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Dachgeschosswohnungen in Oberösterreich

127 Dachgeschosswohnungen

Preiswerte Mietwohnung im Zentrum von Ebensee

Wohnung in 4802 Ebensee am Traunsee

Vermietet wird eine rund 60 m2 große Wohnung im Zentrum von Ebensee.  Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im zweiten Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einem Abstellraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ebenso gehören ein KFZ Abstellplatz sowie ein Lagerraum im Nebengebäude zur Wohnung dazu! Auf Grund der zentralen Lage sind sämtlich infrastrukturelle Einrichtungen die Ebensee zu bieten hat, fußläufig zu erreichen. Ebensee am Traunsee ist ein ruhiger, sonniger Platz wo andere Urlaub machen. Der Ort am Traunsee ist eingekreist von Bergen, bietet viel unbelastete Natur und eine spezielle Wohnidylle mit sehr vielen Möglichkeiten. Die Bergwelt, der Feuerkogel, der Traunsee, die Langbathseen und der Offensee sind Wahrzeichen dieses Ortes Die zentrale Lage sowie das interessante Preis/Leistungsverhältnis runden dieses Angebot ab!         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67
Zimmer -
Miete € 520

Glücksgriff für Anleger! Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10c, Top 13

Wohnung in 4690 Schwanenstadt

In dieser angenehmen Wohnhausanlage, in einer ruhigen Siedlung in Schwanenstadt, stehen einige Wohnungen für ANLEGER / INVESTOREN zum Erwerb zur Verfügung.  Aufgrund der großen Fenster und der gut durchdachten Grundrissplanungen der einzelnen Wohnungen, bestechen die Räumlichkeiten mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnungen bei. Nahezu jede Einheit verfügt entweder über Balkon oder Loggia, einzelne auch über einen Eigengarten. Viele Wohnungen sind in den Innenhof, den grünen Freibereich für die Anwohner ausgerichtet. Der Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein. Eine hauseigene Tiefgarage erspart langwieriges Parkplatzsuchen, der Aufzug transportiert Sie und Ihre Einkäufe mühelos in jedes Stockwerk und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie Spazieren, Radfahren, Joggen oder Wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre. Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Postbus - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: diverse Geschäfte - 5 Min. zu Fuß Schule: Volks- & Hauptschule - 10 Min. zu Fuß Konditionen Parkplätze Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 13.000 - € 17.000 Kaufpreis Freiparkplatz € 3.900 - € 4.400 Miete: 547,35 € Rendite 4,03 % Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 1 % + Ust. + Barauslagen, Kaufvertragserrichtung Vermittlung: 3,6% vom Kaufpreis inkl USt.     BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <6.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89,45
Zimmer 4
Kauf € 163.000

Glücksgriff für Anleger! Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10c, Top 15

Wohnung in 4690 Schwanenstadt

In dieser angenehmen Wohnhausanlage, in einer ruhigen Siedlung in Schwanenstadt, stehen einige Wohnungen für ANLEGER / INVESTOREN zum Erwerb zur Verfügung.  Aufgrund der großen Fenster und der gut durchdachten Grundrissplanungen der einzelnen Wohnungen, bestechen die Räumlichkeiten mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnungen bei. Nahezu jede Einheit verfügt entweder über Balkon oder Loggia, einzelne auch über einen Eigengarten. Viele Wohnungen sind in den Innenhof, den grünen Freibereich für die Anwohner ausgerichtet. Der Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein. Eine hauseigene Tiefgarage erspart langwieriges Parkplatzsuchen, der Aufzug transportiert Sie und Ihre Einkäufe mühelos in jedes Stockwerk und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie Spazieren, Radfahren, Joggen oder Wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre. Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Postbus - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: diverse Geschäfte - 5 Min. zu Fuß Schule: Volks- & Hauptschule - 10 Min. zu Fuß Konditionen Parkplätze Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 13.000 - € 17.000 Kaufpreis Freiparkplatz: € 3.900 - € 4.400 Miete: 447,23 € Rendite 4,01 % Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Kosten der Errichtung des Kaufvertrages Vermittlung: 3,6% vom Kaufpreis inkl USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <6.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,08
Zimmer 3
Kauf € 134.000

