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Dachgeschosswohnungen in 12. Bezirk Meidling

96 Dachgeschosswohnungen

W O H N T R A U M: Moderne DG-Terrassen-Maisonette mit zauberhaftem Flair & Charakter

Wohnung in 1120 Wien | Vierthalergasse

Investieren in Immobilien! Dieses Bauprojekt befindet sich gerade in Fertigstellung, wird nach höchsten Standards umgesetzt und bietet besonderen Flair & Charakter. Top 26 verfügt über rund 63 m² Wohnfläche, erstreckt sich über das 1. und 2. DG und verteilt die Räume wie folgt: 1. Ebene: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum 2. Ebene: - Wohnküche - Abstellraum - Terrasse Zu den besonderen Highlights und exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: - Duschtrennwände: Glas - Parkettböden - Fußbodenheizung / Gasbrennwertgerät - Anschlüsse für Klima sind vorbereitet - Raumhöhe im 2. DG 2,50 m - Video-Gegensprechanlage - Innentüren weiß beschichtet/lackiert - hochqualitative Kunststoff Fenster (Marke: Velux) - Innenjalousine - Nirostageländer mit Glaspanelen „WICHTIGER HINWEIS“: Küchen sind im Kaufpreis nicht inkludiert! Wohnen in 1A-Stadtlage Die Wohnungen befinden sich in einer guten und relativ ruhigen Wohngegend. Für den täglichen Bedarf findet sich alles in der fußläufigen Umgebung bzw. auch die nahe gelegene Einkaufsstraße und Fußgängerzone "Meidlinger Hauptstraße" bietet zahlreiche Dienstleister zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar, H&M, Turek, Deichmann & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Pub The Golden Harp, Espresso IO, Segafredo, Nordsee, Milchbart, Das Styria, Pizzeria Porta Via, Backwerk etc. Auch der Meidlinger Markt ist schnell erreichbar. Volksschulen, als auch Gymnasien und die VHS bietet die umliegende Nachbarschaft. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U6 Station Niederhofstraße und Philadelphiabrücke (5 - 7 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A - Straßenbahnen: 62, Badner Bahn - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 63,31
Zimmer 3
Kauf € 297.500

ZAUBERHAFT: Moderne DG-Terrassen-Maisonette mit modernem Flair & Charakter

Wohnung in 1120 Wien | Vierthalergasse

Investieren in Immobilien! Dieses Bauprojekt befindet sich gerade in Fertigstellung, wird nach höchsten Standards umgesetzt und bietet besonderen Flair & Charakter. Das Objekt verfügt über rund 105,29 m² Wohnfläche (+ 2 getrennte Terrassen mit 9 m² + 7,23 m² => insgesamt 16,23 m²), erstreckt sich über das 1. und 2. DG und verteilt die Räume wie folgt: 1. Ebene: - Wohnküche - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad mit Waschbecken, Dusche, Toilette - Abstellraum - Vorraum - Terrasse  2. Ebene: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Vorraum - Bad mit Waschbecken, Badewanne, Toilette - Terrasse Zu den besonderen Highlights und exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: - Duschtrennwände: Glas - Parkettböden - Fußbodenheizung / Gasbrennwertgerät - Anschlüsse für Klima sind vorbereitet - Raumhöhe im 2. DG 2,50 m - Video-Gegensprechanlage - Innentüren weiß beschichtet/lackiert - hochqualitative Kunststoff Fenster (Marke: Velux) - Innenjalousine - Nirostageländer mit Glaspanelen „WICHTIGER HINWEIS“: Küchen sind im Kaufpreis nicht inkludiert! Wohnen in 1A-Stadtlage Die Wohnungen befinden sich in einer guten und relativ ruhigen Wohngegend. Für den täglichen Bedarf findet sich alles in der fußläufigen Umgebung bzw. auch die nahe gelegene Einkaufsstraße und Fußgängerzone "Meidlinger Hauptstraße" bietet zahlreiche Dienstleister zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar, H&M, Turek, Deichmann & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Pub The Golden Harp, Espresso IO, Segafredo, Nordsee, Milchbart, Das Styria, Pizzeria Porta Via, Backwerk etc. Auch der Meidlinger Markt ist schnell erreichbar. Volksschulen, als auch Gymnasien und die VHS bietet die umliegende Nachbarschaft. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U6 Station Niederhofstraße und Philadelphiabrücke (5 - 7 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A - Straßenbahnen: 62, Badner Bahn - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 105,29
Zimmer 5
Kauf € 544.344

