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Dachgeschosswohnungen in Graz (Stadt)

84 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Graz (Stadt) 84 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

SINGLEWOHNUNG IN WETZELSDORF * Top 4 * STEINBERGSTRASSE 17 * GRAZ * PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Wohnung in 8052 Graz | Steinbergstraße 17

MAISONETTEWOHNUNG MIT 4 ZIMMERN AM FUSSE DES STEINBERGS Das Wohnhaus liegt ruhig gelegen am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz, und nur 5 Minuten von der Straßenbahn-Endstation Wetzelsdorf entfernt. Die nette Singlewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad/WC, einer Küche und einem großen Wohn-/Schlafzimmer. Durch die 4 Dachflächenfenster ist die Wohnung sehr hell und der Blick geht in Richtung des schönen Gartens und dem nebenanliegenden Waldhang. AUSSTATTUNG Einbauküche, Eckdusche LAGE Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eigenet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster. Durch die gute Straßenbahnanbindung ist man auch in kürzestere Zeit in der Innenstadt von Graz. Die Straßenbahnlinie 7 ist ca. 500 Meter entfernt und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt. + Ruhiges Wohnung durch Stadtrandlage + Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 7 + Gute Infrastruktur
Fläche m² 49,55
Zimmer 2
Miete € 519,31

Annenstraße gepflegte 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 8020 Graz

Die Wohnung befindet sich im 4 OG mit Lift und besteht aus einer Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche WC Vorraum und Kellerabteil.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 510

GROßZÜGIGE HAUSETAGE IM GRÜNEN

Wohnung in 8045 Andritz

Dieses großzügige Wohnjuwel liegt in absoluter Ruhelage und doch nur 10 Min von Graz entfernt. Helle Räume in neuwertigem Zustand, ein 18qm großer Balkon mit Ausblick nach Süd-Westen und 4 getrennte Zimmer für Ihre Lieben, warten auf Sie. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet noch viel Platz für Regale. Zwei Parkplätze stehen für Ihre Autos zur Verfügung. Es handelt sich um eine Gesamtmiete inklusive BK und Heizkosten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig wie Erstbezug - große Räume - absolute Ruhelage - 18m² Balkon mit Ausblick - 3 extra Zimmer - Küche - Wohnzimmer - großes Bad - 2 Parkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 137
Zimmer 4
Miete € 1.300

GREEN CITY LIVING - PROVISIONSFREIES EXKLUSIVES WOHNEN IN GRAZ

Wohnung in 8054 Graz

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 229 Neubauwohnungen zur Miete!   Das schöne Projekt umfasst insgesamt vier Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu 10 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m², die Mietzinse ca. zwischen € 598,- und € 1.098,- inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer. Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Die MieterInnen werden Gutscheine für die Bepflanzungen der Pflanztröge auf den Balkonen erhalten, angefüllt wurden diese bereits mit Erde.   Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Website mit einem tollen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at".   Hier können Sie sich die virtuelle Tour der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-DrdYakba5q04XPc6EiO0gqWUWGZ9Eo1I/index.htm   Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der insgesamt 187 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 72,92 brutto) anzumieten. Sogar Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig.  Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als MieterIn diese Projektes bekommen Sie die Möglichkeit, einmalig bis zu 2 Stück der ÖV Jahreskarten für die Zone 101 um 70 % ermäßigt und für 1 Jahr gültig pro Wohneinheit zu erwerben.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Derzeit wird uns der Zutritt zur Musterwohnung Top 16 im Haus 14 gewährt aufgrund des Baufortschrittes. Mit September 2019 kann man die schönen Wohnungen frühestens beziehen, eine Anmietung ist früher allerdings genauso möglich.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden.   Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St. Martin.  Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 664 345 14 99 / +43 1 356 00 10 sowie per E-mail unter andrews@decus.at / office@decus.at zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Teilweises Bildmaterial kann als Muster dienen. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Die Einheiten werden Ihnen provisionsfrei angeboten, da die Vermieterin das Vermittlungshonorar übernimmt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 71: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche  - großer Balkon (34,18 m²) - 2 Schlafzimmer  - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC   - Kellerabteil (5,53 m²) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68,09
Zimmer 3
Miete € 899,16

GREEN CITY GRAZ - GRÜNLAGE - PROVISIONSFREI & ERSTBEZUG!