ZEPPELINTERRASSEN Top 09 - Behaglich Wohnen und gesund Leben

Wohnung in 4030 Linz | Zeppelinstraße 58

Die „ZEPPELINTERRASSEN" an der Ecke Zeppelin- und Dauphinestraße stehen ganz im Zeichen der Gesundheit und des Wohlbehagens. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in den Geschäftsbereich mit der neu eröffneten Zweigstelle der OÖ. Gebietskrankenkasse und den Wohnbereich mit 12 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten mit ca. 31 m² bis 117 m² viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma HALLER. Äußerst großzügige Dachterrassen laden ein zum Entspannen und Energie tanken. Durch die moderne Bauweise erweitern Sie den Wohnraum und sorgen für heimelige Privatsphäre mitten in der Stadt. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen die Fassade in elegantem Glanz erstrahlen und tauchen die Räume in ein besonderes, kraftvolles Licht. Zwei lichtdurchflutete Treppenhäuser mit Lift bringen Sie in das Geschoß Ihrer Wahl. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die Parteienkeller und ein Kinderwagenabstellraum. Im Erdgeschoß sind der Müllraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum untergebracht. Mit Ihrer neuen Wohnung in den „ZEPPELINTERRASSEN" wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr lebendigen und begehrten Linzer Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familie, Pärchen, Singles, ob jung oder junggeblieben – dieses Viertel hat sehr viel zu bieten: Sportlich -in der Natur, auf dem Fußballplatz oder in der Kletterhalle, kulinarisch - vom schnellen Imbiss bis zum Restaurant mit gehobener Küche und kulturell - mit der Straßenbahn ist man schnell in der Linzer Innenstadt. Gleich ums Eck, kommen auch Shopaholics auf ihre Kosten. Im EKZ Kleinmünchen und in der näheren Umgebung finden Sie unzählige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode. Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung. Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestelle der Linien 11 und 19 vor der Haustüre und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. In nur 15 Minuten bringt Sie die Straßenbahn zum Hauptbahnhof Linz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <150m Krankenhaus <3.300m Klinik <2.725m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <125m Universität <3.925m Höhere Schule <5.725m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <125m Post <400m Polizei <600m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <1.425m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <1.300m Bahnhof <2.550m U-Bahn <3.825m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102,03
Zimmer 4
Kauf € 352.000

Exklusive Anlegerwohnung für Familie mit Badeplatz

Wohnung in 5310 Mondsee

Exklusive Anlegerwohnung für Familie mit Badeplatz Exklusives Domizil in Traumlage mit Badeplatz . Die Wohnung besticht durch die großzügige Raumgestaltung, kann aber auch ohne großen Aufwand für eine Familie genutzt werden, wenn kleinere Räume geschaffen werden sollen. Für Anleger also maximale Flexibilität. Highlights - Eigener Badeplatz (Gemeinschaftsanteil) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen mit ca. 600 m², anteiliges Benützungsrecht - WC - Seeblick und direkt im Zentrum - Offenes Wohnen durch Lage im Dachgeschoss und wirklich sehr große Galerie - Funktionelle Einbauküche, die sich mit relativ wenig Aufwand erweitern ließe - Bad mit WC im OG und ein WC extra sowie eigener Waschmaschinenraum (eventuell auch als 2 Badezimmer nutzbar) - Klimaanlage sowie neue Sonnendachfenster sowohl süd-als auch westseitig - Tiefgaragenplatz mit barrierefreien Lift - Mondsee allgemein mit Nähe zu Autobahn und Salzburg Eingebettet im historischen Schloss Mondsee befindet sich die Wohnung im Südostflügel und bietet einen tollen (unverbaubaren) Blick auf den Mondsee. Das frühere Benediktinerkloster, seit Jahrhunderten Treffpunkt von Geist und Gesellschaft, wurde 1994 vollkommen renoviert und präsentiert sich heute als modernes, multifunktionelles Bauwerk für Begegnungen aller Art PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 132
Zimmer 1
Kauf € 570.000

3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN

Wohnung in 4400 Steyr

Diese ca. 96 m2 große und gepflegte Mansardenwohnung befindet sich im ersten Stock eines älteren Zweifamilienhauses am Stadtrand von Steyr. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine möblierte Küche, ein Kinderzimmer, ein Bad inkl. Badewanne und WC und ein Schlafzimmer. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Eigengarten mit ca. 48 m2 den Sie als Mieter benützen und nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die monatliche Miete stellt sich wie folgt zusammen: EUR 500,00 Bruttomonatsmiete + EUR 195,00 Brutto-BK inkl. HK = EUR 695,00 Monatliche Gesamtbelastung. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Betriebskosten inkl Heizkosten €169,57 zzgl 15% USt.Umsatzsteuer €25,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:163.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 500

Baubeginn erfolgt! Barrierefreie Neubau DG-Wohnung im Herzen von Ottensheim!