W O H N T R A U M: Moderne DG-Terrassen-Maisonette mit zauberhaftem Flair & Charakter

Wohnung in 1120 Wien | Vierthalergasse

Investieren in Immobilien! Dieses Bauprojekt befindet sich gerade in Fertigstellung, wird nach höchsten Standards umgesetzt und bietet besonderen Flair & Charakter. Top 27 verfügt über rund 90 m² Wohnfläche, erstreckt sich über das 1. und 2. DG und verteilt die Räume wie folgt: 1. Ebene: - Wohnküche - Zimmer - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum - Terrasse 2. Ebene: - Zimmer - Bad mit Dusche und Toilette Zu den besonderen Highlights und exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: - Duschtrennwände: Glas - Parkettböden - Fußbodenheizung / Gasbrennwertgerät - Anschlüsse für Klima sind vorbereitet - Raumhöhe im 2. DG 2,50 m - Video-Gegensprechanlage - Innentüren weiß beschichtet/lackiert - hochqualitative Kunststoff Fenster (Marke: Velux) - Innenjalousine - Nirostageländer mit Glaspanelen „WICHTIGER HINWEIS“: Küchen sind im Kaufpreis nicht inkludiert! Wohnen in 1A-Stadtlage Die Wohnungen befinden sich in einer guten und relativ ruhigen Wohngegend. Für den täglichen Bedarf findet sich alles in der fußläufigen Umgebung bzw. auch die nahe gelegene Einkaufsstraße und Fußgängerzone "Meidlinger Hauptstraße" bietet zahlreiche Dienstleister zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar, H&M, Turek, Deichmann & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Pub The Golden Harp, Espresso IO, Segafredo, Nordsee, Milchbart, Das Styria, Pizzeria Porta Via, Backwerk etc. Auch der Meidlinger Markt ist schnell erreichbar. Volksschulen, als auch Gymnasien und die VHS bietet die umliegende Nachbarschaft. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U6 Station Niederhofstraße und Philadelphiabrücke (5 - 7 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A - Straßenbahnen: 62, Badner Bahn - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,62
Zimmer 3
Kauf € 399.000

W O H N T R A U M: Moderne DG-Terrassen-Maisonette mit zauberhaftem Flair & Charakter

Wohnung in 1120 Wien | Vierthalergasse

Investieren in Immobilien! Dieses Bauprojekt befindet sich gerade in Fertigstellung, wird nach höchsten Standards umgesetzt und bietet besonderen Flair & Charakter. Top 29 verfügt über rund 83 m² Wohnfläche, erstreckt sich über das 1. und 2. DG und verteilt die Räume wie folgt: 1. Ebene: - Wohnküche - Zimmer (hofseitig) - Bad mit Dusche und Toilette - Abstellraum - Vorraum 2. Ebene: - Zimmer - Bad mit Dusche - Terrasse (hofseitig) Zu den besonderen Highlights und exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: - Duschtrennwände: Glas - Parkettböden - Fußbodenheizung / Gasbrennwertgerät - Anschlüsse für Klima sind vorbereitet - Raumhöhe im 2. DG 2,50 m - Video-Gegensprechanlage - Innentüren weiß beschichtet/lackiert - hochqualitative Kunststoff Fenster (Marke: Velux) - Innenjalousine - Nirostageländer mit Glaspanelen „WICHTIGER HINWEIS“: Küchen sind im Kaufpreis nicht inkludiert! Wohnen in 1A-Stadtlage Die Wohnungen befinden sich in einer guten und relativ ruhigen Wohngegend. Für den täglichen Bedarf findet sich alles in der fußläufigen Umgebung bzw. auch die nahe gelegene Einkaufsstraße und Fußgängerzone "Meidlinger Hauptstraße" bietet zahlreiche Dienstleister zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar, H&M, Turek, Deichmann & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Pub The Golden Harp, Espresso IO, Segafredo, Nordsee, Milchbart, Das Styria, Pizzeria Porta Via, Backwerk etc. Auch der Meidlinger Markt ist schnell erreichbar. Volksschulen, als auch Gymnasien und die VHS bietet die umliegende Nachbarschaft. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U6 Station Niederhofstraße und Philadelphiabrücke (5 - 7 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A - Straßenbahnen: 62, Badner Bahn - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 82,6
Zimmer 3
Kauf € 369.000

