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Dachgeschosswohnungen in 12. Bezirk Meidling

75 Dachgeschosswohnungen

75 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar.

EUM - Galeriewohnung mit hofseitiger Terrasse! Südseitiger Dachgeschoß-Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien | Singrienergasse

Die Liegenschaft, ein wunderschön erhaltener Stilaltbau, befindet sich in der Singrienergasse/Ecke Bonygasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunn entfernt. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird ein Personenlift eingebaut sowie die Steigleitungen und das Stiegenhaus saniert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Die Stationen U4 Meidlinger Hauptstraße sowie die U6 Niederhofstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren stehen die Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A zur Verfügung. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und diverse Supermärkte und Geschäfte in der Ruckergasse und im U4 Center ebenso als sehr gut zu bewerten. Als Naherholungsgebiet bieten sich das Theresienbad sowie das weitläufige Areal Schönbrunn mit Schloss, Schlosspark, Gloriette und Tierpark an.  Insgesamt werden auf der Jahrhundertwendeliegenschaft derzeit 5 Dachgeschoß-Wohnungen mit Galeriegeschoßen und Terrassen mit freiem Ausblick errichtet. Die Fertigstellung ist für das Ende des 1. Quartals 2019 geplant. Die Wohnungen werden in schlüsselfertigem Zustand übergeben. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Eine Besichtigung ist nach Voranmeldung bereits möglich.    Die verkaufsgegenständliche Top 31 verfügt über ca. 70,7 qm Gesamtwohnnutzfläche und eine Terrasse mit ca. 12,7 qm. Über den Vorraum sind die Wohnküche mit ca. 25 qm, das Badezimmer, das separate WC sowie der Abstellraum unter dem Treppenaufgang zu begehen. Das Schlafzimmer mit ca. 14,6 qm befindet sich angrenzend an den Wohnbereich. Über den Treppenaufgang gelangt man zu der hellen Galerie und Zugang zur hofseitigen Dachterrasse mit tollem Weitblick. Die Galerie kann beispielsweise als Home-office oder Gästezimmer oder genutzt werden. Das Objekt ist südlich auf die Bonygasse ausgerichtet. Die Raumhöhe auf der 1. Ebene beträgt ca. 2,50 m und im Galeriebereich 2,23 m.   Übersicht aller Wohneinheiten: Top 28 (2 Zimmer + Galerie): ca. 72,81 qm Wohnfläche plus ca. 14,77 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 457.000,- Top 29 (2 Zimmer + Galerie): ca. 70,91 qm Wohnfläche plus ca. 18,22 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 456.000,- Top 30 (1 Zimmer + Galerie): ca. 70,13 qm Wohnfläche plus ca. 12,71 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 435.000,- Top 31 (2 Zimmer + Galerie): ca. 70,61 qm Wohnfläche plus ca.12,65 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 438.000,- Top 32 (2 Zimmer + Galerie): ca. 77,40 qm Wohnfläche plus ca. 14,01 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 481.000,-   Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Dr. Pressl in 1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 1,5 % + 20 % USt + Barauslagen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 70,61
Zimmer 2
Kauf € 438.000

Sehr schöne Lichtdurchflutete 3 Zimmer Galeriewohnung mit Dachterrasse - Nähe zu Schönbrunn -1120 Wien - VIDEO

