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Dachgeschosswohnungen in 11. Bezirk Simmering

12 Dachgeschosswohnungen

12 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar.

HELLE 2-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit 30 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 1 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 15,81 m2 - West-Ost-Ausrichtung Ausstattungshighlights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings sowie Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 72,94
Zimmer 2
Kauf € 285.000

Erstbezug: sonnige 73m² DG-Wohnung + 9,2m² Terrasse!

Wohnung in 1110 Wien

Erstbezug: klimatisierte 73m² DG-Wohnung + 9,2m² Südterrasse Nähe Hauptbahnhof!   Diese schöne Erstbezug-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (2. DG) eines komplett neu sanierten und mit Geschoßaufstockung erweiteren Altbaus in der Geiselbergstraße. Die Wohnung ist süd- und nordseitig (nur Schlafzimmer) ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Vorzimmer, Badezimmer, WC und einer südseitigen Terrasse,.  Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit Lift, Klimaanlage, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit elektr. Sonnenschutz, Fliesen- und hochwertige Laminatböden, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum und Kellerabteil,. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden. Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Straßenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 969,26 (HMZ € 765,- + Bk/Lift € 116,15 + 10% USt. € 88,11) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 73,93 Kaution € 3.150,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.887,50 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 73,08
Zimmer 3
Miete € 969,26

Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair

Wohnung in 1110 Wien

Extravagante 3-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Wohnhauses. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und bietet einen wunderbaren Ausblick. Sie überzeugt durch die gute Raumaufteilung und strahlt einen besonderen Wohnflair aus. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Raumaufteilung: 1. Ebene: Eingangsbereich mit Aufgang zur Wohnebene. 2. Ebene: 1 Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 16m² große Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Fenster, 1 WC separat. Die Miete: Nettomiete inkl.MWSt.€ 1.278,14 BK inkl. MWSt.€ 231,76 Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 1.509,90 Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses kann um € 64,-- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 136,7
Zimmer 3
Miete € 1.509,90

ANLEGERWOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse

Die Wohnung selbst ist umfassend und modern ausgestattet. Sie bietet einen nach Süd-Westen orientierten Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, vollausgestatteter, neuwertiger Küche und einer ca. 10,5 m² großen, vorgelagerten Terrasse. Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Innenhoflage mit vorgelagerter Nord-Ost-Terrasse, welche einen entspannenden Grünblick bietet, sowie einen begehbarer Schrankraum. Ein weiteres Zimmer, welches ursprünglich als Büro genutzt wurde und aktuell als kleines Kinderzimmer fungiert, komplettiert den Wohnbereich. Weiters bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß sowie ein WC. Objektdaten: Anlegerwohnung Gesamtnutzfläche: ca. 98 m² Wohnnutzfläche: ca. 73 m² Terrasse: ca. 15 m² und ca. 10,5 m² (teilweise überdacht) Zustand: sehr gepflegt, teilweise neuwertig Stockwerk: Dachgeschoß Anzahl der ZImmer: 2,5 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Kellerabteil: 1 Möblierung: unmöbliert Einbauküche: vorhanden Böden: Fliesen & Laminat Derzeit Vermietet! Kosten - Kauf: Kaufpreispreis: € 265.000.-  zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% plus 20 % USt.     Kontakt:   Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehe wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0664 / 538 08 24 zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte findenSie auf unter www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.Satz und Druckfehler vorbehalten.Angaben laut Aussagen des Eigentümers.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 265.000

Wunderschöne Dachterrassenmaisonette mit Fernblick

Wohnung in 1110 Wien

Diese extravagante 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit einer sonnigen Terrasse, befindet sich in einem charmanten revitalisierten Wohnhaus. Ein Personenlift mit dem Sie barrierefrei in die Wohnung gelangen ist vorhanden. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und strahlt einen besonderen Wohnflair aus. Sie ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und bietet sehr viel Raum für die ganze Familie. Alle Räume sind zentral begehbar. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung (Kombitherme). Die Raumaufteilung: 1.Ebene: 1 großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC separat 2.Ebene: Charmanter Wohnraum mit moderner offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird befristet auf 7 - 10 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.156,36

Dachterrassenwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 108B

Helle und ruhige Dachterrassenwohnung mit großer Terrasse - nähe U-Bahn und Einkaufzentrum 159 m² Wohnfläche + 68 m² Dachterrasse Große offene Küche mit Essbereich und Galerie, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer zwei davon mit Begehbaregarderobe, Bad mit Wanne und Dusche, 2x Abstellraum, 2x WC, Vorzimmer, Terrasse Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 159
Zimmer 4
Kauf € 498.000

Sellingergasse Top W41

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse 3

Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 385.000

Modernes Neubauprojekt - Top 26

Wohnung in 1110 Wien

Im 11. Bezirk, in der Dreherstraße, entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 26. Eigentumswohnungen und 22 Tiefgaragenstellplätzen. Die Fertigstellung ist für den Oktober 2019 geplant. Top 184,12m²135,57 m² Garten373.843,20 € Top 298,74m²84,52 m² Garten399.941,60 € Top 368,36m²116,5 m² Garten306.036,00 € Top 486,8m²116,71 m² Garten372.495,60 € Top 576,92m²187,23 m² Garten366.160,80 € Top 679,32m²16,64 m² Loggia339.655,60 € Top 789,8m²15,92 m² Loggia377.630,00 € Top 839,64m²3,53 m² Loggia154.211,20 € Top 9103,46m²16,5 m² Balkon424.530,80 € Top 1096,27m²29,53 m² Balkon413.999,60 € Top 1194,71m²16,9 m² Balkon392.393,30 € Top 1299,72m²16,9 m² Balkon421.897,60 € Top 1389,62m²16,48 m² Balkon391.161,60 € Top 1440,1m²4,55 m² Loggia162.228,00 € Top 1597,9m²4,64 m² Loggia419.100,00 € Top 16106,41m²17,21 m² Terrasse447.923,30 € Top 1785,95m²16,19 m² Terrasse380.908,50 € Top 1855,74m²45,58 m² Terrasse281.706,00 € Top 1959,85m²41,14 m² Terrasse307.889,50 € Top 2056,82m²40,71 m² Terrasse277.362,00 € Top 2141,05m²16,23 m² Balkon183.571,10 € Top 2261,03m²45,53 ² Terrasse320.534,00 € Top 2353,74m²34,97 ² Terrasse261.231,00 € Top 2462,03m²57 ² Terrasse364.026,00 € Top 2562,4m²35,19 ² Terrasse329.346,00 € Top 2689,75m²37,61 ² Terrasse462.648,00 € Bei folgenden Tops ist ein Garagenstellplatz im Kaufpreis inkludiert: Top 1, Top 2, Top 3, Top 4, Top 5,Top 6, Top 7, Top 9, Top 10, Top 11, Top 12, Top 13, Top 15, Top 16, Top 17, Top 19, Top 22, Top 24, Top 25, Top 26 Exklusivverkauf durch VIREA GmbH. Verkauf nach BTVG. Genauere Details erhalten Sie bei Interesse gerne per Mail. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Das Erfolgshonorar der Firma VIREA GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % vom Gesamtkaufpreis (inkl. USt.). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis sowie die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Fläche m² 89,75
Zimmer 3
Kauf € 462.648

