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Dachgeschosswohnungen in Vösendorf

6 Dachgeschosswohnungen

6 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Vösendorf, Mödling verfügbar.

Bieterverfahren: 4 Zimmer DG - ohne Lift - Autoabstellplatz inkl.

Wohnung in 2331 Vösendorf

Bieterverfahren: Sie können ein Kaufangebot stellen welches nicht angenommen werden muss. Dauer bis: 31.5.2019 können Angebote gestellt werden. Tolle 4 Zimmerwohnung mit vielen Möglichkeiten - besonders zum Vermieten, jedes Zimmer mindestens 13 m²! Zentral begehbare 4 Zimmer bieten volle Flexibilität was die Möglichkeiten zur Nutzung betrifft! Selber Wohnen oder als Arbeiterquartier oder Studentenwohnung? Was immer Sie vorhaben! Nutzen Sie das extra Bad, extra Toilette und extra Küche! Nahe der Badnerbahn befindet sich diese Wohnung im dritten Stock ohne Lift! Einkaufsmöglichkeiten in Fussweite erreichbar (SCS ist 2 Stationen mit der Badnerbahn entfernt!) Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94,5
Zimmer 4
Kauf € 230.000

SEEPARK VÖSENDORF – 3 ZIMMER BALKONWOHNUNG

Wohnung in 2331 Vösendorf

Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines 2001 erbauten Hauses und umfasst eine Wohnfläche von 73m² zuzüglich eines 6m² großen Balkons. Über das Vorzimmer mit Zugang zum Abstellraum worin sich der Anschuss für die Waschmaschine befindet und ein WC gelangt man in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den westseitigen Balkon und einer offenen Küche. Weiters in einen Flur von welchen die beiden Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe und das großzügige Fliesenbad mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschtisch. Ein ganz besonderes Extra dieser Wohnung ist auch der vorgesetzte Laubengang von 15m², welcher nur zur Nutzung dieser Einheit dient und durch eine separate Eingangstüre zum Stiegenhaus abgeschlossen ist. Im Kaufpreis integriert sind die Küche inkl. Geräte, das Bad, auch wenn gewünscht die Möblierung des Wohnzimmers und die begehbare Garderobe. Die Wohnbereiche sind mit Laminat, der Vorraum, Küche und Sanitärbereich mit Fliesen ausgelegt. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Gastherme und die Fenster sind aus Kunststoff. Die Heiz- bzw. Stromkosten beliefen sich auf je ca. € 45,00 mtl. bei einem 4 Personenhaushalt. Ein Kellerabteil mit ca. 6m², ein allgemeiner Fahrradraum sowie parkähnliche Grünflächen und natürlich der private Badeteich sind in der Anlage zur Nutzung der Eigentümer gegeben - jährliche Nutzungsgebühr € 324,00. Ein Autostellplatz im Eigentum ist ebenfalls zur Wohnung Zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus einem Barkaufpreis von € 232.000,00 zuzüglich € 27.000,00 Wohnbauförderung, welche bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden kann. Rückzahlung hierfür sind monatlich € 88,20. Somit ergibt dies einen Gesamtkaufpreis von € 259.000,00.   Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.   Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.   Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 232.000

TOP LAGE – Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 3. Liftstock und PKW-Stellplatz

Wohnung in 2331 Vösendorf

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das Wohnzimmer und den Flur. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, zum WC, in das Badezimmer und in ein weiteres Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf die westseitig ausgerichtete Dachterrasse. Die Dachterrasse ist ebenfalls über das hinterste Schlafzimmer begehbar.   Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung/ Fernwärme mit Einzelregelung in den Wohnräumen geheizt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Auf Sonderwunsch wurden im Badezimmer die Wandfliesen bis zur Decke verlegt. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Whirlpool-Badewanne im Wert von € 8.500,- und zwei Handwaschbecken im Wert von € 4.500,-. Anschluss für die Waschmaschine ist im Abstellraum und im Badezimmer möglich. Im WC befindet sich zusätzlich ein Handwaschbecken. Die moderne Einbauküche mit ist mit hochwertigen Geräten der Firma Küpperspusch ausgestattet und hat einen Wert von € 35.000,-. An allen Fenstern sind elektrische Außenrollos inkl. Insektenschutz angebracht. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil, welches sich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung befindet. Die Gebühren für die Seebenützung und SAT sind zusätzlich zu bezahlen. Im Kaufpreis inkludiert: 1 PKW-Stellplatz im Freien Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenabstellplatz zu einem Preis von € 25.000,- dazu zu erwerben.   Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88,51
Zimmer 3
Kauf € 499.000

Top ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse (ca. 50 m²) | DG - 4. Liftstock | zzgl. 2 Garagenplätze | zzgl. WBF

