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Dachgeschosswohnungen in Salzburg (Stadt)

65 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 65 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

1-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt-

Wohnung in 5020 Salzburg | Fasaneriestraße

Wohnung Nr. C4 im 4. OG, bestehend aus Flur. Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon (4,24 m²), sowie Kellerraum, Bj. 1964, Sanierungen 1999/2000 Schätzwert: 70.000 EUR Geringstes Gebot: 35.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Kauf € 70.000

Historisch wohnen mit höchsten Ansprüchen - nur wenige Einheiten

Wohnung in 5020 Salzburg

Sie wollen Eigentümer in einem exklusiven Wohnobjekt der Mozartstadt Salzburg werden und legen großen Wert auf beste Qualität? Wir ermöglichen Ihnen, durch ein vorausschauend geplantes sowie modernes Objekt in Alt-Liefering mit nur wenigen Wohneinheiten in einer der schönsten Ruhelagen von Salzburg zu wohnen.  Detailbeschreibung: Das Wohnobjekt entsteht in einem historischen ca 300 Jahre alten Bauernhaus welches mit 6 modernen und hochwertigen Wohnungen in völlig neuem Glanz erstrahlt. Geplant und teilweise schon zu begehen sind: 2 Gartenwohnungen mit Gartenanteil und Terrasse 1 Wohnung mit großer Terrasse und Balkon im 1. OG  3 Dachgeschoß-Wohnungen mit bis zu 5 m Raumhöhe, Galerie, im 2. OG.  Jede einzelne Wohnung zeichnet sich durch ihre eigene Individualität aus und ist auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 70 und 160 m² und bieten Ihnen ausreichend Platz zur eigenen Entfaltung. Neben der hochwertigen Ausstattung besitzt jede Wohnung einen Balkon bzw. eine Terrasse, eine Garage oder ein Carport, sowie ein Kellerabteil mit Fahrradabstellraum. Natürlich befindet sich in der Wohneinheit auch ein Personenlift. Zu dieser Wohnung gehört ein antikes Kellergewölbe (Partykeller). Besonderheiten: Um Ihren Wohntraum einzigartig zu gestalten und Ihnen Wohnen als einmaliges Erlebnis anzubieten, wurden einige „Extras“ in die Planung  mit einbezogen. Hervorzuheben ist die Wohnungssteuerung per Handy App (Bus System). Genießen Sie den Luxus Elektrogeräte und Beleuchtung bequem per App zu bedienen. Da wir besonderen Wert auf Ihre Sicherheit legen, wurde an den Wohnungstüren eine hochwertige Dreifachverriegelung angebracht. Es wurden keine Kompromisse in Sachen Qualität und Ausstattung eingegangen. Klimatisierte Räume sind für uns selbstverständlich.  Qualität: Der Kunde hat bei unseren Projekten oberste Priorität. Deshalb war für uns die Verarbeitung von hochwertigen Materialien erstrangig. Besonders ist es die Energie effiziente Bauweise, die niedrige Betretriebskosten ermöglicht. Geheizt wird durch Sole/Grundwasserwärme oder durch eine Luftwärmepumpe in Kombination einer modernen                        Photovoltaikanlage.                       ·         In allen Wohn- und Sanitärräumen befinden sich eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. ·         Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster. ·         Optimale Planung ist uns besonders wichtig, deshalb legen wir großen Wert auf Ihre individuellen Wünsche. ·         Veränderungen bezgl. Ausstattung sind möglich ·         Weitere Carports, Garagen und Parkplätze können von Ihnen gegen Aufpreis erworben werden. ·         Als kostenfreie Planungsänderung gelten Farbwünsche, Anschläge von Türen und ähnliche Leistungen. Vor Beginn der           Arbeiten auch das Platzieren der Elektroeinrichtung nach Wunsch. ·         Ebenso möglich sind leichte Veränderungen nicht tragender Mauerwerke. ·         Auf Ihren Wunsch können auch die Kellerräume beheizt werden. ·         Bewegungssteuerungen werden im Hauseingang und Treppenhaus an der Beleuchtung angebracht. ·         Auf Ihren Wunsch können im VZ, AR und WC statt Schaltern Bewegungsmelder kostenlos geordert werden. Die Allgemeinbeleuchtung ist durch stromsparende LED-Lampen ausgestattet. Ausstattung lt. beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 798.455,20

