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Dachgeschosswohnungen in 16. Bezirk Ottakring

135 Dachgeschosswohnungen

135 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar.

Dachgeschosswohnung mit Blick bis Donau

Wohnung in 1160 Wien | Speckbachergasse 15

„Trendiges Wohnen in U3-Nähe“ Dieses trendige Neubauprojekt befindet sich in einem familiären Wohnumfeld nahe der U3 Station Ottakring und dem Wilhelminenberg. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 13 Wohnungen die sich über 4 Vollgeschosse und einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau erstrecken. Da pro Stock nur 2 Wohnungen angeordnet sind, sollte eine konfliktfreie Nachbarschaft möglich sein. Alle Wohnungen verfügen über einen westseitigen Balkon / Terrasse die dem jeweiligen Wohnbereich zugeordnet ist. Die exklusive Ausstattung inkludiert Parkettböden, italienische Steingutfliesen im Sanitärbereich, 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz und eine Mediabox für den einfachen Anschluss von Internet, Telefonie und TV. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mittels Fußbodenheizung. Allgemeinflächen für Kinderwägen und Fahrräder sowie Kellerabteile ergänzen das großzügige Raumprogramm. Weiters ist zu erwähnen, dass Außenwände in Ziegelmassivbauweise und nicht wie zumeist üblich aus Beton hergestellt werden. Die Verwendung von Ziegel garantiert einen besseren Wärmeschutz wie auch ein gesünderes Raumklima in ihrer neuen Wohnung. Gerne unterstützen wir Sie der Realisierung Ihrer Traumwohnung! Ähnliche Wohnungen zwischen 69-110m2 auf Anfrage. HBW: 22,00 kWh/m2.a Klasse: B fGEE: 0,78 Eckdaten: Wohnnutzfläche: 103,93 m² 2 Terrassen: 13,31 m² Kellerabteil: ja Übergabe: Februar 2019 Vorverkauf: € 573.711,00 Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% Ust Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG und des DSGVO hingewiesen. Der Makler hat aufgrund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 103,93
Zimmer 3
Kauf € 573.711

Sonnige Dachgeschoßwohnung Nähe Wilhelminenspital

Wohnung in 1160 Wien

*** Nähere Informationen und Details zum Objekt finden Sie unter  http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=3211428 *** SONNIGE DACHTERRASSENWOHNUNGEN IM HOCHWERTIGEN ERSTBEZUG MIT BLICK AUF DEN WILHELMINENBERG!   LIEGENSCHAFT:  16. Bezirk Nähe Wilhelminenspital / U3 Ottakring Jahrhundertwendehaus revitalisiert   OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG: Dachgeschoß ca. 98m² Wohnfläche Erstbezug 1 Vorraum 1 geräumige Wohnküche 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2 separate WCs 11m² Terrasse mit Blick über den Wilhelminenberg AUSSTATTUNG: Ausgesprochen hohe Qualität der Sanierung Massive Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen Feinsteinzeug mit modernen Einstreuungen in den Nassbereichen Aluminiumfenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz Klimaanlage  Gas-Etagenheizung mit flächendeckender Fußbodenheizung Sicherheitseingangstür Parifizierte Kellerabteile für jede Wohnung   LAGE: Nähe Wilhelminenspital / U3 Ottakring vielfältiges Geschäftsangebot in unmittelbarer Umgebung Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahnlinie U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 46, die Autobuslinien 12A, 45A, 46A, 46B und 48A sowie die S-Bahn S45    KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,79
Zimmer 4
Kauf € 427.500

++NEU++ 3,5 Zimmer DG-Maisonette, ERSTBEZUG hochwertige Ausstattung, tolle Dachterrassen (32m²)!!

Wohnung in 1160 Wien | Wattgasse

Zur Vermietung gelangt diese 3,5-Zimmer DG-Maisonettewohnung (ca. 92m²) mit zwei TERRASSEn (ca. 32 m²) und Weitblick in einem ALTBAU gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen Ausbau, perfekt geeignet für anspruchsvolle Pärchen! Raumaufteilung: EBENE 1: Vorraum  getrenntes WC Badezimmer mit Dusche getrennte Küche Terrasse Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer EBENE 2: Galerie Kabinett tolle Dachterrasse (siehe Plan) Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um einen hochwertig ausgestattet Ausbau: Parkettboden Fußbodenheizung hochwertige Sanitäreinrichtungen etc Alle Einheiten werden auf Kosten des Vermieters mit voll ausgestatteten Küchen versehen! Highlights: tolle Raumaufteilung Terrassen mit Weitblick Lichtdurchflutet etc Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen werde über den neu gebauten Personenaufzug erreichbar sein. (dieser wird Ende September in Betrieb genommen werden!) Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Wattgasse, 1160 Wien. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus, welche auch fußläufig gut zu erreichen sind. Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 10A (Heiligenstadt – Niederhofstraße), welche eine schnelle Verbindung zur U3-Station Johnstraße (10 Minuten) sowie zur S-Bahnstation Gersthof (5 Minuten) gewährleistet. Mit der U3 kann in der Folge die Wiener Innenstadt innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 2, 9, sowie 43. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Durch die gute öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen binnen kürzester Zeit erreicht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Autobuslinie 10A sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt € 1.499.- Die Kaution beträgt 5 BMM Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <750m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 92
Zimmer 3,5
Miete € 1.498,99

