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Dachgeschosswohnungen in 13. Bezirk Hietzing

42 Dachgeschosswohnungen

St.-Veit-Gasse - Dachterrassentraum mit separatem Zugang zu Ihrem Panoramablick

Wohnung in 1130 Wien

Ihr Projekt in Hietzing - Worauf dürfen Sie gespannt sein?   geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019    14 Eigentumswohnungen  2 Gärten - 8 Balkone - 4 Terrassen  Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2  6 Garagenplätze  Ausstattung & Wohnqualität:  - geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung - hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen - elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen - hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA" - Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad - teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen - mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster   Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 387.000,- zzgl. 20 % USt   Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 429.000,- (ohne Ausweisung der USt)    Kosten Garagenplatz: Anleger..........................€ 31.500,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 35.000,-  ohne Ausweisung der USt      Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator:  www.hietzinger65.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B: LAGE EINS Immobilienvertrieb Herr Andreas Klugsberger, BA  Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien h65@lageeins.com Mobil: +43 676 548 460 6    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,77
Zimmer 2
Kauf € 429.000

Lichtdurchflutete Familienwohnung mit westseitiger Terrasse & zwei Badezimmern

Wohnung in 1130 Wien

Ihr Projekt in Hietzing - Worauf dürfen Sie gespannt sein?   geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019   14 Eigentumswohnungen  2 Gärten - 8 Balkone - 4 Terrassen  Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2  6 Garagenplätze  Ausstattung & Wohnqualität:  - geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung - hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen - elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen - hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA" - Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad - teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen - mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster   Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 621.000,- zzgl. 20 % USt   Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 689.000,- (ohne Ausweisung der USt)    Kosten Garagenplatz: Anleger..........................€ 31.500,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 35.000,-  ohne Ausweisung der USt      Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator:  www.hietzinger65.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B: LAGE EINS Immobilienvertrieb Herr Andreas Klugsberger, BA  Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien h65@lageeins.com Mobil: +43 676 548 460 6    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107,21
Zimmer 4
Kauf € 689.000

Top ausgestattetes Dachgeschoss mit direktem Zugang zu Ihrem Panoramablick

Wohnung in 1130 Wien

Ihr Projekt in Hietzing - Worauf dürfen Sie gespannt sein?   geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019    14 Eigentumswohnungen  2 Gärten - 8 Balkone - 4 Terrassen  Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2  6 Garagenplätze   Ausstattung & Wohnqualität:  - geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung - hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen - elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen - hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA" - Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad - teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen - mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster   Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 591.000,- zzgl. 20 % USt   Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 655.000,- (ohne Ausweisung der USt)    Kosten Garagenplatz: Anleger..........................€ 31.500,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 35.000,-  ohne Ausweisung der USt      Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator:  www.hietzinger65.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B: LAGE EINS Immobilienvertrieb Herr Andreas Klugsberger, BA  Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien h65@lageeins.com Mobil: +43 676 548 460 6    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95,41
Zimmer 3
Kauf € 655.000

St.-Veit-Gasse - 4-Zimmer Wohnlandschaft mit Freifläche und Grünblick

Wohnung in 1130 Wien

Ihr Projekt in Hietzing - Worauf dürfen Sie gespannt sein?   geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019    14 Eigentumswohnungen  2 Gärten - 8 Balkone - 4 Terrassen  Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2  6 Garagenplätze  Ausstattung & Wohnqualität:  - geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung - hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen - elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen - hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA" - Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad - teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen - mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster   Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 629.000,- zzgl. 20 % USt   Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 698.000,- (ohne Ausweisung der USt)    Kosten Garagenplatz: Anleger..........................€ 31.500,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 35.000,-  ohne Ausweisung der USt      Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator:  www.hietzinger65.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B: LAGE EINS Immobilienvertrieb Herr Andreas Klugsberger, BA  Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien h65@lageeins.com Mobil: +43 676 548 460 6    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 92,92
Zimmer 4
Kauf € 698.000

Dachgeschoss-Wohnlandschaft mit großzügiger Terrasse auf einer Ebene

Wohnung in 1130 Wien

Ihr Projekt in Hietzing - Worauf dürfen Sie gespannt sein?   geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019   14 Eigentumswohnungen  2 Gärten - 8 Balkone - 4 Terrassen  Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2  6 Garagenplätze  Ausstattung & Wohnqualität:  - geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung - hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen - elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen - hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA" - Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad - teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen - mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster   Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 720.000,- zzgl. 20 % USt   Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 799.000,- (ohne Ausweisung der USt)    Kosten Garagenplatz: Anleger..........................€ 31.500,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 35.000,-  ohne Ausweisung der USt      Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator:  www.hietzinger65.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B: LAGE EINS Immobilienvertrieb Herr Andreas Klugsberger, BA  Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien h65@lageeins.com Mobil: +43 676 548 460 6    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 113,02
Zimmer 4
Kauf € 799.000

