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Dachgeschosswohnungen in 14. Bezirk Penzing

60 Dachgeschosswohnungen

60 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 14. Bezirk Penzing, Wien verfügbar.

DACHGESCHOSS IN ABSOLUTER GARTENRUHELAGE

Wohnung in 1140 Wien | Gusenleithnergasse

Tolle Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen - alle Räume ausgerichtet in einen herrlichen großen Garten - Grünhofruhelage Objekt und Ausstattung Die ca. 97m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im beliebten Teil des 14. Wiener Gemeindebezirk - in einer ruhiger Seitengasse zur Hütteldorfer Straße.  Diese helle und freundliche Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Barbereich und einem schönen Essbereich. Ebenfalls ist im Untergeschoss ein weiteres großes Zimmer (Wohnzimmer) und ein WC sowie das geräumige Vorzimmer. Über die massive Stiege gelangt man in den 5.Stock (letzter Stock) mit zwei schönen großen Zimmern, einem großen Badezimmer mit weiterem WC, Schrankraum und dem herrlicher Aussicht in den hauseigenen Garten. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gasetagenheizung. Das Wohnhaus verfügt über einen parkähnlichen großen Garten mit Sitzgelegenheiten und Freizeitbereichen, sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume.   Großzügige Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen - Perfekt für Familien   Raumaufteilung:  1. Ebene: - offene Wohnküche mit sonnigem Essbereich - getrenntes Wohnzimmer  - Vorraum - WC separat 2. Ebene: - zwei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem begehbaren Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss etc.  - WC  - Stiegenaufgang und Vorraum   Im Haus sind Kfz-Stellplätze zur Anmietung preiswert möglich. Eine Übernahme des aktuellen Stellplatzes um rund Eur 40,00 monatlich erfolgt nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung. Die Mieteinnahmen der Stellplätze stehen der Hausgemeinschaft zu.  Die aktuelle Rücklage des Hauses ist mit rund Eur 257.000,--  Guthaben bestens ausgestattet. Es sind keine Sanierungen im Haus offen oder geplant.   Lage und Umfeld Diese schöne Eigentumswohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung mit Familie oder auch als Vorsorgewohnung - alle Räume sind getrennt begehbar. Alle Fenster gehen ausschließlich in den wunderschönen ruhigen grünen Garten. Die Wohnanlage liegt in einem sehr lebenswerten und beliebten Teil von Penzing -  mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. In wenigen Minuten sind sowohl innerstädtische Verbindungen und Ausfallstraßen problemlos zu erreichen. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich die Straßenbahnlinie 49 (in wenigen Stationen bei der U3-Hütteldorfer Straße) sowie Straßenbahnlinie 52 sowie der Autobus 51A und die S-Bahn Station S45 Breitensee. Die U4 Station Unter-St.Veit ist rund 700 Meter entfernt. Für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge locken der Matzner Park, der Gustav-Klimt Park sowie das große Naherholungsgebiet Steinhof und Wienerwald sowie die Schmelz. Lebensmittelgeschäfte wie Billa, Hofer, Merkur und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig unmittelbar vor dem Haus. Informationen und Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Limbach unter +43 650 9851640 sowie via Mail unter limbach@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien  WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 96,75
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Luxus-Penthouse in Penzing

Wohnung in 1140 Wien

Homebase für Anspruchsvolle. In 15 Minuten in die City, in den Wienerwald oder auf die Westautobahn? In Penzing ist alles möglich. Der ideale Wohnort für Menschen, die urbanes Pulsieren genauso schätzen wie entspannte Naturerlebnisse. Mit dem Projekt Westside Studios entsteht inmitten dieses Grünbezirks ein Objekt, das ein in vielerlei Hinsicht nachhaltiges Wohnerlebnis verspricht. Individuell durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und eine zeitgemäße Formensprache verbinden sich hier zu gediegenen Lebensräumen in denen das gewisse Etwas auf jedem Quadratmeter spürbar ist. Die Highlights der Wohnung - Hochwertige Ausstattung - Direkter Liftzugang - Sonnige Terrassen - Perfekte Stadtrandlage - Anlage mit nachhaltigen Wertsteigerungschancen Dieses exklusive Penthouse mit direktem Liftzugang befindet sich im Dachgeschoss des Neubaus. Die südseitigen Terrassen sind in einen begrünten Innenhof ausgerichtet. Über die Innentreppe vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, die Ihnen einen Rundumblick und viele Sonnenstunden bietet. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Anschlüsse) - Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Dusche, WC, Doppelwaschbecken) - 2 Zimmern - Bad mit Wanne - 2 Abstellräumen - Gästetoilette - Vorraum - Terrassen ca. 52 m² Da es sich um ein Projekt handelt, sind Änderungen noch möglich. Informationen und Abbildungen wurden vom Bauträger bereitgestellt, eine entsprechende rechtliche Verpflichtung kann nicht abgeleitet werden.
Fläche m² 145,94
Zimmer 4
Kauf € 998.000