Wohnung in 4100 Ottensheim | Höfleinerstraße 4b

GLEICH EINEN BERATUNGSTERMIN FÜR IHRE NEUE WOHNUNG VEREINBAREN! OTTENSHEIM: Der perfekte Platz zum Leben! Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt liegt direkt an der Donau der älteste Markt im Mühlviertel: Ottensheim. Die 4.800 Einwohner-Gemeinde ist ein wunderschöner Ort zum Leben. Junge Pärchen, Familien oder Senioren sind bei diesem Projekt genau richtig! Ottensheim ist ein optimaler Startpunkt für sportlich aktive Menschen. Entlang der Donau führt der Donauradweg von Wien bis nach Passau und lädt zum Radfahren, Laufen oder Wandern ein. Für Interessierte der Kultur und Kulinarik gibt es am Ottensheimer Marktplatz ebenfalls regelmäßig tolle Veranstaltungen. Die Lebensqualität einer ländlichen Gemeinde steht hier in keinem Widerspruch zu einer perfekten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel nach Linz oder ins Mühlviertel sind genauso vorhanden wie alle nötigen Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Alle Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Das frequentierte Einkaufszentrum "Donautreff" sowie weitere Lebensmittelmärkte, eine Apotheke uvm. sind fußläufig erreichbar! Auch besonders praktisch am Weg nach Linz ist die Fähre, die direkt in Ottensheim anlegt. BAUBEGINN ERFOLGT! In der ruhigen Höfleiner Straße werden vier Wohnhäuser mit je zwölf Wohnungen errichtet. 24 Eigentumswohnungen in den Häusern 3 & 4 stehen ab sofort zum Verkauf! Die Eigentumswohnungen werden gefördert in Niedrigstenergiestandard errichtet und über Treppen und Lifte barrierefrei erreichbar sein. Als Wohnungstypen werden Zwei-Raum-(ca. 55m²) und Drei-Raum-Wohnungen (ca. 75m²) zur Verfügung stehen. Zusätzlich hat jede Wohnung einen sonnigen Außenbereich, ein geräumiges Kellerabteil und einen Abstellplatz in der Tiefgarage (Die Drei-Raum-Wohnungen haben zusätzlich noch einen Außenstellplatz). Technisch entsprechen die Wohnungen zeitgemäßem Standard. Die Gaszentralheizung sorgt in Verbindung mit einer Solaranlage für wohlige Wärme. Die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hilft dabei, die Heizkosten niedrig zu halten und sorgt für ein ausgewogenes Raumklima. (Eine detaillierte Bau und Ausstattungsbeschreibung finden Sie in den angehängten Unterlagen). FÖRDERUNG VOM LAND OÖ! Eine finanzielle Erleichterung bietet die Förderung des Landes OÖ! Um diese in Anspruch nehmen zu können, müssen die Kriterien zu einer förderbaren Person gemäß Vorgabe des Landes OÖ (siehe Unterlagen anbei) erfüllt sein. Die Wohnungen können auch frei finanziert erworben werden. Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Fläche m² 54,54
Zimmer 2
Kauf € 189.276

Leistbares Eigentum in Ottensheim: Ihre geförderte Neubau 3-Zimmer DG-Wohnung wartet auf Sie!