Modernes Neubauprojekt - Top 24

Wohnung in 1110 Wien

Im 11. Bezirk, in der Dreherstraße, entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 26. Eigentumswohnungen und 22 Tiefgaragenstellplätzen. Die Fertigstellung ist für den Oktober 2019 geplant. Top 184,12m²135,57 m² Garten373.843,20 € Top 298,74m²84,52 m² Garten399.941,60 € Top 368,36m²116,5 m² Garten306.036,00 € Top 486,8m²116,71 m² Garten372.495,60 € Top 576,92m²187,23 m² Garten366.160,80 € Top 679,32m²16,64 m² Loggia339.655,60 € Top 789,8m²15,92 m² Loggia377.630,00 € Top 839,64m²3,53 m² Loggia154.211,20 € Top 9103,46m²16,5 m² Balkon424.530,80 € Top 1096,27m²29,53 m² Balkon413.999,60 € Top 1194,71m²16,9 m² Balkon392.393,30 € Top 1299,72m²16,9 m² Balkon421.897,60 € Top 1389,62m²16,48 m² Balkon391.161,60 € Top 1440,1m²4,55 m² Loggia162.228,00 € Top 1597,9m²4,64 m² Loggia419.100,00 € Top 16106,41m²17,21 m² Terrasse447.923,30 € Top 1785,95m²16,19 m² Terrasse380.908,50 € Top 1855,74m²45,58 m² Terrasse281.706,00 € Top 1959,85m²41,14 m² Terrasse307.889,50 € Top 2056,82m²40,71 m² Terrasse277.362,00 € Top 2141,05m²16,23 m² Balkon183.571,10 € Top 2261,03m²45,53 ² Terrasse320.534,00 € Top 2353,74m²34,97 ² Terrasse261.231,00 € Top 2462,03m²57 ² Terrasse364.026,00 € Top 2562,4m²35,19 ² Terrasse329.346,00 € Top 2689,75m²37,61 ² Terrasse462.648,00 € Bei folgenden Tops ist ein Garagenstellplatz im Kaufpreis inkludiert: Top 1, Top 2, Top 3, Top 4, Top 5,Top 6, Top 7, Top 9, Top 10, Top 11, Top 12, Top 13, Top 15, Top 16, Top 17, Top 19, Top 22, Top 24, Top 25, Top 26 Exklusivverkauf durch VIREA GmbH. Verkauf nach BTVG. Genauere Details erhalten Sie bei Interesse gerne per Mail. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Das Erfolgshonorar der Firma VIREA GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % vom Gesamtkaufpreis (inkl. USt.). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis sowie die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Fläche m² 62,03
Zimmer 2
Kauf € 364.026

[M7] FAMILIÄRER NEUBAU - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ALLEINTERRASSE UND FERNBLICK - UNMITTELBAR U3 SIMMERING

Wohnung in 1110 Wien

[M7] FAMILIÄRER NEUBAU - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ALLEINTERRASSE UND FERNBLICK - UNMITTELBAR U3 SIMMERING . . . riesige Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Riesenbalkon und Dachterrasse - freifinanzierte Eigentumswohnung Die Dachgeschosswohnung in MM100 - MITTE SIMMERING » beansprucht für sich alleine die gesamt zur Verfügung stehende Fläche. Die riesige Dachterrasse (ca. 45m²) ist vom Inneren der Wohnung zu begehen. Der überdachte Zugang zur Terrasse ist das Tor zur ganz persönlichen, weiten Welt. Das Elternschlafzimmer mit dem eigenen Badezimmer die 3 Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer und sicher nicht zuletzt die große Wohnküche (ca. 41m²), nützen die knapp 137m² Wohnfläche. Der fast 20m² große Balkon ist sowohl von der Wohnküche als auch dem angrenzenden Zimmer 2, begehbar. Sie möchten alles von dieser Wohnung erfahren? ___________________________________ Bitte, . . . kommen Sie weiter! >> Viele weitere Informationen erhalten Sie auf >> FELIX.IMMOBILIEN/immobilienangebote Willkommen bei FELIX - wir nehmen uns viel Zeit für Sie! ___________________________________ Ihre Ansprechpartnerin Frau Malu Engelmann 0664 857 757 1 hilft gerne persönlich weiter                                                                   glücklich, wer gut wohnt!
Fläche m² 136,84
Zimmer 5
Kauf € 721.720