++NEU++ Hochwertiger 3,5 Zimmer DG-ERSTBEZUG, hochwertige Ausstattung, tolle Dachterrasse!!

Wohnung in 1160 Wien | Wattgasse

Zur Vermietung gelangt diese 3,5-Zimmer DG-Maisonettewohnung (ca. 81m²) mit TERRASSE (ca. 21 m²) und Weitblick in einem ALTBAU gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen Ausbau, perfekt geeignet für anspruchsvolle Pärchen!! Raumaufteilung: EBENE 1: Vorraum  Badezimmer mit Dusche getrenntes WC Abstellraum  Wohnküche Schlafzimmer Zimmer EBENE 2: Galerie Kabinett tolle Dachterrasse (siehe Plan) Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um einen hochwertig ausgestattet Ausbau: Parkettboden Fußbodenheizung hochwertige Sanitäreinrichtungen Klimaanlage etc Alle Einheiten werden auf Kosten des Vermieters mit voll ausgestatteten Küchen versehen! Highlights: tolle Raumaufteilung Terrasse mit Weitblick Lichtdurchflutet etc Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen werde über den neu gebauten Personenaufzug erreichbar sein. (dieser wird Ende September in Betrieb genommen werden!) Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Wattgasse, 1160 Wien. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus, welche auch fußläufig gut zu erreichen sind. Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 10A (Heiligenstadt – Niederhofstraße), welche eine schnelle Verbindung zur U3-Station Johnstraße (10 Minuten) sowie zur S-Bahnstation Gersthof (5 Minuten) gewährleistet. Mit der U3 kann in der Folge die Wiener Innenstadt innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 2, 9, sowie 43. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Durch die gute öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen binnen kürzester Zeit erreicht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Autobuslinie 10A sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt € 1.399.- Die Kaution beträgt 5 BMM Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: aa@adonia-immobilien.at Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <750m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81
Zimmer 3,5
Miete € 1.398,99

++NEU++ Hochwertiger 4-Zimmer DG-Erstbezug, tolle Raumaufteilung! WEITBLICK!

Wohnung in 1160 Wien | Wilhelminenstraße

Top 26: Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 107 m² große 4-Zimmer DG-Maisonettewohnung mit ca. 6 m² Terrasse in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Diese wunderschöne, ca. 107 m² große Eigentumswohnung bietet 4 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Kabinett, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum, einen Vorraum, ein getrenntes WC und eine nette Terrasse. In diesem Dachgeschoss stehen noch 3 weitere Wohnungen zur Verfügung: +Top 25: WNFL. 76m², Terrasse 5m², 349.000,- VERKAUFT! +Top 27: WNFL. 73m², Terrasse 10m², 364.900,- VERKAUFT! +Top 28: WNFL. 73m², Terrasse 10m², 369.900,- VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, bieten wir auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilien eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: Das Objekt wurde zur Veranschaulichung möbliert, die Möbel befinden sich gegenwärtig nicht mehr in der Wohnung. Ebene 1: Vorraum Schlafzimmer ca. 12m² getrenntes WC Abstellraum Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Schlafzimmer ca. 11m² Schlafzimmer ca. 15m² Ebene 2: Wohnküche ca. 42m² Terrasse ca. 5,8 m²  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.  Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug! Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig saniert. So werden zB am Stiegenhaus, an den Gängen und den Steigleitungen aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.  Lage:  Das Haus ist in der Wilhelminenstr. gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie zB den Hernalser Friedhof. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 478.900.-. Die monatlichen Betriebskosten netto (exkl. Liftbetriebskosten) betragen ca. 2,25 €/m² Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. aa@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.750m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107,2
Zimmer 4
Kauf € 478.890

Wunderbare 4 Zimmer Dachterrassen Maisonette - VIDEO - 1160 Wien!!