++ 3-ZIMMER++ Wunderschöne DACHGESCHOSSWOHNUNG ++ NÄHE U6/U4++ TERASSE 43 m² +++

Wohnung in 1120 Wien

++ Wunderschöne DACHGESCHOSSWOHNUNG ++TERASSE 43 m² ++ 3 ZIMMER ++ NÄHE U6/U4 +++ Eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse im 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt zum Verkauf. Die Wohnung ist in einem perfekten Zustand, hochwertig ausgestattet und wird zu einem fairen Preis verkauft. Die 86 m² große Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2012 bei dem Dachgeschossausbau eines gepflegten Altbauhauses errichtet. Die gesamte Hausanlage wurde kürzlich generalsaniert. Das Dach und die Liftanlage wurden ebenfalls 2012 neu errichtet. AUFTEILUNG: - 1. Stock: Flur (ca. 6 m²) mit Abstellraum (ca. 1,5 m²), Wohnküche - optisch auf 2 Bereiche aufgeteilt Kochen&Essen und Wohnen (ca. 48 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²), Bad (ca. 7 m²) und WC (ca. 2 m²) - 2. Stock: Galerie (ca. 13 m²) und die großzügige Terrasse mit 43,11 m² Das Galeriegeschoß könnte durch einen "Wintergarten" vergrößert werden. Die Terrasse ist in uneinsehbarer Ruhelage. AUSSTATTUNG: - Gasetagenheizung - Parkett, Fließen - Bad: Badewanne und Dusche, mit Fenster - Treppe aus Holz & Edelstahl - Kaminanschluß Eine Liftanlage (eingeschränkter Nutzerkreis-anteilige Errichtungskosten wurden entrichtet), sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. LAGE UND INFRASTRUKTUR Öffentliche Anbindung: - Autobuslinie 59A ums Eck - ca. 1 Min. zu Fuß - Straßenbahnlinien 6&18 - ca. 5 Min. zu Fuß - U4/U6 Längenfeldgasse - ca. 8 Min. zu Fuß Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Gastronomielokale befinden sich in Gehweite. Nutzen Sie die Gelegenheit und kaufen Sie sich eine wunderschöne, moderne Dachgeschosswohnung und genießen Sie den fantastischen Weitblick über Wien von Ihrer großen Terrasse. Die Wohnung ist befristet bis November 2018 zu einem Nettohauptmietzins von derzeit € 1.070,- vermietet. Die Betriebskosten betragen derzeit € 197,34 zuzüglich € 48,86 für die Aufzugsanlage. Die Rücklage ist derzeit mit € 74,- bemessen. Kaufpreis: € 399.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Geschäftsleitung: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 399.000

Ideal für FAMILIEN! Terrassenwohnung im Dachgeschoß - belagsfertig oder schlüsselfertig!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

