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Dachgeschosswohnungen in Mariatrost

3 Dachgeschosswohnungen

3 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Mariatrost, Graz (Stadt) verfügbar.

Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und wunderschönem Fernblick!

Wohnung in 8043 Graz

Diese helle 2-Zimmerwohnung mit besonderem Charme und wunderschönem Ausblick bietet auf ca. 73 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Abstellraum - Küche mit Einbauküche inkl. E-Geräte - Wohnraum - Zimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon - Galerie - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß - WC Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung Die Wohnung verfügt über einen Telefon- und TV-Anschluss. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre absolute Ruhelage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto gut erreichbar und auch das Grazer Stadtzentrum erreicht man problemlos innerhalb kürzester Zeit. Die Buslinie 81 erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 5 Minuten. Mietbeginn: Ab sofort Mietdauer: auf 4 Jahre befristet - mit Option auf Verlängerung
Fläche m² 73,08
Zimmer 2
Miete € 716,31

Sonnige ANLEGERWOHNUNG im Dachgeschoss - ERSTBEZUG + PROVISIONSFREI

Wohnung in 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost | Kirchbergstraße

Insgesamt beherbergt das Neubauprojekt 24 Wohneinheiten mit je 23m² bis 81m² Wohnfläche, welche sich über großzügige Balkone in Richtung Außenraum ausdehnt. Der moderne Wohnkomfort wird der hochwertigen Ausstattung sowie der durchdachten Raumaufteilung verdankt und ist sowohl für Anleger, als auch für Endverbraucher perfekt geeignet.  Das Erdgeschoß des Gebäudes wird gewerblich genutzt, im Außenbereich findet sich ein öffentlicher Platz, der den Bewohnern als Begegnungsort dienen soll. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zu. Die besonders helle Zwei-Zimmer-Wohnung  im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 47m²  und ist  besonders für Anleger perfekt geeigent. Sie bietet folgende Raumaufteilung: Wohnen | Essen | Kochen 27,42 m² Schlafen 13,03 m² Bad | WC 4,50 m² Vorraum 2,33 m²   Durch den geschickten, dreiecksförmigen Grundriss erhält die Wohnung sowohl von ihrer Außenseite, als auch von der Innenhofseite Licht und bietet somit ganztägig eine lichtdurchflutete Atmosphäre, welche zusätzlich durch den besonders starken Bezug zum Außenraum gestärkt wird. Nicht nur die Fläche der Wohnküche, sondern auch die des Schlafzimmers werden über jeweils rd. 7m² große Balkone nach außen ausgedehnt. Alle Fenster und Türen sind mit Außen-Raffstores (Lamellen 60mm + Sichtblenden) ausgestattet. In den Wohnküchen befinden sich keine Kücheneinrichtungen, die Standard-Installationen sind dafür vorbereitet. In der Loggia kann auf Kundenwunsch auch ein Wasseranschluss installiert werden.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <750m Post <250m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <5.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48,22
Zimmer 2
Kauf € 228.462

ERSTBEZUG + PROVISIONSFREI: Sonnige DG-Wohnung mit Balkon in Mariatrost

Wohnung in 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost | Kirchbergstraße

Insgesamt beherbergt das Neubauprojekt 24 Wohneinheiten mit je 23m² bis 81m² Wohnfläche, welche sich über großzügige Balkone in Richtung Außenraum ausdehnt. Der moderne Wohnkomfort wird der hochwertigen Ausstattung sowie der durchdachten Raumaufteilung verdankt und ist sowohl für Anleger, als auch für Endverbraucher perfekt geeignet.  Das Erdgeschoß des Gebäudes wird gewerblich genutzt, im Außenbereich findet sich ein öffentlicher Platz, der den Bewohnern als Begegnungsort dienen soll. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zu. Die Zwei-Zimmer-Wohnung  im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 47m² und bietet folgende Raumaufteilung: Wohnen | Essen | Kochen 27,38 m² Schlafen 12,75 m² Bad | WC 3,25 m² Vorraum 3,71 m²   Durch den geschickten, dreiecksförmigen Grundriss erhält die Wohnung sowohl von ihrer Außenseite, als auch von der Innenhofseite Licht und bietet somit ganztägig eine lichtdurchflutete Atmosphäre, welche zusätzlich durch den besonders starken Bezug zum Außenraum gestärkt wird. Nicht nur die Fläche der Wohnküche, sondern auch die des Schlafzimmers werden über jeweils rd. 7m² große Balkone nach außen ausgedehnt. Vom Balkon des Schlafzimmers besteht ein Zugang zum Dachraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist und mitgenutzt werden kann.   Alle Fenster und Türen sind mit Außen-Raffstores (Lamellen 60mm + Sichtblenden) ausgestattet. In den Wohnküchen befinden sich keine Kücheneinrichtungen, die Standard-Installationen sind dafür vorbereitet. In der Loggia kann auf Kundenwunsch auch ein Wasseranschluss installiert werden.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <750m Post <250m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <5.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48,06
Zimmer 2
Kauf € 260.000