Wohnung in 1120 Wien

VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=B1SEqlSijFg   Wir freuen uns, Ihnen wieder zwei Lichtdurchflutete neu errichtete Dachterrassen Wohnungen in einem aufwendig saniertem Altbauhaus in unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn anbieten zu können. Die erste der beiden wundervollen Wohnungen umfasst ca. 101 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Dachgeschoß, mit einem Aufgang zur Galerie und einer ca. 26 m² großen Terrasse. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch, eine separate Toilette, ein Technikraum ( Abstellraum) mit Waschmaschinenanschluß. Über eine Holztreppe mit Glasgeländer gelangen sie auf die Galerie und die ca. 26 m² große Dachterrasse.   Die Wohnung liegt in hervorragend zentraler Lage zum Schlosspark Schönbrunn, sowie zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Die U4 Station Schönbrunn, sowie die U4 Station Meidlinger Hauptstraße sind beide 450 Meter entfernt und zu Fuß in nur 6 Minuten erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem herrlichen Schlossgarten erreichen Sie zu Fuß gerade einmal in 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das U4 Shoppingcenter, die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das bei Familien beliebte Theresienbad (Hallen und Freibad) sowie das Schönbrunner Sommer Bad sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Ausstattung: Terrassen / Balkon Fenster und Schiebetürelemente in Kunststoff-Alu Ausführung 3 Scheiben Verglasung elektrische Jalousien Dach Flächenfenster von ROTO mit elektrischer Außenbeschattung Parkettboden Stiegenaufgang Parkett mit Glasgeländer JUNKERS Luft-Wasser-Wärmepumpe 180 Liter Warmwasserspeicher Fußbodenheizung Sanitärobjekte von LAUFEN GROHE Armaturen die Wohn- und Schlafräume sind mit PANASONIC Klimaanlagen ausgestattet Terrassengeländer verzinkt Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101,26
Zimmer 3
Kauf € 529.000

!!TOP!! - schöne 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung !!

Wohnung in 1120 Wien | Dunklergasse

Zur 5-jährig befristeten Vermietung gelangt eine entzückende ca. 53,77 m² große 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit tollem Grundriss im 1120 Wiener Gemeindebezirk. Ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Bedarf um € 100,- inkl. 20% USt. angemietet werden.   Raumaufteilung Vorraum großes Wohnzimmer Küche mit allen Geräten Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer en Suite mit Badewanne separate Toilette mit Handwaschbecken Balkon Infrastruktur U-Bahn - Linie U4 und Linie U6 Station "Längenfeldgasse" Autobus - Linie 12A Station "Korbergasse"  Gesamterfordernis bei Anmietung       Kaution:        € 2.700,- (3 Bruttomonatsmieten) Provision:     € 1.832,71 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten) Gestion:        € 250,- Unterlagen zur Anmietung Letzten 3 Lohnzettel Kopie eines amtl. Lichtbildausweises (z.B. Reisepass, Führerschein) Meldezettel mit aktueller Meldeadresse Verfügbarkeit Mietbeginn ab sofort - 5 Jahre befristet Information Wissenswertes über den Ablauf „Von der Wohnungsanmietung bis zur Übergabe“ - Link: https://www.youtube.com/watch?v=HL4U53BkZAw    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.   !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten.  Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.   Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.  
Fläche m² 53,77
Zimmer 2
Miete € 899,99

++NEU++ Hochwertige 3,5-Zimmer DG-Maisonette, Dachterrasse mit Weitblick **Videobesichtigung**