Wohnung in 1160 Wien

VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=2NKk9e3Y6-w Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Diese neu gebaute traumhafte Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einem renovierten Haus im 16. Bezirk in sehr zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat eine Terrasse mit 66 m2 Diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet auf ca. 119,42 m² Wohnfläche 1 zentrales Vorzimmer 2 Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer-Küche , Badezimmer mit Dusche / Badewanne sowie 1 WC separat. Wohn und Schlafräume sind Klimatisiert. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Lugner City , Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden. U Bahn, U6-Station Thaliastraße (Floridsdorf - Siebenhirten) sowie die Autobuslinie 48A (Baumgartner Höhe – Volkstheater), in unmittelbarer Nähe. BESCHREIBUNG AUSSTATTUNG DACH - Dachkonstruktion Stahl / Holzbau / Eindeckung Eternit / Spengler Arbeit in Zinkblech AUSSENWÄNDE: - Holz Riegelbauweise mit Innendämmung 24cmSteinwolle / Aussen 8-16cm Fassadendämmung INNENWÄNDE: - Gipskarton Leichtbauweise / Bezugsfertig in weisser Farbe gemalt. FENSTER: - Terrassen Fenster Türelemente in Kunststoff Alu Ausführung /SCHÜCO - 3 Scheibenverglasung mit elektrischen Raffstore. - Dach Flächenfenster von ROTO / Elektrische Beschattung Aussen - Strassenseitig 6 Stück Dach Flächenfenster elektrisch bedienbar TÜREN: Aussen WK2 - Innentüren / Weiss Flächenbündig / Griffe Niro gebürstet DEXTÜRA FUSSBODEN AUFBAU: - 16 cm Beschüttung / 3 cm Trittschalldämmung / 7cm Betonestrich / 2cm Parkettboden - Auswahl von jeweils 4 Parkett und Fliesenvarianten - Abdichtung der Nassräume laut ÖNORM vor Fliesenverlegung STIEGENAUFGANG: Faltwerk Treppe mit Glasgeländer ( von Lieb Stiegenbau ) Holzbelag der Stiege wird an Parkett angeglichen. HEIZUNG & WARMWASSER - JUNKERS Luft mWasser Wärmepumpe - Fussbodenheizung in allen Räumen - 180liter Warmwasserspeicher BAD & WC - Waschbecken mit Unterschrank - WC - Armaturen Hans Grohe / Glasduschwände Bernstein TERRASSEN: - Thermische auf Bankerei Konstruktion - Terrassengeländer verzinkt mit Handlauf - Trennwände verzinkt mit Lochblech 200cm Hoch . - Terrassen Beleuchtung KLIMATISIERUNG: - Alle Wohn und Schlafräume sind mit PANASONIC Klimageräten Klimatisiert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 119,26
Zimmer 4
Kauf € 648.950

Wunderbare 3 Zimmer Dachterrassen Maisonette - VIDEO - 1160 Wien!!

Wohnung in 1160 Wien

VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=2NKk9e3Y6-w Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Diese neu gebaute traumhafte Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einem renovierten Haus im 16. Bezirk in sehr zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat eine Terrasse mit 66 m2 Diese 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet auf ca. 101,42 m² Wohnfläche 1 zentrales Vorzimmer 2 Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer-Küche , Badezimmer mit Dusche / Badewanne sowie 1 WC separat. Wohn und Schlafräume und sind Klimatisiert. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Lugner City , Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden. U Bahn, U6-Station Thaliastraße (Floridsdorf - Siebenhirten) sowie die Autobuslinie 48A (Baumgartner Höhe – Volkstheater), in unmittelbarer Nähe. BESCHREIBUNG AUSSTATTUNG DACH - Dachkonstruktion Stahl / Holzbau / Eindeckung Eternit / Spengler Arbeit in Zinkblech AUSSENWÄNDE: - Holz Riegelbauweise mit Innendämmung 24cmSteinwolle / Aussen 8-16cm Fassadendämmung INNENWÄNDE: - Gipskarton Leichtbauweise / Bezugsfertig in weisser Farbe gemalt. FENSTER: - Terrassen Fenster Türelemente in Kunststoff Alu Ausführung /SCHÜCO - 3 Scheibenverglasung mit elektrischen Raffstore. - Dach Flächenfenster von ROTO / Elektrische Beschattung Aussen - Strassenseitig 6 Stück Dach Flächenfenster elektrisch bedienbar TÜREN: Aussen WK2 - Innentüren / Weiss Flächenbündig / Griffe Niro gebürstet DEXTÜRA FUSSBODEN AUFBAU: - 16 cm Beschüttung / 3 cm Trittschalldämmung / 7cm Betonestrich / 2cm Parkettboden - Auswahl von jeweils 4 Parkett und Fliesenvarianten - Abdichtung der Nassräume laut ÖNORM vor Fliesenverlegung STIEGENAUFGANG: Faltwerk Treppe mit Glasgeländer ( von Lieb Stiegenbau ) Holzbelag der Stiege wird an Parkett angeglichen. HEIZUNG & WARMWASSER - JUNKERS Luft mWasser Wärmepumpe - Fussbodenheizung in allen Räumen - 180liter Warmwasserspeicher BAD & WC - Waschbecken mit Unterschrank - WC - Armaturen Hans Grohe / Glasduschwände Bernstein TERRASSEN: - Thermische auf Bankerei Konstruktion - Terrassengeländer verzinkt mit Handlauf - Trennwände verzinkt mit Lochblech 200cm Hoch . - Terrassen Beleuchtung KLIMATISIERUNG: - Alle Wohn und Schlafräume sind mit PANASONIC Klimageräten Klimatisiert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 101,42
Zimmer 3
Kauf € 598.990

