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Dachgeschosswohnungen in Reichenau an der Rax

1 Dachgeschosswohnungen

1 Dachgeschosswohnungen angebot ist derzeit in Reichenau an der Rax, Neunkirchen verfügbar.

DG-Appartement

Wohnung in 2651 Reichenau an der Rax

Dieses Appartement befindet sich im Dachgeschoß einer renovierten und gepflegten Villa, auf einem Grundstück von ca. 4.000 m². Ein zugeteilter Gartenbereich darf mitbenützt werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung einen Vorraum, eine komplett ausgestattete Küche, einen Wohn-/Schlafraum mit Balkon sowie ein verfliestes Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Die ruhig gelegene Villa ist ein idealer Ausgangspunkt zur Entdeckung der landschaftlichen und kulturellen Schönheiten dieser einzigartigen Region Niederösterreichs (Rax-/Schneeberggebiet). Das Appartement wird bis auf Küche und Bad unmöbliert vermietet, kann aber vom Vermieter gegen Aufpreis auch komplett möbliert werden. Eckdaten: Nettomiete € 410,- + 10% Umsatzsteuer € 41,- = Monatsmiete € 451,-. Betriebskosten netto € 100,- + 10% Umsatzsteuer - € 10,- =Betriebskosten 110,-. Die Gesamtmiete beträgt somit € 561,-. Befristung auf 3 Jahre - Verlängerung gerne nach Absprache mit dem Vermieter. Nutzung als Haupt- und Nebenwohnsitz möglich! Kaution € 1.700,-. Provision 1 Bruttomonatsmiete (= Nettomiete € 410,- + Netto Betriebskosten € 100,- ) zzgl. 20% USt. € 102,- = € 612,-. Errichtung des Mietvertrages wird vom Vermieter in Auftrag gegeben. Wert laut Energieausweis vom 24.06.2013: HWB 154,16, fGEE 2,48. Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Christian Mayer, 0664/964 32 60. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 62
Zimmer 1
Miete € 561