Erstbezugswohnung in ruhiger Stadtlage mit Weitblick

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese Top-Lage wird bezeichnet als "das Dorf inmitten der Stadt Salzburg" in Alt-Liefering!   Sie genießen einerseits die Natur mit freiem Blick auf die Festung sowie Maria Plain und andererseits liegt eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten zu Füßen.  Sie wollen Eigentümer in einem exklusiven Wohnobjekt der Mozartstadt Salzburg werden und legen großen Wert auf beste Qualität? Wir ermöglichen es Ihnen, durch ein vorausschauend geplantes sowie modernes Objekt in Alt-Liefering  in einer der schönsten Ruhelagen von Salzburg. Ein kleines Projekt mit nur 5 Wohneinheiten steht kurz vor Baubeginn. Zu vergeben sind: Top 1: EG - 3 Zi.Gartenwohnung                               Top 2: EG - 2 Zi.Gartenwohnung                               Top 3: 1.OG - 3 Zi. Wohnung                               Top 4: 1.OG - 2 Zi. Wohnung - VERKAUFT                               Top 5: DG - 4 Zi. Dachgeschosswohnung Ein Tiefgaragenstellplatz (mit Aufpreis) sowie ein eigenes Kellerabteil gehören mit zum Bestand. Weitere Stellplätze wie Carport sind ebenfalls gegen Aufpreis erwerbbar. Allg. Abstellbereiche sowie ein Personenlift stehen selbstverständlich allen Wohnungsnutzer zur Verfügung. Durch die zentrale Lage eignen sich die Wohnungen perfekt als Anlage.  Für unverbindliche Besichtigungen sowie Informationen stehen wir gerne auch nach 17:00 Uhr zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 659.349

