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Dachgeschosswohnungen in Maxglan

2 Dachgeschosswohnungen

2 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Maxglan, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Dachgeschosswohnung mit Terrasse in der Michael-Walz-Gasse 29, Top W010C, zuzüglich PKW Abstellplatz Nr.P010C

Wohnung in 5020 Salzburg | Michael-Walz-Gasse 29

Dieses Objekt befindet sich in einer gemütlichen Wohnanlage in Nähe des Flughafens und des McArthurGlen Designer Outlet Centers. Die Einheit liegt im Dachgeschoss (3. OG /ohne Lift) und verfügt über eine schöne Terrasse. Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung ist mit  Parkettböden ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Des Weiteren gibt es in der Wohnanlage eine zentrale Waschküche (Waschmaschine / Trockner), welche mittels Cash-Complete-Funktion genutzt werden kann. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer jedoch vorhanden. Möbliert: Küche, Badezimmerverbau, Spiegelschrank im Vorraum, großer Sonnenschirm für Terrasse. Parken: Stellplatz Nr. P010C zum Mieten: zuzüglich monatlich EUR 45,00 (Kaution € 135,00 / Provision € 162,00 / MV-Vergebührung € 16,20) Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (8,2 m²)    
Fläche m² 64,11
Zimmer 2
Miete € 964,47

IM HIMMEL VON MAXGLAN

Wohnung in 5020 Salzburg

Altbauliebhaber aufgepasst! Eine Dachgeschosswohnung mit Terrasse in einem Jahrhundertwendehaus mitten im Zentrum von Altmaxglan mit sämtlicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe kommt nicht alle Tage auf den Markt - schon gar nicht mit soviel Charme wie diese ... Durch den offenen Dachgiebel im herrlich großen Wohn-, Essbereich bekommt die Wohnung einen loftartigen Charakter - scheint dann noch die Sonne bei einer der vielen Fensterfronten herein, ist Wohlfühlen angesagt. Die hochwertige Ausstattung, der große Kellerraum mit Tageslicht und Parkmöglichkeit runden diese Wohnung perfekt ab. . 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit westseitiger Balkonterrasse in Altmaxglan . 134 m2 Wohnnutzfläche + 10 m2 Balkonterrasse + 15 m2 Zusatzraum mit Tageslicht im Souterrain . 2 Bäder . offener Dachgiebel mit bis zu 4 m Raumhöhe . 1 Garage / 1 Freistellplatz . Fernwärme Zentralheizung . Generalsanieurung 2004 . 10 Gehminuten in die Innenstadt . 5 Fahrminuten zum Flughafen . KP EUR 650.000,-- . BK EUR 392,-- (inkl. Heizung) Die Wohnung ist bis 31.03.2021 um mtl. EUR 2.100,00 netto vermietet. Dies ergibt daher eine Rendite von 3,9%.
Fläche m² 134
Zimmer 3
Kauf € 650.000