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Dachgeschosswohnungen in Oberösterreich

98 Dachgeschosswohnungen

4 Zi Dachgeschoß Wohnung - ERSTBEZUG MONDSEE mit LIFT direkt in die Wohnung

Wohnung in 5310 Mondsee

E  R  S T  B  E  Z  U  G BESTER WOHNKOMFORT und AUSSTATTUNG!! Im Zentrum von Mondsee, da lässt sich's leben......(www.mondsee.at) Wenn Sie Wert auf Qualität legen, sind Sie in dieser Wohnung goldrichtig! Aussen wie innen perfekt gebaut mit den besten Materialien.  Die Eleganz des gesamten Hauses macht sich bereits im Marmor-Stiegenhaus bemerkbar! 4 Zimmer DACHTERRASSENWOHNUNG 4. und letztes Obergeschoß Top 8 Wohnnutzfläche ca. 135,21 m2 Vorraum 17,52 m2 Schlafzimmer 19,57 m2 Zimmer 12,48 m2 Zimmer 12,48 m2 Wohn- | Esszimmer 42,58 m2 Badezimmer 1 6,85 m2 Badezimmer 2 3,63 m2 Hauswirtschaftsraum 2,72 m2 Loggia | Dachterrasse inkl. AR 17,38 m2   Abstelltraum im EG ca.  5,22 m2   Pauschalmietpreis inkl. Betriebskosten inkl. 10 % Mwst €  1990,- KFZ Stellplatz Tiefgarage Schloss Mondsee | Entfernung ca. 100 m                  Pauschalmietpreis inkl. Betriebskosten inkl. 20 % Mwst | optional   €       70,- AUSSTATTUNG Marmorstiegenhaus und Personenaufzug direkt in die Dachterrassenwohnung Höchste Bauqualität Zentrale Fußboden-Niedrigtemperaturheizung Edler Holzdielenboden Edler Feinstein in großflächigem Format Designerküche | Bora Kochfeldabzug Hochwertige Ausstattung der Bäder | Badewanne und Dusche Loggia | Dachterrasse Offener Designerkamin Fensterläden oder Jalousien Anschlüsse für TV, Internet und Telefon Abstellraum im Erdgeschoss Energieausweis | HWB 31,5 | fGEE 0,69
Fläche m² 135,21
Zimmer 4
Miete € 1.990

Mietwohnung mit Garage !!!

Wohnung in 5223 Pfaffstätt

 Im Zentrum von Pfaffstätt entstand 2016/2017 ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoß befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Sie umfasst ca. 90 m² Wohnfläche, und eine Süd- Terrasse. Das Wohnhaus wurde in modernem Baustil errichtet. Große Fensterflächen sorgen für behagliches Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Fußbodenheizung. Sie bietet: Hochwertige Fliesen, Parkettböden, vollausgestattete Einbauküche die abgelöst werden muss, Bad Verbau , Rollos....uvm. Die Wohnung verfügt über Diele, ein Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, einen offenen Küchen-Esszimmer und Wohnbereich mit Ausgang auf die Südterrasse, Badezimmer mit Dusche, WC. Eine Garage die zur Wohnung gehört bietet Platz auch für Stauraum. Plus ein Stellplatz für das Auto. Die Betriebskosten pro Monat liegen bei ca. 229.- plus Strom. Möglich ab 30.09.2018 zu beziehen !        
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 770

ERSTBEZUG! 5-ZIMMER WOHNIDYLL MIT IRRSEE BLICK!

