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Dachgeschosswohnungen in 13. Bezirk Hietzing

64 Dachgeschosswohnungen
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.653,30

dachgeschoss•natur•design

Wohnung in 1130 Wien / Hietzing

Top 16: Diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem atemberaubenden Blick dank Panoramatüren. Von den Schlafzimmern aus hat man jeweils Zugang zu noch zwei weiteren kleineren Balkonen. Die Badezimmer sind mit Doppelwaschtischen sowie einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Eines der beiden Badezimmer ist mit einer Glaswand an das größte Schlafzimmer im linken Seitenflügel angeschlossen. Anbei ist ein zusätzlicher Raum, welchen man als Schrankraum oder Büro nutzen könnte. Im rechten Seitenflügel befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich wir von drei Seiten von der Terrasse umschlossen. Dank großen Panoramafenstern hat man einen fast 360 Grad Blick auf die wunderschöne Umgebung. Über eine Treppe erreicht man die eigene Dachterrasse. Hier ist die Möglichkeit vorhanden, einen Jacuzzi mit einem fantastischen Ausblick über Wien oder den Wienerwald zu platzieren. Preis: €1.250.000,--
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 1.250.000

Hoch oben - mit bequemer Terrasse - in bester Lage!

Wohnung in 1130 Wien 1130

qualitätsvolles Wohnen __großzügiges Wohnen __schönes Wohnen __hoch oben - mit bequemer Terrasse - in bester Lage ! Die Wohnung kann selbstverständlich auch unmöbliert übernommen werden. Nah bei Althietzing - in sehr angenehmer Dachgeschoß - Lage - gibt es eine Wohnung, die ca. 180 qm groß ist und folgende Einteilung. - Vorraum - 2 Toiletten - 2 Abstellräume - Garderobe - Küche - Badezimmer - 4 Zimmer - & eine lässige Terrasse mit schönen Ausblick hervorzuheben ist neben der Qualität - die hochwertigen Produkte - Holzfenster, Parkettböden, Traumtüren - absolut empfehlenswert. Man kann jeden QM genießen. Die Lage - ein Traum - alles für die Nahversorgung ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar, man kann aber auch große Einkäufe machen. Man kann gut essen gehen, sich der Natur widmen, Sport treiben, Spazieren gehen. Man kann absolute Hotspots wie Schloss Schönbrunn, den Lainzer Tiergarten besuchen Man fühlt sich einfach wohl . Frau Kathi Wilde erreichbar unter +43 676 4144511 sucht Antworten für Ihre Fragen oder zeigt Ihnen gerne, diese Wohnung und freut sich mit Ihnen mit. Diese Wohnung ist nicht alltäglich. Bruttomiete: 2.300 Kaution:3 BMM Provision: 2 BMM + Steuer Größe:180 qm Lage im Haus: Dachgeschoß - extrem gut ausgebaut. Lage des Hauses:Althietzing - mit all seinen Vorteilen Mietdauer: eher langfristig „reden wir uns zusammen“ !
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.300

Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Parkplatz, drei Terrassen/Loggia - Absolute Grünruhelage und Gartenmitbenützung!

Wohnung in 1130 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt eine  ca. 134 m2 große 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer ca. 6 m2 großen Terrasse im dritten Liftstock eines Neubaus der 90er Jahre.. Die straßenseitige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen mit Loggia, Terrasse und mit freiem Blick über die Dächer von Speisung von der Dachterrasse. Die im Jahre 1994 erbaute Wohnung ist in gutem Zustand mit leichtem Renovierungsbedarf. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss. Über den zentralen Vorraum sind die Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das geräumige Bad getrennt begehbar. Die separate Toilette ist ebenfalls vom Vorraum zu erreichen. Das Wohnzimmer ist mit einem Bambus-Parkettboden ausgestattet, die Küche, das Bad sowie die Toilette sind gefliest. Das nordseitige Schlafzimmer bietet einen Grünblick. Vom sonnendurchfluteten Wohnraum gelangt man auf eine gemütliche Terrasse, deren elektrisch betriebene Markise vor der Sonne schützt. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dieses beinhaltet zwei Schlafzimmer, eine weitere Toilette sowie eine teils überdachte Loggia. Ein weiterer Aufgang führt auf die Dachterrasse, wo ein wunderschöner Fernblick zu genießen ist. Ein großer, weitläufiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand, Sitzgelegenheiten und Grillecke rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Gastherme für Warmwasser und Heizung wurde vor kurzem erneuert. Das mit einem Lift ausgestattete Wohngebäude befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Im Verkaufspreis inbegriffen sind weiters ein Garagenplatz, ein ca. 30 m2 großer Hobbyraum sowie ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein weiterer Garagenplatz nach Vereinbarung erworben werden.   + verkehrsgünstige Grünlage + ca. 134 Wohnfläche + ca. 162 m2 Wohnnutzfläche + ca. 6 m2 ostseitige Terrasse mit elektrischer Markise + ca. 14 m2 ostseitige Loggia + ca. 30 m2 südostseitige Dachterrasse mit Fernblick + ca. 45 m2 Wohnzimmer + Schlafzimmer + Einbauküche + Vorraum + Wannenbad mit Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss + zwei separate Toiletten + ca. 30 m2 Hobbyraum im Keller + der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet  Ausstattung + Gasetagenheizung + Gegensprechanlage + Bambus-Parkettboden + elektrische Markise  + ein Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert  + ein weiterer Garagenplatz kann bei Bedarf nach Vereinbarung erworben werden + Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellraum + Waschküche + Gemeinschaftsgarten  Lage und Infrastruktur + Schnellbahn-Stationen Speising, Hetzendorf und Meidling + Straßenbahn-Linien 60 (Richtung U-Bahn Hietzing) und 62 in zwei Gehminuten + Buslinien 55A, 56B, 60 B und 156B + ca. 15 Minuten zur U4-Station Hietzing   Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus Hietzing sowie das Orthopädische Spital Speising befinden sich in Gehnähe.  Zur Naherholung bieten sich der Lainzer Tiergarten und der Wienerwald an, der in kurzer Zeit mit der Buslinie 55A zu erreichen ist.  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 589.000

