dachausbau erweitert. Stilgerechte Ausstattung und Terrassen mit Blick über die Dächer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.  Ausstattung Das Haus wurde unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die gesamte Liegenschaft wurde liebevoll kernsaniert. Es zeichnet sich durch die schön gegliederte Fassade und den imposanten Eingangsbereich aus, welcher mit LED-Leuchten indirekt beleuchtet wird. Die Ausstattung der Wohnungen ist als gehoben zu bezeichnen, wie z.B. die moderne Komplettküche, der Dielenboden, hochwertige Sanitärausstattung, Klimaanlage, Deckenspots, Vaillant-Brennwertgerät mit Pufferspeicher, etc. Lage & Infrastruktur  Durch die exquisite Lage zwischen Augarten und Prater haben Sie alle Möglichkeiten die Vorzüge einer lebhaften Weltstadt aktiv zu genießen oder sich einfach einmal ein ruhiges Plätzchen im Grünen zu suchen. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Als öffentliche Verkehrsmittel sind die U-Bahnlinien U1, U2, die Fernzüge EC, R, R2 und REX, die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S7 sowie die Straßenbahnlinien O und 5 zu nennen. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 524.000

Ruhige 80m² Altbauwohnung, 3 Zimmer mit Terrasse, Nähe Max-Winter Platz

Wohnung in 1020 Wien

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie eine 35m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnung wird ab Juli auf 5 Jahre befristet vermietet.   RAUMAUFTEILUNG: Vom großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangt man alle Zimmer der Wohnung: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC, Abstellraum und die 35m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse.   Zustand/Ausstattung: Fotos und weitere Informationen folgen!
Fläche m² 80,61
Zimmer 3
Miete € 1.149,50

Erstbezug- DG Wohnung mit 70 m² mit 35 m² Terrasse

Wohnung in 1020 Wien

Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür, Keller) werden 6 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen in perfekter Luxuriöser Ausführung errichtet. Das Jahrhundertwendehaus unweit des grünen Praters wird neu ausgebaut und schlüsselfertig gestellt und im Herbst übergeben. Dieses 6-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist komplett neu saniert. Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es steht eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über Wien. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen. Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. TOP 42, Dachgeschoß ca.70m² Wohnfläche mit ca. 45 m² Freifläche!! 1. Ebene:           Vorraum Wohnküche mit Balkonausgang  1 Badezimmer mit Dusche 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Toilette 2.Ebene  Dachterrasse mit ca. 35m² Ausstattung: Fußbodenheizung Klimaanlage Parketten Sicherheitstür Video-Gegensprechanlage Weitere stehen die folgenden DG- Wohnungen zum Verkauf: Top 38 : WNFL: 110,45 m² +5 m² Balkon+24 m² Terrasse €599.744,- Top 39: WNFL: 95,81 m² +22 m² Terrasse €518.332,- Top 40 :WNFL:98 m² +4,22 m² Balkon+22,31 m² Terrasse €538.950, Top 41: WNFL: 67,50 m² +12,88m² Balkon+37,18 m² Terrasse €411.750,- Top 42 : WNFL: 70,45 m² +11,30m² Balkon+35,90 m² Terrasse €429.745,- Top 43: WNFL: 68,32 m² +8,64 m² Balkon+36,07 m² Terrasse €416.752,- Zu beachten gilt es, dass es sich bei den inserierten Fotos auch um Symbolfotos handelt. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima geachtet worden. Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.  LAGE Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn  sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe· Straßenbahnlinie 2 ALLGEMEINES Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Herr Aron Isacharov unter 0699/ 10 500 106 oder per E-Mail an a.isacharov@wbimmo.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.  
Fläche m² 70,45
Zimmer 3
Kauf € 429.745

Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette, mit 110 m² !Erstbezug!

Wohnung in 1020 Wien

Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür, Keller) werden 6 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen in perfekter Luxuriöser Ausführung errichtet. Das Jahrhundertwendehaus unweit des grünen Praters wird neu ausgebaut und schlüsselfertig gestellt und im Herbst übergeben. Dieses 6-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist komplett neu saniert. Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es steht eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über Wien. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen. Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. TOP 38, Dachgeschoß ca. 110 m² Wohnfläche mit ca. 30  m² TFreie Fläche!! 1. Ebene:           Vorraum mit Balkonausgang  Wohnküche 1 Badezimmer mit Dusche 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Toilette 2.Ebene  Vorraum mit Dachterrasseausgagang  ca. 24m² Schlafzimmer  Badezimmer mit Badewanne und WC. Ausstattung: Fußbodenheizung Klimaanlage Parketten Sicherheitstür Video-Gegensprechanlage Weitere stehen die folgenden DG- Wohnungen zum Verkauf: Top 38 : WNFL: 110,45 m² +5 m² Balkon+24 m² Terrasse €599.744,- Top 39: WNFL: 95,81 m² +22 m² Terrasse €518.332,- Top 40 :WNFL:98 m² +4,22 m² Balkon+22,31 m² Terrasse €538.950, Top 41: WNFL: 67,50 m² +12,88m² Balkon+37,18 m² Terrasse €411.750,- Top 42 : WNFL: 70,45 m² +11,30m² Balkon+35,90 m² Terrasse €429.745,- Top 43: WNFL: 68,32 m² +8,64 m² Balkon+36,07 m² Terrasse €416.752,- Zu beachten gilt es, dass es sich bei den inserierten Fotos auch um Symbolfotos handelt. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima geachtet worden. Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.  LAGE Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn  sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe·  Straßenbahnlinie 2 in  ALLGEMEINES Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 84 75 644 46 oder per E-Mail an isacharov@wbimmo.at! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Fläche m² 110,45
Zimmer 4
Kauf € 599.744

