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Dachgeschosswohnungen in Altstadt

33 Dachgeschosswohnungen

33 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Altstadt, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Luxuriöses Wohnen in traumhaftem Dachgeschoß

Wohnung in 5020 Salzburg

Die großzügigen Eigentumswohnungen befinden sich in stilvollen Gebäuden mit Einfamilienhaus-Charakter. Die Qualität der hochwertigen Materialien, großzügige Raumhöhen sowie gut durchdachte Raumschnitte überzeugen allesamt. Alle Einheiten verfügen über hochwertige Gärten, Terrassen oder Dachterrassen mit idealer Sonnenausrichtung. Jeder Einheit sind ein Kellerraum sowie zwei PKW-Abstellplätze zugeordnet. Die Beheizung erfolgt je Wohnung mit einer eigenen Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Zum Verkauf gelangen eine Gartenwohnung sowie eine Dachgeschoß-Maisonette-Wohnungen. Exklusives Wohnen für Sie und Ihre Familie: Diese Dachgeschoß-Maisonette überzeugt durch ein modernes Raumgefüge und großer sonniger Dachterrasse. Ein separater Eingang führt Sie über eine Innentreppe in das erste Obergeschoß. Auf dieser Ebene sind zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC vorzufinden. Durch die großen Fenster sind die Zimmer sehr hell gestaltet und verschaffen eine gemütliche Atmosphäre. Im Dachgeschoß befindet sich auf ca. 56 m² ein geräumiger Wohnraum mit offener Wohnküche. Dieser führt Sie auf die großzügige Terrasse, von der Sie auf dem Liegestuhl die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können.
Fläche m² 133
Zimmer 3
Kauf € 965.000

Über den Dächern Salzburgs: Rendite ~4,4%

Wohnung in 5020 Salzburg

Investieren mit Weitblick! Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch den traumhaften Fernblick über die Salzach bis hin zu Maria Plain. Die gewählte Ausstattung entspricht dem derzeitigen Standard: Weiße Holztüren, helle Böden, Fließen in Hochglanzoptik sowie eine zeitlose Küche machen dieses Objekt für Anleger und Eigennutzer besonders attraktiv. Durch die Ecklage der Wohnung und die vielen Fensterflächen ist der Lichteinfall im ganzen Objekt ideal. Auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster - von der Badewanne aus können Sie über die Stadt blicken. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Das große Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar, was eine flexible Nutzung der Wohnung möglich macht. Sowohl Familien, Paare als auch Studenten könnten hier schon bald ihr neues Heim einrichten. In der letzmaligen Vermietung erzielte das Objekt eine Rendite von 4,37 %. Das Angebot wird komplettiert durch einen Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil, zwei Fahrstühle, zwei separate Wasch- und Trockenräume im Haus sowie ausreichend Abstellplätze vor dem Haus. Genießen Sie Ihre Nachmittage im schattigen Allgemeingarten vor dem Haus. Die niedrigen Betriebskosten runden das Angebot ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 59,71
Zimmer 3
Kauf € 228.000

EIN HAUCH VON LUXUS! - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 5020 Salzburg

Moderne Architektur vereint mit viel Grünfläche in urbaner Stadtlage - traumhafter Ausblick inklusive! Die Wohnanlage Glanbogen bietet Lebensqualität und Erholung sowie eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Zudem bringt Sie das einzigartige Fahrradnetz sicher und bequem autofrei in die Salzburger Altstadt. Der nahe gelegene Glanbach und die Laufstrecke in der Wohnanlage entlang von Beerensträuchern lädt zum Sporteln ein. Die Generalsanierten-Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit einem robusten Eichen-Parkettboden, Bad und WC sind modern verfliest. Die Wohnungen werden mit modernen Einbauküchen inkl. bester Geräteausstattung ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional pro Wohnung angemietet werden. Exkl. Vorteil: -15% für Mieter auf alle nicht reduzierten Möbel bei Möbi. Energieausweis: HWB 26,00 kWh/m²a; fGEE 0,68 Bezug: Ab sofort möglich Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community
Fläche m² 79,95
Zimmer 3
Miete € 1.545

Sonnige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung in Maxglan, Salzburg Stadt