On top - Viel Platz, Licht und Weitblick!

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Kai 61

ON TOP - Viel Platz, Licht und Weitblick! On Top dieses charmanten Gründerzeithauses erwartet Sie die hochwertig ausgestattete Dachetage Wohnungsaufteilung: Etage 1: -großzügiger Wohnraum -3 Schlafzimmer -Küche -2 Badezimmer mit Toilette (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) -Vorraum -Abstellraum -ca. 20m² Terrasse -2 Balkone Etage 2: -riesige Sonnenterrasse Wohnhaus/Ausstattung: -generalsaniertes Gründerzeithaus -Lift -Echtholzparkettböden -Fußbodenheizung -Hochwertige Fliesen in den Nassräumen -Information: Geräuschpegel: 27dB Umgebungsbeschreibung: -Ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Braunschweiggasse vorm Haus) -Viele Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe -Vielzahl von Ausflugszielen für Groß und Klein gleich in Ihrer Nähe Energiekennzahlen: -Heizwärmebedarf: 49,6kWh/(m2a) -Klasse Heizwärmebedarf: B -Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,69 -Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125,21
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Wundervolle 2-Zimmer DG-Wohnung mit einem tollen Ausblick 1130 Wien.

Wohnung in 1130 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bist Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Neubauhauses.   Die DG-Wohnung gliedert sich in: einen Vorraum eine Küche (komplett möbliert) ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit einer Toilette . In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U4 Station Ober-St. Veit erreicht man in weniger als 10 Gehminuten. Die Busstationen 53A und 54A befinden sich nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt. Die Wohnung wurde neu gestrichen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Keller ist sehr trocken.  Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet, kann aber unter Umständen auf 5 Jahre befristet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 700

***Schön Schöner Schönbrunn --- Erstbezug nach Sanierung --- Ruhige Lage im Grünen --- Ideal für Familien***

Wohnung in 1130 Wien | Elisabethallee Hevesigasse

Die gepflegte parkähnliche Wohnhauslage befindet sich in ruhige Lage des 13. Bezirks direkt beim oberen Eingang der Schönbrunner Tiergarten. Wohnungen Eckdaten 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnhausanlage Erstklassig sanierte Regelgeschosse  Dachgeschoss mit Panoramablick Wohnflächen zischen 79 m² und 86 m²   3 Zimmer Teils mit Aussenfläche  Stellplätze optional   Verfügbare Wohnungen   Etage Top Zimmer Größe Balkon Terrasse Preis 1 Top 3 3 Zim. 85,74 m²   VERKAUFT   1 Top 4 3 Zim. 85,74 m² 4,32 m²  VERKAUFT 2 Top 6 3 Zim. 85,36 m²   € 325.000,00 2 Top 6 3 Zim. 86,19 m² 4,38 m²  € 339.000,00 DG Top 8 3 Zim. 79,05 m²   8,2m² VERKAUFT DG Top 8 3 Zim. 79,61 m²  8,37 m² € 359.000,00   Ausstattung   Highlights Hochwertiger Eichenparkett  Armaturen von  Fa. Grohe  Keramiken von Fa. Villeroy & Boch Edle Feinsteinzeug-Fliesen Walk-In-Duschen  Heizung mittels Fernwärme    Kaufpreis Wohnung EUR 359.000,--   Kaufpreis Stellplatz optional EUR 15.000,--   Nebenkosten: Provision: EUR 12.924,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)     Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung     Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 79,61
Zimmer 3
Kauf € 359.000