Wohnung in 1120 Wien | Rechte Wienzeile

***** Zeit sparen-Videobesichtigung ansehen ***** Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertig ausgebaute, ca. 101 m² große 3,5-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 22m² Terrasse in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Top 24: Diese wunderschöne, 101 m² große Eigentumswohnung bietet auf 2 Ebenen 3,5 Zimmer: einen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Vorraum, eine halboffene Küche, eine Galerie und eine tolle Dachterrasse mit Weitblick!  In diesem wunderschönen, revitalisierten Altbau stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung: +Top 25: BEREITS VERKAUFT! +Top 26: BEREITS VERKAUFT! +Top 27: BEREITS VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: sehr guter, durchdachter Grundriss, Maisonette auf zwei Ebenen: Ebene 1:  Vorraum  Abstellraum mit WM-Anschluss getrenntes WC mit Handwaschbecken halboffene Küche Schlafzimmer hochwertiges Badezimmer (Dusche, freistehende Wanne) Schlafzimmer Wohnzimmer Ebene 2: Galerie Dachterrasse  (siehe Plan oder Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig im Großformat verfließt und mit Markenamaturen (Hans Grohe, Bernstein) ausgestattet.  Ausstattungshighlights: Junkers Luft-Wasser Wärmepumpe (mit Warmwasserspeicher) Fussbodenheizung in allen Räumen Dach-Flächenfenster von ROTO  / Elektrische Außenbeschattung (teilweise elektrisch öffenbar) 3-fach verglaste Alufenster (Schüko) elektrische Raffstore (Hella) Vorbereitung für Alarmanlage PANASONIC Klimageräten ( in allen Wohn und Schlafräumen) Faltwerk Treppe mit Glasgeländer  ( von Lieb Stiegenbau ) uvm Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden saniert.   Lage:  Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich an der Rechten Wienzeile, 1120 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Facharztpraxen binnen kürzester Zeit zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut eingestuft werden. Das Objekt befindet sich zwischen den jeweils 5 Minuten entfernten U4-Stationen Schönbrunn und Meidlinger Hauptstraße (Richtungen Hütteldorf – Heiligenstadt). Durch diese Verkehrsmittel kann die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten erreicht werden. Auch die Autobuslinien 10A (Bhf. Heiligenstadt – Niederhofstraße) und 63A (Gesundheitszentrum Süd – Am Rosenhügel) bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln binnen kürzester Zeit zu erreichen. Durch die gute öffentliche Anbindung, können diverse Parks (Schlosspark Schönbrunn, Auer-Welsbach-Park) und Freizeitanlagen (Tiergarten Schönbrunn/Lainz, Technisches Museum) in kürzester Zeit erreicht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Meidlinger Hauptstraße sowie die Autobuslinien 10A und 63A sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 529.000.- Die Betriebskosten inkl Liftbetriebskosten betragen derzeit ca  € 2,5 pro m². Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 101
Zimmer 3,5
Kauf € 528.890

Ruckergasse 22 I 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien | Ruckergasse 22