Top barrierefreie LICHTDURCHFLUTETE Dachterrassen-Wohnungen mit großzügigem Design NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN! - Jetzt belagsfertig kaufen oder einfach mitgestalten! Preis belagsfertig: 640.000,- Preis schlüsselfertig: 666.000,- Mitten in der Stadt und doch schnell im Grünen: Sechs neue Dachterrassen-Wohnungen in der Fockygasse verbinden das Beste beider Welten: Wo Meidling an den 5. Bezirk grenzt, liegt eine ruhige Wohngegend mit unerwartet viel Grün. Die neuen Dachwohnungen gruppieren sich um einen Hof mit acht alten Bäumen. Die großen Wohnräume der anspruchsvoll ausgestatteten 2- und 3-Zimmer Apartments öffnen sich auf Wohnebene zu uneingesehenen Terrassen. In nur 15 Minuten ist man mit der Straßenbahn im Zentrum am Karlsplatz, vom nahen Bahnhof Meidling gelangt man schnell aus der Stadt in den Süden. Die U4 (ein paar Minuten mit Bus oder Fahrrad) verbindet die Erholung im Lainzer Tiergarten oder Schönbrunn mit dem High Life der Innenstadt. Moderne Dachlandschaft auf einem alten Haus: Das Eckhaus aus der Gründerzeit wird innen und außen gründlich restauriert. Architekt Gunter Palme hat zwei neue Stockwerke darauf gesetzt, deren kluge Grundrisse ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen. Die Atmosphäre wird von viel Licht und großen Fenstern geprägt. Der Blick in den parkähnlichen Innenhof ist so ansprechend wie der Blick über Wien. Es gibt noch zwei Wohnungen: Die Wohnung im 1. Dachgeschoß hat nur wenig Schrägen (Wohnfläche: ca. 125m²) plus Terrasse (ca. 21m²), 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten. Die Wohnung im 2. Dachgeschoß misst rund 121m², ihre Terrasse rund 18m²; sie beinhaltet 3 Zimmer, 2 Bäder und ebenfalls 2 Toiletten. Ein neuer Lift bringt Sie barrierefrei vom Keller bis ins Dach. Ausstattung: Für die Ausstattung gibt es jeweils drei Wahlmöglichkeiten bei Fliesen, Böden und Sanitärdesign. Mit bestens isolierten Dächern, dreifacher Verglasung und einer Wärmepumpe wohnt man im Sommer kühl und im Winter behaglich, ohne viel Energie zu verbrauchen. Nur eine Glaswand trennt von der Terrasse. Die geräumigen Bäder bieten Dusche und Badewanne. Separate WCs, Abstell- und Schrankräume machen das Wohnen einfach angenehm. Kauf eines Garagenplatzes im Nebenhaus: 10.000,- Lage: Das Wohnviertel ist umringt von fünf Parkanlagen, es liegt nicht weit vom Naschmarkt, Margaretenplatz, Schlossquadrat und - auf der anderen Seite - vom Meidlinger Markt, Wiens angesagtesten Zonen für Kulinarik, Ausgehen und Einkaufen. Kinder, Sport und Freizeit: In nächster Nähe stehen zwei Kindergärten und zwei Neue Mittelschulen zur Verfügung, auch die Volkshochschule ist zu Fuß erreichbar. Der Wilhelmsdorfer Park bietet Kinderspielplätze, Fußball- und Basketballplätze. In nur 12 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad das Sportbad im Park von Schloss Schönbrunn. Auch das Margaretenbad und das Theresienbad laden nicht nur im Sommer zum Schwimmen ein. INTERESSIERT? - Gerne erzähle ich Ihnen mehr über dieses Projekt! Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt Adresse und andere Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 640.000

NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN! Großzügig angelegte Terrassenwohnung! Provisionsfrei für den Käufer!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

Top barrierefreie LICHTDURCHFLUTETE Dachterrassen-Wohnung Mitten in der Stadt und doch schnell im Grünen: Sechs neue Dachterrassen-Wohnungen in der Fockygasse verbinden das Beste beider Welten: Wo Meidling an den 5. Bezirk grenzt, liegt eine ruhige Wohngegend mit unerwartet viel Grün. Die neuen Dachwohnungen gruppieren sich um einen Hof mit acht alten Bäumen. Die großen Wohnräume der anspruchsvoll ausgestatteten 2- und 3-Zimmer Apartments öffnen sich auf Wohnebene zu uneingesehenen Terrassen. In nur 15 Minuten ist man mit der Straßenbahn im Zentrum am Karlsplatz, vom nahen Bahnhof Meidling gelangt man schnell aus der Stadt in den Süden. Die U4 (ein paar Minuten mit Bus oder Fahrrad) verbindet die Erholung im Lainzer Tiergarten oder Schönbrunn mit dem High Life der Innenstadt. Moderne Dachlandschaft auf einem alten Haus: Das Eckhaus aus der Gründerzeit wird innen und außen gründlich restauriert. Architekt Gunter Palme hat zwei neue Stockwerke darauf gesetzt, deren kluge Grundrisse ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen. Die Atmosphäre wird von viel Licht und großen Fenstern geprägt. Der Blick in den parkähnlichen Innenhof ist so ansprechend wie der Blick über Wien. Es gibt noch zwei Wohnungen: Die Wohnung im 2. Dachgeschoß misst rund 121m², ihre Terrasse rund 18m²; sie beinhaltet 3 Zimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Die Wohnung im 1. Dachgeschoß hat nur wenig Schrägen (Wohnfläche: ca. 125m²) plus Terrasse (ca. 21m²), 4 Zimmer, 2 Bäder und ebenfalls 2 Toiletten. Ein neuer Lift bringt Sie barrierefrei vom Keller bis ins Dach. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Für die Ausstattung gibt es jeweils drei Wahlmöglichkeiten bei Fliesen, Böden und Sanitärdesign. Mit bestens isolierten Dächern, dreifacher Verglasung und einer Wärmepumpe wohnt man im Sommer kühl und im Winter behaglich, ohne viel Energie zu verbrauchen. Nur eine Glaswand trennt von der Terrasse. Die geräumigen Bäder bieten Dusche und Badewanne. Separate WCs, Abstell- und Schrankräume machen das Wohnen einfach angenehm. Kauf eines Garagenplatzes im Nebenhaus: 10.000,- Lage: Das Wohnviertel ist umringt von fünf Parkanlagen, es liegt nicht weit vom Naschmarkt, Margaretenplatz, Schlossquadrat und - auf der anderen Seite - vom Meidlinger Markt, Wiens angesagtesten Zonen für Kulinarik, Ausgehen und Einkaufen. Kinder, Sport und Freizeit: In nächster Nähe stehen zwei Kindergärten und zwei Neue Mittelschulen zur Verfügung, auch die Volkshochschule ist zu Fuß erreichbar. Der Wilhelmsdorfer Park bietet Kinderspielplätze, Fußball- und Basketballplätze. In nur 12 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad das Sportbad im Park von Schloss Schönbrunn. Auch das Margaretenbad und das Theresienbad laden nicht nur im Sommer zum Schwimmen ein. INTERESSIERT? - Gerne beantworte ich Ihre Fragen und führe Sie durch das Projekt! Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 121
Zimmer 3,5
Kauf € 630.000