Wohnung in 8054 Graz

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 229 Neubauwohnungen zur Miete!   Das schöne Projekt umfasst insgesamt vier Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu 10 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m², die Mietzinse ca. zwischen € 598,- und € 1.098,- inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer. Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Die MieterInnen werden Gutscheine für die Bepflanzungen der Pflanztröge auf den Balkonen erhalten, angefüllt wurden diese bereits mit Erde.   Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Website mit einem tollen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at".   Hier können Sie sich die virtuelle Tour der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-DrdYakba5q04XPc6EiO0gqWUWGZ9Eo1I/index.htm   Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der insgesamt 187 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 72,92 brutto) anzumieten. Sogar Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig.  Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als MieterIn diese Projektes bekommen Sie die Möglichkeit, einmalig bis zu 2 Stück der ÖV Jahreskarten für die Zone 101 um 70 % ermäßigt und für 1 Jahr gültig pro Wohneinheit zu erwerben.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Derzeit wird uns der Zutritt zur Musterwohnung Top 16 im Haus 14 gewährt aufgrund des Baufortschrittes. Mit September 2019 kann man die schönen Wohnungen frühestens beziehen, eine Anmietung ist früher allerdings genauso möglich.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden.   Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St. Martin.  Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 664 345 14 99 / +43 1 356 00 10 sowie per E-mail unter andrews@decus.at / office@decus.at zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Teilweises Bildmaterial kann als Muster dienen. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Die Einheiten werden Ihnen provisionsfrei angeboten, da die Vermieterin das Vermittlungshonorar übernimmt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 75: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche  - großer Balkon (40,05 m²) - 3 Schlafzimmer  - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC   - Kellerabteil (6,58 m²) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81,94
Zimmer 4
Miete € 1.080,55

GROßZÜGIGE HAUSETAGE MIT SCHÖNER TERRASSE

Wohnung in 8041 Graz

Ein Familientraum mit viel Platz für Ihre Lieben! Großzügige und helle Räume, präsentiert dieses Wohnparadies. Ein offener Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse nach Westen und 3 extra geräumige Zimmer. Eine moderne Küche mit allen Geräten lädt zum Kochen ein, in der Speisekammer haben Sie ausreichend Platz, um alles Notwendige unterzubringen. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und Dusche, sowie noch genügend Platz für Schränke. Das WC ist extra. Alle Fenster sind mit Rollos und Mückenschutz versehen. Ein überdachter Autoabstellplatz und Kellerabteil sind inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terrase nach Westen - Balkon nach Süden - neue Küche - 3 große Zimmer - Bad mit Wanne - begehbarer Kleiderschrank - Abstellraum-Speisekammer - 12m² Keller - 1 Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.250

PROVISIONSFREI: PENTHOUSE in erstklassiger CITY-Lage inklusive 83 m2 DACHTERRASSE!!

Wohnung in 8010 Graz

PROVISIONSFREI: PENTHOUSE in erstklassiger CITY-Lage inklusive 83 m2 DACHTERRASSE!!   Kleine Wohnhausanlage in der 2. Reihe! Moderne Raumaufteilung!   + BAD MIT FENSTER, Wc getrennt und ein Abstellraum  + 2 Schlafzimmer + offener WOHN-Ess-Kochbereich + 83 m2 TERRASSE   Gerne erwarten wir Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Aus Gründen der hohen Nachfrage und einer entsprechenden Reihung der Anfragen , wurden in dieser Anzeige Symbolbilder verwendet. Originalunterlagen, Objektansicht und Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage.   http://www.schantl-ith.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 450.000

2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SCHÖNEM BALKON - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

Wohnung in 8054 Graz

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 229 Neubauwohnungen zur Miete!   Das schöne Projekt umfasst insgesamt vier Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu 10 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m², die Mietzinse ca. zwischen € 598,- und € 1.098,- inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer. Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Die MieterInnen werden Gutscheine für die Bepflanzungen der Pflanztröge auf den Balkonen erhalten, angefüllt wurden diese bereits mit Erde.   Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Website mit einem tollen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at".   Hier können Sie sich die virtuelle Tour der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-DrdYakba5q04XPc6EiO0gqWUWGZ9Eo1I/index.htm   Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der insgesamt 187 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 72,92 brutto) anzumieten. Sogar Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig.  Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als MieterIn diese Projektes bekommen Sie die Möglichkeit, einmalig bis zu 2 Stück der ÖV Jahreskarten für die Zone 101 um 70 % ermäßigt und für 1 Jahr gültig pro Wohneinheit zu erwerben.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Derzeit wird uns der Zutritt zur Musterwohnung Top 16 im Haus 14 gewährt aufgrund des Baufortschrittes. Mit September 2019 kann man die schönen Wohnungen frühestens beziehen, eine Anmietung ist früher allerdings genauso möglich.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden.   Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St. Martin.  Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 664 345 14 99 / +43 1 356 00 10 sowie per E-mail unter andrews@decus.at / office@decus.at zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Teilweises Bildmaterial kann als Muster dienen. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Die Einheiten werden Ihnen provisionsfrei angeboten, da die Vermieterin das Vermittlungshonorar übernimmt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 83: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche  - großer Balkon (17,06 m²) - Schlafzimmer  - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC   - Kellerabteil (4,18 m²) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50,16
Zimmer 2
Miete € 667,36

