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Dachgeschosswohnungen in Oberösterreich

106 Dachgeschosswohnungen

Perfekte Mansardenwohnung120m² mit 2 Kinderzimmer und großer Terrasse in Marchtrenk

Wohnung in 4614 Marchtrnk

Die Dachgeschosswohnung ist im 2.Stock eines Mehrparteienhauses in Marchtrtenk.Die Wohnung wurde komplett saniert also Erstbezug nach Sanierung.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 900

EXQUISITES WOHNEN MIT SEEBLICK

Wohnung in 5310 Mondsee

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre mit traumhaften Ausblick auf den Mondsee. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und einer Loggia mit Westlage bildet den Mittelpunkt. 2 Schlafzimmer (eines mit Loggia), ein großes Badezimmer und eine vollmöblierte Küche komplettieren das einzigartige Wohnambiente. Das besondere "Zuckerl": Ein Badeplatzanteil kann dazugemietet werden! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - DG-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - traumhafte Lage mit Seeblick - 2 Loggien (West) und 1 Balkon (Süd) - Kamin-Ofen - vollmöblierte Küche - perfekte Infrastruktur - optional: Tiefgaragenplatz - optional: Badeplatzanteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.150

60 Quadratmeter in Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €489,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €662,07
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 662,07

62 Quadratmeter in Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €509,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €692,36
Fläche m² 62,07
Zimmer 2
Miete € 692,36

47 Quadratmeter in Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, sehr gemütlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €478,23 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620,69
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 620,69

Helle und ruhige Wohnung Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer zeitlosen Dan Küche ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €693,02
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 693,02

Erstbezug | Dachgeschosswohnung in TOPLAGE Linz - Urfahr!

Wohnung in 4040 Linz | Am Grünen Hang

Erstbezug | Dachgeschosswohnung in TOPLAGE Linz - Urfahr! Die großzügige Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Linz. Die gute Verkehrsanbindung, optimale Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum sowie die absolute Ruhelage und die Natur in unmittelbarer Nähe zeichnen die Umgebung rund um den Auberg aus. Die Firma ARTEX Bauträger GmbH errichtet 2 Wohnhäuser mit je 3 Wohnungen - ein modernes, zeitloses und gleichzeitig elegantes Wohnkonzept. Raumaufteilung: DG: * Wunderschönes und großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Ausrichtung: S/SO) * Schlafzimmer mit Schrankraum * Badezimmer mit Sauna * Wirtschaftsraum * Speis * WC Empore: * Lichtdurchflutete Galerie * Schlafzimmer 2 * Schlafzimmer 3 * Großzügige Terrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne! * Badezimmer Eckdaten: • Freifinanziertes Wohnprojekt • Hochwertige Bauausführung | Ziegelmassivbauweise • Heizsystem | Wärmepumpe mit Tiefenbohrung • Großzügige Tiefgarage • Barrierefrei. Realisierungszeitraum: ca. Dezember 2017 Für einen Besichtigungstermin/Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Fläche m² 193,98
Zimmer 4,5
Kauf € 1.120.000

möblierte Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern

Wohnung in 4030 Linz | Fraunhoferweg

Zuhause angekommen... ....kommt einem beim Betreten dieser netten Wohnung sofort in den Sinn. Die Lage bzw. das Umfeld passen und das Gebäude wirkt von außen bereits sehr einladend. Einige Fakten zur Wohnung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten je Stiegenhaus (ohne Lift). Oben angekommen betritt man diese nette Wohnung über eine äußerst geräumige Diele (Garderobe und Deckengestaltung vom Tischler). Die hochwertige Einbauküche (DAN) mit rd. 7 m² ist abgetrennt vom Wohnbereich und gibt den Blick auf die Terrasse frei. Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß und hat einen angeschlossenen Schrankraum mit Dachflächenfenster, welcher genügend Stauraum bietet. Das Kinderzimmer (Gästezimmer) ist ca. 11 m² groß und hat eine eigene kleine Terrasse mit 8 m². Ein perfekt möblierter Wohn/Essraum mit fast 27 m² bietet Platz für die Wohnwand, Couch, eine Essecke und einen kleinen Schreibtisch. An den Wohnraum angeschlossen öffnet sich die geräumige Dachterrasse und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Einige Pflanztröge sorgen für das nötige Grün auf der Terrasse Alle Räume wurden von den Eigentümern liebevoll und hochwertig von Tischlerhand eingerichtet, ein Großteil der Möblierung (Einbaumöbel) würde in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inkludiert. Details können bei der Besichtigung besprochen werden. Das Bad und das getrennte WC sind mit beiger Keramik und beigen Fliesen ausgestattet (Bj. 1986). Zur Wohnung gehört ein fixer Stellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit einem Boiler über Radiatoren. Laut Eigentümer fallen monatlich ca. 178,- Euro Betriebskosten, sowie 83,- Euro für Heizung und Warmwasser und ca. 38,- Euro für den Strom an. (Gesamt Rund 300,-/Monat) Verfügbar wäre diese Wohnung voraussichtlich Anfang 2019. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und möchten darauf hinweisen, dass im Falle einer positiven Vermittung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Vermieters wird keine Haftung übernommen ! Nähere Informationen gerne unter 0810 202010 bzw. per Mail thomas.watzinger@lewog.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 215.000