St.-Veit-Gasse - Hochwertige Pärchenwohnung - Masterbedroom

Wohnung in 1130 Wien

Ihr Projekt in Hietzing - Worauf dürfen Sie gespannt sein?   geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019    14 Eigentumswohnungen  2 Gärten - 8 Balkone - 4 Terrassen  Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2  6 Garagenplätze  Ausstattung & Wohnqualität:  - geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung - hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen - elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen - hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA" - Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad - teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen - mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster   Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 342.000,- zzgl. 20 % USt   Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 379.000,- (ohne Ausweisung der USt)    Kosten Garagenplatz: Anleger..........................€ 31.500,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 35.000,-  ohne Ausweisung der USt      Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator:  www.hietzinger65.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B: LAGE EINS Immobilienvertrieb Herr Andreas Klugsberger, BA  Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien h65@lageeins.com Mobil: +43 676 548 460 6    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,04
Zimmer 2
Kauf € 379.000

Luxus Penthouse in Hietzing - 2 Terrassen, 2 Balkone - Privataufzug!

Wohnung in 1130 Wien

Highlight - 123m² XXL-Dachterrasse Wohnetage - Wohnungseigener Aufzug - offen gestaltete Living Area mit Wohnen / Essen - Küche hochwertig ausgestattet - 3 Terrassen alle vom Wohnbereich / Küche zu betreten - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer je mit Toilette - großzügiger Abstellraum Ganz oben - Dachterrasse 123m² Wohnhaus/Ausstattung: generalsaniertes Gründerzeithaus - Lift - Echtholzparkettböden - Fußbodenheizung - Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Umgebungsbeschreibung: Ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Braunschweiggasse vorm Haus) Viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe auf der Hietzinger Hauptstraße Ausflugsziele für Groß und Klein Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf: 49,6kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125,21
Zimmer 4
Kauf € 1.188.000

4 Zimmer mit DACHTERRASSE - Hietzing at its best

Wohnung in 1130 Wien | Schrutkagasse 68

Luxus Dachgeschoß mit 3 Terrassen Roter Berg Großzügig angelegte Dachgeschoßwohnung Gartenseitige Wohnküche & Essbereich mit Terrassenzugang Großflächige Dachterrasse mit Fernblick in Richtung Wienerwald Badezimmer mit bodentiefer Regendusche & Badewanne Drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang auf die Terrasse Schallisolierte Fenster & Echtholzparkett INKLUSIVE Garagenstellplatz im Haus! Naturbelassene Bauweise Mit dem umweltfreundlichen Baustoff ZIEGELIT® errichtet Nachhaltige Dämmung mit Mineralwolle Höhere Wärme- und Energiespeicherfähigkeit Besserer Hitzeschutz & niedrigere Energiekosten Gesundes Raumklima & angenehmes Wohngefühl Exklusiv errichtet & sehr wertbeständig Exklusive Ausstattung • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien • Sicherheitstüre - WKII • Bodentiefe Dusche und/oder Badewanne • Sanitärkeramik von Laufen • Armaturen von Hans Grohe Im Haus stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug und eine Garage mit 11 Stellplätzen zur Verfügung. Ober St. Veit - der perfekte Ort zum Leben Das Objekt befindet sich in der Schrutkagasse 68, in unmittelbarer Umgebung vom Roten Berg. Die ruhige Nachbarschaft rund um das Haus ist von Baumalleen, Jahrhundertwende-Villen und familienfreundlichen Erholungsgebieten geprägt. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 7 Gehminuten entfernt und verbindet Sie innerhalb von 15 Minuten mit der Wiener Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie zudem: • das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten • einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten • die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten • eine Erste Bank in 6 Minuten • die Bäckerei Schwarz in 6 Minuten • die U4 Station Ober St. Veit in 7 Minuten • die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten • einen Gourmet Spar in 7 Minuten Makler-Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 119,33
Zimmer 3
Kauf € 990.000

