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Dachgeschosswohnungen in Bad Aussee

1 Dachgeschosswohnungen

1 Dachgeschosswohnungen angebot ist derzeit in Bad Aussee, Liezen verfügbar.

Letzte verfügbare Wohnung! Neubau Panorama Resindenzen

Wohnung in 8990 Bad Aussee

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Das Ausseerland hatte immer schon einen besonderen Reiz und somit eine große Anziehungskraft auf die Menschen, die es betreten. Lage: Das Projekt befindet sich am sogenannten Lerchenreither Plateau am südlichen Ortsrand von Bad Aussee. Der Projektstandort überzeugt durch seinen einzigartigen und zugleich unverbaubaren Ausblick auf das Dachsteinmassiv. In unmittelbarer Nähe und somit fußläufig erreichbar, befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommerbergsee, Langlaufloipen, ausgezeichnete Gastronomie im Ausseer Traditionshaus, dem Hotel "Die Wasnerin" und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreicht man das Landeskrankenhaus, weshalb man von einer perfekten Infrastruktur sprechen kann. Das Zentrum von Bad Aussee ist 1.500 m entfernt. Das Objekt: Architektonisch lehnt sich die Panorama Residenz/Haus C an die Bautradition des Ausseerlandes an und stellt eine stimmige Erweiterung der bereits realisierten beiden Objekte, welche unmittelbar an die gegenständliche Projektliegenschaft angrenzen, dar. Das Projekt umfasst nur ein, als Dreispänner ausgestaltetes Haus mit 3 Garten-/Terrassenwohnungen mit Erdgeschoß und 3 großzügig geplante Galeriewohnungen mit Veranda/Terrasse im Obergeschoß. Umgeben von Grünflächen fügen sich die Gebäude in die umgebende Landschaft ein - regionaler Stil, zeitlos elegant interpretiert und heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Das sich das Grundstück in Hanglage befindet, möchten wir darauf hinweisen, dass die angegebenen Flächen waagrechte und geböschte (geneigte) Flächen beinhalten. Gemeinsam mit der durchdachten Raumplanung und den hochwertigen Ausstattungen ergibt sich ein stimmiges Angebot für hohe Ansprüche. Technisch wird ebenfalls hoher Aufwand betrieben. Die Energiewerte liegen auf dem Niveau eines Niedrigenergiehauses und sind ein Garant für nachhaltig günstige Energiekosten. Der in den Hang integrierte Keller beherbergt dezent die Garagen und die Abstellräume. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Fußbodenheizung, Kaminanschluss, ökologische Bauweise und hochwertige Materialien schaffen ein exzellentes Raumklima Die Architektenplanung erlaubt Individualisierungen sowohl hinsichtlic der Planungsvorschläge als auch hinsichtlich der Ausstattungen und ermöglicht somit auf die Bedürfnisse und den Geschmack der Käufer abgestimmte Lösungen in allen Wohnbereichen. Ein Aufzug sorgt für barrierefreies Erreichen der Wohnungen. Breite Türmaße und die großzügige Raumgestaltung ermöglichen alteresgerechtes Wohnen. Die großzügig gestalteten Fenster und Glastüren bringen das beeindruckende Panorama in alle Wohnungen. Jedem Top ist ein Stellplatz zugeordnet. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf EUR 18.000,--.   TOP 6 Obergeschoß: Terrassenwohnung mit großer, offener Veranda Diese Wohnung umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 70,06 m². Der Vorraum bietet hinreichend Platz für einen, mit großzügigem Stauraum ausgestatteten, Garderobenschrank. Vom Vorraum aus erreicht man das WC und das Badezimmer Der Wohn-/Essbereich besticht durch die Panoramaverglasung, die einen atemberaubenden Blick auf das Dachsteinmassiv und die umgebende Naturlandschaft freigibt und so für ein einzigartiges Wohnerlebnis sorgt. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein (offener) Kamin im Wohnbereich errichtet werden, der dem Wohnen das gewisse Etwas verleiht. Die im typischen Ausseer Stil ausgeführte Veranda, welche vom Wohn-/Esszimmer aus zu erreichen ist, lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Die Panoramaverglasung verleiht dieser Wohnung einen unvergleichlichen Charakter und sorgt für ein Wohngefühl der Extraklasse, das es in dieser Qualität nur selten gibt. Schließlich verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, von dem aus man die Terrasse im Ausmaß von rund 16 m² betritt Die Veranda und Terrasse sind so ausgestaltet, dass für absolute Privatsphäre und Ruhe gesorgt ist. Diese Außenflächen sind großzügig geplant und bieten somit ausreichend Platz, um sich wahre Rückzugsoasen im Freien zu schaffen. Die herrliche Naturlandschaft, die die Residenzen umgibt, sorgt für den perfekt abgerundeten Erholungseffekt im Eigenheim der absoluten Oberklasse.   Nutzfläche Top 6 Innenbereich: Vorraum 9,66 m², WC 1,54 m², Bad 7,14 m², Zimmer 18,68 m², Wohnen 33,04 m². Nutzfläche Top 6 Außenbereich: Veranda 10,26 m², Terrasse 16,26 m².   Hinweis: Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vorgelegt. HWB 52, fGEE 0,79.   Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzierungsmodell an.
Fläche m² 70,06
Zimmer 2
Kauf € 330.000