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Dachgeschosswohnungen in 19. Bezirk Döbling

85 Dachgeschosswohnungen

85 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar.

Sonnige Dachgeschoss-Maisonette mit 2 BALKONE

Wohnung in 1190 Wien

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONE Zur Vermietung gelangt eine ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Lift. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet aber ab 1. April beziehbar und besteht aus: Vorraum, Abstellraum, Wohnraum mit Einbauküche, Bad/WC, 1 Schlafzimmer und einem Kellerabteil.  AUSSTATTUNG: Parkettböden, Einbauküche, Gaszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne und WC, Aufzug, Gegensprechanlage und Kellerabteil.   LAGE: Das Wohnhaus liegt direkt in der Grinzinger Allee und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 38 sowie der Autobus 38A.    KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK, USt.): € 970,44 Heizkosten/Warmwasser inkl USt.: € 85,65 Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Befristung: 5 Jahre Befristung  Beziehbar: ab 1. April   KONTAKT: Für etwaige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Elisabeth Konrad unter 0664 43 44 051 oder e.konrad@wohnkonzept.co.at zur Verfügung! +++ Weitere attraktive Angebote finden Sie auf www.wohnkonzept.co.at +++   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 969,44

Kaum Dachschrägen im Dachgeschoß: Exklusive 2-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage mit gemütlichen Balkon!

Wohnung in 1190 Wien

Exklusives Neubauprojekt + Erstbezug + großer Balkon + absolute Ruhelage + perfekte Raumaufteilung! Ihre exklusive Dachgeschoßwohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche, ein getrennt begehbares WC, einen Abstellraum, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon. Wohnfläche: ca. 71,70 m² + Balkon: ca. 17,14 m² + Kellerabteil Preis für Anleger: € 665.000 Preis für Eigennutzer: € 720.000  Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 2, Top 3, Top 4, Top 5, Top 6, Top 8 Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über diese exklusive DG-Wohnung!
Fläche m² 71,7
Zimmer 2
Kauf € 665.000

Rarität: Exklusive 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in absoluter Ruhelage mit wenig Dachschrägen!

Wohnung in 1190 Wien

Exklusives Neubauprojekt + Erstbezug + schöne Dachterrasse + absolute Ruhelage + perfekte Raumaufteilung! Ihre exklusive Dachgeschoßwohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein getrennt begehbares WC,  ein ruhiges Schlafzimmer  sowie eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur bezaubernden Terrasse. Wohnfläche: ca.61,79 m² + Terrasse: ca. 14,23 m² + Kellerabteil Preis für Anleger: € 572.000 Preis für Eigennutzer: € 620.000  Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 2, Top 3, Top 4, Top 5, Top 6, Top 8 Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über diese exklusive DG-Wohnung!
Fläche m² 61,79
Zimmer 2
Kauf € 572.000

Ihre Freunde werden Sie beneiden: Exklusive Dachterrasse + riesige Wohnküche + perfekter Grundriss + absolute Ruhelage!

Wohnung in 1190 Wien

Exklusives Neubauprojekt + Erstbezug + großer Dachterrasse + absolute Ruhelage + perfekte Raumaufteilung! Ihre exklusive Dachgeschoßwohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein ruhiges Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und WC, eine riesige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, drei weitere ruhige Schlafzimmer, ein getrennt begehbares WC sowie ein zusätzliches hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.  Im Stock darüber befindet sich die atemberaubende Dachterrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen und Genießen einlädt. Ihre Gäste werden begeistert sein! Wohnfläche: ca. 143,18 m² + Terrassen: ca. 53,04 m² + Kellerabteil Preis für Anleger: € 1.415.000 Preis für Eigennutzer: € 1.535.000  Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 2, Top 3, Top 4, Top 5, Top 6, Top 8 Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über diese exklusive DG-Wohnung!
Fläche m² 143,18
Zimmer 5
Kauf € 1.415.000