Luxuriöser Penthouse Traum mit 2 Terrassen

Wohnung in 1130 Wien

Zahlen und Fakten 3 Zimmer Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe 2 Terrassen (garten- und strassenseitig) Vorraum elegante Küche in weis, Hochglanz Speis luxuriöses Badezimmer mit Feinsteinzeug, Doppelwaschbecken,  edle Designer Glasdusche, Eckbadewanne, Fußbodenheizung uvm elektrische Raffstores mit Fernbedienung Doppelgarage für 2 Fahrzeuge KellerabteilWohnung Dieser Wohntraum für Anspruchsvolle liegt im 4.Liftstock und ist erstklassig und hochwertig ausgestattet.  Alle Räume sind vom Vorraum aus zu betreten.  Die elegante Küche ist durch eine  Schiebetüre vom Essraum nach Bedarf abzutrennen, die strassenseitige Terrasse ist von der Küche eben zu begehen. Wohn- und Schlafzimmer (mit begehbarer Garderobe) sind gartenseitig ausgerichtet und haben die zweite Terrasse vorgelagert. Die Aussicht über begrünte Gärten ist wunderbar. Ein geräumiges luxuriös ausgestattetes Bad mit Eckbadewanne, Designerdusche, Doppelwaschbecken sowie Fußbodenheizung ergänzt das Angebot. Das Penthouse kann ab sofort bezogen werden !Kaufpreis  €  590.000 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 549.000

Traumhafte Penthousewohnung mit wunderbarem Wienblick

Wohnung in 1130 Wien

Ein außergewöhnliches, sonniges Luxusdomizil mit weitläufiger Dachterrasse, Fernblick über Wien, durchdachter Raumaufteilung und herrlichem Wohnflair im Grünen wird exklusiv zum Kauf angeboten. Die Liegenschaft, in der sich diese Immobilie befindet, wurde architektonisch perfekt in die grüne Hügellandschaft Ober Sankt Veits gebettet und bietet schon aufgrund der Lage, absolute Lebensqualität.  Repräsentative Räume ohne Dachschrägen, großzügige Fensterflächen sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,8m erschaffen hier in Kombination von Licht und Luft ein besonders angenehmes Wohngefühl. Von der ca. 150 m2 großen, sonnigen Dachterrasse eröffnet sich ein traumhafter Fernblick über Wien. Die 3 weiteren Terrassen runden perfekt die Außenbereiche dieser Wohnung ab. Die Raumaufteilung ist bestechend optimal gelöst. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich der größere Wohnbereich im unteren Geschoss befindet. Dieser bietet einen repräsentativen Wohnsalon mit Kamin und Direktzugang auf zwei Terrassen. Sowohl der Masterbedroom als auch das zweite Schlafzimmer verfügen über einen begehbaren Schrank und ein angrenzendes Badezimmer. Die geräumige Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet. Auch von hier gelangt man direkt auf eine der Terrassen. Im Dachgeschoss, dem Penthouse, befindet sich ein weiterer Raum der sich wunderbar als Studio, Schlafzimmer, Bibliothek oder Arbeitszimmer anbietet. Hier findet man auch die Sauna sowie ein weiteres Badezimmer. Von hier gelangt man auch auf die sagenhaft weitläufige Dachterrasse Zusätzlich verfügt jede der beiden Etagen dieser Wohnung über einen eigenen Eingang.  Zusammenfassend bietet diese exklusive Immobilie folgende Annehmlichkeiten: - absolute Ruhelage - gehobene Lebensqualität und wunderbare Wohnatmosphäre - 4 Terrassen und atemberaubenden Weitblick über Wien  - Sicherheit durch massive Sicherheitseingangstür und Alarmanlage - eine Raumhöhe von ca. 2,8 m - hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Zimmern - zwei Garagenplätze - ein 19,5 m2 großes Kellerabteil mit Waschbecken - gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - enormes Freizeitgestaltungspotenzial sowie großflächige Erholungsgebiete Den Bewohnern dieser Liegenschaft stehen zudem eine Gemeinschaftswaschküche sowie zwei Fahrradabstellräume zur Verfügung. Die Schlösser beider Fahrradabstellräume wurden im Jahr 2018 gegen moderne Sicherheitszylinder getauscht. Zu den Betriebskosten werden monatlich das Akonto für die Heizung in Höhe von € 367,08 sowie für das Warmwasser in Höhe von € 119,56 berechnet. Durch sehr gelungene Vereinigung des gehobenen Wohnstandards mit der Erfüllung emotionaler Erwartungen der Bewohner, wurde hier ein repräsentatives Domizil  geschaffen. Nebenkosten beim Kauf dieses Objekts: Grunderwerbsteuer 3,5%: € 28.350,- Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%: €   8.910,- Maklerprovision 3,6%: € 29.160,-   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 192
Zimmer 4
Kauf € 810.000