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Dachgeschosswohnungen in 11. Bezirk Simmering

28 Dachgeschosswohnungen

28 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar.

HELLE 2-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit 30 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 1 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 15,81 m2 - West-Ost-Ausrichtung Ausstattungshighlights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings sowie Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 72,94
Zimmer 2
Kauf € 285.000

Nähe U3-Simmering - DG-Wohnung mit 2 Terrassen und Grünfernblick

Wohnung in 1110 Wien

Nur etwa 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station U3 Simmering entfernt, befindet sich diese sonnige Dachterrassenwohnung im 4. Liftstock (Halbstock) einer im Jahr 2010 THEWOSAN-generalsanierten (Fenster, Fassade, Dach, Aufzug) Wohnhausanlage. Diese gepflegte DG-Wohnung besticht durch die optimale Ausrichtung der beiden Terrassen nach Südwest und Nordost, sodass Sie jederzeit zwischen Sonnenschein und kühlem Schatten wählen können. Beide Terrassen (ca. 5 und 8 m²) bieten einen traumhaften Grünfernblick. Raumaufteilung: Vorraum | 11,35 m² Badezimmer | 3,12 m² Wohn-/Essküche | 14,08 m² (nach Umbau ~19 m²) Zimmer 1 | 21,71 m² (nach Umbau ~17 m²) Zimmer 2 | 17,78 m² Abstellraum 1 / Speis | 2,30 m² Abstellraum 2  | 3,08 m² POTENTIAL / Raumveränderung: Mit nur einem geringfügigen Aufwand kann die Wand zwischen Küche und dem Terrassenzimmer (sowie die Türe) versetzt werden, sodass die Küche um ~ 5 m² größer wird. Dadurch wird ein großzügiger Wohn-Essraum mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmern geschaffen.   360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. Kellerabteil: Der Wohnung ist ein ~4 m² großes Kellerabteil (als Zubehör) zugeordnet. Betriebskosten: EUR 169,44 plus 10% USt. EUR 16,94 plus EUR 147,37 Reparaturrücklage, gesamt EUR 333,75 inkl. USt. In der Reparaturrücklage ist der Betrag von EUR 100,43 für die Rückführung des Sanierungsdarlehens (aus dem Jahr 2010) enthalten. Dieses Darlehen läuft noch bis zum Jahr 2025.  PARKPLATZ in der Anlage: Kann bei Verfügbarkeit vom Wohnungsinhaber von der Hausverwaltung angemietet werden (~ EUR 30,- pro Monat) VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Linie U3 Simmering (nur ca. 5 Gehminuten), Straßenbahn Linien 6, 71 und 72, Bus 76A, 15A, Lokalbahnhof Simmering (Schnellbahn S80)  INFRASTRUKTUR: Nahversorger sowie Supermärkte (BILLA, Eurospar, Ströck, dm, BIPA) befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie Gastronomie, Ärzte oder Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (KIGA, VS, NMS) BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 219.000

SIMMPATHIE11

Wohnung in 1110 Wien | Gattergasse 2B

Dachgeschoss-Terrassentraum mit 2 Zimmern Die schöne 2-Zimmerwohnung besticht durch die großzügige Terrasse, welche über die offene Wohnküche zu erreichen ist. Das schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette komplettieren die kompakte Zweiraum-Eigentumswohnung. Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand
Fläche m² 45,32
Zimmer 2
Kauf € 214.900

SIMMPATHIE11

Wohnung in 1110 Wien | Gattergasse 2B

Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen Die perfekt geschnittene Familien-Eigentumswohnung besticht durch ihre helle Wohnküche mit westseitiger Terrasse. Die drei getrennt begehbaren Schlafzimmer bieten Zugang zur ostseitigen Terrasse. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC und einem praktischen Abstellraum runden das Gesamtpaket dieser Eigentumswohnung ab. Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand
Fläche m² 87,87
Zimmer 4
Kauf € 374.900

SIMMPATHIE11

Wohnung in 1110 Wien | Gattergasse 2B

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse Die gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang zur westseiteigen Terrasse sowie über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sind zentral über den Vorraum zu erreichen. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand
Fläche m² 69,66
Zimmer 3
Kauf € 304.900

SIMMPATHIE11

Wohnung in 1110 Wien | Gattergasse 2B

Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und westseitiger Terrasse Die gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine offene Wohnküche und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sind zentral über den Vorraum zu erreichen. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand
Fläche m² 69,92
Zimmer 3
Kauf € 304.900

SIMMPATHIE11

Wohnung in 1110 Wien | Gattergasse 2B

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse Diese Eigentumswohnung besticht durch eine großzügige westseitige Terrasse und einen optimalen Grundriss. Die einladende Wohnküche und die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Es stehen ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand
Fläche m² 66,7
Zimmer 3
Kauf € 304.900

100 m² PENTHOUSE *UNBEFRISTET*Schwechat - 3 Zimmer Penthouse im Erstbezug mit 54 m² großer südseitiger Terrasse

Wohnung in 1110 Wien

Herrlich wohnen - über den Dächern der Stadt * 3 geräumige, helle Zimmer * ca. 100 m² Wohnfläche * ca. 54m² großer Terrasse in gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Markenküche ViVARi fix und fertig eingebaut mit AEG Geräten * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem  Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * langfristige Finanzierung * extrem niedrige Zinsen * Exklusivsaustattungsbetrag € 25.381,-  Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * Neubau - Erstbezug * beziehbar ab SOFORT * first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen! * Miete inklusive Betriebskosten und Ust: € 1.560,85 Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Hier geht es zum Plan mit den Maßen! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baumeister.cc
Fläche m² 99,37
Zimmer 3
Miete € 1.560,85

100 m² PENTHOUSE *UNBEFRISTET*BARRIEREFREI*Schwechat - 3 Zimmer Penthouse im Erstbezug mit 54 m² großer südseitiger Terrasse

Wohnung in 1110 Wien

Herrlich wohnen - über den Dächern der Stadt * 3 geräumige, helle Zimmer * ca. 100 m² Wohnfläche * ca. 54m² großer Terrasse in gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Markenküche ViVARi fix und fertig eingebaut mit AEG Geräten * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem  Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * langfristige Finanzierung * extrem niedrige Zinsen * Exklusivsaustattungsbetrag € 25.381,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * Neubau - Erstbezug * beziehbar ab SOFORT * first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen! * Miete inklusive Heizung und Warmwasser € 1.560,85 Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Hier geht es zum Plan mit den Maßen! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baumeister.cc
Fläche m² 99,37
Zimmer 3
Miete € 1.560,85

Erstklassige Dachterrassen-Wohnung mit Fernblick beim Gasometer in 1110 Wien zu mieten

Wohnung in 1110 Wien

Erstklassige Dachterrassen-Wohnung mit Fernblick beim Gasometer in 1110 Wien zu mieten In einem im Jahr 2013 erbauten Niedrigenergiehaus befindet sich im Dachgeschoß diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche Zugang zur südwestseitig ausgerichteten ca. 35 m² großenTerrasse, drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und ein WC. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Raffstores in allen Zimmern ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder - diese stammen aus einer anderen Wohnung im Haus mit identer Ausstattung. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 160,79 an. Der Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 26,97 kWh/m²a. Aufgrund der Nähe zum Gasometer sind sowohl die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung (U3) hervorragend. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Fläche m² 121,81
Zimmer 4
Miete € 1.721,79