2-Zimmer mit Terrasse - Top 15 2018 bezugsfertig

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Neustift am Walde 3-Zimmer-Wohnung Ab Mitte 2018 gibt es bezugsfertige Wohnungen in der Größe von ca. 37 bis 165 m² in bester Lage in Wien 19. Bereits im Mai können Sie die Musterwohnung besichtigen. Kommen Sie und überzeugen Sie sich von der Qualität der Wohnungen! Hier handelt es sich um eine Wohnung mit über 57m² Wohnfläche und ca. 9m² Terrasse, und sie befindet sich im 1. Dachgeschoß dieser Anlage. Sowohl die Verarbeitung wie auch die Ausstattung erfüllt alle qualitativen Ansprüche. Der Grundriss zeigt die räumliche Aufteilung, ist aber ohne jegliche Gewähr und genauen Angaben der Maße, da die offiziellen Verkaufspläne, wie auch die Ausstattungsbeschreibung, noch in Arbeit sind. Die Aufteilung der Räume kann als gegeben angesehen werden, wodurch sich folgende Raumaufteilung ergibt: - 1 Wohnküche (über 34m²) - 1 Schlafzimmer - 1 Bad - 1 WC - 1 Waschmaschinenraum. Die angegebenen Betriebskosten sind derzeit mit netto € 2,00 (exkl. 10% MWSt.) kalkuliert und können variieren. Für jede Wohnung ist mindestens ein KFZ-Stellplatz vorgesehen, welcher mit € 36.000,00 verrechnet wird. Gemäß §5 und §6 MaklerG geben wir bekannt, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sollten Sie an einem der oben angeführten Objekte näheres Interesse haben, so steht Ihnen Herr Thomas Hödl für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter der Telefonnummer +43 (0)676 602 69 70 jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 450.000

Virtuelle Besichtigung online. Für Sonnengruß & Abendrot: Terrassen nach Ost & West!

Wohnung in 1190 Wien

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Zum Verkauf gelangt eine sehr großzügige 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen und 1 Balkon, in einem Neubaugebäude. Die Liegenschaft befindet sich in der Rodlergasse  im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk unweit des Hugo Wolf Parks. Die Wohnung misst insgesamt 137 m² und verfügt über rund 31,74 m² Außenflächen, diese teilen sich wie folgt auf: - großzügige Wohnküche und 2 Terrassen auf einer Ebene. - 3 geräumige Schlafzimmer (eins davon mit Balkon) - Zentraler Vorraum - 2 Badezimmer (einmal mit WC) separate Toilette - Abstellraum Austattung: Die Wohnung wurde gerade mit neuen hellen Echtholz-Parkettböden ausgestattet, und aus dem Wohnraum mit angrenzender Küche - eine große Wohnküche gemacht. Die Badezimmer/Nassräume wurden mit edlen Feinsteinzeugfliesen verlegt und mit hochwertigen Markenarmaturen und Keramiken ausgestattet.  Infrastruktur: Unweit der Krottenbachstraße finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurantbetriebe. Der beliebte Hugo Wolf Park ist in 5 Minuten erreicht, dieser lockt mit Erholung für Jung und Alt und hat ein sehr schönes Ambiente Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 35A (Salmannsdorf) - schließt an folgende Linien an: U6, U4, 10A "Alles in Allem finden Sie hier eine wohnliche und großzügige Dachgeschosswohnung mit wenig Schrägen und viel Außenfläche, in einem der beliebtesten Bezirke Wiens in der Nähe einer großen Grünfläche und doch zentral" Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Vertragserrichtung: Rechtsanwalt MMag. Peter Schweiger, 1030 Garagenplätze sind ebenfalls im Haus zu erwerben (Stapelparker)  Kaufpreis: Euro 19.800,-- (Achtung nur für Fahrzeuge mit einer maximalen Höhe von 1,80 m geeignet) Kosten: Kaufpreis Euro 719.500,- Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Vertragserrichtung 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir beraten Sie auch sehr gerne in Sachen Finanzierung!! Durch unseren hausinternen Finanzierungspartner bieten wir Ihnen zusätzlich gerne die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungsgesprächs, um Ihren persönlichen Immobilientraum zu realisieren. Sowohl Höhe der Kreditrate, als auch die Laufzeit können äußerst flexibel gewählt und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.   Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter bitschnau@epi.co.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 719.500