Maisonettenwohnung nähe Baumgartner Casino Park!

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße 349

Zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße befindet sich dieses gepflegte Altbauhaus, welches im Jahre 2003 einer Sanierung unterzogen wurde. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu den Straßenbahnlinien 49 und 52, sowie durch die U-Bahn Linie 4, welche in einigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, an das Wiener Verkehrsnetz angeschlossen. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken und dem Hanusch Krankenhaus. In unmittelbarer Nähe laden die Steinhofgründe zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Das Hütteldorfer Freibad und das Allianz Stadion von Rapid sind nur zwei Straßenbahnstationen entfernt gelegen. Das Dachgeschoß wurde im Zuge der Sanierung des Hauses ebenfalls ausgebaut. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² wurde im Maisonettenstil erbaut und befindet sich, abgesehen von kleineren Verschönerungsarbeiten, in einem guten Zustand. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die untere Wohnebene, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellbereich befinden. Im Vorzimmer befindet sich auch der Treppenaufgang in die obere Wohnebene, wo sich der Wohnbereich mit offener Küche und ein weiteres Schlafzimmer befinden. Dem Wohnbereich vorgelagert liegt die ca. 11 m² große Südterrasse. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf das begehbare Flachdach, wo sich eine weitere Terrasse befindet, welche einen herrlichen, unverbaubaren Rundumblick freigibt. Ein großzügiger Eigengarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 96,65
Zimmer 4
Kauf € 372.000

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK * 6 ZIMMER MIT 2 TERRASSEN / ERSTBEZUG / NÄHE U3 / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Wohnung in 1140 Wien

NEU ERRICHTETE TRAUM-DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT BLICK AUF DIE GLORIETTE UND DEN WIENERWALD - 5 ZIMMER + GALERIE - FERTIGSTELLUNG September 2018 - 5 ZIMMER + GALERIE In einem generalsanierten Altwiener Jugendstilhaus im 14. Bezirk nahe Matznerpark sind noch 3 Dachgeschosswohnungen mit Top Ausblick über Wien in den Größen von ca. 95 m² bis 181 m² verfügbar. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und PROVISIONSFREI für den/die Käufer/In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität der Maisonette-Dachgeschosswohnungen schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien zu leistbaren Preisen unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig. RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG + Vorraum + großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich + Galerie mit Küche + 4 Zimmer + Wannenbad, Duschbad + separates WC + Abstellraum + Terrassen + Hochwertige Ausstattung mit edlen Landhausdielen + Treppen aus Eichenholz + Feinsteinzeug im Badezimmer und WC + Fußbodenheizung + Heizung und Kühlung mit Luftwärmepumpe + Begrünter Innenhof mit Altbaumbestand LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + Nähe Matznerpark, Märzstraße und Hütteldorfer Straße + Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, S-Bahn Breitensee, U3 Johnstraße, Straßenbahnlinie 49, entspannte Parkplatzsituation + Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe auf der Hütteldorferstraße und im Umkreis + Zahlreiche Freizeit- und Schuleinrichtungen + Medizinische Versorgung durch das benachbarte Hanusch-Krankenhaus ENERGIEVERBRAUCH HWB: 35,89 kWh/m2a | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, schicken Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 181,84
Zimmer 6
Kauf € 770.770

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM BLICK AUF DIE GLORIETTE / NÄHE U3 / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Wohnung in 1140 Wien