Historisch wohnen mit höchsten Ansprüchen - nur wenige Einheiten

Wohnung in 5020 Salzburg

Sie wollen Eigentümer in einem exklusiven Wohnobjekt der Mozartstadt Salzburg werden und legen großen Wert auf beste Qualität? Wir ermöglichen Ihnen, durch ein vorausschauend geplantes sowie modernes Objekt in Alt-Liefering mit nur wenigen Wohneinheiten in einer der schönsten Ruhelagen von Salzburg zu wohnen.  Detailbeschreibung: Das Wohnobjekt entsteht in einem historischen ca 300 Jahre alten Bauernhaus welches mit 6 modernen und hochwertigen Wohnungen in völlig neuem Glanz erstrahlt. Geplant und teilweise schon zu begehen sind: 2 Gartenwohnungen mit Gartenanteil und Terrasse 1 Wohnung mit großer Terrasse und Balkon im 1. OG  3 Dachgeschoß-Wohnungen mit bis zu 5 m Raumhöhe, Galerie, im 2. OG.  Jede einzelne Wohnung zeichnet sich durch ihre eigene Individualität aus und ist auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 70 und 160 m² und bieten Ihnen ausreichend Platz zur eigenen Entfaltung. Neben der hochwertigen Ausstattung besitzt jede Wohnung einen Balkon bzw. eine Terrasse, eine Garage oder ein Carport, sowie ein Kellerabteil mit Fahrradabstellraum. Natürlich befindet sich in der Wohneinheit auch ein Personenlift. Zu dieser Wohnung gehört ein antikes Kellergewölbe (Partykeller). Besonderheiten: Um Ihren Wohntraum einzigartig zu gestalten und Ihnen Wohnen als einmaliges Erlebnis anzubieten, wurden einige „Extras“ in die Planung  mit einbezogen. Hervorzuheben ist die Wohnungssteuerung per Handy App (Bus System). Genießen Sie den Luxus Elektrogeräte und Beleuchtung bequem per App zu bedienen. Da wir besonderen Wert auf Ihre Sicherheit legen, wurde an den Wohnungstüren eine hochwertige Dreifachverriegelung angebracht. Es wurden keine Kompromisse in Sachen Qualität und Ausstattung eingegangen. Klimatisierte Räume sind für uns selbstverständlich.  Qualität: Der Kunde hat bei unseren Projekten oberste Priorität. Deshalb war für uns die Verarbeitung von hochwertigen Materialien erstrangig. Besonders ist es die Energie effiziente Bauweise, die niedrige Betretriebskosten ermöglicht. Geheizt wird durch Sole/Grundwasserwärme oder durch eine Luftwärmepumpe in Kombination einer modernen                        Photovoltaikanlage.                       ·         In allen Wohn- und Sanitärräumen befinden sich eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. ·         Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster. ·         Optimale Planung ist uns besonders wichtig, deshalb legen wir großen Wert auf Ihre individuellen Wünsche. ·         Veränderungen bezgl. Ausstattung sind möglich ·         Weitere Carports, Garagen und Parkplätze können von Ihnen gegen Aufpreis erworben werden. ·         Als kostenfreie Planungsänderung gelten Farbwünsche, Anschläge von Türen und ähnliche Leistungen. Vor Beginn der           Arbeiten auch das Platzieren der Elektroeinrichtung nach Wunsch. ·         Ebenso möglich sind leichte Veränderungen nicht tragender Mauerwerke. ·         Auf Ihren Wunsch können auch die Kellerräume beheizt werden. ·         Bewegungssteuerungen werden im Hauseingang und Treppenhaus an der Beleuchtung angebracht. ·         Auf Ihren Wunsch können im VZ, AR und WC statt Schaltern Bewegungsmelder kostenlos geordert werden. Die Allgemeinbeleuchtung ist durch stromsparende LED-Lampen ausgestattet. Ausstattung lt. beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 689.900

Erstbezug! Bezaubernde luxuriöse 3-4 Zimmer Dachwohnung an der Salzach, Salzburg Stadt

Wohnung in 5020 Salzburg Stadt | Franz Josef Kai 3, Top 6

Erstbezug nach einer Generalsanierung! Diese bezaubernde luxuriöse Dachwohnung befindet sich in einem Altstadthaus direkt an der Salzach in perfekter Lage mitten in der Stadt Salzburg. Die 3-4 Zmmer Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettböden, einer schönen Einbauküche, einem großen Bad mit Badewanne und einer Dusche und einem separatem WC.  Das Gebäude und die Wohnung sind barrierefrei und im Gebäude befindet sich ein Lift. Wenn gewünscht kann auch ein drittes Schlafzimmer gemacht werden! Garantiert ist ein traumhaftes Wohnen mitten in der Altstadt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.690

Wohnung über den Dächern mit Salzburg Blicken

Wohnung in 5020 Salzburg

Hier wurde der Dachboden eines um die Jahrhundertwende erbauten Wohnhauses in zeitgemäßes Wohnen verwandelt. Ausstattung, Design und Raumeinteilung sind hier perfekt gelungen. Das Highlight, eine völlig uneinsehbare Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer - Richtung Maria Plain, dem Gaisberg und die Festung Hohen Salzburg. Der Lift bringt Sie bequem in die Wohnung und bereits in der Diele bekommen Sie einen ersten Eindruck auf das perfekte Styling... Das Wohn-Esszimmer mit einer Küche in modernstem Design verspricht gesellige Stunden unter dem Dach. Zahlreiche Dachflächenfenster und die Öffnung des Raumes bis unter den Giebel, vermitteln dem Raum zu jeder Tageszeit eine besondere Stimmung und garantiert Ihnen absolute Privatsphäre. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin sorgt auch in der Übergangszeit für behagliche Stunden. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und einem Wohlfühlbad. Auch das Gästezimmer mit Bad en Suite lässt keine Wünsche offen. Ein Arbeitszimmer rundet das Raumprogramm ab. Ein weiterer Blickfang im Wohnzimmer ist eine Treppe, welche den Zugang über die Galerie zur  Dachterrasse ermöglicht. Eine Garage sowie ein Freistellplatz gehören zu dieser Wohnung. Hier wurde moderner Lebensraum in alten Gemäuern perfekt in Szene gesetzt.
Fläche m² 129,28
Zimmer 4
Kauf € 560.000