MODERNER DACHAUSBAU MIT 26M² SÜDOST-TERRASSE IN STILHAUS ( BJ 2008 )

Wohnung in 1190 Wien

Dieses moderne sonnendurchflutete Dachgeschoßapartment hat eine Wohnfläche von ca. 168,24m² mit einer ca. 26m² großen südostseitigen Sonnenterrasse. UG: Vom großen Vorzimmer der 168,24m² großen, modernen Dachgeschoßwohnung gelangt man in das ca. 53m² große südwestseitige Wohnzimmer. In dieser Ebene befindet sich die moderne Wohnküche (ca. 27m²), welche mit Kühlschrank + Gefrierfach, Geschirrspüler, Backrohr, Weinschrank, Kochinsel, Induktionsfeld mit 5 Feldern und Dampfgarer ausgestattet ist. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken + Unterschrank, Waschmaschinenanschluss Spiegelschrank, großem Glasschrank, Bidet und einer elektrischen Entlüftung versehen. Die Wohnküche verfügt über eine schöne Milchglasschiebetür, die den Wohnsalon von der Küche trennt. Das separate WC verfügt über eine elektrische Entlüftung, Spiegel und ein Handwaschbecken. Im 53m² großen Wohnsalon befindet sich eine offene Stiege mit Beleuchtung, über welche man in die Galerie der oberen Ebene gelangt. OG: Von der schönen Galerie kommt man in das Vorzimmer, von welchem man einen Zugang zu den beiden Schlafzimmern sowie auf die Südostterrasse hat. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang auf die ca. 26m² große Terrasse und einen Einbauschrank. Die sonnige 26m² große südwestseitige Terrasse ist hofseitig und verfügt über einen schönen Fernblick. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster, Spiegelschrank + Beleuchtung, Deckenbeleuchtung, Handtuchtrockner, elektrischer Entlüftung, Bidet, WC und 3 Rollkästen ausgeführt. Des weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein schöner großer Einbauschrank mit Spiegeltüre und eine eingerichtete begehbare Garderobe. BK: € 356,32 inkl. Mwst & RF Infrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung in die City mit den Straßenbahnen 37 und 38 sowie wie in wenigen Gehminuten erreichbaren U6-Station Nussdorfer Straße. In unmittelbarer Nähe können Garagenplätze angemietet werden. Die Nahversorgung ist durch einen fußläufig erreichbaren Eurospar gewährlistet. Große Auswahl an Lokalen sowie weitere sehr gute Nahversorgung findet man auf der Billrothstraße. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Fläche m² 168
Zimmer 3
Kauf € 780.000

MODERNES TERRASSENAPARTMENT MIT FERN- & WEINGARTENBLICK ( BJ 2006 )