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zum Verkauf gelangt eine, im 4. Liftstock gelegene, helle 3 Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse! Es stehen Ihnen 96 m² Wohnfläche mit ca. 50 m² Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, zur Verfügung. Zur Raumaufteilung: Zentraler großzügiger Vorraum Offener Wohn- und Küchenbereich mit Ausgang auf die traumhafte, südseitig ausgerichtete, Terrasse Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ebenso Platz für Trockner vorhanden) 2 Schlafzimmer 2 Abstellräume (VZ & Küche) separate Toilette mit Waschbecken Weiters gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil (ca. 11m²), sowie einen großzügigen Fahrradabstellraum im Gebäude.   Kaufpreis: € 349.500.- zzgl. offener Wohnbauförderung: ca. € 25.000,- (kann bei vorliegen der Voraussetzungen übernommen werden) zzgl. Kaufpreis Garagenplätze: á 15.000.- (zwei vorhanden - BK jeweils ca. € 21,63 inkl. USt.+RL/Monat)   Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche vorhanden - komplett (Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank) Fußbodenheizung (Zentralheizung mittels Pellets & Solaranlage) Südseitigen Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet Wohnung verfügt über eine Wohnraumbelüftung   Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 349.500

SEHR HELLE Dachgeschoßwohnung (belagsfertig) mit großzügigem Balkon & Dachterrasse

Wohnung in 2331 Vösendorf

TOP FRÜHLINGSAKTION! Wer sich bis zum 31. Mai für diese Wohnung entscheidet, erhält einen zweiten Stellplatz gratis dazu! Gültig bei Angebotslegung für die Wohnung Top 2.6 inklusive einem Stellplatz bis zum 31. Mai 2019. Die Wohnung: Bei der Wohnung Top 2.6 handelt es sich um eine exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit südseitigem Balkon und großzügiger Dachterrasse. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Am Eingang der Wohnung befindet sich der großzügige und, dank Lichtkuppel, lichtdurchflutete Vorraum, welcher viel Platz und Stauraum bietet. Die drei Schlafzimmer sind in Richtung der Gärten gelegen und nordseitig ausgerichtet, was im Sommer den Vorteil hat, dass sie sich nicht zu sehr aufheizen. Es gibt zwei Badezimmer: Das Kleinere mit Dusche und WC, sowie das Große mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem zweiten WC. Der zentral gelegene Abstellraum bietet viel Platz für Staubsauger & Co, und ist sowohl vom Vorraum als auch von der Küche aus zugänglich. Die offene Küche (mit Lichtkuppel) ist direkt in den hellen Wohnbereich integriert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im südseitig ausgerichteten Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf den fast 18 m² großen Balkon gelangt. Das Highlight der Wohnung – die fast 30 m² große Dachterrasse, mit Fernblick nach Wien sowie zum Anninger, ist über eine Wendeltreppe vom Balkon aus erreichbar. Hier hat man genügend Platz zum Sonnen, Entspannen oder sogar für Grillpartys. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Dank der durchdachten Bauweise gibt es in der Wohnung kaum Dachschrägen. Das bedeutet die gesamte Wohnfläche ist optimal nutzbar. Die Wohnung ist für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet. Außerdem hat diese Wohnung 2 separate Zubehör-Einlagerungsräume in der Größe von insgesamt ca. 10 m². Gerne laden wir Sie ein diese Wohnung, sowie die anderen freien Objekte dieses Projekts zu besichtigen und sich selbst ein Bild davon zu machen. MELDEN SIE SICH NOCH HEUTE ZU EINER BESICHTIGUNG AN! Infos & Terminvereinbarung unter 02236 610 64 oder per E-Mail an info@dasneuewohnen.at. Unser Verkaufsteam vereinbart gerne, flexibel und unkompliziert, einen Termin mit Ihnen. Weitere Infos zum Niedrigstenergie-Projekt „Wohnen am Petersbach“: Im Herzen der Marktgemeinde Vösendorf, nur einen Steinwurf von der Kirche und dem Schloss Vösendorf entfernt, steht diese kleine aber sehr feine Wohnanlage. Sie besteht aus 23 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 47 Stellplätzen. Das Besondere: Die Anlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet (Heizwärmebedarf: ca. 16 kWh/m2a) – dank dieser modernen und energiesparenden Bauweise erreicht man niedrige Heizkosten und hohen Wohnkomfort. Außerdem erfüllt das Projekt damit alle Erfordernisse um für die Niederösterreichische Wohnbauförderung zu qualifizieren. Das weit nach hinten, bis über den Petersbach, verlaufende Grundstück bietet eine idyllische und angenehme Wohnumgebung. Ihre Vorteile: - Niedrigstenergiebau (HWB: ca. 16) in Massivbauweise - Alle Wohnungen sind südseitig ausgerichtet und verfügen über großzügige Freiflächen - CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum - Fußbodenheizung - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung - Elektrisch betriebene Außenjalousien - Tiefgarage - Hohe Wohnbauförderung möglich (94 von 100 Punkten) - Geräumige Einlagerungsräume und Allgemeinräume - Familiäre Atmosphäre wegen der geringen Anzahl an Wohnungen - Personenlifte für barrierefreien Zugang - Lichte Raumhöhe von 2,60 m - Glasfaser Internet Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausstattung. KFZ-Stellplätze: Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten. Sie kosten € 15.000/Stück. Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger, es fällt daher keine Maklerprovision an.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 499.208