Südseitige Dachterrasse mit ca. 19qm - ideale 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1120 Wien

Wohnen im „Kunsthaus Meidling“ Nur wenige Gehminuten vom Meidliger Markt entfernt entsteht das zukunftsträchtige Neubauprojekt „Kunsthaus Meidling“ mit 33 Wohnungen in der Bendlgasse und 51 Wohnungen in der Albrechtsbergergasse. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse. Eine Besonderheit im Haus sind kunstvoll gestaltete Elemente und machen das KHM zu einem Trendsetter mit besonders hoher Wohn- und Lebensqualität. Es entstehen ein bis vier Zimmer Wohnungen, welche zum Großteil über großzügige Freiflächen verfügen und den Wohnraum erweitern. Die Wohneinheiten eignen sich für den Eigenbedarf genauso wie auch als rentable Anlage und Vorsorge. Das KHM ist umgeben von wenig frequentierten Einbahnstraßen und einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Es bietet somit einen Ruhepol inmitten der Stadt. Der Bauträger verfolgt das Ziel, Kunst und Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden und Farben, Formen und Materialen in Einklang zu bringen. Künstlerische Elemente ziehen sich von der Tiefgarage über die Fassade bis in die allgemeinen Teile des Hauses. Die künstlerische Gestaltung der Fassade und der allgemeinen Teile im Haus übernimmt das Künstlerteam URSCHLER+URSCHLER. Lebensraum ist auch ein Stück inszenierter Wirklichkeit. Es wird eine wohnliche Umgebung mit harmonischen Elementen geschaffen, in der es auf die inspirierenden Momente ankommt. Ein kunstvoll gestalteter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu erworben werden. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Die Wohnung Top B33 befindet sich im 2. Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit Nische für die Waschmaschine, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette. Daten im Überblick Ausstattungschlüsselfertig Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Freiflächen Großteils, Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten Heizungsart Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderspielraumca. 50m˛ mit Teeküche Entspannungszonevorhanden, Biogarten für „urban gardening“ Postabholstationvorhanden StellplatzPKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Ausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten. U6 Station Niederhofstraßeca. 600m Niederhofstraße 10A, 63A ca. 600m Aßmayergasse 59A und Straßenbahn 62ca. 150m Zeleborgasse 9A ca. 350m Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80ca. 800m
Fläche m² 55,41
Zimmer 2
Kauf € 299.000