Dachterrassen Neubauwohnung - Linz Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 255

grün.sonnig.hell - Linz Urfahr ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT - Grundstück ist beschildert ! In perfekter sonniger Lage und grüner Umgebung (Jäger im Tal) plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (alle Familienwohnungen inkl. 2 TG-Plätze). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle Jäger im Tal der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Beste Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung. Verfügbare Dachterrassen-Wohnungen TOP 17, 4 Zimmer, 100 m² Wfl. m. 30 m² Balkon 489.000,- Euro Alle 4 Zimmer Wohnungen verfügen über einen tollen Grundriss, können jedoch noch individuell umgeplant werden. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Highlights: *sonnig, ruhig, grün und dennoch zentral gelegen *großzügige Terrassen, Balkone, Dachterrassen in ruhiger Lage *niedrigstenergiebauweise (Ziegel mit VWS) *inklusive 2 Tiefgaragenplätzen *große Auswahl an hochwertigen Böden (div. Parkett od. Vinyl) und kalibrierte Fliesen in 30x60 zur freien Wahl *elektrische Rollläden bei allen Fenstern inkludiert *individuelle Raumaufteilung möglich *Markenkeramik (Duravit) und Designerarmaturen (Kludi E2) *Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bei 4 Raumwohnungen inkludiert *Terrassenbeläge mit WPC Dielen bei freier Farbwahl *große Kellerabteile *individuelle Gestaltung und Raumaufteilung möglich uvm. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 489.000

Wohnen in exklusiver Lage in Linz Urfahr - Dachgeschoß-Penthouse

Wohnung in 4040 Linz

Auf einem sanften Südhang in Urfahraner Bestlage, nur 15 Minuten zu Fuß vom Linzer Hauptplatz entfernt, wurden zehn architektonisch sehr ansprechende Wohnhäuser in Massivbauweise errichtet. Die Anordnung der Einzelhäuser ist sowohl hinsichtlich des Städtebaus als auch der Bezugnahme auf das südlich gelegene Stadtzentrum, den nördlich gelegen Pöstlingberg und der Nähe zum Petrinum optimal gelöst. In sonniger, ruhiger und erstklassiger Lage kann man die perfekte Symbiose von Stadt und der unberührten Natur Oberösterreichs genießen. In der Ausführung wurde sehr viel Wert auf Qualität, Lichtdurchflutung und weitläufige Außenbereiche gelegt, welche von jedem Raum über großzügige Tür- und Schiebeelemente erreicht werden können. Je nach Wohnungstyp stehen Balkon, Terrasse und Eigengarten zur Auswahl. Private, exklusiv zugeordnete Ausblicksebenen in Form eines Dachgartens können optional ausgeführt werden. Die sonnigen und durchdachten Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sind großflächig verglast und unterstreichen das exklusive Ambiente der villenartigen Einzelhäuser. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift von der darunterliegenden Tiefgarage zu erreichen, in welcher pro Einheit je nach Größe 1 bis 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert sind. Entsprechend der Großzügigkeit des gesamten Projektes stehen auch Kellerabteile mit mehr als 30m² zur Verfügung. Um den individuellen Kundenwünschen gerecht zu werden, wurden Grundrisstypen für unterschiedliche Ansprüche entwickelt. So gibt es Maisonettenwohnungen (Lift in jedes Geschoss) mit ca. 160m² Wohnfläche und wohl proportioniertem Eigengarten und Penthousewohnungen mit ca. 150m² Wohnfläche und großzügigen Dachterrassen mit Fernblick. HWB 30 kWh/m2a Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: gabriele.knoll@uno-immobilien.at - 0660/39 13 002 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 647.700