Provisionsfrei! Luxuriöse Eigentumswohnung mit exquisitem Ausblick - Lainzer Tiergarten

Wohnung in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, luxuriöse Dachgeschosswohnung im 13. Bezirk. Als Wohnfläche stehen Ihnen rund 113 m² plus rund 44 m² gesamte Terrassenfläche auf Wohnebene zur Verfügung. Am Dach befindet sich Ihr eigener Pool mit traumhaftem Blick über die Dächer mit einer zusätzlichen Terrasse von rund 75 m².  In sämtlichen Wohnräumen inkl. Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Es wurde ein wunderbarer heller Naturholzboden verlegt. Zusätzlich sind eingebaute Klimaanlagen bereits im Verkaufspreis inkludiert. Die Eigentumswohnung ist barrierefrei angelegt. Ein Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Auch der eigene Pool am Dach ist direkt über diesen Lift erreichbar. Auf Wunsch können Parkplätze in Höhe von € 20.000 pro Stellplatz zusätzlich erworben werden.   Übersicht Raumgrößen: Wohnfläche: Vorraum 9,95 m² + extra Gäste-Bad + Schrankraum 3,21 m² Zimmer 13,71 m² + Terrasse 15,11 m² Zimmer 13,57 m² + Terrasse 5,34 m² + extra Bad 7,41 m² + französischer Balkon 4,58 m² Zimmer 11,29 m² Wohnzimmer 35,93 m² + Terrasse 9,52 m² Küche 9,75 m² + Terrasse 13,66 m² (Kellerabteil 4,99 m²)   Lage: Mit einer Mischung aus prachtvollen Villen und noblen Neubauten, punktet Hietzing bei seinen Bewohnern. Das beeindruckende Angebot an Grünflächen, zieht jeden Naturliebenden an. Es befinden sich der Lainzer Tiergarten, der Hackinger Schlosspark und auch Teile des Wienerwaldes in direkter Nähe. Das Nikolaitor ist in drei Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist „U4 Hütteldorf“ und befindet sich ungefähr 8 Gehminuten entfernt. Hier befindet sich ebenfalls der Bahnhof Wien Hütteldorf. Genießen Sie eine wunderbare Wohnlage mitten im Grünen um Ihre ideale Work-Life-Balance zu leben.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 1.049.000

Exklusives Wohnen nahe Schönbrunn: Tradition trifft Moderne - Dachgeschoss

Wohnung in 1130 Wien | Lainzerstraße

Das Wohnhaus befindet sich in einer Schutzzone und liegt in sehr guter Lage des 13. Bezirks in der Lainzer Straße 147. Am Grundstück befinden sich noch Teile des Julien Hofes, dessen Fassade erhalten bleibt. Die Wohnhausanlage mit zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem Dachgeschoss umfasst 4 Stiegenhäuser mit jeweils einem Aufzug und insgesamt 36 Wohneinheiten.  Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 40 und 150 m² Wohnnutzfläche wobei fast allen Wohnungen eine Terrasse, ein Balkon oder ein Garten zugeordnet ist. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das „Lainzer Platzl“ bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Betriebskosteneinschätzung EUR 2,30/m² inkl. Heizung/Warmwasser Rücklage: EUR 0,25/m² (monatlich) Garagenplätze können dazugekauft werden. Kaufpreis von EUR 22.500.- bis EUR 35.000.-. Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Käufer angeboten!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 495.000

Exklusives Wohnen nahe Schönbrunn: Tradition trifft Moderne - Dachgeschoss

Wohnung in 1130 Wien | Lainzerstraße

Das Wohnhaus befindet sich in einer Schutzzone und liegt in sehr guter Lage des 13. Bezirks in der Lainzer Straße 147. Am Grundstück befinden sich noch Teile des Julien Hofes, dessen Fassade erhalten bleibt. Die Wohnhausanlage mit zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem Dachgeschoss umfasst 4 Stiegenhäuser mit jeweils einem Aufzug und insgesamt 36 Wohneinheiten.  Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 40 und 150 m² Wohnnutzfläche wobei fast allen Wohnungen eine Terrasse, ein Balkon oder ein Garten zugeordnet ist. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das „Lainzer Platzl“ bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Betriebskosteneinschätzung EUR 2,30/m² inkl. Heizung/Warmwasser Rücklage: EUR 0,25/m² (monatlich) Garagenplätze können dazugekauft werden. Kaufpreis von EUR 22.500.- bis EUR 35.000.-. Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Käufer angeboten!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 370.000