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Dachgeschosswohnungen in Silz

1 Dachgeschosswohnungen

1 Dachgeschosswohnungen angebot ist derzeit in Silz, Imst verfügbar.

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Kühtai (Nahe Innsbruck): Exklusives Appartement im Herzen der Alpen mit Freizeitwohnsitzwidmung

Wohnung in 6183 Kühtai

Das luxuriös ausgestatte und sonnendurchflutete Apartement mit Freizeitwohnsitzwidmung liegt in Kühtai, unweit der Landeshauptstadt Innsbruck. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon und die großen Fenster versprechen einen herrlichen Panoramablick. Der ökologische Wohnbau garantiert ein gesundes Raumklima und hohen Wohnkomfort mit niedrigen Heiz- und Energiekosten. Auf Wunsch kann das Appartement durch einen renommierten Reiseveranstalter betreut und vermietet werden. Im Falle eines Investments in diese Ferienimmobilie ergeben sich folgende Vorteile: - attraktives Investment und eigenes Feriendomizil - Mieteinnahmen und Eigennutzung - keinerlei Aufwand für den Investor - lohnende Rendite durch professionelle gewerbliche Vermietung - Erstattung der Umsatzsteuer und steuerliche Abschreibmöglichkeiten - Wertsteigerungspotential durch jährlich steigende Erträge - Anlageaspekt Altersvorsorge und Steigerung der Lebensqualität Besonderheiten: - Freizeitwohnsitzwidmung - Vermietservice auf Wunsch - ski-in/ski-out - Fitnessraum im Haus - Abstellraum - 2 Tiefgaragenplätze Energiewerte: Heizwärmebedarf (HWB): 28,8 kwh/m²a Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 162,5
Zimmer 4
Kauf € 1.195.000