NEU ERRICHTETE TRAUM-DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT BLICK AUF DIE GLORIETTE UND DEN WIENERWALD - FERTIGSTELLUNG September 2018 In einem generalsanierten Altwiener Jugendstilhaus im 14. Bezirk nahe Matznerpark sind noch 3 Dachgeschosswohnungen mit Top Ausblick über Wien in den Größen von ca. 95 m² bis 181 m² verfügbar. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und PROVISIONSFREI für den/die Käufer/In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität der Maisonette-Dachgeschosswohnungen schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien zu leistbaren Preisen unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig. RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG + Vorraum + 2 Zimmer + großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich + Wannenbad, Duschbad + separates WC + Abstellraum + Terrassen + Hochwertige Ausstattung mit edlen Landhausdielen + Treppen aus Eichenholz + Feinsteinzeug im Badezimmer und WC + Fußbodenheizung + Heizung und Kühlung mit Luftwärmepumpe + Begrünter Innenhof mit Altbaumbestand LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + Nähe Matznerpark, Märzstraße und Hütteldorfer Straße + Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, S-Bahn Breitensee, U3 Johnstraße, Straßenbahnlinie 49, entspannte Parkplatzsituation + Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe auf der Hütteldorferstraße und im Umkreis + Zahlreiche Freizeit- und Schuleinrichtungen + Medizinische Versorgung durch das benachbarte Hanusch-Krankenhaus ENERGIEVERBRAUCH HWB: 35,89 kWh/m2a | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, schicken Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90,65
Zimmer 3
Kauf € 429.770

EXKLUSIVE 115m² DACHMAISONETTE mit TERRASSE + DACHTERRASSE in generalsaniertem Altbau 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

NEU-ERRICHTETE DACHGESCHOSS MAISONETTE - 4 Zimmer WOHNTRAUM in 1140 WienIn einem generalsanierten Jugendstil Gebäude aus der Gründerzeit, das ehemals Offizieren als standesgemäßes Quartier diente, ist das Dach ausgebaut worden und es entstanden Durchdachte Grundrisse garantieren auf zwei neuen Etagen perfekte Lebensqualität unter freiem Himmel. Alleine der Blick über die City macht das Gefühl der Weite allgegenwärtig und verleiht diesen Wohnungen ihr ganz spezielles Flair. Großzügige Verglasungen ermöglichen in allen Einheiten helles und modernes Wohnen im Einklang mit der grünen Umgebung. Top 13 Perfekte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im 1. Dachgeschoss sowie lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit halboffener Küche im 2. Dachgeschoss sowie sensationeller Dachterrasse mit Blick über ganz Wien. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss - Vorraum  - Schrankraum  - 3 Schlafzimmer  - 2 Bäder mit Toilette - 1 Abstellraum  - Terrasse 2. Dachgeschoss - großzügiges Wohnzimmer - Küche  - Toilette - Terrasse 3. Dachgeschoss - Dachterrasse Ausstattung: exklusive High-End Ausstattung die keine Wünsche offen lässt; - hochwertige Parkettböden - moderne Bäder mit Wanne oder Walk-In Dusche  - Klimaanlage - Beschattung - Videogegensprechanlage  - und vieles mehr;  Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung! Energieausweis: HWB 38,84 kWh/m2a Klasse: B Lage: Die Wohnung ist in der Breitenseer Straße eingebettet von Alleebäumen mit herrlichen Grünblick und hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa und Hofer sind fast vor der Haustür). Eine Haltstelle der U-Bahn Linie U3 ist nur wenige Gehminuten entfernt. KONDITIONEN:  Kaufpreis: € 599.000,-  BK: ca. € 2,-/ m²  Provision: PROVISIONSFREI  Beziehbar: ab sofort Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.  BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE UNTER WWW.WOHNKONZEPT.CO.AT UND FINDEN SIE WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE! Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 599.000

Großzügige Dachgeschosswohnung in Hofruhelage / 5 Zimmer / Galerie / Terrasse

Wohnung in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Hofruhelage. Die Wohnung hat ca. 151m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum, Terrasse mit ca. 6m², Kellerabteil Die großzügige Küche ist komplett ausgestattet ( Markengeräte) Im Haus stehen Hebebühnenparkplätze zu einem Preis von € 10.000,-- bis € 16.000,-- zur Verfügung. Ausstattung Fliesen, Parkett Zentralheizung, Gas Personenlift Badewanne Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum Kabel, Satelliten-TV Garage (optional) Lage & Verkehrsanbindung Die U3-Station Hütteldorfer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Straßenbahnlinie 49 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn S45 erreichen Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß. Durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Auch der Meiselmarkt lädt zum Bummeln und gemütlichen Verweilen ein. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 499.000

Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen / 5 Zimmer / Galerie / Terrasse

Wohnung in 1140 Wien

Großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Hofruhelage. Die Wohnung hat ca. 151m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum, Terrasse mit ca. 6m², Kellerabteil Die großzügige Küche ist komplett (mit Markengeräten) ausgestattet. Im Haus stehen Hebebühnenparkplätze zu einem Preis von € 10.000,-- bis € 16.000,-- zur Verfügung. Ausstattung Fliesen, Parkett Zentralheizung, Gas Personenlift Badewanne Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum Kabel, Satelliten-TV Garage (optional) Lage & Verkehrsanbindung Die U3-Station Hütteldorfer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Straßenbahnlinie 49 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn S45 erreichen Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß. Durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Auch der Meiselmarkt lädt zum Bummeln und gemütlichen Verweilen ein. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Wohnen in Baumgarten!

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorferstraße 295

Zur Vermietung gelangt eine optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die ideale Raumaufteilung aller Wohneinheiten und die top Ausstattung, mit u.a.: hochwertige EWE-Einbauküche, Parkettböden, modernen Armaturen im Bad und Fußbodenheizung erschaffen ein wunderbares Wohngefühl. Zu den Apartments gehören teilweise eine Terrasse oder ein Balkon. Zu diesen vier Wänden ist ein Einlagerungsraum mit ca. 5,35m² zugeteilt. Warmwasser: EUR 18,74 inkl. USt. Heizkostsen: EUR 57,25 inkl. USt. Kaution: 3BMM Provison: 2BMM Befristung: 7 Jahre Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 68,15
Zimmer 3
Miete € 949,15

Sanierungsbedürftige DG-Wohnung mit Terrasse,Garten und Garage!

Wohnung in 1140 Wien

Traumhafte, gut aufgeteilte Dachwohnung mit Sonnenterrasse, Garten und Garagenplatz! Lichtdurchflutete Räume mit bester Raumaufteilung und herrlichen Sonnenuntergängen. Vom Vorraum aus sind das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche, sowie ein (Arbeits-)Zimmer und die Toilette zentral begehbar. Das obere Stockwerk ist über eine Holztreppe erreichbar – dort bietet ein heller Flur Zugang zu den beiden (Schlaf-)Zimmern wobei eines davon über einen direkten Zugang zu einer südseitigen Terrasse mit herrlichen Sonnenuntergängen verfügt. Das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss liegt ebenfalls im Obergeschoß und verfügt auch über eine Toilette. Wer Lust auf mehr hat kann sich im Garten (über eine Außenstiege erreichbar) austoben - hier ist noch mehr Platz, Sonne und Aussicht. Ein Garagenplatz im Eigentum ist bereits inbegriffen. Raumaufteilung 1.OG 37,90m²       Wohnküche 16,51m²       Zimmer 15,58m²       Vorraum-Flur 1,70m²         Flur 1,75m²         WC DG 24,93m²      Zimmer 14,06m²      Zimmer 4,55m²        Bad 7,32m²        VR 19,45m²      Terrasse Gesamt: 124,60m² Wohnfläche, 19,45m² Terrasse plus ca. 80m² Garten                                Gesamtnutzfläche: 224m² plus Garage im Eigentum Der Schönheitsfehler Bei Errichtung der Liegenschaft sind leider Mängel entstanden dadurch kam es zu Wasserschäden sowohl im Gebäude als auch in der Wohnung welche behoben werden müssen. Die Sanierungskosten sind vom Käufer zu tragen.  Diese fachgerechte Sanierung würde den Wert der Liegenschaft auf  jeden Fall erhöhen. Lage  Unmittelbar vor der Stadtgrenze Wien, eingebettet im Wiental und nur wenige Gehminuten zum Weißfluss! Beste Infrastruktur mit guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität und praktische Versorgung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit Bus und Bahn gedeckt - Bahn: R, R50, R80, Bus: 451,453 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne bin ich, Frau Reyhan Ilbey, unter 0660/716 51 45 oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at  für Sie erreichbar und übermittelt Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail.  
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 280.000