Wohnung in 1190 Wien

Dieses sonnendurchflutete Apartment hat eine Wohnfläche von 105,84m² plus eine 12,27m² Südterrasse und eine 38,42m² Dachterrasse.   --- Teilmöbliert --- Vom Vorzimmer mit Garderobe gelangt man in das 44m² große Wohnesszimmer mit Ausgang auf die 12,27m² Südterrasse sowie über eine offene Treppe auf die Galerie mit anschließender 38,42m² Fernblickterrasse. Unterhalb der Treppe befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank. Die modern eingerichtete Küche mit Fenster verfügt über ein Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination. Das Schlafzimmer, das mit einer schönen satinierten Glasschiebetür mit einer 4m² begehbaren, eingerichteten Garderobe verbunden ist, hat einen Ausgang auf die sonnige Südterrasse. Das zweite Schlafzimmer ist 12m² groß. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Glasduschwand und ein Fenster sowie einen Doppelwaschtisch + Unterschrank, Handtuchtrockner, elektrische Entlüftung, fliesenbündigen Spiegel und einen Waschmaschinenschluss. Das WC mit Handwaschbecken, Spiegel, Oberschrank und elektrischer Entlüftung ist separat. Des weiteren gibt es einen Abstellraum mit schönem Schuhregal. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Garagenplatz zu mieten möglich ( mtl. ca. € 100,- ) Infrastruktur: Durch die Straßenbahnlinie D ist eine gute Anbindung zur U-Bahn U4 sowie in die City gewährleistet. Es gibt eine große Auswahl an Lokalen und Heurigen in der Umgebung. Durch einen fußläufig erreichbaren Billa, Hofer und Bäcker ist eine gute Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Das Q19 mit zahlreichen Geschäften und Einzelhandel ist in nur 2 Straßenbahnstationen Entfernung. Die herrliche Grünlage bietet viele Wander- und Spazierwege an. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.  
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.890,01

Gelegenheit: Exklusive Dachgeschoßwohnung in absoluter Ruhelage mit tollen Dachterrassen und perfekter Raumaufteilung!

Wohnung in 1190 Wien

Exklusives Neubauprojekt + Erstbezug + atemberaubende Dachterrassen + absolute Ruhelage + perfekte Raumaufteilung! Ihre exklusive Dachgeschoßwohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen großen Abstellraum, zwei ruhige Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Dachterrasse), einen Schrankraum, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche, sowie eine geräumige Wohnküche mit Zugang zu zwei großen Dachterrassen. Ihre Freunde und Bekannten werden Sie um die atemberaubenden Terrassenflächen beneiden! Wohnfläche: ca. 116,22 m² + Terrassen: ca. 60,30 m² + Kellerabteil Preis für Anleger: € 1.300.000 Preis für Eigennutzer: € 1.410.000  Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 2, Top 3, Top 4, Top 5, Top 6, Top 8 Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über diese exklusive DG-Wohnung!
Fläche m² 116,22
Zimmer 3
Kauf € 1.300.000

1190 Wien Entzückende, neu errichtete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1190 Wien

"HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN" Wir freuen uns Ihnen wieder eine neu errichtete, kompakte Wohnung im noblen Bezirk Döbling anbieten zu können. Die Wohnung ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar, besticht durch ihre Echtholz Parkettböden, das exklusiv designete Badezimmer, sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die im ersten Dachgeschoß neu errichtete Wohnung, ohne Dachschrägen, betreten Sie über einen kleinen Vorraum von welchem Sie in einen ca. 34,75 m² großen, großzügig angelegten Wohn- Essbereich mit offener Küche gelangen. Diesem geräumigen Wohnraum ist ein ca. 6 m² großer Balkon angeschlossen. Vom Wohnbereich gelangen Sie in einen kleinen Flur über den Sie das Badezimmer sowie 1 Zimmer zu ca. 16,48 m² und 1 weiteres Zimmer mit ca. 15,63 m² erreichen. Die Toilette ist separat vom ersten Vorzimmer aus begehbar. Ein besonderer Wohnkomfort ergibt sich durch einen möglichen offenen Kamin in Wohnbereich. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mitunter den belebten Sonnbergmarkt. Der nahe gelegene Hugo-Wolf-Park mit seinem Familien-Sommerbad und der Türkenschanzpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Bekannt ist Döbling auch für seine zahlreichen Heurigen, wo man bei einem guten Glas Wein so manchen lauen Sommerabend ausklingen lassen kann. Die Busse 35A, 39A, die Schnellbahn S45 sowie die Straßenbahn 38 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum. Fragen? Interesse? Vereinbaren Sie einen Beratungs- u. Besichtigungstermin! Besondere Detailwünsche können noch gerne berücksichtigt werden! Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 79,38
Zimmer 3
Kauf € 524.000