Wohnung in 4100 Ottensheim | Höfleinerstraße 4b

GLEICH EINEN BERATUNGSTERMIN FÜR IHRE NEUE WOHNUNG VEREINBAREN! OTTENSHEIM: Der perfekte Platz zum Leben! Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt liegt direkt an der Donau der älteste Markt im Mühlviertel: Ottensheim. Die 4.800 Einwohner-Gemeinde ist ein wunderschöner Ort zum Leben. Junge Pärchen, Familien oder Senioren sind bei diesem Projekt genau richtig! Ottensheim ist ein optimaler Startpunkt für sportlich aktive Menschen. Entlang der Donau führt der Donauradweg von Wien bis nach Passau und lädt zum Radfahren, Laufen oder Wandern ein. Für Interessierte der Kultur und Kulinarik gibt es am Ottensheimer Marktplatz ebenfalls regelmäßig tolle Veranstaltungen. Die Lebensqualität einer ländlichen Gemeinde steht hier in keinem Widerspruch zu einer perfekten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel nach Linz oder ins Mühlviertel sind genauso vorhanden wie alle nötigen Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Alle Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Das frequentierte Einkaufszentrum "Donautreff" sowie weitere Lebensmittelmärkte, eine Apotheke uvm. sind fußläufig erreichbar! Auch besonders praktisch am Weg nach Linz ist die Fähre, die direkt in Ottensheim anlegt. BAUBEGINN ERFOLGT! In der ruhigen Höfleiner Straße werden vier Wohnhäuser mit je zwölf Wohnungen errichtet. 24 Eigentumswohnungen in den Häusern 3 & 4 stehen ab sofort zum Verkauf! Die Eigentumswohnungen werden gefördert in Niedrigstenergiestandard errichtet und über Treppen und Lifte barrierefrei erreichbar sein. Als Wohnungstypen werden Zwei-Raum-(ca. 55m²) und Drei-Raum-Wohnungen (ca. 75m²) zur Verfügung stehen. Zusätzlich hat jede Wohnung einen sonnigen Außenbereich, ein geräumiges Kellerabteil und einen Abstellplatz in der Tiefgarage (Die Drei-Raum-Wohnungen haben zusätzlich noch einen Außenstellplatz). Technisch entsprechen die Wohnungen zeitgemäßem Standard. Die Gaszentralheizung sorgt in Verbindung mit einer Solaranlage für wohlige Wärme. Die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hilft dabei, die Heizkosten niedrig zu halten und sorgt für ein ausgewogenes Raumklima. (Eine detaillierte Bau und Ausstattungsbeschreibung finden Sie in den angehängten Unterlagen). FÖRDERUNG VOM LAND OÖ! Eine finanzielle Erleichterung bietet die Förderung des Landes OÖ! Um diese in Anspruch nehmen zu können, müssen die Kriterien zu einer förderbaren Person gemäß Vorgabe des Landes OÖ (siehe Unterlagen anbei) erfüllt sein. Die Wohnungen können auch frei finanziert erworben werden. Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Fläche m² 74,25
Zimmer 3
Kauf € 247.448

Wohnhit: 3 Schlafzimmer, riesen Wohnzimmer und Dachterrassenmitbenutzung - perfekt als WG!

Wohnung in 4020 Linz

Diese ca. 105 m² große Wohnung punktet mit der großartigen Lage direkt an der Donau und in umittelbarer Nähe zum Linzer Hauptplatz. Die Aufteilung der Wohnung spricht für sich: Im 4. OG erreichen Sie über den geräumigen Vorraum die drei hellen Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und das WC. Über die Stiege im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoß mit dem riesigen, fast 49 m² großen Wohnraum. In der Kochnische wird eine neue, moderen Küche eingebaut. Ein Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang vom Obergeschoß zur gemeinschaftlich genutzten, sonnigen Dachterrasse - hier können Sie absteits vom Straßenlärm die Seele baumeln lassen. Die gesamte Wohnung wird vor Mietbeginn neu ausgemalt. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle am Linzer Hauptplatz ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zur Genüge vorhanden und nur einen Katzensprung von Ihrer Wohnung entfernt. Die Strom- und Heizkosten sind NICHT in der monatlichen Vorschreibung inkludiert. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 190m Bushaltestelle - 50m Linzer Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 1,8 km Flughafen - 12 km EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Bäcker - 190m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 300m Apotheke - 170m FREIZEIT: Gastronomie - 59m Linzer Hauptplatz - 230m Landstraße - 240m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 350m Schlosspark - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €226,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €94,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1041,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 104,5
Zimmer 4
Miete € 1.041,47

2 Etagen - Wohntraum mit Dachterrassenzugang zu vermieten!

Wohnung in 4020 Linz

Diese ca. 80,60 m² große Wohnung punktet mit der großartigen Lage direkt an der Donau und in umittelbarer Nähe zum Linzer Hauptplatz. Die Aufteilung der Wohnung spricht für sich: Im 4. OG erreichen Sie über den geräumigen Vorraum das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit Kochnische, in der sich eine moderne Küche befindet (bereits im Mietpreis enthalten). Über die Stiege im Wohnraum erreichen Sie das im 5. OG gelegene Schlafzimmer mit Zugang zur gemeinschaftlich genutzten, sonnigen Dachterrasse. Im 4. OG befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, welches perfekt als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann. Die 2 Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Bad ist getrennt vom WC. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle am Linzer Hauptplatz ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zur Genüge vorhanden und nur einen Katzensprung von Ihrer Wohnung entfernt. Die Strom- und Heizkosten sind NICHT in der monatlichen Vorschreibung inkludiert. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 190m Bushaltestelle - 50m Linzer Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 1,8 km Flughafen - 12 km EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Bäcker - 190m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 300m Apotheke - 170m FREIZEIT: Gastronomie - 59m Linzer Hauptplatz - 230m Landstraße - 240m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 350m Schlosspark - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €174,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €796,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 80,6
Zimmer 3
Miete € 796,98