Wohnung in 4893 Zell am Moos

Hier kombinieren Sie das ruhige, gemütliche Leben der beliebten Ortschaft Zell am Moos mit modernem, hochqualitativem Wohnen.  In diesem Um- und Neubau mit nur drei Wohneinheiten bringt Sie der Personenlift barrierefrei direkt in Ihre Wohnung.  Hier erwarten Sie drei geräumige, ruhige Schlafzimmer, ein Bürozimmer mit EDV-Anschlüssen, sowie das modern ausgestattete Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Das WC befindet sich separat.  Von dem geräumigen Wohn/Esszimmer haben Sie Zutritt zu dem südlich ausgerichteten XL Balkon, welcher über die Dächer von Zell am Moos einen herrlichen Blick über den  Irrsee bietet. Der Käufer kann spezifizieren ob die Einbauküche in einem separaten Raum oder Teil des Wohn/Esszimmers installiert wird. Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: Ruhige Ortslage mit traumhafter Aussicht zum Irrsee Ca 20 m2 südlich ausgerichtete Sonnenterrasse Personenlift zu allen Etagen ca 21 m2 grosser Kellerraum sowie Fahrradraum  2 Pkw-Stellplätze Erstbezug nach Um- und Neubau sowie Generalsanierung 2017/2018 3-fach Alu-Kunststoff Verglasung Kaminanschluss Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten Betriebskosten ca € 1/m2 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 152
Zimmer 5
Kauf € 590.000

Exklusive Wohnung in Toplage mit unverbaubarer Aussicht!

Wohnung in 4040 Linz

Die Wohnung liegt inmitten einer schönen Grünsiedlungslage im Stadtteil St. Magdalena. Das im Jahr 2009 errichtete Wohnensemble besteht aus insgesamt 4 Einzelhäusern mit je drei Wohnungen. Pro Haus wurden 2 Maisonettewohnungen sowie eine Dachgeschosswohnung errichtet. Der Grundriss wurde von den Eigentümern individuell gestaltet. Durch den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das Badezimmer sowie die 2 Schlafzimmer sind durch einen kleinen Zwischengang erreichbar. Auf die Ausführung des dritten Schlafzimmers wurde zu Gunsten der Größe des Schlafzimmers verzichtet - bei Bedarf kann dieses wieder abgetrennt werden. WC und Abstellraum sind direkt durch den Vorraum erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung - Fussbodenheizung, Schiebetüren zur Loggia, Designer-Einbauschränke (verbleiben bei Bedarf im Objekt, Designerküche von EWE, Glasinnentüren, .... großes Kellerabteil: ca. 25 m2 Waschmaschinenanschluss und Trockner im Keller - eigener Stromzähler vorhanden! Carport Die Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur und unzählige Möglichkeiten für sämtliche Freizeitaktivitäten in unmittelbarere Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten entfernt, Schulen, Kindergärten, Biesenfeldbad)
Fläche m² 113,48
Zimmer 3
Kauf € 439.000

schöne Maisonettenwohnung mit einer Garagenhälfte

Wohnung in 4020 Linz

Diese schöne Wohnung liegt in Linz in absoluter Ruhelage und teilt sich auf in zwei Wohnhälften. Diese helle und große Wohnung befindet sich in einem tollen Zustand und teilt sich auf in einem Eingangsbereich, einer geräumigen Küche, einem Wohnraum, einem Kinderzimmer bzw. Büro sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss, einem Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine wunderschöne Wendeltreppe verbindet die zwei Wohnhälften. Ein Abstellplatz im Freien rundet das tolle Angebot ab. Ferner kann der schöne Garten mitbenützt werden. Die Energiekosten (Gas und Strom) werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Weiters befindet sich der Hauptplatz Linz nur ca. fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "http://www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,5 Umsatzsteuer €66,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.26 kWh/(m²a)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 840

Neue Heimat: 1 Zimmerwohnung mit Küche und Balkon (hofseitig)! TG-Platz möglich!