Wohnen auf einer Ebene - große Terrasse, 2 Schlafzimmer großzügige Wohnküche

Wohnung in 1120 Wien

Wohnen im „Kunsthaus Meidling“ Nur wenige Gehminuten vom Meidliger Markt entfernt entsteht das zukunftsträchtige Neubauprojekt „Kunsthaus Meidling“ mit 33 Wohnungen in der Bendlgasse und 51 Wohnungen in der Albrechtsbergergasse. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse. Eine Besonderheit im Haus sind kunstvoll gestaltete Elemente und machen das KHM zu einem Trendsetter mit besonders hoher Wohn- und Lebensqualität. Es entstehen ein bis vier Zimmer Wohnungen, welche zum Großteil über großzügige Freiflächen verfügen und den Wohnraum erweitern. Die Wohneinheiten eignen sich für den Eigenbedarf genauso wie auch als rentable Anlage und Vorsorge. Das KHM ist umgeben von wenig frequentierten Einbahnstraßen und einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Es bietet somit einen Ruhepol inmitten der Stadt. Der Bauträger verfolgt das Ziel, Kunst und Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden und Farben, Formen und Materialen in Einklang zu bringen. Künstlerische Elemente ziehen sich von der Tiefgarage über die Fassade bis in die allgemeinen Teile des Hauses. Die künstlerische Gestaltung der Fassade und der allgemeinen Teile im Haus übernimmt das Künstlerteam URSCHLER+URSCHLER. Lebensraum ist auch ein Stück inszenierter Wirklichkeit. Es wird eine wohnliche Umgebung mit harmonischen Elementen geschaffen, in der es auf die inspirierenden Momente ankommt. Ein kunstvoll gestalteter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu erworben werden. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Die Wohnung Top B32 befindet sich im 2. Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Daten im Überblick Ausstattungschlüsselfertig Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Freiflächen Großteils, Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten Heizungsart Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderspielraumca. 50m˛ mit Teeküche Entspannungszonevorhanden, Biogarten für „urban gardening“ Postabholstationvorhanden StellplatzPKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Ausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten. U6 Station Niederhofstraßeca. 600m Niederhofstraße 10A, 63A ca. 600m Aßmayergasse 59A und Straßenbahn 62ca. 150m Zeleborgasse 9A ca. 350m Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80ca. 800m
Fläche m² 87,61
Zimmer 3
Kauf € 445.000

Komplett ruhig durch Blick in den grünen Innenhoflage - Balkonwohnung mit 3 Zimmern

Wohnung in 1120 Wien

Wohnen im „Kunsthaus Meidling“ Nur wenige Gehminuten vom Meidliger Markt entfernt entsteht das zukunftsträchtige Neubauprojekt „Kunsthaus Meidling“ mit 33 Wohnungen in der Bendlgasse und 51 Wohnungen in der Albrechtsbergergasse. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse. Eine Besonderheit im Haus sind kunstvoll gestaltete Elemente und machen das KHM zu einem Trendsetter mit besonders hoher Wohn- und Lebensqualität. Es entstehen ein bis vier Zimmer Wohnungen, welche zum Großteil über großzügige Freiflächen verfügen und den Wohnraum erweitern. Die Wohneinheiten eignen sich für den Eigenbedarf genauso wie auch als rentable Anlage und Vorsorge. Das KHM ist umgeben von wenig frequentierten Einbahnstraßen und einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Es bietet somit einen Ruhepol inmitten der Stadt. Der Bauträger verfolgt das Ziel, Kunst und Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden und Farben, Formen und Materialen in Einklang zu bringen. Künstlerische Elemente ziehen sich von der Tiefgarage über die Fassade bis in die allgemeinen Teile des Hauses. Die künstlerische Gestaltung der Fassade und der allgemeinen Teile im Haus übernimmt das Künstlerteam URSCHLER+URSCHLER. Lebensraum ist auch ein Stück inszenierter Wirklichkeit. Es wird eine wohnliche Umgebung mit harmonischen Elementen geschaffen, in der es auf die inspirierenden Momente ankommt. Ein kunstvoll gestalteter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu erworben werden. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Die Wohnung Top B25 befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken, praktischer Abstellraum. Daten im Überblick Ausstattungschlüsselfertig Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Freiflächen Großteils, Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten Heizungsart Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätzeausreichend vorhanden Kinderspielraumca. 50m˛ mit Teeküche Entspannungszonevorhanden, Biogarten für „urban gardening“ Postabholstationvorhanden StellplatzPKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Ausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten. U6 Station Niederhofstraßeca. 600m Niederhofstraße 10A, 63A ca. 600m Aßmayergasse 59A und Straßenbahn 62ca. 150m Zeleborgasse 9A ca. 350m Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80ca. 800m
Fläche m² 64,82
Zimmer 3
Kauf € 319.000