Wohnung in 5020 Salzburg Stadt

Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem kleinen gepflegten Wohnhaus mitten in Maxglan, Salzburg Stadt. Die Wohnung hat zwei schöne Terrassen, ein großzügiges Wohnzimmer ( 35 m² ) und  eine offene Wohnküche mit (9 m²). Weiters ist diese nsonnige und schöne Wohnung mit einem Bad mit Dusche und Wanne, sowie einem dazugehörigen Tiefgaragen Abstellplatz ausgestattet. Traumhaftes wohnen über den Dächern von Maxglan! Mieterprovisionsfrei! Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0662-620062 oder email office@denkstein.at Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite unter www.denkstein.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.345

2-ZIMMER-WOHNUNG ALTSTADT // MIETE

Wohnung in 5020 Salzburg

GEMÜTLICHES ALTSTADT-DOMIZIL IN DER LINZER GASSE Mitten in der wunderbaren Fußgängerzone am Kapuzinerberg, in der beliebten Linzer Gasse, in unmittelbarer Nähe der Staatsbrücke und wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, steht diese gemütliche Altbauwohnung sofort zur Vermietung. Die Wohnung im 4.Obergeschoß umfasst rund 90 m² Wohnfläche – diese sind aufgeteilt auf einen Vorraum, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum (in der Wohnung) sowie ein Fahrradabstellraum (im 1.OG) ergänzen dieses gelungene Wohnangebot im Herzen der rechten Salzburger Altstadt.
Fläche m² 89,87
Zimmer 2
Miete € 1.120

Große, top-renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung - Hallwang / Esch

Wohnung in 5020 Salzburg

Neue 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Dachterrasse in Hallwang / Esch (T8)   Das neu ausgebaute Dachgeschoß befindet sich in einer sonnigen Wohnlage. Die Stadt Salzburg ist nur 5 Autominuten entfernt.   Die exklusive Wohnung bietet einen freien und unverbaubaren Ausblick Richtung Kühberg, Untersberg, Kapuzinerberg und ins Grüne. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Diverse Supermärkte, Trafik, Apotheke, Ärzte, Restaurants sind wenige Autominuten entfernt. Der Kindergarten und die Volksschule sind in ca. 2 Autominuten erreichbar, die Waldorfschule in ca. 4 Autominuten. Bushaltestellen sind fußläufig entfernt.     Die große Dachgeschoß-Wohnung (ca. 109 m²) verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung.   - große, zentrale Diele (ca. 14,70 m²) - Wohn-Essen-Kochen (ca. 48 m²) - Schlafzimmer - geräumiges Kinderzimmer - neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und 2 Fenster - neues Gäste-WC - zweites neues Badezimmer bei Kinderzimmer - praktischer Abstellraum   Die sonnige, uneinsehbare Dach-Terrasse bietet Platz für Tisch und Stühle.   Zur Ausstattung: + neue Parkettböden + weiße Kunststoffthermofenster + neue Bäder + neue Toiletten + erneuerte Elektrik + weiß ausgemalt + Kabel-TV möglich   1 Autoabstellplatz im Freien gehört zur Wohnung. Bei Bedarf kann eine große Einzelgarage um € 20.000,- erworben werden.   Eine besondere Wohnung mit schöner Aussicht und großem Platzangebot.   
Fläche m² 109,33
Zimmer 3
Kauf € 425.000

Penthouse - Highlight in der Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

Extravagantes Penthouse mit Festungsblick in der Josefiau (T7)   In einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in der Josefiau, wird ein kleines Wohnhaus mit nur 7 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.   Die Eigentumswohnungen sind mit dem großen Lift, von der Tiefgarage bis zur obersten Etage, barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über eine moderne und durchdachte Raumeinteilung. Sie sind nach Westen bzw. Süd-West orientiert und somit bis zum Abend sonnig.   Der Salzachkai mit dem beliebten Geh- und Fahrradweg ist schnell erreichbar. Er bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hellbrunner Allee ist nur 10 Gehminuten entfernt.   Die Josefiau bietet eine hervorragende Infrastruktur !   Ein Bio-Supermarkt und eine Poststelle sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte, die "Shopping-Arena", das Zentrum Herrnau, Fitnesscenter, Apotheken, Ärzte, Banken, Trafik, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt.   Kindergärten, Volks-, Hauptschule, Gymnasium und eine Uni sind in der Nähe. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 7 Autominuten erreichbar.   Bushaltestellen erreicht man in ca. 1 Gehminute.   Das moderne 4-Zimmer-Penthouse verfügt über lichtdurchflutete Wohnräume und einen freien Ausblick. Der große Lift führt bis in die Wohnung.   - zentraler Vorraum mit Garderobenbereich - großes Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Terrassenausgang - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Terrassenausgang - 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Fenster - Gäste-WC mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum   Die ca. 104 m² große Panoramaterrasse bietet einen freien Ausblick zum Gaisberg, Richtung Tennen Gebirge, zum Untersberg und auf die Festung.   Die Ausstattung ist elegant und hochwertig, verbunden mit modernem Design. + weiße Holztüren + schöne Eichen-Parkettböden + hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung + elektrische Raffstores (Jalousien) + hochwertige, elegante Badezimmer-Ausstattung    (Marken: Villeroy & Boch, Grohe) + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Lift (barrierefrei) + etc.   1 Kellerabteil mit Lichtanschluss und Steckdose gehört zur Wohnung. 1 Tiefgaragenabstellplatz (€ 22.000,-) steht zur Verfügung.   Das komfortable Penthouse bietet viel Privatsphäre.             
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 880.000