Wohnung in 4030 Linz | Salzburgerstraße 257

Helle 1 Zimmerwohnung mit schönem Fernblick ab sofort zu vermieten! Die Wohnung liegt an der Salzburgerstraße und ist hofseitig ausgerichetet. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Nahversorger (Infra Center wenige Minuten zu Fuß entfernt) und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Schritten. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Anbindung an die B1 schnell im Zentrum oder auf der Autobahn. Neben der guten Lage profitieren Sie von einer tollen Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und WC - großzügiges Wohnen/Essen/Kochen - Küche möbliert und ist ablösefrei! - Kellerabteil In der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit TG-Plätze (Kosten € 36/Monat) angemietet werden. Zur Gesamtmiete kommen noch die Kosten für Heizung und Strom, welche nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet werden. Die Heizkosten können (unverbindlich) auf ca. € 28/ Monat geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €268,77 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €38,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €418,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 33,8
Zimmer 1
Miete € 418,77

3 Zimmer Eigentum im DG

Wohnung in 4030 Linz | Fraunhoferweg

Zuhause angekommen... ....kommt einem beim Betreten dieser netten Wohnung sofort in den Sinn. Die Lage bzw. das Umfeld passen und das Gebäude wirkt von außen bereits sehr einladend. Einige Fakten zur Wohnung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten je Stiegenhaus (ohne Lift). Oben angekommen betritt man diese nette Wohnung über eine äußerst geräumige Diele (Garderobe und Deckengestaltung vom Tischler). Die hochwertige Einbauküche (DAN) mit rd. 7 m² ist abgetrennt vom Wohnbereich und gibt den Blick auf die Terrasse frei. Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß und hat einen angeschlossenen Schrankraum mit Dachflächenfenster, welcher genügend Stauraum bietet. Das Kinderzimmer (Gästezimmer) ist ca. 11 m² groß und hat eine eigene kleine Terrasse mit 8 m². Ein perfekt möblierter Wohn/Essraum mit fast 27 m² bietet Platz für die Wohnwand, Couch, eine Essecke und einen kleinen Schreibtisch. An den Wohnraum angeschlossen öffnet sich die geräumige Dachterrasse und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Einige Pflanztröge sorgen für das nötige Grün auf der Terrasse Alle Räume wurden von den Eigentümern liebevoll und hochwertig von Tischlerhand eingerichtet, ein Großteil der Möblierung (Einbaumöbel) würde in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inkludiert. Details können bei der Besichtigung besprochen werden. Das Bad und das getrennte WC sind mit beiger Keramik und beigen Fliesen ausgestattet (Bj. 1986), das Bad könnte im Zuge einer Sanierung in Richtung Schrankraum erweitert werden und wäre so ihr privater SPA-Bereich mit Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein fixer Stellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit einem Boiler über Radiatoren, derzeit wird überlegt die Fernwärme in das Wohnhaus einzuleiten. Der Käufer hat dann die Möglichkeit jederzeit von Gas auf Fernwärme umzustellen. Ein Angebot für die Umstellung ist gerade in Ausarbeitung. Laut Eigentümer fallen monatlich ca. 178,- Euro Betriebskosten, sowie 83,- Euro für Heizung und Warmwasser und ca. 38,- Euro für den Strom an. (Gesamt Rund 300,-/Monat) Verfügbar wäre diese Wohnung voraussichtlich im Dezember 2018. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und möchten darauf hinweisen, dass im Falle einer positiven Vermittung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Vermieters wird keine Haftung übernommen ! Nähere Informationen gerne unter 0810 202010 bzw. per Mail thomas.watzinger@lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 84,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 205.000

Schöne Wohnung im Obergeschoß mit Garten

Wohnung in 4221 Steyregg

Verkauft wir eine schöne, helle Eigentumswohnung in perfekter Lage!  Die 68m² große Wohnung mit guter Aufteilung bestehen aus: großzügiger Wohnraum, Schlafzimmer, Bad/WC(Wanne, Fenster) und Vorraum. Ein schöner Garten steht den vier Einheiten zur Verfügung. Die Nähe zur Landeshauptstadt (ca. 10 Km), eine gute Infrastruktur und die Donauauen vor der Haustüre, sorgen für eine hohe Wohnqualität. Eine sehr gute Gelegenheit für Eigennutzung und Anleger.
Fläche m² 68
Zimmer -
Kauf € 107.000