Penthouse - Highlight in der Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

Extravagantes Penthouse mit Festungsblick in der Josefiau (T7)   In einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in der Josefiau, wird ein kleines Wohnhaus mit nur 7 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.   Die Eigentumswohnungen sind mit dem großen Lift, von der Tiefgarage bis zur obersten Etage, barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über eine moderne und durchdachte Raumeinteilung. Sie sind nach Westen bzw. Süd-West orientiert und somit bis zum Abend sonnig.   Der Salzachkai mit dem beliebten Geh- und Fahrradweg ist schnell erreichbar. Er bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hellbrunner Allee ist nur 10 Gehminuten entfernt.   Die Josefiau bietet eine hervorragende Infrastruktur !   Ein Bio-Supermarkt und eine Poststelle sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte, die "Shopping-Arena", das Zentrum Herrnau, Fitnesscenter, Apotheken, Ärzte, Banken, Trafik, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt.   Kindergärten, Volks-, Hauptschule, Gymnasium und eine Uni sind in der Nähe. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 7 Autominuten erreichbar.   Bushaltestellen erreicht man in ca. 1 Gehminute.   Das moderne 4-Zimmer-Penthouse verfügt über lichtdurchflutete Wohnräume und einen freien Ausblick. Der große Lift führt bis in die Wohnung.   - zentraler Vorraum mit Garderobenbereich - großes Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Terrassenausgang - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Terrassenausgang - 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Fenster - Gäste-WC mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum   Die ca. 104 m² große Panoramaterrasse bietet einen freien Ausblick zum Gaisberg, Richtung Tennen Gebirge, zum Untersberg und auf die Festung.   Die Ausstattung ist elegant und hochwertig, verbunden mit modernem Design. + weiße Holztüren + schöne Eichen-Parkettböden + hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung + elektrische Raffstores (Jalousien) + hochwertige, elegante Badezimmer-Ausstattung    (Marken: Villeroy & Boch, Grohe) + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Lift (barrierefrei) + etc.   1 Kellerabteil mit Lichtanschluss und Steckdose gehört zur Wohnung. 1 Tiefgaragenabstellplatz (€ 22.000,-) steht zur Verfügung.   Das komfortable Penthouse bietet viel Privatsphäre.             
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 880.000

Attraktive, sonnige Dachatelierwohnung mit prachtvollem Bergpanoramablick - zum Sonder Frühjahrspreis!!!