Über den Dächern der Altstadt - gemütliche 2,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 5020 Salzburg

Das historische, revitalisierte Altstadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Getreidegasse und dem Rathaus. Die sonnendurchflutete und sehr gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung liegt im 5. Liftstock.   Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; die nächsten O-Bushaltestellen sind ca. 2-4 Gehminuten entfernt.   Die gemütliche Wohnung ist wie folgt eingeteilt in: + großzügiger Vorraum mit Dachflächenfenster + neuwertige Küche mit Dachflächenfenster + modernes Bad mit Dachflächenfenster + gemütlicher Wohnraum + geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf die Ratshausuhr + Kabinett: Arbeits- oder Gästezimmer + praktischer Abstellraum   Die Ausstattung kann sich sehen lassen: - sehr gepflegte Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich - neue Einbauküche mit E-Geräten (E-Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) - modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken aus Glas, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Laminatboden in der Küche - Holzthermofenster - Kabel-TV und Telefonanschluss   Im Erdgeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum. Im Keller stehen Ladeflächen zur Benützung zur Verfügung. Eine Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege der Allgemeinflächen.   Sie lieben den Flair der Altstadt und möchten gerne dort wohnen, dann scheuen Sie sich nicht und kontaktieren Sie uns zwecks einer unverbindlichen Besichtigung. Hier macht "Heimkommen" Spaß!  
Fläche m² 68,66
Zimmer 2,5
Miete € 1.140

Exklusive und ruhig gelegene Dachterrassenwohnung im Süden von Salzburg

Wohnung in 5020 Salzburg

Die Vorstellung IHRER Eigentumswohnung sollte sein: unbedingt mit einer sehr großen Dachterrase und Weitblick auf die Festung Salzburg bzw. Umgebung, in einer ruhigen Lage, vielleicht noch mit einem Hauscharakter bzw. möglichst wenig Wohneinheiten, viel Abstellmöglichkeit und all das in einer guten Stadt-Randlage im südlichen Salzburg! ..... Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen Folgende Besonderheiten und Vorteile bietet diese edle Dachterrassenwohnung: Es gibt nur 2 Wohneinheiten welche keinerlei gemeinsamen Berührungspunkte (wie Stiegenhaus, Kellerabteile..) vorweisen. Der eigene Zugang geht mittels Treppe vom Erdgeschoss zum Keller, in das Obergeschoß sowie in das Dachgeschoss. Auf Wunsch auch mit eigenem Homelift! Diese 3 Zimmer - Dachterrassen - Wohnung bietet nicht nur großzügig angelegte Fensterfronten, das Besondere daran ist neben dem im Dachgeschoss befindlichen, ca. 52 m2 großen Wohn-Essbereiches liegt in seiner offenen Dachkonstruktion, lichtdurchflutet durch 2 Dachgaupenfenster und einer eindrucksvollen durchgehenden Fensterfront. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 58 m² große Sonnenterrasse mit wunderbarem Gaisberg-bzw.Weitblick. Weiters stehen ein Kellerabteil, ein aussenliegender versperrbarer Abstellraum, ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz mit zum Bestand. Bei Sonderwunsch eines Homeliftes (im Plan bereits vorgesehen) welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss reicht, wäre ein Aufpreis zu leisten. Baubeginn : bereits erfolgt Fertigstellung ca. Juli 2019 Für Anfragen und unverbindliche Besichtigungen stehen wir auch nach 17 Uhr sowie an Sonn-und Feiertagen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter: +43 664 5051961
Fläche m² 138,75
Zimmer 3
Kauf € 965.000