PROVISIONSFREIE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT SCHÖNEM BALKON - ERSTBEZUG - GREEN CITY LIVING

Wohnung in 8054 Graz

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 229 Neubauwohnungen zur Miete!   Das schöne Projekt umfasst insgesamt vier Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu 10 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m², die Mietzinse ca. zwischen € 598,- und € 1.098,- inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer. Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Die MieterInnen werden Gutscheine für die Bepflanzungen der Pflanztröge auf den Balkonen erhalten, angefüllt wurden diese bereits mit Erde.   Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Website mit einem tollen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at".   Hier können Sie sich die virtuelle Tour der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-DrdYakba5q04XPc6EiO0gqWUWGZ9Eo1I/index.htm   Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der insgesamt 187 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 72,92 brutto) anzumieten. Sogar Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig.  Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als MieterIn diese Projektes bekommen Sie die Möglichkeit, einmalig bis zu 2 Stück der ÖV Jahreskarten für die Zone 101 um 70 % ermäßigt und für 1 Jahr gültig pro Wohneinheit zu erwerben.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Derzeit wird uns der Zutritt zur Musterwohnung Top 16 im Haus 14 gewährt aufgrund des Baufortschrittes. Mit September 2019 kann man die schönen Wohnungen frühestens beziehen, eine Anmietung ist früher allerdings genauso möglich.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden.   Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St. Martin.  Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 664 345 14 99 / +43 1 356 00 10 sowie per E-mail unter andrews@decus.at / office@decus.at zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Teilweises Bildmaterial kann als Muster dienen. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Die Einheiten werden Ihnen provisionsfrei angeboten, da die Vermieterin das Vermittlungshonorar übernimmt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 86: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche  - großer Balkon (31,85 m²) - Schlafzimmer  - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC   - Kellerabteil (4,15 m²) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50,16
Zimmer 2
Miete € 660,33

GREEN CITY LIVING - PROVISIONSFREIES EXKLUSIVES WOHNEN BEIM BUCHKOGEL

Wohnung in 8054 Graz

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 229 Neubauwohnungen zur Miete!   Das schöne Projekt umfasst insgesamt vier Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu 10 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m², die Mietzinse ca. zwischen € 598,- und € 1.098,- inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer. Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Die MieterInnen werden Gutscheine für die Bepflanzungen der Pflanztröge auf den Balkonen erhalten, angefüllt wurden diese bereits mit Erde.   Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Website mit einem tollen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at".   Hier können Sie sich die virtuelle Tour der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-DrdYakba5q04XPc6EiO0gqWUWGZ9Eo1I/index.htm   Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der insgesamt 187 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 72,92 brutto) anzumieten. Sogar Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig.  Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als MieterIn diese Projektes bekommen Sie die Möglichkeit, einmalig bis zu 2 Stück der ÖV Jahreskarten für die Zone 101 um 70 % ermäßigt und für 1 Jahr gültig pro Wohneinheit zu erwerben.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Derzeit wird uns der Zutritt zur Musterwohnung Top 16 im Haus 14 gewährt aufgrund des Baufortschrittes. Mit September 2019 kann man die schönen Wohnungen frühestens beziehen, eine Anmietung ist früher allerdings genauso möglich.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden.   Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St. Martin.  Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 664 345 14 99 / +43 1 356 00 10 sowie per E-mail unter andrews@decus.at / office@decus.at zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Teilweises Bildmaterial kann als Muster dienen. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Die Einheiten werden Ihnen provisionsfrei angeboten, da die Vermieterin das Vermittlungshonorar übernimmt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Raumaufteilung der Top 75: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche  - großer Balkon (40,05 m²) - 3 Schlafzimmer  - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC   - Kellerabteil (6,58 m²) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81,94
Zimmer 4
Miete € 1.080,55