Hochwertige 3-Zimmer DG-Maisonette, mit 96 m² !Erstbezug!

Wohnung in 1020 Wien

Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür, Keller) werden 6 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen in perfekter Luxuriöser Ausführung errichtet. Das Jahrhundertwendehaus unweit des grünen Praterst wird neu ausgebaut und schlüsselfertig gestellt und im Herbst übergeben. Dieses 6-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist komplett neu saniert. Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es steht eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über Wien. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen. Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. TOP 39, Dachgeschoß ca. 95,81 m² Wohnfläche mit ca. 22  m² TFreie Fläche!! 1. Ebene:           Vorraum  1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 2.Ebene  Wohnküche mit Terrasseausgang ca. 22m² Ausstattung: Fußbodenheizung Klimaanlage Parketten Sicherheitstür Video-Gegensprechanlage Weitere stehen die folgenden DG- Wohnungen zum Verkauf: Top 38 : WNFL: 110,45 m² +5 m² Balkon+24 m² Terrasse €599.744,- Top 39: WNFL: 95,81 m² +22 m² Terrasse €518.332,- Top 40 :WNFL:98 m² +4,22 m² Balkon+22,31 m² Terrasse €538.950, Top 41: WNFL: 67,50 m² +12,88m² Balkon+37,18 m² Terrasse €411.750,- Top 42 : WNFL: 70,45 m² +11,30m² Balkon+35,90 m² Terrasse €429.745,- Top 43: WNFL: 68,32 m² +8,64 m² Balkon+36,07 m² Terrasse €416.752,- Zu beachten gilt es, dass es sich bei den inserierten Fotos auch um Symbolfotos handelt. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima geachtet worden. Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.  LAGE Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn  sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe·  Straßenbahnlinie 2 in  ALLGEMEINES Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 84 75 644 46 oder per E-Mail an isacharov@wbimmo.at! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag.Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Fläche m² 95,81
Zimmer 3
Kauf € 518.332

Erstbezug- DG Wohnung mit 98 m² mit 22 m² Terrasse

Wohnung in 1020 Wien

Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür, Keller) werden 6 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen in perfekter Luxuriöser Ausführung errichtet. Das Jahrhundertwendehaus unweit des grünen Praters wird neu ausgebaut und schlüsselfertig gestellt und im Herbst übergeben. Dieses 6-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist komplett neu saniert. Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es steht eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über Wien. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen. Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. TOP 40, Dachgeschoß ca. 98 m² Wohnfläche mit ca. 26 m² Freifläche!! 1. Ebene:           Vorraum Toilette 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1 Schlafzimmer Wohnküche 2.Ebene Vorraum mit Terrasseausgang 1 Kinderzimmer Ausstattung: Fußbodenheizung Klimaanlage Parketten Sicherheitstür Video-Gegensprechanlage Weitere stehen die folgenden DG- Wohnungen zum Verkauf: Top 38 : WNFL: 110,45 m² +5 m² Balkon+24 m² Terrasse €599.744,- Top 39: WNFL: 95,81 m² +22 m² Terrasse €518.332,- Top 40 :WNFL:98 m² +4,22 m² Balkon+22,31 m² Terrasse €538.950, Top 41: WNFL: 67,50 m² +12,88m² Balkon+37,18 m² Terrasse €411.750,- Top 42 : WNFL: 70,45 m² +11,30m² Balkon+35,90 m² Terrasse €429.745,- Top 43: WNFL: 68,32 m² +8,64 m² Balkon+36,07 m² Terrasse €416.752,- Zu beachten gilt es, dass es sich bei den inserierten Fotos auch um Symbolfotos handelt. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima geachtet worden. Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.  LAGE Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn  sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe·  Straßenbahnlinie 2 in  ALLGEMEINES Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 84 75 644 46 oder per E-Mail an isacharov@wbimmo.at! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.  
Fläche m² 98,08
Zimmer 3
Kauf € 538.950