SÜDSEITIG & HELL - Ihr Dachterrassenwohntraum in Vösendorf!

Wohnung in 2331 Vösendorf

TOP FRÜHLINGSAKTION! Wer sich bis zum 31. Mai für diese Wohnung entscheidet, erhält einen zweiten Stellplatz gratis dazu! Gültig bei Angebotslegung für die Wohnung Top 1.7 inklusive einem Stellplatz bis zum 31. Mai 2019. Die Wohnung: Bei der Wohnung Top 1.7 handelt es sich um eine exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit südseitigem Balkon und großzügiger Dachterrasse. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Zwei der drei Schlafzimmer sind nordseitig gelegen, was im Sommer den Vorteil hat, dass sie sich nicht zu sehr aufheizen. Darüber hinaus verfügt das größte Schlafzimmer über eine Komfortlüftung – das bedeutet, es besteht die Möglichkeit der Frischluftzufuhr, ohne dass das Fenster geöffnet werden muss. Die öffenbare Lichtkuppel im großzügig dimensionierten Badezimmer sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Sowohl Dusche als auch Badewanne sind vorgesehen. Das separate WC befindet sich direkt anbei. Dank des durchdachten Grundrisses ist auch für genügend Stauraum und Nischen gesorgt. Die Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert – eine kleine Speis sorgt für das gewisse Etwas und bietet zusätzliche Staufläche. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man in das angrenzende südseitige Schlafzimmer. Der, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbare, etwa 17 m² große Balkon ist südseitig ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenschein. Über eine Wendeltreppe gelangt man zum Highlight dieser Wohnung: Die eigene Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Wien. Mit über 25 m² bietet diese viel Platz zum Sonnen und Entspannen. Die Wohnung ist für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet. Ein zusätzlicher Pluspunkt der Wohnung: Dank der durchdachten Bauweise gibt es in der Wohnung kaum Dachschrägen. Das bedeutet die ganze Wohnfläche ist optimal nutzbar. Gerne laden wir Sie ein diese Wohnung, sowie die anderen freien Objekte dieses Projekts zu besichtigen und sich selbst ein Bild davon zu machen. MELDEN SIE SICH NOCH HEUTE ZU EINER BESICHTIGUNG AN! Infos & Terminvereinbarung unter 02236 610 64 oder per E-Mail an info@dasneuewohnen.at. Unser Verkaufsteam vereinbart gerne, flexibel und unkompliziert, einen Termin mit Ihnen. Weitere Infos zum Niedrigstenergie-Projekt „Wohnen am Petersbach“: Im Herzen der Marktgemeinde Vösendorf, nur einen Steinwurf von der Kirche und dem Schloss Vösendorf entfernt, steht diese kleine aber sehr feine Wohnanlage. Sie besteht aus 23 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 47 Stellplätzen. Das Besondere: Die Anlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet (Heizwärmebedarf: ca. 16 kWh/m2a) – dank dieser modernen und energiesparenden Bauweise erreicht man niedrige Heizkosten und hohen Wohnkomfort. Außerdem erfüllt das Projekt damit alle Erfordernisse um für die Niederösterreichische Wohnbauförderung zu qualifizieren. Das weit nach hinten, bis über den Petersbach, verlaufende Grundstück bietet eine idyllische und angenehme Wohnumgebung. Ihre Vorteile: - Niedrigstenergiebau (HWB: ca. 16) in Massivbauweise - Alle Wohnungen sind südseitig ausgerichtet und verfügen über großzügige Freiflächen - CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum - Fußbodenheizung - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung - Elektrisch betriebene Außenjalousien - Tiefgarage - Hohe Wohnbauförderung möglich (94 von 100 Punkten) - Geräumige Einlagerungsräume und Allgemeinräume - Familiäre Atmosphäre wegen der geringen Anzahl an Wohnungen - Personenlifte für barrierefreien Zugang - Lichte Raumhöhe von 2,60 m - Glasfaser Internet Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausstattung. KFZ-Stellplätze: Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten. Sie kosten € 15.000/Stück. Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger, es fällt daher keine Maklerprovision an.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 426.150