Wohnung in 5020 Salzburg

Die großzügige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock  (= letzter Stock) der bekannten Residenz "Wohnpark Elsbethen", einer sehr beliebten Wohngegend im Süden von Salzburg. Das Haus mit nur 7 Wohnungen befindet sich  an vorderster Front. und zeichnet sich somit durch die beste Lage innerhalb der Anlage aus. Der ländlich gebliebene Ortsteil Elsbethen am Fuße des Gaisbergs hat sich in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohngegend entwickelt, weil beste Infrastruktur, optimale öffentliche Anbindung an die Stadt und die Autobahn sowie ein hoher Freizeitwert gewährleistet sind. Kindergarten, 2 Volkschulen, eine Hauptschule im Schloß Goldenstein, wo schon Prominente wie Romy Schneider die Schulbank gedrückt haben, ein neuer großer Spar Supermarkt, ein Bäcker, eine Apotheke sowie eine Bank und Tankstelle sind fußläufig erreichbar. Im Sommer lockt das nahe gelegene Waldbad Anif zum Erfrischen ein und wenn Sie Lust zum Einkaufen verspüren, erwartet Sie in der benachbarten Alpenstraße über der Brücke ein Einkaufsparadies mit viele Detailgeschäften jeglicher Art. Die hohe Privatsphäre der Wohnung wird durch den separaten Eingangsbereich erzielt, der durch eine Tür mit Eisengitter abgetrennt ist. Das Dachgeschoß gehört Ihnen sozusagen ganz alleine und Sie können es individuell mit Bildern und Pflanzen gestalten. So fühlen Sie sich fast wie in Ihrem eigene Haus.  Von der großzügigen lichtdurchfluteten Diele betreten Sie das große, sehr stimmungsvolle Wohnatelier mit teilweise 3 m Raumhöhe und einer großen Fensterfront Richtung Süden mit prachtvollen, unverbaubaren Ausblicken auf die Salzburger Bergwelt. Für das gemütliche Ambiente sorgt eine heimeliger, elektrisch betriebener Kachelofen sowie die holzverschalte Decke. Die Südloggia gibt den Blick in das Tennengebirge und auf den Untersberg frei, die Nordloggia den Blick auf den Gaisberg. Die geräumige, neuwertige Wohnküche bildet den Mittelpunkt zum gemeinsamen Kochen und Essen. 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluß, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzen das Wohnangebot. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Weiters ist vor dem Haus ein Stellplatz nur für diese Wohnung reserviert. Die Betriebskosten sind ca. € 404,73.- incl. Bewirtschaftungskosten, Heizung, Warmwasser und Rücklagen! Erwähnenswert: Innerhalb der Anlage gibt des am Rande einen tollen Abendteuerspielplatz für Kinder, klein und groß! Eine solide Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege des Hauses sowie die Außenanlagen. Die Wohnanlage wird von der renommierten hausverwaltung Stiller & Hohla verwaltet.    
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 360.000

Neu Sanierte Wohnung im Herzen der Salzburger Altstadt

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnung im Herzen der Salzburger Altstadt In zentraler Altstadt-Lage, unweit vom Mozartplatz entfernt, befindet sich diese traumhafte 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung, die komplett saniert wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 74 qm Gesamtfläche. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich genießt man über die elektrisch bedienbaren Dachfenster einen traumhaften Festungs- sowie Gaisbergblick. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß des Gebäudes mit nur 3 Wohneinheiten. Durch die äußerst attraktive Altstadtlage eignet sich das Objekt auch hervorragend als Anlageimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für persönliche Beratung zur Verfügung.
Fläche m² 73,95
Zimmer 2
Kauf € 389.000

Großzügige 2 Zimmer DG-Wohnung

Wohnung in 5020 Salzburg

DG Wohnung  auch WG tauglich Die schöne Wohnung befindet sich im 4 und obersten Stockwerk (ohne Lift). Lage: Saint-Julien-Str.-Elisabethvorstadt Nähe Salzach. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für eine 2er WG da in der Küche ein Esstisch Platz hat. Die Wohnung wird noch renoviert, daher erst ab 01.09.2018 verfügbar. Übersicht: - 2 zimmer Wohnung Wfl. ca. 75,48m² - Verfügbar ab 01.09.2018 - Gesamtvorrschreibung Mtl. inkl. BK und Ust € 795.- - Gasetagenheizung, Gas und Strom werden direkt auf den Mieter angemeldet - Kaution Euro 2.385.- per Überweisung oder Bankgarantie - unbefristetet Mieteverhältnis - Maklerprovision 2 BMM € 1.734,55.- Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 75,48
Zimmer 2
Miete € 795