Einzigartige Wohnung mit See- und Gebirgsblick

Wohnung in 4813 Altmünster | Hamberg

Diese kleine, feine Wohnanlage entsteht in Hamberg aus einem bereits bestehenden Wohnhaus in angenehmer Ruhelage und ist ausschließlich über eine private Zufahrtsstraße (mit Geh- und Fahrtrecht der künftigen Bewohner) erreichbar. Dieses bestehende Objekt wird durch Zu- und Anbauten erweitert, wodurch 6 äußerst ansprechende Eigentumsobjekte entstehen. Bei Top 6 gelangen Sie von der großzügigen Diele sowohl in die beiden Schlafzimmer, als auch in den großen Koch-, Wohn- und Essbereich. Vom Hauptschlafzimmer genießen Sie die süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit malerischem Blick auf die umliegenden Berge. Diesem Schlafzimmer ist ein eigenes Badezimmer mit Toilette zugeordnet. Über ein paar Stufen erreichen Sie den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Vom Essbereich aus, gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse. Auch dem Wohnbereich ist eine große Terrasse vorgelagert. Sie können von hier aus auf den Traunsee und Gmunden blicken. Das großzügige Raumkonzept wird durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, dem Hauptbadezimmer, separater zweiter Toilette und einem ca. 9 m² großen Raum, ergänzt. Hier ist eine Nutzung als Büro, Schrankraum, oder aber auch als kleines, drittes Schlafzimmer möglich. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet sein, mit Eichenparkett in den Wohnungen, Lärchendielen auf Terrasse und Loggia, bündig schließenden Türen... Der Hauseingang befindet sich, ebenso wie die KFZ-Stellplätze, an der südlichen Hausfront. Alle sechs Eigentumsobjekte sind über den gleichen Hauszugang und das zentrale Stiegenhaus zugänglich. Zwei Stellplätze und ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Im Bereich des Allgemeingartens wird auch ein Spielplatz errichtet. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Kinderwagenraum und eine Sauna, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Die Fertigstellung ist für Ende Mai 2019 geplant. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 126,07
Zimmer 4
Kauf € 620.000

Attraktive Eigentumswohnung mit Blick auf Traunsee und Traunstein

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet vor allem 2 Dinge: zum Einen einen herrlichen Ausblick auf den Traunsee und den Traunstein vom Wohn-, Ess-, Kochbereich, der sich auch vom angegliederten Balkon und der Terrasse vorzüglich genießen lässt und eine überaus großzügige Raumaufteilung. Nicht nur der Wohn-, Ess-, Kochbereich, sondern auch die beiden Schlafzimmer mit je ungefähr 20 m² bieten eine angenehme Größe. Das Bad verfügt über 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Toilette ist separat. Vervollständigt wird das Platzangebot durch einen Schrankraum und einen extra Technikraum. Dazwischen befindet sich eine Fläche von ca. 25 m², die derzeit zum Teil mit Schränken verbaut ist und entsprechend Stauraum zur Verfügung stellt. Ein Abstellraum im Erdgeschoß vervollständigt Ihr Platzangebot. Das Haus in dem die Wohnung gelegen ist, befindet sich an der Kuferzeile - einem der ältesten Stadtgebiete Gmundens. Um Ihre alltäglichen Dinge wie Einkaufen udgl. zu erledigen, können Sie das Auto getrost stehen lassen. Auch Straßenbahn und Bus können für den Transport von A nach B genutzt werden. Der Toskanapark als Naherholungsgebiet, oder als Laufstrecke liegt beinahe vor der Haustüre. Kurz umrissen - eine Wohnung mit sehr attraktiver Aussicht in einer sehr guten Lage...Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 320.000