  EIGENTUMSWOHNUNG: TOP 16 I RUCKERGASSE 22 I 1120 WIEN   ERSTBEZUG nach Neuerrichtung!   WOHNEN AM THERESIENPARK Hier lässt es sich gut wohnen, hier lässt es sich gut leben – und das wusste auch der Kaiser und wählte diesen besonderen Ort für seine Sommerresidenz bei „Schönbrunn“… Sie suchen eine geräumige Dachgeschoßwohnung mit offener Galerie und großem Abstellraum nahe der U4-Station Meidling Hauptstraße und Schönbrunn, dann haben Sie diese soeben gefunden. WEITERE WOHNUNGEN im selben Haus verfügbar: http://www.viason.at/objektdetail/2358516     HIGHLIGHTS   U4 Meidling Hauptstraße fußläufig (ca. 5 Gehminuten) ERSTBEZUG nach Neuerrichtung U6 Niederhofstraße fußläufig (ca. 6 Gehminuten) THERESIENPARK gegenüber dem Haus Nahe SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN BESTE INFRASTRUKTUR - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Nahe THERESIENBAD BUSSE Nr. 9A, 15A und 62A fußläufig BAHNHOF Meidling mit zahlreichen S-Bahnstationen (ca. 10 Gehminuten) Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2019 - Wien     INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Ruckergasse 22 I 1120 Wien I DG I Top 16 KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 689.900,- WOHNFLÄCHE: ca. 118,91 m² GALERIEFLÄCHE: ca. 11,94 m² ZIMMER: 3 - mit geräumigem Abstellraum und Galerie GESCHOSS: DG TERRASSEN: 5,42 m² BALKON: 11,18 m² LIFT: Ja EINLAGERUNGSRAUM: Ja BEZIEHBAR: Sofort AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Die Wohnküche ist ost-/westseitig, ein Schlafzimmer ist ostseitig, ein Schlafzimmer westseitig, der geräumige Abstellraum westseitig, die offene Galerie ost-/westseitig und der Balkon/die Terrasse sind westseitig orientiert. NEUBAU: Ja (DG = NEUBAU, EG - 3.OG = ALTBAU) KÜCHE: NEIN –Anschlüsse für Strom und Wasser sowie für die Elektrogeräte vorhanden BADEZIMMER: 2 – ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC; ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken WC: Ja – separat mit Handwaschbecken ABSTELLRÄUME: 2 – ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein geräumiger Abstellraum mit ca. 21,13 m² VORRAUM: Ja BÖDEN: Badezimmer, WC, AR mit Anschluss WM: Feinsteinzeug RAK Gems hellgrau matt 30 x 60 cm, die Wohnküche, die Zimmer, die Vorräume, der Abstellraum inkl. Schrankraum und Galerie: Eichen Parkett ANSCHLUSS WASCHMASCHINE: Im kleinen Abstellraum KABELFERNSEHEN + INTERNET:  Leerverrohrung vorbereitet HEIZUNG: Fernwärme -  Fußbodenheizung KLIMAANLAGE: vorbereitet HWB: 42,08 kWh/m²a; fGEE: 0,877 KLASSE: B EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der 2017 komplett neu gestalteten „Meidlinger Hauptstraße“. Die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens wurde nach einem Wettbewerb attraktiver und lädt weitgehend barrierefrei nun noch mehr zum Shoppen, Flanieren, Verweilen, Treffen und Kommunizieren ein. Die Verbindung zum „Meidlinger Markt“, wurde gezielt gestärkt. Der „Meidlinger Markt“ ist bekannt für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren. Zusätzlich gibt es einen Bauernmarkt, der die Produktpalette mit ländlichen Waren ergänzt. Weiters liegt ein „Hofer Markt“ ca. 1 Gehminuten, ein „Lidl-Markt“ ca. 2 Gehminuten entfernt. Sie wollen auch den größten Lebensmittelmarkt in Österreich besuchen? Der „Wiener Naschmarkt“ ist in nur ca. 5 Minuten mit der U4 erreichbar. NAHERHOLUNGSGEBIETE: Unzählige Freizeitaktivitäten bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Fitnessprogramm: „Joggen“ oder „Spazieren“ in den weitläufigen, grünen „Parkanlagen Schönbrunns“ oder besuchen Sie eines der „Fitnessstudios“ in der Nähe wie z.B. das „FITINN“. Der „Christine-Busta-Park“ befindet sich direkt gegenüber dem Haus und verfügt über einen Kinderspielplatz und eine eigene Hundeauslaufzone. An heißen Sommertagen lädt das naheliegende „Theresienbad“ zum Schwimmen und Entspannen ein. Lesen Sie ein Buch unter freiem Himmel und lassen Sie sich die Sonne auf den Bauch scheinen - im angrenzenden „Theresienbadpark“ mit der großen Liegewiese lässt es sich so richtig entspannen. Fahren Sie entlang des nahe gelegenen Wienflusses mit Ihrem Fahrrad oder Ihren Rollerblades – dem so genannten „Wiental-Radhighway“.                                       VERKEHRSANBINDUNG: „U-Bahn & Bus“ – ist ausgezeichnet. Die U4 „Meidling Hauptstraße“ liegt ca. 5 Gehminuten entfernt – mit der U4 gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in den 1. Bezirk. Auch die U6 „Niederhofstraße“ ist fußläufig ca. 6 Minuten entfernt – mit der U6 erreichen Sie in wenigen Minuten den Westbahnhof und die Mariahilfer Einkaufsstraße. Die Busse Nr. 9A, 15A und 62A sind in 1 Minute fußläufig erreichbar und bringen Sie direkt zum Bahnhof Meidling mit seinen zahlreichen S-Bahn Anbindungen. SCHULEN UND KINDERGARTEN: Die „Volkschule“ in der Nymphengasse, das Gymnasium und Realgymnasium in der Rosasgasse, sowie ein Kindergarten der Stadt Wien liegen gleich ums Eck. Bei diesem tollen Projekt kommt wirklich jeder Freizeittyp auf seine Kosten. Und wer noch weiter hinaus will, ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten A1 nur wenige Minuten davon entfernt – somit “Ganz Wien und Umgebung gleich ums Eck“.     KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 689.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt + Barauslagen + Notarkosten. Zusätzlich fallen 1,2 % des Pfandbetrages an, wenn zugleich mit dem Eigentum auch ein Pfandrecht ins Grundbuch eingetragen werden soll (Kreditfinanzierung) sowie die Kosten in Höhe von € 350,- zzgl. 20 % USt und Barauslagen für die Übernahme einer Treuhandschaft verbunden mit der Eintragung eines Pfandrechts. Vertragserrichter + Treuhänder: wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   BETRIEBSKOSTEN & VORSCHREIBUNG WIEN ENERGIE STAND 01.01.2019 WOHNUNG BETRIEBSKOSTEN:  EUR 254,00 zzgl. 10% USt: ca. EUR 279,40 / pro Monat LIFTKOSTEN: EUR 61,81 zzgl. 10% USt: ca. EUR 67,99 / pro Monat REPARATURRÜCKLAGE:  Ca. EUR 0,20 /pro Nutzwert pro Monat, werden erst ab 2020 angespart GESAMT: brutto EUR 347,39 (derzeit noch ohne Rücklage)   WIEN ENERGIEKOSTEN GESAMTVORSCHREIBUNG BRUTTO: EUR 307,- (inkl. Raumheizung, Warmwasser, Kalt-/Abwasser, div. Dienstleistungen, USt)
Fläche m² 147,45
Zimmer 4
Kauf € 689.900