++TOP++4 DG Wohnungen Erstbezug

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen 4 Dachgeschoßwohnungen in den Größen von ca. 78m²-137m² in einem gepflegtem Altbau mit Lift. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Parkettboden (Eiche) und Fußbodenheizung. Die geräumigen Terrassen (ca. 17m² bis 30m² ) sind ruhig gelegen und laden zum entspannen ein. Sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten rund um den beliebten Brunnenmarkt. Betriebskosteneinschätzung ca. 2,5 Euro am m²    Dachgeschoss NEUWfl m2Terrassen m2gesamt    TOP 4386,3528,37392.000,-belagsfertig    TOP 4578,0017,00367.500,-belagsfertig     Das Angegebene Inserat ins ein Allgemeininserat, detaillierte Angaben laut Liste der Wohnungen.   Pläne siehe Bildergalerie Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 367.500

++TOP++4 DG Wohnungen Erstbezug

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen 4 Dachgeschoßwohnungen in den Größen von ca. 78m²-137m² in einem gepflegtem Altbau mit Lift. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Parkettboden (Eiche) und Fußbodenheizung. Die geräumigen Terrassen (ca. 17m² bis 30m² ) sind ruhig gelegen und laden zum entspannen ein. Sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten rund um den beliebten Brunnenmarkt. Betriebskosteneinschätzung ca. 2,5 Euro am m²    Dachgeschoss NEUWfl m2Terrassen m2gesamtTOP 42133,5529,80639.940,-belagsfertig    TOP 44137,1117,10637.000,-belagsfertig       Das Angegebene Inserat ins ein Allgemeininserat, detaillierte Angaben laut Liste der Wohnungen.   Pläne siehe Bildergalerie. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 637.000

++NEU** Hochwertiger 4-Zimmer DG-Erstbezug, tolle Raumaufteilung!! WEITBLICK!

Wohnung in 1160 Wien | Wilhelminenstraße

Top 26: Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 107 m² große 4-Zimmer DG-Maisonettewohnung mit ca. 6 m² Terrasse in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Diese wunderschöne, ca. 107 m² große Eigentumswohnung bietet 4 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Kabinett, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum, einen Vorraum, ein getrenntes WC und eine nette Terrasse. In diesem Dachgeschoss stehen noch 3 weitere Wohnungen zur Verfügung: +Top 25: WNFL. 76m², Terrasse 5m², 349.000,- VERKAUFT! +Top 27: WNFL. 73m², Terrasse 10m², 364.900,- VERKAUFT! +Top 28: WNFL. 73m², Terrasse 10m², 369.900,- VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, bieten wir auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilien eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: Das Objekt wurde zur Veranschaulichung möbliert, die Möbel befinden sich gegenwärtig nicht mehr in der Wohnung. Ebene 1: Vorraum Schlafzimmer ca. 12m² getrenntes WC Abstellraum Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Schlafzimmer ca. 11m² Schlafzimmer ca. 15m² Ebene 2: Wohnküche ca. 42m² Terrasse ca. 5,8 m²  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.  Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug! Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig saniert. So werden zB am Stiegenhaus, an den Gängen und den Steigleitungen aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.  Lage:  Das Haus ist in der Wilhelminenstr. gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie zB den Hernalser Friedhof. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 478.900.-. Die monatlichen Betriebskosten netto (exkl. Liftbetriebskosten) betragen ca. 2,25 €/m² Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! aa@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.750m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107,5
Zimmer 4
Kauf € 478.900