Ruckergasse 22 I 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien | Ruckergasse 22

  EIGENTUMSWOHNUNG: TOP 15 I RUCKERGASSE 22 I 1120 WIEN   ERSTBEZUG NACH NEUERRICHTUNG!   WOHNEN AM THERESIENPARK Hier lässt es sich gut wohnen, hier lässt es sich gut leben – und das wusste auch der Kaiser und wählte diesen besonderen Ort für seine Sommerresidenz bei „Schönbrunn“… Sie suchen eine geräumige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie und großer Terrasse nahe der U4-Station Meidling Hauptstraße und Schönbrunn, dann haben Sie diese soeben gefunden. WEITERE WOHNUNGEN im selben Haus verfügbar: http://www.viason.at/objektdetail/2358516     HIGHLIGHTS   U4 Meidling Hauptstraße fußläufig (ca. 5 Gehminuten) ERSTBEZUG nach Neuerrichtung U6 Niederhofstraße fußläufig (ca. 6 Gehminuten) THERESIENPARK gegenüber dem Haus Nahe SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN BESTE INFRASTRUKTUR - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Nahe THERESIENBAD BUSSE Nr. 9A, 15A und 62A fußläufig BAHNHOF Meidling mit zahlreichen S-Bahnstationen (ca. 10 Gehminuten) Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2019 - Wien     INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Ruckergasse 22 I 1120 Wien I DG I Top 15 KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 499.800,- WOHNFLÄCHE: ca. 62,50 m² GALERIEFLÄCHE: ca. 23,98 m² ZIMMER: 2 - mit geräumiger Galerie GESCHOSS: DG TERRASSEN: 6,10 m² + 25,78 m² LIFT: Ja EINLAGERUNGSRAUM: Ja BEZIEHBAR: Sofort AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind nach Osten, die Galerie ist nach Osten und Westen, die kleinere Terrasse ist nach Osten, die große Terrasse nach Westen orientiert. NEUBAU: Ja (DG = NEUBAU, EG - 3.OG = ALTBAU) KÜCHE: NEIN – nur Anschlüsse für Strom und Wasser sowie für die Elektrogeräte vorhanden BADEZIMMER: 2 – ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken; ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken WC: Ja - separat ABSTELLRAUM: Ja – mit Anschluss für Waschmaschine VORRAUM: Ja BÖDEN: Badezimmer, WC, AR: Feinsteinzeug RAK Gems hellgrau matt 30 x 60 cm, Wohnküche, Zimmer, Vorraum und Galerie: Eichen Parkett ANSCHLUSS WASCHMASCHINE: Im Abstellraum KABELFERNSEHEN + INTERNET:  Leerverrohrung vorbereitet HEIZUNG: Fernwärme - Fußbodenheizung KLIMAANLAGE: vorbereitet HWB: 42,08 kWh/m²a; fGEE: 0,877 KLASSE: B EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der 2017 komplett neu gestalteten „Meidlinger Hauptstraße“. Die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens wurde nach einem Wettbewerb attraktiver und lädt weitgehend barrierefrei nun noch mehr zum Shoppen, Flanieren, Verweilen, Treffen und Kommunizieren ein. Die Verbindung zum „Meidlinger Markt“, wurde gezielt gestärkt. Der „Meidlinger Markt“ ist bekannt für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren. Zusätzlich gibt es einen Bauernmarkt, der die Produktpalette mit ländlichen Waren ergänzt. Weiters liegt ein „Hofer Markt“ ca. 1 Gehminuten, ein „Lidl-Markt“ ca. 2 Gehminuten entfernt. Sie wollen auch den größten Lebensmittelmarkt in Österreich besuchen? Der „Wiener Naschmarkt“ ist in nur ca. 5 Minuten mit der U4 erreichbar. NAHERHOLUNGSGEBIETE: Unzählige Freizeitaktivitäten bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Fitnessprogramm: „Joggen“ oder „Spazieren“ in den weitläufigen, grünen „Parkanlagen Schönbrunns“ oder besuchen Sie eines der „Fitnessstudios“ in der Nähe wie z.B. das „FITINN“. Der „Christine-Busta-Park“ befindet sich direkt gegenüber dem Haus und verfügt über einen Kinderspielplatz und eine eigene Hundeauslaufzone. An heißen Sommertagen lädt das naheliegende „Theresienbad“ zum Schwimmen und Entspannen ein. Lesen Sie ein Buch unter freiem Himmel und lassen Sie sich die Sonne auf den Bauch scheinen - im angrenzenden „Theresienbadpark“ mit der großen Liegewiese lässt es sich so richtig entspannen. Fahren Sie entlang des nahe gelegenen Wienflusses mit Ihrem Fahrrad oder Ihren Rollerblades – dem so genannten „Wiental-Radhighway“.                                       VERKEHRSANBINDUNG: „U-Bahn & Bus“ – ist ausgezeichnet. Die U4 „Meidling Hauptstraße“ liegt ca. 5 Gehminuten entfernt – mit der U4 gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in den 1. Bezirk. Auch die U6 „Niederhofstraße“ ist fußläufig ca. 6 Minuten entfernt – mit der U6 erreichen Sie in wenigen Minuten den Westbahnhof und die Mariahilfer Einkaufsstraße. Die Busse Nr. 9A, 15A und 62A sind in 1 Minute fußläufig erreichbar und bringen Sie direkt zum Bahnhof Meidling mit seinen zahlreichen S-Bahn Anbindungen. SCHULEN UND KINDERGARTEN: Die „Volkschule“ in der Nymphengasse, das Gymnasium und Realgymnasium in der Rosasgasse, sowie ein Kindergarten der Stadt Wien liegen gleich ums Eck. Bei diesem tollen Projekt kommt wirklich jeder Freizeittyp auf seine Kosten. Und wer noch weiter hinaus will, ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten A1 nur wenige Minuten davon entfernt – somit “Ganz Wien und Umgebung gleich ums Eck“.     KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 499.800,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt + Barauslagen + Notarkosten. Zusätzlich fallen 1,2 % des Pfandbetrages an, wenn zugleich mit dem Eigentum auch ein Pfandrecht ins Grundbuch eingetragen werden soll (Kreditfinanzierung) sowie die Kosten in Höhe von € 350,- zzgl. 20 % USt und Barauslagen für die Übernahme einer Treuhandschaft verbunden mit der Eintragung eines Pfandrechts. Vertragserrichter + Treuhänder: wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   BETRIEBSKOSTEN & VORSCHREIBUNG WIEN ENERGIE STAND 01.01.2019 WOHNUNG BETRIEBSKOSTEN:  EUR 192 zzgl. 10% USt: ca. EUR 211,20 / pro Monat LIFTKOSTEN: EUR 46,73 zzgl. 10% USt: ca. EUR 51,40 / pro Monat REPARATURRÜCKLAGE:  Ca. EUR 0,20 /pro Nutzwert pro Monat, werden erst ab 2020 angespart GESAMT: brutto EUR 262,60 (derzeit noch ohne Rücklage)   WIEN ENERGIEKOSTEN GESAMTVORSCHREIBUNG BRUTTO: EUR 201,- (inkl. Raumheizung, Warmwasser, Kalt-/Abwasser, div. Dienstleistungen, USt)
Fläche m² 117,28
Zimmer 3
Kauf € 499.800

Hofseitige DG-Wohnung ohne Schrägen mit 18m² WEST-TERRASSE (Baujahr 2016)

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung (57,32m²) mit großer, westseitger Terrasse in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die klimatisierte Wohnung befindet sich im 2.Dachgeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. (Anm.: Die Fotos stammen aus der grundrissgleichen Nachbarwohnung) RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • große Terrasse • Kellerabteil BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • Klimaanlage • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Fenster • tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss • große, westseitige Terrasse • schöner Echtholz-Parkettboden • top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: • MIELE Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld • großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens • schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) • Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer • WC mit Waschbecken • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar • absolut schickes Gebäude • Waschküche • Fahrradabstellraum • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 115 bto mtl.) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Margaretengürtel • Straßenbahnlinien 16 und 8 • Autobuslinie 12A • Regionalbus L Weitere monatliche Kosten • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €817,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89,99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 998

Exklusives Wohnen im Herzen des 12. Bezirks

Wohnung in 1120 Wien | Murlingengasse

Exklusives Wohnen im Herzen des 12. Bezirks Dieser exklusiv- und hochwertig ausgestatte Neubau befindet sich am Eck Murlingengasse / Hoffmeistergasse. Die ausgezeichnete Infrastruktur ergibt sich aus der Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur „Arcade Meidling“, welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken. Diese zeitlos und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vorraum und eine Terrasse. Ausstattung - Markenküche mit Siemens-Edelstahlgeräten - Wohnraum: Eichenparkettboden + Nassräume: Feinsteinzeug (Format 30/60) - Außenliegende Lamellenstores in Aluminium bei Fenstern und Terrassentüren - Markenarmaturen in Küche/Bad/Toilette - TV-Kabel u. SAT-Anlage - Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile - Hauseigene Tiefgarage EUR 110,- brutto/Monat Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 „Philadelphiabrücke“ (ca. 4 Geh-Min.) Straßenbahnlinie 62 (Station „Murlingengasse“) und Buslinie 59A, N64, 9A (ca. 1 bis 2 Geh-Min.) S-Bahn Station „Wien Meidling“ Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 23.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 28,85 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 47,14
Zimmer 2
Miete € 849,01

All you need is a PENTHOUSE | Kaiserliches Wohnen auf 109m² mit zusätzlichen 112m² Terrassen! | "Highheel Penthouse"

Wohnung in 1120 Wien

NEU: Eine virtuelle 3D-Führung des oberen Stockwerks und der Dachterrasse finden Sie auf unserer Webseite unter: http://www.akkadia.eu/immobilie/3188991 Treten Sie ein in eine Welt als entlang der ‚Wien‘ für die Monarchie produziert wurde – und auch das Kaiserhaus aus diesen Hallen beliefert wurde. Spüren Sie die Atmosphäre der Fabrik als es in den Hallen das Hämmern der Maschinen und der Schuhmacher. Dort zu wohnen ist einzigartig in Wien – Kein Grundriss ist unmöglich – Die gusseisernen Säulen und mächtigen Stahlträger verkörpern heute wie damals den Fabrikscharakter.  Der imposante Straßentrakt mit der weithin sichtbaren Glaskuppel war das Wohnhaus und der Verwaltungstrakt des ehem. Hoflieferanten und Hausherren. Die beiden Gartentrakte – absolut ruhig gelegen – waren die eigentlichen Fabriksgebäude – das mächtige Stiegenhaus im Mitteltrakt zeugt von den starken Lasten die hier transportiert wurden. Die begrünten Innenhöfe sowie die Gartenanlage im rückwärigen Areal zur Arndtstraße hin, garantieren Ruhe und entspannte Atmosphäre. Die 4DG - Wohnungen in Haus 1 sind nach Norden hin großzügig verglast und bieten auf allen Ebenen - bis hin zur "Silvesterterrasse" einen 360° Ausblick auf die Stadt. Einzigartig für DG - Wohnungen sind die Dachgärten auf dem Dach des 2. Gartentraktes. Die Bewohner gelangen direkt vom Wohn- Essbereich in diese Gärten. Diese Gärten haben eine Größe von ca.80m² - zuzüglich zu den Terrassen dieser Wohnungen. Eigentlich ist es nicht notwendig ein "grünes" Wochenendrefugium" zu haben - ohne Aufwand und Stau befindet man sich in seinem privaten grünen Reich - über den Dächern der Stadt  - absolut ruhig und genießt das Landleben mitten in der Stadt. Bewohner ‚der Schuhfabrik‘ sind eingeladen ihre eigenen Ideen einzubringen – vielleicht steht die Badewanne in der Mitte des Wohnzimmers; oder das Bad mit den großen Atelierfenstern hat doch 20 m2 Größe. Weiters ist es möglich Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden – im 2. Gartentrakt stehen ebenso Loftbüros zur Anmietung zur Verfügung.  Gestalten Sie sich Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Der angegeben Preis versteht sich als belagsfertig. Die Schlüsselfertige Ausstattung kann nach Wunsch aus einem breiten Sortiment ausgesucht werden.      www.dieschuhfabrik.at   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 109,02
Zimmer 3
Kauf € 649.000

All you need is a PENTHOUSE | KKaiserliches Wohnen auf 172m² mit zusätzlichen 117m² Terrassen! | "Skyshoe Penthouse"

Wohnung in 1120 Wien

Treten Sie ein in eine Welt als entlang der ‚Wien‘ für die Monarchie produziert wurde – und auch das Kaiserhaus aus diesen Hallen beliefert wurde. Spüren Sie die Atmosphäre der Fabrik als es in den Hallen das Hämmern der Maschinen und der Schuhmacher. Dort zu wohnen ist einzigartig in Wien – Kein Grundriss ist unmöglich – Die gusseisernen Säulen und mächtigen Stahlträger verkörpern heute wie damals den Fabrikscharakter.  Der imposante Straßentrakt mit der weithin sichtbaren Glaskuppel war das Wohnhaus und der Verwaltungstrakt des ehem. Hoflieferanten und Hausherren. Die beiden Gartentrakte – absolut ruhig gelegen – waren die eigentlichen Fabriksgebäude – das mächtige Stiegenhaus im Mitteltrakt zeugt von den starken Lasten die hier transportiert wurden. Die begrünten Innenhöfe sowie die Gartenanlage im rückwärigen Areal zur Arndtstraße hin, garantieren Ruhe und entspannte Atmosphäre. Die 4DG - Wohnungen in Haus 1 sind nach Norden hin großzügig verglast und bieten auf allen Ebenen - bis hin zur "Silvesterterrasse" einen 360° Ausblick auf die Stadt. Einzigartig für DG - Wohnungen sind die Dachgärten auf dem Dach des 2. Gartentraktes. Die Bewohner gelangen direkt vom Wohn- Essbereich in diese Gärten. Diese Gärten haben eine Größe von ca.80m² - zuzüglich zu den Terrassen dieser Wohnungen. Eigentlich ist es nicht notwendig ein "grünes" Wochenendrefugium" zu haben - ohne Aufwand und Stau befindet man sich in seinem privaten grünen Reich - über den Dächern der Stadt  - absolut ruhig und genießt das Landleben mitten in der Stadt. Bewohner ‚der Schuhfabrik‘ sind eingeladen ihre eigenen Ideen einzubringen – vielleicht steht die Badewanne in der Mitte des Wohnzimmers; oder das Bad mit den großen Atelierfenstern hat doch 20 m2 Größe. Weiters ist es möglich Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden – im 2. Gartentrakt stehen ebenso Loftbüros zur Anmietung zur Verfügung.  Gestalten Sie sich Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Der angegeben Preis versteht sich als belagsfertig. Die Schlüsselfertige Ausstattung kann nach Wunsch aus einem breiten Sortiment ausgesucht werden.  www.dieschuhfabrik.at   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 171,43
Zimmer 4
Kauf € 989.100